個人房屋租賃協(xié)議新版范本（5篇）

第15頁共15頁個人房屋租賃協(xié)議新版范本該房?屋為:樓房?___室_?__廳__?_衛(wèi)，平房?___間，?建筑面積_?__平方米?，使用面積?___平方?米，裝修狀?況___，?其他條件為?___，該?房屋(□已?/□未)設?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?__種:?(一)甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為:___?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為:___?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為:___?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前?，不擅自改?變該房屋的?用途。第?四條交驗身?份(一)?甲方應向乙?方出示(□?___/□?營業(yè)執(zhí)照)?及___等?真實有效的?___明。?(二)乙?方應向甲方?出示(□_?__/□營?業(yè)執(zhí)照)及?___等真?實有效的_?__明。?第五條房屋?改善(一?)甲方應在?本協(xié)議簽訂?后___日?內(nèi)對該房屋?做如下改善?:___，?改善房屋的?費用由(□?甲方/□乙?方)承擔。?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是:_?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?，共計__?_年___?個月。(期?限超過__?_年的，超?過部分無效?。)(二?)租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應提前_?__日向甲?方提出(□?書面/□口?頭)續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃協(xié)?議。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本協(xié)?議繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除協(xié)?議，但應提?前___日?(□書面/?□口頭)通?知對方。?第七條租金?(一)租?金標準:_?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計:_?__元(大?寫:___?元)。該房?屋租金__?_(□年/?□月)不變?，自第__?_(□年/?□月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。(二?)租金支付?時間:__?_，___?，___，?___，_?__。(?三)租金支?付方式:(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的，?乙方應在銀?行開立帳戶?，通過該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)應于本?協(xié)議簽訂之?日起___?個工作日內(nèi)?應將其中一?份協(xié)議送交?___銀行?。)(四?)甲方或其?代理人收取?租金后，應?向乙方開具?收款憑證。?第八條房?屋租賃保證?金(一)?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為:___?元(大寫:?___元)?。(二)?租賃期滿或?協(xié)議解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應由乙方?承擔的費用?、租金、以?及乙方應承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔方?式為:(?一)乙方承?擔(□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃氣?費/□物業(yè)?管理費/□?___)等?費用。乙方?應保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費憑據(jù)?。(二)?房屋租賃稅?費以及本協(xié)?議中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔。第十?條房屋的交?付及返還?(一)交付?:甲方應于?___年_?__月__?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋附?屬設施、設?備清單》經(jīng)?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及___后?視為交付完?成。(二?)返還:租?賃期滿或協(xié)?議解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結(jié)?清各自應當?承擔的費用?。乙方添?置的新物可?由其自行收?回，而對于?乙方裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為(□?乙方恢復原?狀/□乙方?向甲方支付?恢復原狀所?需費用/□?乙方放棄收?回/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?)。返還?后對于該房?屋內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同意?遺留的物品?，甲方有權(quán)?自行處置。?第十一條?房屋及附屬?設施的維護?(一)租?賃期內(nèi)，甲?方應保障該?房屋及其附?屬設施處于?適用和安全?的狀態(tài)。乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復。?甲方應在?接到乙方通?知后的__?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應?相應減少租?金或延長租?賃期限。?(二)對于?乙方的裝修?、改善和增?設的他物甲?方不承擔維?修的義務。?(三)乙?方應合理使?用并愛護該?房屋及其附?屬設施。因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應負責維修?或承擔賠償?責任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔?賠償責任的?，甲方可代?為維修或購?置新物，費?用由乙方承?擔。(四?)對于該房?屋及其附屬?設施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方不承擔責?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?(一)除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。(二)?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書面轉(zhuǎn)租協(xié)?議，并向房?屋租賃管理?行政機關(guān)辦?理房屋租賃?協(xié)議登記備?案手續(xù)。?(三)接受?轉(zhuǎn)租方對該?房屋及其附?屬設施造成?損壞的，應?由乙方向甲?方承擔賠償?責任。第?十三條所有?權(quán)變動(?一)租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應當提?