酒店內(nèi)部設(shè)計合同D

第12頁共12頁酒店內(nèi)部設(shè)計合同D?本合同訂立?于年月日委?托人：（以?下簡稱“業(yè)?方”）。受?托人：，注?冊辦事處位?于（以下簡?稱“設(shè)計方?”）。鑒于?業(yè)方請設(shè)計?方就“假日?酒店”項目?（以下簡稱?“本項目”?）提供室內(nèi)?裝潢設(shè)計服?務(wù)，而設(shè)計?方亦同意就?以下所述條?款與條件，?擔(dān)任本項目?所委托之設(shè)?計方。業(yè)?方及設(shè)計方?茲就本項目?之室內(nèi)裝潢?設(shè)計服務(wù)，?同意訂定下?列條款以資?遵循：1?.0委托及?工作內(nèi)容?1.1業(yè)方?委任設(shè)計方?擔(dān)任本項目?之專任室內(nèi)?裝潢設(shè)計方?，并指定本?項目主設(shè)計?師由設(shè)計方?的___先?生擔(dān)任（m?r.h.l?.lim）?，設(shè)計方同?意接受此項?委任。1?.2合同工?作內(nèi)容將限?定以下范圍?內(nèi)之室內(nèi)裝?潢設(shè)計：?1.2.1?酒店區(qū)域（?指除酒店內(nèi)?的廚房、機?房等專業(yè)封?閉場所外的?所有客用區(qū)?域，如餐飲?場所、客房?、健康中心?、俱樂部，?公共區(qū)域中?的大堂、門?庭、樓梯、?浮廊通道、?消防樓梯間?、后臺等整?體酒店區(qū)域?包括但不限?于以下所列?場所）地?下層bm2?地下停車?庫客用區(qū)域?、電梯間、?相應(yīng)走廊及?消防樓梯間?。地下層?bm1-?男女員工更?衣室-員?工餐廳-?員工通道及?相應(yīng)電梯間?、樓梯間。?地下層b?1-賓客?電梯廳及通?道-男女?更衣室-?健身房-?室內(nèi)游泳池?-美容院?-康樂中?心首層?大堂門庭、?過道、消防?門及通道?-酒店大堂?及接待前臺?-大堂休?息廳-賓?客電梯廳及?內(nèi)裝-前?臺辦公室?-一組男女?衛(wèi)生間-?大堂客用扶?梯及浮廊?第___層?-賓客電?梯廳及通道?-全日營?業(yè)餐廳（西?餐廳、咖啡?吧）-主?題餐廳-?一組男女衛(wèi)?生間-客?用樓梯及浮?廊第__?_層-賓?客電梯廳及?通道-商?務(wù)中心-?宴會前廳?-宴會廳?-__間會?議室-設(shè)?有___個?貴賓的中式?餐館-行?政休閑廳?-___組?男女衛(wèi)生間?第___?層-賓客?電梯廳及通?道-所有?客房及套房?共___間?（其中包括?所有豪華標(biāo)?準(zhǔn)間、套房?）-行政?辦公室-?一組男女衛(wèi)?生間第_?__至__?_層-賓?客電梯及通?道-所有?客房及套房?共___間?（其中包括?豪華標(biāo)準(zhǔn)間?、套房、行?政樓層、總?統(tǒng)套房）?-___層?上達(dá)___?層城市俱樂?部的客用樓?梯間、樓梯?及浮廊第?___層?-賓客電梯?及通道-?城市俱樂部?及水療中心?（spa）?-一組男?女衛(wèi)生間?本項目中的?酒店服務(wù)式?公寓區(qū)域?本項目中的?國際女裝中?心商場區(qū)域?本項目中?的建筑外立?面本項目?中的外圍景?觀設(shè)計1?.3設(shè)計方?就前述工作?位置進(jìn)行之?工作應(yīng)盡量?與業(yè)方之項?目協(xié)調(diào)員完?全配合，一?切工作計劃?亦需要完全?配合業(yè)方之?規(guī)劃時程、?設(shè)計整合及?施工順序。?2.0服?務(wù)范圍2?.1設(shè)計方?的服務(wù)分為?四（4）個?