商品房買賣合同樣本(一)

第4頁共4頁商品房買賣合同樣本(一)出賣?人：注冊?地址：營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：企業(yè)?資質(zhì)證書號?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?___：?委托代理人?：地址：?___：?聯(lián)系電話?：委托代?理機構(gòu)：?注冊地址：?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：__?_：買受?人：(本?人)(法定?代表人)?國籍(_?__)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照注冊號?)地址：?___：?聯(lián)系電話?：(委托?代理人)姓?名：國籍?：地址：?___：?電話：（?商品房買賣?合同樣本）?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達成如?下協(xié)議：?第一條

項?目建設(shè)依據(jù)?出賣人以?方式取得位?于、編號為?的地塊的土?地使用權(quán)。?(土地使用?權(quán)出讓合同?號)(土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號?)(劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號)為。?該地塊土地?面積為，規(guī)?劃用途為，?土地使用年?限自年月日?至年月日。?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?(現(xiàn)定名)?(暫定名)?。建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?號為，施工?許可證號為?。第二條?

商品房銷?售依據(jù)買?受人購買的?商品房為(?現(xiàn)房)(預(yù)?售商品房)?。預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機關(guān)?為，商品房?預(yù)售許可證?號為。第?三條

買受?人所購商品?房的基本情?況買受人?購買的商品?房(以下簡?稱該商品房?，其房屋平?面圖見本合?同附件一，?房號以附件?一上表示為?準(zhǔn))為本合?同第一條規(guī)?定的項目中?的：第(幢?)(座)(?單元)(層?)號房。?該商品房的?用途為，屬?結(jié)構(gòu)，層高?為，建筑層?數(shù)地上層，?地下層。?該商品房陽?臺是(封閉?式)(非封?閉式)。?該商品房(?合同約定)?(產(chǎn)權(quán)登記?)建筑面積?共平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積平方?米(有__?_共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?構(gòu)成說明見?附件二)。?第四條

?計價方式與?價款出賣?人與買受人?約定按下述?第種方式計?算該商品房?價款：1?.按建筑面?積計算，該?商品房單價?為(幣)每?平方米元，?總金額(幣?)千百拾萬?千百拾元整?。2.按?套內(nèi)建筑面?積計算，該?商品房單價?為(幣)每?平方米元，?總金額(幣?)千百拾萬?千百拾元整?。3.按?套(單元)?計算，該商?品房總價款?為(幣)千?百拾萬千百?拾元整。?4.。第?五條

面積?確認及面積?差異處理?根據(jù)當(dāng)事人?選擇的計價?方式，本條?規(guī)定以(建?筑面積)(?套內(nèi)建筑面?積)(本條?款中均簡稱?面積)為依?據(jù)進行面積?確認及面積?差異處理。?當(dāng)事人選?擇按套計價?的，不適用?本條約定。?合同約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。（?商品房買賣?合同樣本）?商品房交?付后，產(chǎn)權(quán)?登記面積與?合同約定面?積發(fā)生差異?，雙方同意?按第種方式?進行處理：?1.雙方?自行約定：?。2.雙?方同意按以?下原則處理?：面積誤?差比絕對值?在___%?以內(nèi)(含_?__%)的?，據(jù)實結(jié)算?房價款;?面積誤差比?絕對值超出?___%時?