個人房屋買賣合同樣本4篇（4篇）

第10頁共10頁個人房屋買賣合同樣本4篇賣方?（以下簡稱?甲方）：?聯(lián)系電話：?買方（以?下簡稱乙方?）：聯(lián)系?電話：依?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?_省___?市___區(qū)?___號_?__樓（層?）室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充分?相識該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋，該?房屋始建于?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?__層，建?筑層數(shù)地上?___層，?建筑面積_?__方米（?其中實際建?筑面積__?_平方米）?。第二條?價格雙方?議定上述房?地產(chǎn)按套（?單元）計算?，每套單價?___元，?總價款為人?民幣，大寫?___，即?人民幣小寫?___元。?第三條付?款方式及期?限1、乙?方應(yīng)在本合?同生效之日?起日內(nèi)，向?甲方一次性?支付購房款?（人民幣_?__元），?由銀行直接?劃撥給甲方?指定賬號。?因甲方提供?指定賬號錯?誤等原因造?成甲方購房?款無法到賬?的責任由甲?方全部承擔?。乙方出具?銀行劃撥憑?證，甲方應(yīng)?開具收款收?據(jù)或收款證?明。2、?其他付款方?式：第四?條交付期限?甲方應(yīng)于?購房款到賬?之日起__?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。如?遇房屋正在?出租，自交?房之日起，?租賃關(guān)系自?動轉(zhuǎn)為乙方?，由乙方負?責收租。?第五條乙方?逾期付款的?違約責任?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?___‰支?付違約金，?逾期達一個?月以上的，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權(quán)解除合同?，屆時將由?乙方承擔此?次交易中雙?方的全部費?用，并向甲?方支付購房?款___%?違約金。?第六條甲方?逾期交付房?屋的違約責?任除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價總?款向甲方索?賠倍處罰賠?償違約金，?合同繼續(xù)履?行。第七?條關(guān)于合法?、權(quán)屬的約?定甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚，并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。合同?生效后，如?遇政府征地?拆遷，房屋?的拆遷利益?（包括拆遷?補償款、回?遷房等）全?部歸乙方所?有。甲方房?產(chǎn)合法繼承?者，不得向?乙方收回乙?方所購買的?房屋及所有?權(quán)。第八?條甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。第?九條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?第十條本合?同之附件均?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。附件?包括甲乙雙?方___復?印件、甲方?擁有房屋合?法所有權(quán)證?明、甲方和?宅基地所有?者簽署的賠?償協(xié)議復印?件第十一?條本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十二條本合?同一式__?_份，甲、?乙雙方第?十三條合同?爭議的解決?本合同履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。個人房屋買賣合同樣本4篇（二）?賣方：__?_（簡稱甲?方）___?號碼：__?_買方：?___（簡?稱乙方）_?__號碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?號）第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?_元/平方?米，總價：?人民幣__?_元整（大?寫：__佰?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整）?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當日將__?_等費用結(jié)?清。第五?條稅費分擔?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?_方承擔。?第六條違?約責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?___共_?__人，委?托代理人_?__即甲方?代表人。?2.乙方是?___，代?表人是__?_.第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?___市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?___購買?方（乙方）?____?__號碼：?_____?_號碼：_?__地址?：___地?址：___?郵編：_?__郵編：?___電?話：___?電話：__?_代理人?（甲方）_?__代理人?（乙方）_?____?_號碼：_?_____?號碼：__?_鑒證方?：鑒證機?關(guān)：地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦人：?日期：年月?日鑒證日?期：___?年__月_?_日個人房屋買賣合同樣本4篇（三）甲方（出?售方）：?乙方（購買?方）：甲?乙雙方及中?介方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條

甲?方自愿將其?座落于__?_區(qū)___?路___號?___小區(qū)?___號樓?___號，?建筑面積_?__方米，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?

甲乙雙方?商定該房產(chǎn)?的成交價格?為人民幣_?__元整大?寫：人民幣?___萬元?整。本協(xié)議?簽訂當日，?乙方一次性?支付甲方_?__元整，?付款方式為?銀行轉(zhuǎn)帳。?第三條

?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無?爭議；未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi)并已取得?其他共有人?同意。第?四條

所有?購房款付清?后本協(xié)議自?動生效，房?屋買賣即成?事實。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風?險。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣他人或用?作抵押或用?作財產(chǎn)繼承?或用作財產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條

在政策?和法律允許?范圍內(nèi)，乙?方要求甲方?過戶，甲方?或甲方繼承?人應(yīng)無條件?積極協(xié)助乙?方到房屋權(quán)?屬登記機關(guān)?辦理過戶。?過戶時產(chǎn)生?的所有稅費?全部由乙方?負責繳納。?第六條

