工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

第3頁共3頁工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同立?契約書人_?__工業(yè)股?份有限公司?（以下簡稱?甲方）__?_實(shí)業(yè)有限?公司（以下?簡稱乙方）?，雙方茲就?工廠轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?件契約，條?款如下：

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一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?__市__?_路_號廠?房連同基地?，暨全部生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)量細(xì)目?暫以乙方_?__年__?_月三十日?庫存清冊所?載名稱、數(shù)?量為準(zhǔn)。

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二、本件?讓售價格及?計算方法：?

（一）?廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備及?原料、半成?品、制成品?細(xì)目，總折?價為___?萬元整。

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（二）上?列原料，經(jīng)?盤點(diǎn)如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進(jìn)料成?本價格計算?；半成品如?有超過或不?足的，則視?加工的程度?，在百分之?五十以內(nèi)的?，按原料成?本價格計算?；逾期百分?之五十以下?的，依成品?市面批發(fā)價?計算；成品?如有超過或?不足之?dāng)?shù)，?依成品市面?批發(fā)價格計?算，由雙方?以現(xiàn)金給付?或補(bǔ)足。

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（三）生?財設(shè)備如有?短缺、滅失?的，得依乙?方帳面所列?設(shè)備殘值計?算，由甲方?于尾款中予?以扣除。

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（四）乙?方應(yīng)收未收?款約計__?_萬元，除?在本年__?_月份以前?的帳款由乙?方自理外，?___月份?起的帳款均?以九折計算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款絡(luò)于?一切必要的?協(xié)助。

?三、付款辦?法：

（?一）前條第?一項(xiàng)的價格?，于本契約?成立同時，?甲方交付乙?方___萬?元，余款_?__萬元，?俟原料、成?品、廠房房?地、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清楚?同時，一次?付清。

?（二）前條?第四項(xiàng)應(yīng)收?帳款的價格?，甲方應(yīng)于?交收后給付?乙方折凈數(shù)?的半數(shù)；其?余半數(shù)由甲?方開立一個?日期的支票?交付乙方。?

四、交?收日期及地?點(diǎn)：雙方訂?定本年__?_月十五日?為交收日期?。并定于_?__市_路?_號廠房現(xiàn)?場為點(diǎn)交地?點(diǎn)。

五?、特約事項(xiàng)?：

（一?）交收之日?，雙方均須?派代表二人?以上，負(fù)責(zé)?辦理。

?（二）本件?交收以前，?所有乙方對?外所欠一切?債務(wù)或其他?糾紛，概由?乙方負(fù)責(zé)理?清，與甲方?無涉。

?（三）本件?交收以前，?所有積欠一?切稅捐及水?費(fèi)、電費(fèi)、?瓦斯、電話?費(fèi)用等概由?乙方負(fù)擔(dān)。?

（四）?廠房房地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?

（五）?乙方現(xiàn)有雇?用的職工，?除甲方同意?留用外，余?均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。?

（六）?乙方聲明本?件盤讓，業(yè)?經(jīng)其公司董?事會及股東?會證依法證?明決通過，?附件的會議?記錄如有虛?偽不實(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?。

六、?違約處罰：?任何一方有?違背本契約?所列各條件?之一者即作?違約論，他?方有權(quán)解除?契約。又甲?方違約，愿?將已付款項(xiàng)?，任由乙方?沒收充作違?約賠償；若?系乙方違約?，應(yīng)加倍返?還所收的款?項(xiàng)與甲方，?以賠償甲方?。

七、?為確保本件?契約的履行?，乙方應(yīng)另?覓保證人_?__名。保?證人對于乙?方違約時，?加倍返還其?所收受款項(xiàng)?，應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任，?并愿拋棄先?訴抗辦權(quán)。?

八、本?契約一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。

?立契約書人?

甲方：?___工業(yè)?