四川水井坊酒業(yè)包裝基地項目

水井坊酒類包裝基地項目總體概念規(guī)劃方案設(shè)計匯報建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計方：四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰項目總體設(shè)計依據(jù)設(shè)計依據(jù)：1.成都水井坊酒業(yè)有限公司提供的“用戶需求建議書”；2.成都水井坊酒業(yè)有限公司組織的多次互動工作會；

3.RKD公司提供的總平規(guī)劃方案；4.SPX公司提供的工藝布置圖；5.合肥中辰公司提供的包裝線布置圖；6.奧雅納公司提供的結(jié)構(gòu)選型建議；7.國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范；建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計方：四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰項目總體設(shè)計難點與設(shè)計建議設(shè)計難點：1.現(xiàn)需求產(chǎn)能與未來發(fā)展產(chǎn)能之間的匹配；2.工業(yè)用地容積率大于1；3.工業(yè)建筑的生產(chǎn)配套辦公用房和輔助用房建筑面積不超過總建筑面積的7%；4.境外設(shè)計公司對中國規(guī)范的理解程度；

建設(shè)方：成都水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計方：四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司RKDSPX奧雅納合肥中辰建設(shè)方：四川水井坊酒業(yè)有限公司設(shè)計方：四川眾恒建筑設(shè)計有限責(zé)任公司區(qū)位分析圖現(xiàn)場照片一期用地200畝二期用地327畝小一期建筑小二期建筑

二期建筑生產(chǎn)區(qū)生產(chǎn)輔助區(qū)包裝中心成品倉庫包裝材料庫及廢物處理工藝大樓辦公、科研、工藝實驗、食堂專用停車庫能源中心污水處理工程車間罐車卸酒及未來精濾區(qū)保安宿舍頂棚半成品酒庫包裝裝生生產(chǎn)產(chǎn)流流線線生產(chǎn)產(chǎn)流流線線分分析析圖圖城市市主主干干道道貨運運出出入入口口辦公公出出入入口口貨運運流流線線辦公公流流線線交通通分分析析圖圖城市市主主干干道道消防防出出入入口口消防防撲撲救救面面調(diào)防防通通道道消防防分分析析圖圖廠區(qū)區(qū)綠綠化化示示意意酒文文化化景景觀觀意意向向景觀觀分分析析圖圖一期綜合經(jīng)濟技術(shù)指標:Generaleconomic&technicalindex:名稱Name編號建筑名稱Architercturalname結(jié)構(gòu)形式防火類別耐火極限基地面積（㎡）Thebaseareaofbuilding層數(shù)（層）layer建筑高度（M）建筑面積Floorarea(㎡)合計sum(㎡)建筑面積計算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合計sum(㎡)小一期生產(chǎn)用房1罐車卸酒區(qū)Tankerintake鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級157110.4515743041314626572工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級2160110.45216043203包裝Packaging鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級7500110.4510000150005包裝倉庫Packagingwarehouse鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級2550110.45255051006廢物處理Wastemanagement鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級1200110.45120024007成品倉庫（小一期）warehouse（Phase1）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級6000110.456000120007B成品倉庫輔助Fgwarehouseancillary鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級324110.4532464816能源中心1（配電）Eenrgycenter1鋼筋混凝土框架丙類一、二級30018.4530060017能源中心2（消防）Eenrgycenter2鋼筋混凝土框架

30018.4530060018能源中心3（鍋爐）Eenrgycenter3鋼筋混凝土框架丙類一、二級50018.45500100024工程車間EngineeringWorkshop鋼筋混凝土框架丁類一、二級42518.4542585014污水處理廠Wastewatertreatmentplant鋼筋混凝土框架

70018.45700140019A工藝實驗室ProcessLaboratory鋼筋混凝土框架

80048.453200320025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

645018.453225322517專用雙層停車場Twolevelcarpark鋼筋混凝土框架

600028.451200012000小一期生產(chǎn)配套用房26中庭Atrium鋼結(jié)構(gòu)