階段完成。?此四段如下?頁第___?條中之說明?。2.2?設(shè)計方之服?務(wù)范圍需要?包括設(shè)計、?平面配置及?空間分隔規(guī)?劃、色系及?配色計劃、?材料及內(nèi)裝?之規(guī)格與范?圍、家具及?陳設(shè)之遴選?，以及與業(yè)?方委任之項?目協(xié)調(diào)員極?其它顧問之?間的協(xié)調(diào)與?咨詢。2?.3設(shè)計方?之服務(wù)范圍?需要包括與?業(yè)方或其委?任之顧問的?咨詢與協(xié)商?，以獲取致?一經(jīng)過整合?之設(shè)計方案?。2.4?設(shè)計方之服?務(wù)范圍需包?括參加由業(yè)?方或其委托?之項目協(xié)調(diào)?員及其它顧?問在任何工?地所召集之?一般會議（?請參照本案?第5.13?、6.9、?8.1（a?）及8.1?（b）條款?）。2.?5對與本案?標(biāo)有（__?_）的區(qū)域?，設(shè)計方的?服務(wù)范圍需?包括色系與?配色計劃、?材料及內(nèi)裝?之規(guī)格與規(guī)?范、家具及?陳設(shè)之遴選?，以及與業(yè)?方委任之其?它顧問之間?的協(xié)調(diào)，但?不包括任何?細(xì)部設(shè)計和?繪制圖說。?該細(xì)部設(shè)計?和繪制圖說?應(yīng)由業(yè)方或?其項目協(xié)調(diào)?員或其委任?之顧問提供?。2.6?對本案標(biāo)有?（___）?的區(qū)域，設(shè)?計方的服務(wù)?范圍將只限?于為獲致一?整合之設(shè)計?方案的咨詢?服務(wù)。3?.0內(nèi)裝設(shè)?計業(yè)方本?著對設(shè)計方?的完全信任?，同時在對?設(shè)計方的設(shè)?計成果給予?高度期望的?前提下委托?設(shè)計方擔(dān)當(dāng)?___假日?酒店的室內(nèi)?裝修整體設(shè)?計。設(shè)計方?承諾明了業(yè)?方的建設(shè)_?__西湖畔?高標(biāo)準(zhǔn)的，?富有特色，?環(huán)境高雅的?五星級酒店?的整體意圖?及要求，對?業(yè)方所有的?___假日?酒店項目進(jìn)?行內(nèi)部裝修?整體設(shè)計。?在具體的設(shè)?計過程之中?，設(shè)計方應(yīng)?本著節(jié)省項?目業(yè)方用于?酒店固定成?本投入的原?則，在不影?響設(shè)計效果?的前提下盡?量降低投入?的裝修成本?。同時在物?料的選擇，?施工工藝的?運用上都應(yīng)?盡量考慮其?經(jīng)濟效益并?保持設(shè)計的?獨特性、可?操作性和經(jīng)?濟性，以減?少本項目本?身投入使用?后的經(jīng)營成?本壓力。?3.1第一?階段：空間?設(shè)計與家具?陳設(shè)配置?3.1.1?與業(yè)方舉行?前置作業(yè)會?議或討論會?，確認(rèn)并建?立所有設(shè)計?與功能之需?求內(nèi)容、設(shè)?計程序、進(jìn)?度時程及發(fā)?展各樓層之?平面配置大?樣。3.?1.2與業(yè)?方及其項目?協(xié)調(diào)員或受?其委任之其?它顧問分別?協(xié)商以建立?內(nèi)裝之設(shè)計?范圍及內(nèi)容?。3.1?.3針對上?述第___?條中指定之?所有區(qū)域的?概要平面設(shè)?計的發(fā)展整?合建筑師之?設(shè)計理念、?業(yè)方之需求?，以及作出?推薦。3?.1.4設(shè)?計方依據(jù)第?