大連市房屋租賃合同模板

第4頁共4頁大連市房屋租賃合同模板甲方（?出租方）：?___乙方?（承租方）?：___?___號：?_____?_號碼：_?__聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲方?將位于__?_第___?層，共__?_層，建筑?面積___?平方米的房?屋租給乙方?居住。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第二條租賃?期限租賃期?限自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日止。?第三條租?金：該房屋?租金為（人?民幣）__?_元/月整?。第四條?付款方式：?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付房屋押金?___元整?。水電費用?由___交?納，最后以?表數(shù)結算。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結算，?由乙方于下?次交款時提?前十五天交?付給甲方。?第五條甲?方對產(chǎn)權的?承諾：甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，?出租后如有?產(chǎn)權糾紛，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第六條?維修養(yǎng)護責?任：租賃期?間，因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設?備的損失和?維修費用，?由乙方承擔?責任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第七?條關于裝修?和改變房屋?結構的約定?：乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結構?和裝修或設?置對房屋結?構影響的設?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。合同到期?時，除另有?約定外，甲?方有權要求?乙方按原狀?恢復或向甲?方交納恢復?工程所需費?用。第八?條關于房屋?租賃期間的?有關費用：?在房屋租賃?期間，取暖?費由甲方支?付，以下費?用由乙方支?付，并由乙?方承擔延期?付款的違約?責任：1?.水、電費?；2.煤?氣費；3?.物業(yè)管理?費；4.?___；在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關的費?用，均由乙?方支付。?第九條租賃?期滿：租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?一方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前一個?月通知對方?，如雙方同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十條因乙?方責任終止?合同的約定?：乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉租的?；2.擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調(diào)換使?用的；3?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的；4.?拖欠租金超?過交款日十?天的5.?利用承租房?屋進行違法?活動的；?6.故意損?壞承租房屋?的；7.?___.?第十一條提?前終止合同?：租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?一個月書面?通知對方，?并賠償對方?一個月租金?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設、不?可抗力因素?或出現(xiàn)政府?拆遷的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前一個月書?面通知乙方?。乙方的經(jīng)?濟損失甲方?不予補償。?第十二條?違約責任：?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，按年度須?向對方交納?一個月房租?作為違約金?。第十三?條不可抗力?：因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。第十四?條其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準?。第十五?條合同效力?：本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十六?條爭議的解?決：本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方均可向對?方提起法律?訴訟，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第十七?條合同份數(shù)?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。