160018.45160090081600900819辦公樓echnicaresearchbuilding鋼筋混凝土框架

80048.453200320020食堂Cafeteria鋼筋混凝土框架

104028.452080208013保安宿舍Securitystaffdormitories鋼筋混凝土框架

51548.452060206023A、B門房Truckentrance鋼筋混凝土框架

6818.456868小二期生產(chǎn)用房2工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級540116.65540276251080442401A未來精濾區(qū)Futuredistillationplant鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級150115.451503009包裝延伸PackagingExtension鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級7500110.4510000150008廢物處理Wastemanagement鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級2250110.45225045007A成品倉庫（小二期）warehouse（Phase2）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級6000110.4560001200014污水處理廠Wastewatertreatmentplant鋼筋混凝土框架

217518.452175435018能源中心3（鍋爐）Eenrgycenter3鋼筋混凝土框架丙類一、二級50018.45500100019A工藝實驗室ProcessLaboratory鋼筋混凝土框架

480416.651920192025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

8180110.4540904090小二期生產(chǎn)配套用房19辦公樓echnicaresearchbuilding鋼筋混凝土框架

480416.65192064301920643026中庭Atrium鋼結(jié)構(gòu)

60019.4560060020食堂Cafeteria鋼筋混凝土框架

1955210.6539103910總面積合計Totalfloorarea

7019986104122335用地面積NetArea

133591容積率FAR

0.92綠化率

4%建筑密度Buildingdensity

52.55%二期綜合經(jīng)濟技術(shù)指標：Generaleconomic&technicalindex：名稱（name）編號建筑名稱Archtecturalname結(jié)構(gòu)形式防火類別耐火極限基底面積（㎡）Thebaseareaofbuilding層數(shù)（層）layer建筑高度（M）建筑面積Floorarea(㎡)合計sum(㎡)建筑面積計算值calculatedvalueoffloorarea(㎡)合計sum(㎡)二期生產(chǎn)用房1罐車卸酒區(qū)Tankerintake鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級314110.453141349736282294672工藝大樓ProcessBuilding鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級6480110.456480129603包裝Packaging鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級37500110.4542500750005包裝倉庫Packagingwarehouse鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級11880110.4511880237607成品倉庫（二期）（Phase2）鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級29000110.4529000580007B成品倉庫輔助Fgwarehouseancillary鋼結(jié)構(gòu)丙類一、二級1080110.451080216024工程車間EngineeringWorkshop鋼筋混凝土框架丁類一、二級119018.451190238010半成品酒庫semi-finishedproductswarehouse鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級11900110.45119002380025頂棚Canopy鋼結(jié)構(gòu)

28790110.4514395143951A未來精濾區(qū)Futuredistillationplant鋼結(jié)構(gòu)甲類一、二級150115.4515030030未來專用停車場鋼筋混凝土框架

5800210.45116001160029科研樓鋼筋混凝土框架

19002（局部3層）11.8544844484小二期生活輔助用房23C、D門房Truckentrance鋼筋混凝土框架

6213.662626262總面積合計Totalfloorarea

136046135035229529用地面積NetArea

217973容積率FAR

1.05綠化率

4%建筑密度Buildingdensity

62.41%一期期生生產(chǎn)產(chǎn)用用房房總總建建筑筑面面積積：：70666㎡一期期生生產(chǎn)產(chǎn)配配套套用用房房總總建建筑筑面面積積：：15438㎡二期期生生產(chǎn)產(chǎn)用用房房總總建建筑筑面面積積：：134972㎡二期期生生產(chǎn)產(chǎn)配配套套用用房房總總建建筑筑面面積積：：62㎡總建筑面面積：221139㎡總建筑面面積計算算值：351864㎡容積率：：1.0綠化率:4%密度:58.6%總體綜合經(jīng)濟技術(shù)指標：Generaleconomic&technicalindex：分期類型基底面積（㎡）Thebaseareaofbuilding建筑面積Floorarea（㎡）建筑面積計算值calculatedvalueoffloorarea（㎡）一期綜合指標