別墅項目暖通方案對比

序號 方式內(nèi)容 備注別墅類住宅選擇哪種采暖空調(diào)方式最好呢？我們首先把能夠想到的供熱（冷）方式羅列出來，做一個對比，選擇其中最經(jīng)濟，最適合的一種。一．按照能源來分，可分為1.

熱水（集中供熱鍋爐房和地熱）2.

電能（多聯(lián)機、地源熱泵）3.

天然氣（壁掛爐、燃氣熱泵和溴化鋰直燃機）二．按照戶內(nèi)采暖（制冷）的型式，可分為1.

中央空調(diào)方式2.

地板輻射3.

暖氣片三．按照供暖方式，可分為1.

集中方式2.

分戶方式根據(jù)以上列出的內(nèi)容，列出下表方案一方案二方案三方案四方案五方案六方案七

采暖鍋爐房地熱燃氣壁掛爐地源熱泵燃氣熱泵直燃機螺桿多聯(lián)機

制冷電制冷空調(diào)電制冷空調(diào)電制冷空調(diào)地源熱泵燃氣熱泵直燃機螺桿多聯(lián)機

集中集中分戶分戶分戶分戶分戶方案一

鍋爐房+電制冷空調(diào)過鍋爐加熱后，通過管路輸送到用戶。別墅區(qū)內(nèi)建筑物布置比較分散，熱力管道延長，勢必造成熱效率下降，運行成本增加。同時建設鍋爐房會占用別墅區(qū)內(nèi)用地，影響整體的規(guī)劃。所以，此種采暖方式在別墅項目中極少采用。天津地區(qū)的集中供熱配套費用為每平米

高層建筑的標準。對于別墅項目，會根據(jù)實際的工程量進行收費，初投資較高。方案二

地熱+電制冷空調(diào)該方案與第一種方案幾乎相同，只是把鍋爐房供熱更換成地下熱水供熱。地熱的勘探開采手續(xù)繁瑣，且造價不低。同時，地熱水的回灌也是要必須考慮的一個問題。方案一和二，都是采用的集中供熱的方式，均不適于別墅項目。方案三

燃氣壁掛爐+電制冷空調(diào)采暖：燃氣壁掛爐

+

地板輻射采暖制冷：電制冷風機盤管系統(tǒng)

（氟系統(tǒng)）分戶壁掛爐安裝簡單，工程造價較低，占用室內(nèi)的空間少。同時配以地板輻射采暖，舒適性較強。夏季采用電制冷，可根據(jù)室內(nèi)布局，靈活裝末端系統(tǒng)。壁掛爐使用時候，會排出煙氣。同時需要燃氣和電能兩種能源，增加初期配套費用。經(jīng)典樣板工程：寶坻溫泉城別墅方案四 地源熱泵系統(tǒng)地源熱泵的能效比較高，后期運行成本較低，環(huán)保。缺點是初期投資較高，需要配備水泵等輔助設備，有噪音。整個系統(tǒng)要占用一定的室內(nèi)空間，同時由于需要打井，也要占用相應的室外土地，影響最終的使用面積。經(jīng)典樣板：天津中新生態(tài)城蘆花別墅方案五 燃氣熱泵系統(tǒng)燃氣熱泵與地緣熱泵一樣，都是依靠一套系統(tǒng)實現(xiàn)采暖和制冷的效果，室內(nèi)都是采用風機盤管系統(tǒng)，不同的是燃氣熱泵是氟系統(tǒng)。燃氣熱泵只使用燃氣能源，主機可安放在室外，節(jié)省室內(nèi)空間。能效比較高，安裝方便，同時不需要其它輔助設備，噪音低。缺點是初投資較高，室內(nèi)部分是氟利昂系統(tǒng)。經(jīng)典樣板工程：天津海河邊意式風情區(qū)內(nèi)別墅采用燃氣熱泵設備。方案六 溴化鋰直燃機系統(tǒng)直燃機也可以實現(xiàn)冷暖兩用，屬于成熟產(chǎn)品。并且其室內(nèi)的風機盤管系統(tǒng)是水系統(tǒng)，安全性高。但是其機組的制冷能力比較大，不適用于本項目。最小的溴化鋰直燃機組供暖（冷）面積也可以達到

平米以上。方案六 螺桿多聯(lián)機系統(tǒng)溫升較慢，熱效率低，在北方的冬天條件下使用起來不是很舒適。很多采用多聯(lián)機設備的用戶，冬季使用時需要添加輔助采暖設備。綜上所述，方案三和方案五比較適合在該別墅項目中的使用。附件一方案三詳細說明一．項目主要參數(shù)別墅面積：

m2設計單位熱負荷：

表一供暖（制冷）情況一覽表序號

名 稱

建筑面積建筑層數(shù)圍護結構熱性能

備注 別墅采暖2 別墅制冷

400

優(yōu)優(yōu)

地板輻射電制冷表二熱水供應情況一覽表序號1

名

稱別墅熱水供應

熱水點數(shù)量

用水點情況帶混合閥

供水體制每天小時不間斷

備

注工程所在地：天津 室外計算溫度℃二、采暖爐選型根據(jù)以上負荷計算，每套別墅選用

壁掛爐一臺和

水箱一臺?？偣崮芰?/p>

。三、采暖系統(tǒng)設計、供暖系統(tǒng)：由于地板輻射系統(tǒng)與普通的散熱器系統(tǒng)的供水溫度不一致。據(jù)以上情況：地板輻射系統(tǒng)設計供水溫度為℃；、熱水供應系統(tǒng)熱水供應由容積式換熱器供給，出水口設自力式溫度控制器，控制出水溫度，容積式換熱器設計出水溫度為～℃。四．工程價格估算

采暖爐及附屬靜音泵

平均分攤到每平米的價格：71.58

地板采暖費用

RT

3㎝4㎝

mSK

制冷空調(diào)價格由于中央空調(diào)末端的送風型式與數(shù)量需要根據(jù)不同的裝修風格來確定，所以這里按照平米數(shù)估算。每平米按照

280

元估算

（含設備費用和安裝費用）五

方案三的價格估算：序號123

明細參暖爐及附屬地板采暖工程電制冷估算總價

單價（元/m2）71.58115.07280466.65六．簡介

~85

~60

使用要求全自動運行,操作非常簡單。

<95ppm

附件二方案五詳細說明一．項目主要參數(shù)別墅面積：

m2設計單位熱負荷：

供暖（制冷）情況一覽表序號

名 稱

建筑面積建筑層數(shù)圍護結構熱性能

備注 別墅采暖2 別墅制冷

400400

優(yōu)優(yōu)

風機盤管風機盤管

燃氣熱泵燃氣熱泵二．方案說明2.

3.

三．設備選型

采暖室內(nèi)計算溫度：20℃

制冷室內(nèi)計算溫度：22℃序號 名稱

型號

單價(元)

數(shù)量

總價（元）1

主機

CNZP560G2

149500

1

1495002

末端

8

56000

與末端相匹配

四方向面板

1020

8套

81604

安裝調(diào)試

30000

1戶

30000總價

： 243660每平米單價： 總結：目前，國外的燃氣熱泵已有了廣泛的市場。居民用天然氣引并已證明結構臨界壽命可以達到15

年。

空調(diào)的電動機價格要高得多，因此