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文檔簡介

租賃合同評審程序1.目的使租賃合同能保證公司與客戶雙方的合法權益。2.適用范圍適用于公司與客戶簽訂的物業(yè)租賃合同。3.引用文件無。4.定義無。5.職責5.1GFP3-2-F15.25.35.45.55.66.資格和培訓執(zhí)行本程序無需特別的培訓及資格。7.程序7.1.合同的形成7.1.1.租賃合同分為固定格式租賃合同與臨時擬訂租賃合同兩種。7.1.2.租賃合同由市場部租售監(jiān)控人員組織租賃代理公司人員起草。7.1.3.合同應包括以下主要內(nèi)容：a)物業(yè)名稱；b)物業(yè)面積；c)物業(yè)用途；d)租賃期限；e)租賃價格；保證金；g)付款方式；h)雙方責任和義務；7.2.合同的評審與簽定7.2.1.固定合同的評審與簽定.代理公司使用。.員在計算機中執(zhí)行復核。.GFP3-2-F2經(jīng)理、主管副總審核，總經(jīng)理審批后，叫代理公司執(zhí)行。7.2.2.臨時擬訂合同的評審與簽定.內(nèi)容包括：合同各條款以及雙方履行合同的能力。.意見，須重新進行初審。.由總經(jīng)辦合同專用章管理人員蓋章，并由財務監(jiān)控人員在計算機中執(zhí)行復核。7.3.合同的變更7.3.1.合同的變更以補充合同的形式確定。7.3.2.補充合同的評審按～條執(zhí)行。經(jīng)雙方簽字蓋章后的補充合同作為合同的附件由租賃監(jiān)控人員保存。7.3.4.對合同的任何變更，租賃監(jiān)控人員均須及時通知有關部門。8.記錄8.1《租賃折扣申請單》由租售監(jiān)控人員保存120年。9.附件9.1GFP3-2-F1《租賃合同審批單》9.2GFP3-2-F2《租賃折扣申請單》租賃合同審批單客戶名稱物業(yè)名稱合同號合同份數(shù)簽訂日期合同內(nèi)容摘要租賃業(yè)務人員：日期：市場部經(jīng)理簽名：簽名：簽名：簽名：簽名：簽名：簽名：日期：法律顧問日期：日期：日期：日期：日期：日期：計劃財務部經(jīng)理主管副總總經(jīng)理總經(jīng)辦合同章管理人員財務監(jiān)控人員租賃折扣申請單客戶名稱物業(yè)名稱租賃價格租賃期限申請何種

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