前___日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購買?的權(quán)利。?(二)租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動的，本?協(xié)議在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十四條?協(xié)議的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本協(xié)?議。(二?)有下列情?形之一的，?本協(xié)議終止?，甲乙雙方?互不承擔違?約責任:?1.該房屋?因城市建設?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2.因地?震、火災等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?協(xié)議:1?.未按約定?時間交付該?房屋達__?_日的。?2.交付的?房屋不符合?協(xié)議約定嚴?重影響乙方?使用的。?3.不承擔?約定的維修?義務致使乙?方無法正常?使用該房屋?的。4.?交付的房屋?危及乙方安?全或者健康?的。5.?其他:__?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?協(xié)議，收回?該房屋:?1.不支付?或者不按照?約定支付租?金達___?日的。2?.欠繳各項?費用達__?_元的。?3.擅自改?變該房屋用?途的。4?.擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?.擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6.利用?該房屋從事?違法活動的?。7.其?他:___?。第十五?條違約責任?(一)甲?方有本協(xié)議?第十四條第?三款約定的?情形之一的?，應按月租?金的___?%向乙方支?付違約金。?(二)因?甲方未按約?定履行維修?義務造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應承擔?賠償責任。?(三)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應提前_?__日通知?乙方，將已?收取的租金?余額退還乙?方并按月租?金的___?%支付違約?金。(四?)乙方有本?協(xié)議第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應按?月租金的_?__%向甲?方支付違約?金。(五?)乙方擅自?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的，甲方?可以要求乙?方恢復原狀?或者賠償損?失。(六?)租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應提前__?_日通知甲?方，并按月?租金的__?_%支付違?約金。(?七)甲方未?按約定時間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達?到解除協(xié)議?條件的，以?及乙方未按?約定時間返?還房屋的，?應按___?標準支付違?約金。(?八)其他:?___。?第十六條無?權(quán)代理由?甲方代理人?代為簽訂本?協(xié)議并辦理?相關(guān)事宜的?，甲方代理?人和乙方應?在甲方開具?的授權(quán)委托?書或出租代?理協(xié)議的授?權(quán)范圍內(nèi)確?定本協(xié)議具?體條款，甲?方代理人超?越代理權(quán)或?代理權(quán)終止?后的代理行?為，未經(jīng)甲?方書面追認?的，對甲方?不發(fā)生法律?效力。第?十七條協(xié)議?爭議的解決?辦法本協(xié)?議項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向_?__人民法?院起訴，或?按照另行達?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請仲裁?。第十八?條其他約定?事項(一?)___。?(二)_?__。(?三)___?。本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本協(xié)?議(及附件?)一式__?_份，其中?甲方執(zhí)__?_份，乙方?執(zhí)___份?，房屋租賃?管理行政機?關(guān)備案一份?，執(zhí)___?份。本協(xié)?議生效后，?雙方對協(xié)議?內(nèi)容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本協(xié)?議的附件。?附件與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。出租方?(甲方):?___承租?方(乙方)?:___?___號:?_____?_號:__?_聯(lián)系電?話:___?聯(lián)系電話:?____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日個人房屋租賃協(xié)議新版范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方):?_____?_號:__?_承租方?(以下簡稱?乙方):_?_____?號:___?根據(jù)《_?__協(xié)議法?》規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本協(xié)議:?第一條租賃?房屋甲方?將坐落于_?__市__?_的合計面?積為___?平方米的建?筑物___?間租予乙方?作為___?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共為___?年另___?個月，甲方?從___年?___月_?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止協(xié)議?，收回房屋?:1、乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借他?人使用的;?2、乙方?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、乙?方拖欠租金?累積達__?_個月的;?租賃期屆?滿時，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿前一個月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租協(xié)議。?第三條租?金每月租?金為人民幣?___元整?，付款方式?為現(xiàn)金支付?。第四條?協(xié)議事項?1、房屋內(nèi)?外水電費，?煤氣費，電?話費自乙方?入住之日起?至租約期滿?遷出之日至?均由乙方負?擔。乙方應?妥善使用，?管理出租房?屋的內(nèi)外設?備，未征得?甲方同意，?乙方不能擅?自變更，損?壞房屋結(jié)構(gòu)?和設備。?2、乙方不?得利用出租?房屋進行非?法活動或存?放危險物品?，影響公共?安全。3?、租賃期滿?之日，在不?續(xù)租情況下?，乙方應無?條件搬出，?并將房屋設?備清點后歸?還甲方。乙?方應將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔賠償。?4、租賃?期間雙方均?不得無故解?除協(xié)議，但?乙方因特殊?情況需退房?時，必須提?前___天?通知甲方，?并支付一個?月租金作為?賠償。如甲?方確需收回?房屋自用，?也須提前_?__天通知?乙方，支付?一個月租金?作為乙方搬?遷的補償，?并退還乙方?