___條約?定，與提送?所有區(qū)域之?概要平面設(shè)?計予業(yè)方后?，視為本設(shè)?計合同第一?階段的完成?。平面配置?大樣應(yīng)能反?映功能需求?、空間規(guī)劃?，包括地面?標(biāo)高、天棚?凈高、平面?家俱配置、?隔斷位置等?。3.2?第二階段：?理念3.?2.1第二?階段需于設(shè)?計方對設(shè)計?進(jìn)度的確認(rèn)?后開始。?第二階段也?可在業(yè)方的?指示之下開?始。于此階?段，設(shè)計方?需發(fā)展色系?及配色系統(tǒng)?之規(guī)劃和家?具之遴選、?地面墻面天?花布置、初?期施工圖、?立面圖和透?視圖之描繪?（請參照8?.1（c）?條款）以便?清理室內(nèi)裝?潢的基本理?念。3.?2.2設(shè)計?方需送交一?份執(zhí)行內(nèi)裝?設(shè)計所需包?含內(nèi)部家飾?、松動家具?、地毯、裝?飾燈具、墻?紙、藝術(shù)品?等的估計費?用。固定式?之內(nèi)裝，其?估計費用應(yīng)?由業(yè)方的建?筑師或經(jīng)業(yè)?方任命的估?算師決定。?設(shè)計方需協(xié)?助提供估算?師所有估算?費用所需之?裝修配置計?劃以及建議?單價。3?.2.3設(shè)?計方于提交?業(yè)方本階段?所需完成之?設(shè)計圖說、?裝修材料及?內(nèi)部家飾、?松動家具、?地毯、裝飾?燈具、墻紙?、藝術(shù)品等?的估計費用?后，視為本?設(shè)計合同第?二階段完成?。本階段?設(shè)計方提交?的成果應(yīng)充?分考慮到結(jié)?構(gòu)、水、電?、暖通、照?明、音響等?其它專業(yè)的?需求，并按?___條款?給出意見。?a、家俱?配置圖。?陳述所有固?定裝置、家?俱圖樣上配?合每件家俱?和裝飾擬定?規(guī)格表標(biāo)明?編號，以便?查閱材料規(guī)?范說明。?b、建筑資?料圖陳述?關(guān)鍵性地點?構(gòu)形，如間?隔墻位置，?標(biāo)明尺寸等?資料以供建?筑師使用。?c、天花?圖陳述所?有有關(guān)天花?資料如物料?、造型、飾?面、顏色、?燈具鋪設(shè)、?燈具之選擇?、機械資料?，以供特聘?之專業(yè)顧問?，如燈光設(shè)?計人員，綜?合于其設(shè)計?內(nèi)。d、?配電圖陳?述有關(guān)電器?/設(shè)備所需?之機電插座?位置、機械?設(shè)備構(gòu)形及?位置，如地?臺電制、墻?身風(fēng)冷系統(tǒng)?、出回風(fēng)隔?柵等。e?、地坪飾面?圖陳述所?需地坪飾面?、顏色、材?料規(guī)格、地?臺高差、新?地坪標(biāo)高。?所有項目將?配合材料規(guī)?格編號。?3.3第三?階段：施工?圖說與施工?規(guī)范3.?3.1第三?階段需于設(shè)?計方對設(shè)計?進(jìn)度的確認(rèn)?后開始。?第三階段亦?可在業(yè)方的?指示之下開?始。于次階?段，業(yè)方、?其內(nèi)裝協(xié)調(diào)?員或其委任?的其他顧問?應(yīng)已提供所?有設(shè)計方認(rèn)?為必需的數(shù)?據(jù)、圖說等?，使設(shè)計方?能夠著手進(jìn)?行最后細(xì)部?設(shè)計、繪制?圖說和施工?規(guī)范的準(zhǔn)備?工作。3?.3.2設(shè)?計方需將用?于第___?條之區(qū)域中?所需之所有?材料和家飾?，制作成圖?表及詳細(xì)清?單，并需列?明合格供貨?商之材料。?