個(gè)人住房借款質(zhì)押合同范本

第4頁共4頁個(gè)人住房借款質(zhì)押合同范本質(zhì)權(quán)?人(甲方)?：___?出質(zhì)人(乙?方)：__?_第一條?為確保甲方?與___(?以下稱借款?人)簽訂的?___年_?__字__?_號(hào)借款合?同(以下稱?借款合同)?的履行，乙?方愿意以其?有權(quán)處分的?權(quán)利向甲方?提供質(zhì)押擔(dān)?保。第二?條乙方出質(zhì)?的權(quán)利由本?合同項(xiàng)下的?質(zhì)押權(quán)利清?單載明，該?清單為本合?同的組成部?分。第三?條本質(zhì)押合?同擔(dān)保的范?圍為借款合?同項(xiàng)下的本?金___(?大寫)及利?息(包括因?借款人違約?計(jì)收的復(fù)利?和加收的利?息)、借款?人違約金、?實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費(fèi)用(包括?訴訟費(fèi)和律?師費(fèi))。?第四條乙方?承諾：(?一)以合法?享有的權(quán)利?出質(zhì)，出質(zhì)?行為真實(shí)、?合法;(?二)將出質(zhì)?的權(quán)利憑證?于___年?___月_?__日移交?甲方占有。?第五條未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得以任何?方式處分出?質(zhì)的權(quán)利。?若甲方同意?乙方處分該?權(quán)利，乙方?應(yīng)在處分該?權(quán)利后十日?內(nèi)將所得的?價(jià)款(酬金?)提前清償?所擔(dān)保的債?權(quán)或者作為?出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存?人甲方指定?的賬戶。若?甲方認(rèn)為乙?方處分出質(zhì)?的權(quán)利所得?價(jià)款(酬金?)明顯低于?該權(quán)利的價(jià)?值，乙方應(yīng)?按甲方的要?求另行提供?相應(yīng)的擔(dān)保?。第六條?乙方出質(zhì)的?有價(jià)證券的?兌現(xiàn)日期先?于債務(wù)履行?期的，甲方?可以在債務(wù)?履行期屆滿?前兌現(xiàn)。其?價(jià)款可作為?出質(zhì)財(cái)產(chǎn)存?入甲方指定?賬戶、或提?前清償乙方?所擔(dān)保的債?權(quán)、或繼續(xù)?購買債券出?質(zhì)擔(dān)保。?第七條借款?合同履行期?限屆滿，借?款人不履行?債務(wù)的，乙?方授權(quán)甲方?兌現(xiàn)或以其?他方式處分?質(zhì)押權(quán)利，?并以所得優(yōu)?先受償。?第八條發(fā)生?下列情形之?一的，甲方?可以提前兌?現(xiàn)或以其他?方式處分質(zhì)?押權(quán)利，并?以所得優(yōu)先?受償：(?一)乙方死?亡、被宣告?失蹤、被宣?告死亡或喪?失民事行為?能力而又無?人代其履行?債務(wù)，或乙?方的繼承人?或受遺贈(zèng)人?或代管人不?能全部或拒?絕履行償還?借款的;?(二)乙方?破產(chǎn)、歇業(yè)?、解散、被?停業(yè)整頓、?被撤銷、被?吊銷營業(yè)執(zhí)?照;(三?)甲方依據(jù)?借款合同的?約定提前收?回貸款時(shí)，?借款合同項(xiàng)?下韻債權(quán)未?能實(shí)現(xiàn)或者?未能全部實(shí)?現(xiàn);(四?)其他足以?影響乙方償?債能力或缺?乏償債誠意?的情形。?第九條本合?同生效后，?借款人與甲?方協(xié)議延長?借款合同履?行期限，應(yīng)?事先取得乙?方書面同意?。若乙方同?意延長借款?合同履行期?限，且本合?同項(xiàng)下質(zhì)押?的權(quán)利辦理?過出質(zhì)登記?，由乙方按?有關(guān)規(guī)定向?原登記機(jī)關(guān)?辦理變更登?記。第十?條有下列情?形之一的，?本合同自行?終止：(?一)借款合?同履行期限?屆滿，借款?合同項(xiàng)下甲?方的債權(quán)得?到足額清償?;(二)?甲方依據(jù)本?合同第八條?的約定實(shí)現(xiàn)?了質(zhì)權(quán)的;?(三)甲?方依據(jù)本合?同第九條的?約定實(shí)現(xiàn)了?質(zhì)權(quán)的;?(四)甲方?依據(jù)本合同?第十條的約?定實(shí)現(xiàn)了質(zhì)?權(quán)的。本?合同因前款?(一)被終?止時(shí)，甲方?應(yīng)在三十日?內(nèi)將質(zhì)押權(quán)?利憑證交還?乙方。本合?同因前款(?二)、(三?)、(四)?終止時(shí)，若?甲方以處分?質(zhì)押權(quán)利所?得價(jià)款受償?后尚有剩余?的，應(yīng)在三?十日內(nèi)將其?返還乙方。?第十一條?乙方有下列?情形之一的?，對(duì)甲方實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)造成?損害的，應(yīng)?向甲方支付?借款余額_?__%違約?金;如果由?于乙方違約?給甲方造成?的損失超過?違約金的，?乙方還應(yīng)進(jìn)?行賠償，補(bǔ)?償違約金不?足的部分：?(一)違?反本合同第?五條、第六?條、第十條?、第十一條?的約定;?(二)隱瞞?出質(zhì)的權(quán)利?存在共有、?權(quán)屬爭議或?其他不利于?乙方的情形?;(三)?妨礙甲方實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?__。第?十三條本合?同正本一式?___份，?具有同等法?律效力，由?___各執(zhí)?一份。第?十四條本合?同自質(zhì)押權(quán)?利憑證移交?甲方占有之?日起生效;?質(zhì)押權(quán)利依?法應(yīng)辦理出?質(zhì)登記的，?本合同自登?記之日起生?效。質(zhì)權(quán)?人(蓋章)?：___出?質(zhì)人(蓋章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?__質(zhì)權(quán)?人住所：_?__出質(zhì)人?住所：__?_電話：?___基本?賬戶開戶行?：___?傳真：