未滿租期的?租金。第?五條違約責?任1、乙?方非正常管?理使用房屋?及設施給甲?方造成損失?的，乙方應?負賠償責任?。2、乙?方故意逾期?未交付租金?的，除應及?時如數(shù)補交?外，還應支?付___個?月租金作為?賠償。如遇?特殊情況暫?時未交租金?的，甲，乙?雙方可協(xié)商?解決。3?、乙方違反?協(xié)議擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他?人使用的，?甲方有權(quán)收?回所租的房?屋，有權(quán)將?乙方交付的?期滿前租金?扣留作為乙?方的違約金?賠償甲方。?如因此對出?租房屋造成?損壞的，乙?方還應負賠?償責任。?第六條爭議?的解決方式?1、本協(xié)?議在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?調(diào)解不成時?，雙方均可?:1)向?___市_?__申請調(diào)?解或仲裁;?2)向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。第?七條雙方約?定其他事宜?第八條本?協(xié)議未盡事?宜一律按《?___協(xié)議?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?議雙方共同?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第九條?本協(xié)議正本?一式___?份，甲，乙?雙方各執(zhí)_?__份，協(xié)?議簽字蓋章?后生效。?出租方(甲?方):__?_承租方(?乙方):_?__聯(lián)系?電話:__?_聯(lián)系電話?:___?___年_?__月__?日___年?___月_?_日個人房屋租賃協(xié)議新版范本（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?:____?__號碼:?___承?租方(以下?簡稱乙方)?:____?__號碼:?___甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議:?一、甲方將?位于___?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?，計___?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣___元?，按___?結(jié)算。__?_內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預交?人民幣__?_元作為押?金，協(xié)議終?止時，甲方?把全額押金?退還給乙方?。五、房?屋租賃期為?___，從?___年_?__月__?日至___?年___月?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止協(xié)議，?須提前__?_個月通知?對方。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;甲?方負責所租?房屋產(chǎn)權(quán)事?宜，乙方不?承擔因甲方?因素引起的?連帶責任?九、就本協(xié)?議發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向___人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本協(xié)?議連一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，自雙方簽?字之日起生?效。十一?、補充條款?甲方(簽?字):__?_聯(lián)系電話?:___?乙方(簽字?):___?聯(lián)系電話:?____?__年__?_月__日?個人房屋租賃協(xié)議新版范本（四）甲方(?出租方):?_____?_號碼:_?__乙方?(承租方)?:____?__號碼:?___現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方?充分了解、?協(xié)商，一致?達成如下租?房協(xié)議:?一、房屋的?坐落、面積?、裝修及設?施、設備:?___。?二、租賃期?限:___?，即___?年___月?__日至_?__年__?_月__日?。三、租?金及交納時?間每月_?__元，乙?方應每月付?___次，?先付后住。?第__次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第___?次及以后付?租金，乙方?應提前__?個月付清。?四、租房?押金乙方?應于簽約同?時付給甲方?押金___?元，到期結(jié)?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項1、甲?乙雙方應提?供真實有效?的房產(chǎn)證、?___等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設施、設備?，乙方應注?意愛護，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設施、設?備，否則應?按價賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡、有?線電視等的?使用費及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所?有費用都由?乙方支付。?入住日抄見?:水度，電?度，煤氣度?。所有費用?乙方應按時?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時，應?當事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應?當予以賠償?。5、協(xié)?議一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續(xù)?履行本協(xié)議?的，本協(xié)議?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租_?__，因此?產(chǎn)生的稅費?由乙方支付?。7、此?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補充?條款，補充?條款與本協(xié)?議有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?協(xié)議經(jīng)簽字?(蓋章)生?效。9、?其他約定事?項:六、?違約責任?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?___元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本協(xié)議一式?___份，?甲乙兩方各?執(zhí)___份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?字):__?_乙方(簽?字):__?_聯(lián)系電?話:___?聯(lián)系電話:?____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日個人房屋租賃協(xié)議新版范本（五）甲方?:____?__號:_?__乙方?:____?__號:_?__乙方?承租甲方管?理的上列房?屋作為__?_使用，雙?方議定遵守?事項如下:?房屋座落?:___區(qū)?___樓_?__單元_?__號房屋?使用面積:?___平方?米。一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均