土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同(8篇)

土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同發(fā)包方： 以下簡稱甲承包方： 以下簡稱乙一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準將位于 鎮(zhèn)村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ，西至 ，北，南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽確認二、土地用途及承包形式土地用途為農(nóng)業(yè)科技?藝開發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、地上物的處置五、承包金及交付方式該土地的承包金為每畝每年人民元，承包金每年共計人民 元。每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 2.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。按本村村民用電價格收取乙方電費。為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。七、合同的轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。 擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。八、合同的變更和解除 者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.或解除本合同。 或解除，雙方互不承擔責任。的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 年簽訂未來承包合同。九、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應(yīng)當按照本合同約定的期限足額支付租金如乙方逾期 日未支租金，則甲方有權(quán)解除本合同。 方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。甲方(公章)： 乙方(公章)：法定代表(簽)： 表(簽)： 土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（二）甲方：村民委員會乙方：根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從 年 月 日起二o五 年 月 日終止。元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方(蓋章)： )： 年 月 日土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（三）甲方：縣鄉(xiāng)村組戶主(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)鑒證方：縣鄉(xiāng)村一、承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經(jīng)營期限：甲方同意將自家所分包的責任田在本輪三十年責任制所剩年限年(即 年 月 日)至 年 月 日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。三、承包土地經(jīng)營價格：承包價格按每畝每年人民元。年遞增 每年，即 年至 年為每元年至20 為每年 元; 年至20 為年 元; 年至20 為每年20 元。四、承包土地經(jīng)營費付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認定后，乙方即向甲方交 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即20 至 年的田租，計費標準依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費往后依次類推不得拖延四年期滿后，每年付款的時間定為 月 月之間。最后 年的田一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔。2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標準將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：甲方的村民組及甲方所有。土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。挖魚塘補償費全部歸乙方所有。3行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建?內(nèi)的安全設(shè)施。7、積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責任1、對年新租土地甲方保證合同簽定生效之年 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超年 月 日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負。3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責任自負(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。失效。甲方(蓋章)： )： 年 月 日土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（四）土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（四）甲方：農(nóng)戶姓名：身份證號碼：乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)：身份證號碼：戶籍地址：營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同?？诩Z地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。二承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限雙方約定承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限年，自 年 月 日止。三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費另計，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時，乙方應(yīng)于以接受承包。4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹，現(xiàn)有埂邊樹，離米以內(nèi)，農(nóng)應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長。5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價格及支付方式、時間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費，每市畝按計算，秈稻糧價上漲到壹元陸角時，每畝加承包費捌拾元，糧價低于壹元時，每畝降捌拾元，糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費，國家政策性糧補，歸甲方所得，國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。2、乙方必須于年 月 日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟損失。3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機臺機電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負責交付乙方使用后，乙方在使用過程中自行維修，維修費自理，承包期結(jié)束后，機臺和電機等設(shè)備完好無損交給甲方，4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無故滋事、鬧事，給雙方帶來損失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補償費，土地及其它補償費歸甲方所得。2、義務(wù)：乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)承包費，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)承包的土地進行有效保護。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致又不損害國家、集體和個人利益的。2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，3、一方違約，使合同無法履行的。4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的，5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無法履行的。八、違約責任1由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪土地的破壞地上附著物的，不按時交納土地流轉(zhuǎn)，甲方任意收回土地和無理鬧事的，水田打不上水的，乙方有權(quán)終止合同。九、其他約定事項：本合同一式五份，甲乙、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站一份，土地流轉(zhuǎn)交晚中心留存一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同受法律保護，本合同未尺事宜，由甲乙雙共同協(xié)商解決。甲方(村民組長)簽字蓋章：乙方：簽證單位：(蓋章)甲方：各農(nóng)戶簽字蓋章：土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（五）轉(zhuǎn)包方(出租)(簡稱甲方)：身份證號：住所：聯(lián)系電話：接包方(承租)(簡稱乙方)：身份證號：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)土地基本情況及用途甲方自愿將承包的位于鎮(zhèn)村組的畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方，從事(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限土地轉(zhuǎn)包(出)期限為年，年 月 日起至 年 月 日(最長不得超過土地承包期剩余期)甲方應(yīng)年 月 日之前將包土地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款與支付方式(一)轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第種方式計算：1、每畝每年支付人民幣元，共元(大寫：元)2、甲乙雙方自行約定的其他價款：(二)轉(zhuǎn)包(出租)價款按下列第 種方式支付：一次性支付：年 月 日前全部支付完畢。分期支付：其他方式： 。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。租)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。費和安置補助費。營活動。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)方式再流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當取得甲方的同意。乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得有造成土地永久性損害等行為。乙方依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。(出租)。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。租)的，地上附著物、構(gòu)筑物歸(甲方、乙方)所有。七、違約責任因不履行合同致使一方遭受損失的，應(yīng)由責任方承擔賠償責任。甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。乙方逾期支付轉(zhuǎn)(出租)費用每延遲一天按應(yīng)支付轉(zhuǎn)(出租)費用額的 承擔違約金。甲方逾期交付土地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)(出租)費用總額承擔約金。地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。八、不可抗力違約責任。但應(yīng)及時書面通知對方。九、爭議的解決鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十、其他條款1、本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、經(jīng)協(xié)商，決需或否)提交(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部鑒證。3、本合同一份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和(鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)營管理部各備案一(份)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日發(fā)包方(章)：鑒證單位簽)負責(簽字)： 年 月 日鑒證人(簽章)年日月土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（六）甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方)：地址：廣西武鳴縣乙方(承租方)：則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地承包經(jīng)營租賃事宜，訂立本合同。一、承包土地地點、面積、承包期限及用途1甲方將自己承包及開荒所得的耕地坐落在縣畝土地地名流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)(含旅游、觀光農(nóng))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。交地時間年月日前。2、承包期限年：年 月 日起至3、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。二、土地承包費用及承包費繳納方式甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。1承包費用：土地租年 年月每元/年年至 年每畝元/年， 年月至 年月每畝/年， 年月年月每畝元/年， 年月至 年月每畝/年年 年元/年。2繳納方式：每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租;第二年起乙方在每一年 月 日3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因，造成乙方無法按時足額支付承包金的，乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔責任。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必須按合同規(guī)定的時間提供場地給乙方經(jīng)營，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動，不得重復將場地租賃給第三方。2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)?，如出租前已?jīng)有墳?zāi)沟模瑴y量地時不計入測量面積內(nèi)。如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過程當中，挖到耕地地底下的墳?zāi)?，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔。3投資的總金額三倍賠償，并雙倍退還當年已交付的土地承包費。4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢，不設(shè)卡不收費。5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù)，費用由乙方負責。6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場地不得讓其他人侵占等。7、甲方應(yīng)及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準報備工作。8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護乙方的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。23、租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地，青苗補償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補償收益歸甲方所有。4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運行，乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。5、合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。6、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復原耕地。7、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補貼和服務(wù)。五、聲明與保證1、甲方保證承包給乙方的場地，地界清晰、無爭議，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權(quán)。2、甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。六、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;4、因不可抗力使合同無法履行的。七、共同約定1、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。2、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費用。3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。八、違約責任1、甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛，如因場地權(quán)屬糾紛造成損失的，甲方須承擔賠償責任;2甲方賠償乙方全部損失。3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約，違約方要賠償守約方經(jīng)濟損失，按實際損失三倍賠償。九、爭議的解決構(gòu)申請仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：身份證號碼身份證號碼 鑒證單位：鑒證人： 年 月 日 年 月 日土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（七）土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同（七）甲方：農(nóng)戶姓名：身份證號碼：乙方：土地(轉(zhuǎn)包方)：身份證號碼：戶籍地址：營權(quán)流轉(zhuǎn)承包合同?？诩Z地應(yīng)統(tǒng)一劃遍，土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方承包。二承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限雙方約定承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限年，自 年 月 日止。三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式1、甲方采用出租方式將期承包地流轉(zhuǎn)給乙方承包經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得在所流轉(zhuǎn)土地上開挖池塘，建永久性建筑物和改變土地用途。2、旱地由甲方平整后交給乙方承包地，承包費另計，農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方承包地在合同不得任意退出。3、農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓給乙方后留作口糧田的承包地，如農(nóng)戶在乙方承包期間內(nèi)中途繼續(xù)流轉(zhuǎn)承包地時，乙方應(yīng)于以接受承包。4、甲方流轉(zhuǎn)土地埂邊農(nóng)戶不得栽樹，現(xiàn)有埂邊樹，離米以內(nèi)，農(nóng)戶應(yīng)自行砍伐，不得影響乙方農(nóng)作物生長。5、沿河陳村現(xiàn)有水面和農(nóng)田有利益相關(guān)的不能作種值和養(yǎng)殖用途。四、流轉(zhuǎn)價格及支付方式、時間1、承包地流轉(zhuǎn)承包費用現(xiàn)金支付，合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費，每市畝按計算，秈稻糧價上漲到壹元陸角時，每畝加承包費捌拾元，糧價低于壹元時，每畝降捌拾元，糧價到貳元時每畝再加捌拾元承包費，國家政策性糧補，歸甲方所得，國家對種植大戶的補貼資金由乙方所得。2、乙方必須于年 月 日前付清下一次流轉(zhuǎn)承包費五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、權(quán)利：按照合同規(guī)定收取收取承包流轉(zhuǎn)費，按照合同的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地，收割前交每畝元預(yù)付款，待水稻收完一次性付清下年承包費，如不能繼續(xù)承包預(yù)交款不再退還。2、義務(wù)：在不干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成經(jīng)濟損失。3、甲方將提水電站轉(zhuǎn)交給乙方使用，機臺機電設(shè)備現(xiàn)在不完整的由甲方負責交付乙方使用后，乙方在使用過程中自行維修，維修費自理，承包期結(jié)束后，機臺和電機等設(shè)備完好無損交給甲方，4、甲乙雙方要遵守村規(guī)民約，不要無故滋事、鬧事，給雙方帶來損失，各農(nóng)戶養(yǎng)殖不能給乙方造成損失。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：乙方在新的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，如流轉(zhuǎn)承包合同未到期，乙方必須服從國家政策性開發(fā)利用土地，乙方只能有權(quán)獲得土地青苗補償費，土地及其它補償費歸甲方所得。2、義務(wù)：乙方在國家政策法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)承包費，不得擅自改變土地的用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)承包的土地進行有效保護。七、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除，1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致又不損害國家、集體和個人利益的。2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的，3、一方違約，使合同無法履行的。4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的，5、因不可抗力的自然災(zāi)害使合同無法履行的。八、違約責任1由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。3、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)，不按合同規(guī)定用途使用土地的，荒蕪土地的破壞地上附