本項圖表或?可提供為未?來采購和_?__之基本?數(shù)據(jù)，其方?式如后述：?（a）圖?說清冊及詳?細(xì)目錄。?（b）圖表?詳列家飾、?松動家具、?地毯、裝飾?燈具、墻紙?、藝術(shù)品等?。（c）?在需要時，?為不同裝修?材料和裝修?方式提供顏?色樣式和材?質(zhì)樣品。?施工圖應(yīng)至?少包括以下?內(nèi)容：（?a）室內(nèi)立?面圖陳述?墻身高度、?飾面、保安?系統(tǒng)位置、?機電資料及?固定裝置項?目、藝術(shù)擺?設(shè)位置資料?、配合材料?規(guī)格及施工?規(guī)范、標(biāo)明?編號。（?b）施工大?樣圖陳述?所有固定位?置詳細(xì)資料?及配置。?（c）客房?樣品規(guī)格?包括有關(guān)飾?面、規(guī)格說?明、圖樣、?家具詳圖、?數(shù)量、相片?、物料樣板?資料。（?d）公共區(qū)?域樣品規(guī)格?包括有關(guān)?飾面、窗簾?、地毯、藝?術(shù)品擺設(shè)之?規(guī)格說明。?設(shè)計方無?需為電力、?機械系統(tǒng)設(shè)?計出工程圖?紙，但需提?供圖紙顯示?出器具位置?使用系統(tǒng)回?路設(shè)計圖，?并注明水、?電、空調(diào)等?動力需要量?及正確位置?并配合專業(yè)?設(shè)計師的要?求提出自己?所知的建議?。3.3?.3設(shè)計方?應(yīng)在業(yè)方進(jìn)?行邀請承包?商投標(biāo)或?qū)?內(nèi)裝設(shè)計工?作報價的過?程上，協(xié)助?業(yè)方或其項?目協(xié)調(diào)員。?惟所有承包?商之選定均?屬業(yè)方的權(quán)?責(zé)，設(shè)計方?對承包商之?任何舉措、?疏忽或不履?約的行為不?負(fù)擔(dān)任何責(zé)?任和義務(wù)。?3.3.?4設(shè)計方應(yīng)?在業(yè)方進(jìn)行?審批承包商?標(biāo)單或報價?的過程上，?協(xié)助業(yè)方、?其項目協(xié)調(diào)?員或其估算?師，以確認(rèn)?投標(biāo)者之投?標(biāo)案均符合?設(shè)計之設(shè)計?圖與規(guī)范的?要求及選定?之材料。任?何與設(shè)計圖?說、規(guī)格不?同或使用替?代之同級材?料，均需經(jīng)?設(shè)計方審驗?同意。3?.4第四階?段：協(xié)調(diào)與?檢驗3.?4.1設(shè)計?方需定期視?察施工場所?，并需與業(yè)?方、其建筑?師或項目管?理單位要求?時到場，惟?本項要求需?于合理的時?間內(nèi)提前通?知設(shè)計方。?業(yè)方于提出?要求后，設(shè)?計方應(yīng)在合?理時間和間?隔下依工作?的進(jìn)展。關(guān)?切業(yè)方的承?包商或次承?包商之合同?執(zhí)行，以確?保所有室內(nèi)?裝修工作均?已照施工圖?說、規(guī)范與?設(shè)計之理念?進(jìn)行。3?.4.2設(shè)?計方需在業(yè)?方的要求和?指示下依本?案第___?條提供一名?全職的工地?協(xié)調(diào)員（以?下稱為“工?地協(xié)調(diào)員”?）在施工現(xiàn)?場對關(guān)于室?內(nèi)裝修之工?作進(jìn)行檢驗?，聯(lián)系并與?業(yè)方、其項?目協(xié)調(diào)員或?其它顧問、?承包商或其?次承包商進(jìn)?行協(xié)調(diào)。工?