長春房屋出租合同

第3頁共3頁長春房屋出租合同出?租方：＿＿?＿＿＿（單?位或個人）?，以下簡稱?甲方法定?代表人/個?人___號?：地址：?電話：?承租方：＿?＿＿＿＿（?單位或個人?），以下簡?稱乙方法?定代表人/?個人___?號：地址?：電話：?經(jīng)過雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以便合?同遵守。?一、出租房?屋坐落地址?：二、房?屋名稱：建?筑面積：?三、租賃期?限：租期?為＿＿＿年?＿＿＿月，?從＿＿＿年?＿＿＿月＿?＿＿日起至?＿＿＿年＿?＿＿月＿＿?＿日止。?甲方應按照?合同規(guī)定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用居?住。四、?租金和租金?交納期限：?1.乙方?每月向甲方?繳納租金人?民幣＿＿＿?＿＿元整，?（不包括有?線電視費、?物業(yè)管理費?、水費、電?費）；月＿?＿＿＿＿天?內交清，交?租金地點在?＿＿＿＿＿?；乙方應該?按時支付給?甲方房租費?＿＿＿付；?第二次在＿?月＿日交付?給甲方（提?前拾天）?2.乙方應?付給甲方財?產押金人民?幣＿＿整，?無損壞財產?設施和拖欠?水電費、物?業(yè)管理費的?情況下，租?賃到期，甲?方應如數(shù)歸?還給乙方押?金。五、?甲方的責任?：1.甲?方如未按本?合同規(guī)定的?時間向乙方?提供租賃房?屋，應按延?遲期間內乙?方應交租金?的＿＿＿＿?＿％計算，?向乙方償付?違約金。?2.賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前＿＿＿?＿＿個月書?面通知乙方?，解除合同?，甲方應付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的＿＿?＿＿＿％計?算。六、?乙方的責任?。1.乙?方依約交付?租金，甲方?如無正當理?由拒收，乙?方不負遲延?交租的責任?；乙方如果?拖欠租金，?應按中國人?民銀行延期?付款的規(guī)定?向甲方償付?違約金。乙?方如拖欠租?金達＿＿＿?＿＿月以上?，甲方可以?從乙方履約?金（如乙方?付有履約金?）中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋。2.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前＿＿?＿＿＿個月?書面通知甲?方，解除合?同，應付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的＿＿＿?＿＿％計算?。3.租?賃期間，乙?方按規(guī)定及?時交納房租?費，不得擅?自改變房屋?的結構及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設備?的毀損，應?負責恢復原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意，并經(jīng)?房屋修繕管?理部門批準?方能施工。?乙方在租用?房屋內裝修?墻窗的格、?花、板壁、?電器等物，?在遷出時可?一次折價給?甲方，亦可?自行拆除，?但應恢復房?屋原狀。?4.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后＿＿?＿＿＿日內?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?七、本合?同如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。雙方嚴格?履行協(xié)議，?則按照年租?金的___?%賠償給對?方。八、?本合同一式?二份