2023租賃房屋合同范本

第4頁共4頁2023租賃房屋合同范本出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《___?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上訂?立本合同，?就房屋租賃?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條租賃?房屋（場所?）坐落在_?__市__?_區(qū)___?路___號?，建筑面積?為平方米。?第二條租?賃房屋（場?所）法定用?途：第二?條租賃期限?：從年月日?至年月日（?規(guī)定為__?_年以上_?__年以內(nèi)?）第三條?租賃用途：?乙方租賃該?房屋作為_?__（備注?：擬新設(shè)或?者變更企業(yè)?的名稱）住?所（或生產(chǎn)?、經(jīng)營場所?）使用。?第四條月租?金為元人民?幣（大寫）?，租金的支?付期限及方?式：（如：?乙方按每月?的月初日前?一次性向甲?方支付租金?，租金直接?匯入甲方帳?戶，開戶銀?行：，帳號?：）租金?變動條款：?（如第一年?租金為元人?民幣，以后?每年度遞增?百分之%）?第五條定?金（或押金?）乙方在簽?訂本合同后?日內(nèi)須向甲?方支付元人?民幣（大寫?）作為定金?（或押金）?第六條乙?方負(fù)責(zé)支付?出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、閉?路電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)，并承擔(dān)?延期支付費(fèi)?用、違規(guī)操?作等造成的?違約責(zé)任；?甲方承擔(dān)租?賃期間的_?__、出租?所得稅及附?加費(fèi)、水電?表立戶費(fèi)，?但因乙方水?電管理使用?不善造成的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)服從當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定執(zhí)行，?若因此造成?甲方財(cái)產(chǎn)等?損失，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。第?七條房屋租?賃期間，甲?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1、上?述房屋符合?出租房屋使?用要求；?2、上述房?屋手續(xù)齊全?，屬于合法?建筑；3?、上述房屋?未被登記為?其他企業(yè)或?個體工商戶?的營業(yè)場所?；4、查?驗(yàn)承租方是?否辦理營業(yè)?執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)?承租方未辦?理營業(yè)執(zhí)照?從事經(jīng)營活?動，應(yīng)及時?向工商部門?反映；5?、根據(jù)《_?__消防法?》的規(guī)定，?所出租的房?屋符合乙方?從事經(jīng)營活?動時對消防?條件的要求?；6、如?需出賣或抵?押上述房屋?，甲方應(yīng)提?前個月通知?乙方；7?、甲方負(fù)責(zé)?對房屋及其?附著物承擔(dān)?正常的房屋?維修費(fèi)用，?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)賠償；?8、交房?之前甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)結(jié)清出?租房屋的有?關(guān)費(fèi)用（包?括水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、閉路?電視收視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?）；9、?租賃期間，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得擅自改變?房屋現(xiàn)狀；?1、租賃?期內(nèi)，出租?方因拖欠政?府的稅費(fèi)，?或因其他債?務(wù)糾紛導(dǎo)致?出租房屋受?到限制，影?響承租人正?常使用的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償；1?1、其他約?定：.第?八條房屋租?賃期內(nèi)，乙?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1、乙?方如將本租?賃場所作為?歌舞廳、影?劇院、賓館?、飯店、商?場、集貿(mào)市?場等公眾聚?集的場所，?保證在使用?或者開業(yè)前?，向當(dāng)?shù)毓?安消防機(jī)構(gòu)?申報(bào)，經(jīng)消?防安全檢查?合格后，才?投入使用或?者開業(yè)；?2、如需對?房屋進(jìn)行改?裝或增擴(kuò)設(shè)?備時，應(yīng)征?得甲方書面?同意，但費(fèi)?用由乙方自?理；3、?因使用不當(dāng)?而使房屋或?設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)?賠償；4?、乙方應(yīng)對?甲方正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助；5、?乙方應(yīng)在租?賃期屆滿時?把房屋交給?甲方，如需?繼續(xù)承租上?述房屋，應(yīng)?提前天與甲?方協(xié)商，雙?方另簽訂合?同，若未簽?訂續(xù)租合同?而乙方繼續(xù)?使用房屋，?甲方又沒有?提出異議的?，租賃合同?繼續(xù)有效，?但租賃期限?為不定期；?6、乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)繳納?出租房屋租?賃期限內(nèi)所?發(fā)生的費(fèi)用?（包括水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?閉路電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)）；?7、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得改變?房屋用途，?不得擅自分?割或轉(zhuǎn)租。?8、乙方?應(yīng)遵守物業(yè)?管理部門制?定的各項(xiàng)管?理規(guī)章制度?；9、乙?方不得在本?房屋從事超?越工商部門?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍的經(jīng)營?活動；1?、乙方變更?營業(yè)場所，?應(yīng)在遷出本?房屋之前七?日內(nèi)到工商?部門辦結(jié)住?所（營業(yè)場?所）變更登?記手續(xù)；?11、其它?約定：.?第九條出租?方允許承租?方對租賃的?房屋（場所?）進(jìn)行正常?的裝修或改?善增設(shè)他物?，如承租方?有權(quán)對租賃?房屋的內(nèi)部?進(jìn)行裝修、?隔斷等，但?經(jīng)公安消防?機(jī)構(gòu)審核的?建筑工程消?防設(shè)計(jì)需要?變更的，應(yīng)?當(dāng)報(bào)經(jīng)原審?核的公安消?防機(jī)構(gòu)進(jìn)行?消防驗(yàn)收；?未經(jīng)驗(yàn)收或?者經(jīng)驗(yàn)收不?合格的，不?得投入使用?。承租方?未經(jīng)出租方?同意，不得?私自改變、?拆除租賃房?屋的結(jié)構(gòu)，?或變更用途?。承租方若?將承租的房?屋（場所）?轉(zhuǎn)租給第三?人，須經(jīng)出?租方同意。?租賃期滿?，租賃房屋?內(nèi)可移動的?裝修物品歸?乙方，不可?移動裝修物?品無償歸甲?方所有。?第十條乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋，因此?而造成損失?的，由乙方?負(fù)責(zé)賠償：?1、將承?租的房屋擅?自轉(zhuǎn)租給第?三人的；?2、將承租?房屋擅自轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3、擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變用途，損?壞房屋的；?4、不交?付或者不按?約定交付租?金連續(xù)達(dá)天?或累計(jì)達(dá)天?以上的；?5、因租賃?房屋所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（?大寫）元以?上；6、?違反本合同?約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?致使房屋