地內(nèi)裝協(xié)調(diào)?員應(yīng)逐日核?對數(shù)據(jù)并提?供此數(shù)據(jù)予?任何需要單?位，以利室?內(nèi)裝修施工?與___作?業(yè)進(jìn)行。?3.4.3?工地內(nèi)部協(xié)?調(diào)員應(yīng)遵照?設(shè)計方的指?揮并使用設(shè)?計方之技術(shù)?協(xié)助以利協(xié)?調(diào)與檢驗工?作的順利進(jìn)?行。3.?4.4工地?內(nèi)裝協(xié)調(diào)員?需有必要只?授權(quán)和責(zé)任?，以能代表?業(yè)方接受或?拒絕任何室?內(nèi)裝修工作?之成品以維?持室內(nèi)裝修?工作成果能?達(dá)到合理的?標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)?。3.4?.5工地內(nèi)?裝協(xié)調(diào)員應(yīng)?在設(shè)計方的?指揮下針對?第___條?中詳述之所?有服務(wù)區(qū)域?編列施工瑕?疵、疏忽及?缺失改正建?議清單。?3.4.6?假使業(yè)方或?其項目協(xié)調(diào)?員自行雇傭?工地內(nèi)裝協(xié)?調(diào)員，其內(nèi)?裝協(xié)調(diào)員應(yīng)?接受來自設(shè)?計方的指揮?，惟本項工?地內(nèi)裝協(xié)調(diào)?員的所有薪?水、紅利和?費用均由業(yè)?方負(fù)責(zé)。?3.4.7?設(shè)計方（在?工地內(nèi)裝協(xié)?調(diào)員之協(xié)助?下）針對_?__條款中?詳述之所有?服務(wù)區(qū)域，?完成提送施?工瑕疵、疏?忽及缺失改?正建議清單?。視為本設(shè)?計合同第四?階段的完成?。4.0?除外之合同?服務(wù)項目?前述條款所?述之設(shè)計方?工作范圍與?責(zé)任并不包?括合同沒有?具體提及的?，酒店以外?的其它工作?范圍及責(zé)任?。所有未提?及之項目均?應(yīng)適用本條?款并認(rèn)定為?合同外之工?作范圍。有?關(guān)該等除外?工作包含下?列各項：?4.1本項?目中除了第?___條所?提的酒店所?有工作區(qū)域?外，屬業(yè)方?的建筑師極?其它顧問之?專業(yè)及責(zé)任?范圍的所有?區(qū)域。4?.2本項目?中除了第_?__條所提?的所有工作?區(qū)域外，所?有與室內(nèi)裝?修工作無關(guān)?的建筑或其?它專業(yè)工作?項目，惟任?何影響到客?房結(jié)構(gòu)、戶?型設(shè)計及組?合調(diào)整與設(shè)?計方專業(yè)范?圍有關(guān)的工?作，設(shè)計方?應(yīng)針對裝飾?設(shè)計及酒店?運作的需要?及時提出相?應(yīng)的書面調(diào)?整要求，以?便建筑設(shè)計?師進(jìn)行相關(guān)?的調(diào)整。?4.3所有?照明、電器?或機械項目?和其它同類?項目___?圖或配線圖?或設(shè)計圖等?。惟任何與?設(shè)計方專業(yè)?范圍有關(guān)的?工作，設(shè)計?方仍會依業(yè)?方的要求給?予書面的建?議。4.?4空調(diào)系統(tǒng)?設(shè)備的設(shè)計?。但所有空?調(diào)出風(fēng)口及?回風(fēng)口等設(shè)?施之整合應(yīng)?依照業(yè)方顧?問的要求包?含在工作范?圍內(nèi)。4?.5非裝飾?設(shè)計的施工?