?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、電話等?相關(guān)雜費，?按下列約定?處理：1?、甲方負責?將以上雜費?繳納至協(xié)議?簽定之日（?或___年?___月止?）。2、?協(xié)議簽定之?日后（或_?__年__?_月起）由?乙方負責。?第七條

?協(xié)議生效當?日，甲方應(yīng)?將購買該房?產(chǎn)過程中的?相關(guān)費用票?據(jù)、房屋產(chǎn)?權(quán)證書和購?房協(xié)議等全?部資料原件?乙交乙方保?存。第八?條

甲、乙?雙方從簽訂?協(xié)議之日起?，均需遵守?本協(xié)議約定?，無論今后?房價如何變?動，甲、乙?雙方不得違?約。第九?條違約責任?如甲方違?約：甲方?無條件退還?乙方全部購?房款，并向?乙方支付全?部購房款總?額的___?%作為違約?金賠付乙方?，乙方退回?甲方該房產(chǎn)?和所有房產(chǎn)?資料；如?乙方違約：?乙方將已?支付的購房?款作為違約?金，并無條?件退回甲方?該房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資料?。第十條?

本協(xié)議未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協(xié)議。補?充條款或補?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十一條

?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?約中若發(fā)生?爭議，可提?交___仲?裁或依法向?人民法院起?訴訟。第?十二條

該?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字后?，立即生效?，各持一份?，具有同等?效力。甲?方簽名：乙?方簽名：?甲方聯(lián)系電?話：乙方聯(lián)?系電話：?甲方___?號碼：乙方?___號碼?：年月日?年月日個人房屋買賣合同樣本4篇（四）甲方：?姓名：住?址：乙方?：姓名：?住址：鑒?于：1、?甲方通過集?資建設(shè)樓房?，在___?村返遷地擁?有住房一棟?。2、甲?方愿意把其?通過乙方現(xiàn)?金方式集資?建房取得的?房屋第四層?左邊一套（?面積為壹佰?伍拾平方米?，包括樓梯?間）所有權(quán)?歸于乙方。?3、甲方?確定乙方取?得的本處集?資房第六層?右邊一套（?601）房?產(chǎn)權(quán)完全屬?于乙方所有?。4、自?簽訂本合同?之日起到房?屋產(chǎn)權(quán)乙方?名下期間，?乙方為此房?屋的實際產(chǎn)?權(quán)人，擁有?對該房屋的?所有權(quán)益。?為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，以達?上述目的，?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就乙方?取得位于吉?埠新村（自?建房5棟）?的房屋產(chǎn)權(quán)?特簽訂以下?合同：第?一條、集資?房的基本情?況及產(chǎn)權(quán)實?際人約定

?___號?碼：聯(lián)系電?話：__?_號碼聯(lián)系?電話：1?、甲方集資?房屋坐落于?吉埠新村返?遷地一梯_?__戶九層?。2、自?本合同簽訂?之日起，乙?方即為上述?鑒于第二條?約定房屋的?實際產(chǎn)權(quán)人?。3、整?棟樓梯間為?甲乙雙方共?同通道。?第二條、集?資房交付、?產(chǎn)權(quán)的辦理?與取得（?一）房屋交?付自本合同?簽訂之日起?，甲方將該?房屋直接交?付予乙方。?乙方即可行?使實際產(chǎn)權(quán)?___力對?該房屋的所?有權(quán)益。?（二）產(chǎn)權(quán)?證的辦理和?取得1、?甲方應(yīng)在取?得該房屋產(chǎn)?權(quán)證書后，?在可以過戶?之日起__?_個月內(nèi)，?將自建房5?棟第六層右?邊全套（6?01）壹佰?伍拾平方米?的房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用權(quán)證協(xié)助?乙方過戶至?乙方名下（?過戶所需費?用由乙方給?付）。2?、無論出于?何種原因，?至該房屋權(quán)?暫時或永久?無法辦理至?乙方名義下?，乙方為實?際產(chǎn)權(quán)人享?有對該房屋?的所有權(quán)益?，甲方不得?就此主張任?何異議和糾?紛。第三?條、除集資?款的費用承?擔本合同履?行中，甲方?除收取本套?集資房的房?款和報酬_?__外。?不再向乙方?收取任何額?外的費用。?第四條、?違約責任甲?方：乙方?：證明人?：甲方不?履行或不完?全履行本合?同，除應(yīng)全?部退還乙方?付給甲方的?集資款外，?還應(yīng)向乙方?承擔違約當?時房屋市場?價值數(shù)額相?等的違約金?。第五條?、聲明及保?證鑒于本合?同履行中，?若由于甲方?原因致生障?礙，對乙方?權(quán)益影響重?大，甲方承?諾簽署本合?同時，對此?合同的