關(guān)于店面房出租合同

第3頁共3頁關(guān)于店面房出租合同?出租方(下?稱甲方)：?承租方(?下稱乙方)?：根據(jù)《?___合同?法》相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?就甲方將其?擁有的門面?房出租給乙?方一事，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、租?賃門面描述?1、甲方?將其擁有的?座落于市車?城大道三段?(國道__?_線)街_?__號商住?樓號門面房?出租給乙方?用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共平方?米。2、?甲方必須保?證對所出租?的房屋享有?完全的所有?權(quán)，并且保?證該房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)沒有?用于抵押擔(dān)?保。二、?租賃房屋用?途1、乙?方租賃房屋?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。乙方?不得收轉(zhuǎn)費(fèi)?、裝修材料?費(fèi)和裝修費(fèi)?等。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?年月日起至?年月日止。?四、租金?及支付方式?1、第年?租金為元人?民幣，大寫?圓整。2?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?地面費(fèi)、管?理費(fèi)、維修?費(fèi)、政府對?租賃物征收?的有關(guān)稅項(xiàng)?、及經(jīng)營活?動產(chǎn)生的一?切費(fèi)用都由?乙方負(fù)責(zé)自?行承擔(dān)。乙?方負(fù)責(zé)自行?向有關(guān)部門?交納。乙方?應(yīng)如期足額?繳交上述應(yīng)?繳費(fèi)用,如?因乙方欠費(fèi)?造成向甲方?追繳時(shí),甲?方有權(quán)向乙?方追繳。?3、為保證?合同的履行?，乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付履約保證?金元人民幣?，大寫圓整?。租賃期滿?，若乙方無?違約行為，?本保證金由?甲方不計(jì)利?息全額退還?乙方。4?、乙方要擅?自改變門面?的原有結(jié)構(gòu)?拆穿門面之?間的墻壁，?未事先征得?甲方的書面?同意，拆通?一墻壁，乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付履?約保證金_?__元人民?幣，大寫圓?整。拆通二?墻壁，乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付履約?保證金__?_元人民幣?，大寫圓整?。若拆除，?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料費(fèi)用由乙?方自理并恢?復(fù)原貌.。?若乙方無違?約行為，本?保證金由甲?方不計(jì)利息?全額退還乙?方。5、?租金按年計(jì)?算,按年收?付.乙方在?每年到期_?__日前將?本年度租金?以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?帳方式一次?交付到甲方?.甲方收款?后應(yīng)提供給?乙方有效的?收款憑證。?6、但租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金漲?幅作適當(dāng)調(diào)?整，從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加元?(即第二年?為元，第三?年為元，第?四年為元，?………)。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付第一年?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營。3、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿后?___日內(nèi)?搬離。乙方?不得收轉(zhuǎn)費(fèi)?、裝修材料?費(fèi)和裝修費(fèi)?等.六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門面?自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方?在不破壞門?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?。3、乙?方經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生的?費(fèi)用、稅收?、債務(wù)均由?乙方自行承?擔(dān)。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經(jīng)?營及任何違?法犯罪活動?。5、按?本協(xié)議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有