圖說或計算?數(shù)量，或場?地鋼筋混凝?土、一般性?結(jié)構(gòu)工作、?給排水配管?、照明與所?有機械的服?務(wù)。4.?6廚房和洗?衣房設(shè)備的?設(shè)計和規(guī)范?。（范本）?4.7研?究調(diào)查業(yè)方?整體項目預(yù)?算之可行性?。4.8?因遵照當(dāng)?shù)?法令之規(guī)定?而需與地方?當(dāng)局協(xié)調(diào)，?而致需配合?修改設(shè)計，?或任何為配?合取得執(zhí)照?或認(rèn)可等之?申辦所需用?之特別圖說?。4.9?任何為與前?述合同條款?規(guī)定之服務(wù)?區(qū)域毫無關(guān)?聯(lián)區(qū)域所需?之設(shè)計及咨?詢工作。?4.10投?標(biāo)和合同文?件的準(zhǔn)備。?然而，設(shè)計?方需提供業(yè)?方所有其于?本案范圍內(nèi)?之詳細(xì)設(shè)計?圖說和規(guī)范?，以為據(jù)以?包含在其投?標(biāo)/合同襠?中。價目及?數(shù)量表，招?標(biāo)和合同文?件以及合同?管理均非屬?設(shè)計方的責(zé)?任。4.?11制服、?圖案及標(biāo)志?和專業(yè)照明?設(shè)計以及藝?術(shù)品之咨詢?及采購。然?而。設(shè)計方?應(yīng)以書面的?形式就制服?、圖案及標(biāo)?志和專業(yè)照?明設(shè)計以及?藝術(shù)品之咨?詢和采購闡?述與設(shè)計意?圖及主題相?關(guān)的意見，?并予業(yè)方委?任之專家密?切配合以適?切反映專業(yè)?顧問的設(shè)計?理念于設(shè)計?之中，最終?獲致一整合?之設(shè)計成果?。4.1?2施工/制?造圖或竣工?圖均由業(yè)方?、其承包商?或其次承包?商提供。?5.0設(shè)計?工作之執(zhí)行?為避免雙?方于設(shè)計工?作之進(jìn)行過?程中對本案?的服務(wù)范圍?有任何疑義?，以下條款?規(guī)范雙方之?功能及其責(zé)?任與義務(wù)。?5.1設(shè)?計方需提供?如第___?條之第一至?四階段所規(guī)?定之設(shè)計圖?說與進(jìn)度表?和服務(wù)。?5.2所有?計劃方案、?草圖、報告?與規(guī)范應(yīng)以?中、英文對?照制作，以?方便業(yè)方人?員理解設(shè)計?方的全部設(shè)?計意圖，且?可在任何工?作地點為之?，惟設(shè)計方?必須時時配?合與業(yè)方或?其項目管理?單位之核定?時程與進(jìn)度?表提送。?5.3所有?內(nèi)裝設(shè)計圖?說、家具和?照明設(shè)施之?設(shè)計與圖說?，均屬設(shè)計?方的著作，?在合同雙方?履行本合同?后，業(yè)方享?有設(shè)計方提?供給業(yè)方的?所有文件、?文本、圖冊?的所有權(quán)和?使用權(quán)。同?時業(yè)方承諾?在未經(jīng)設(shè)計?方的同意下?，業(yè)方不得?或同意它方?使用于本案?范圍以外之?用途，除非?是業(yè)方用于?本項目內(nèi)的?替換、對外?宣傳推廣或?擴充方面。?5.4設(shè)?計方除了提?供材料的樣?品外，不得?對任何人、?團體和公司?發(fā)布任何命?令以承接任?何工程、提?供貨物、代?表業(yè)方接受?任何的投標(biāo)?，或提供其?它服務(wù)。?5.5所有?施工場所及?其它所有的?會議記錄均?由業(yè)方或其?項目協(xié)調(diào)員