某國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議課件

麓山國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議Creativeunion8.28麓山國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議Creativeunion下一階段麓山營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)麓山別墅疊溪谷二批次蓄客（10月中旬開(kāi)盤(pán)）；麓鎮(zhèn)疊拼別墅二批次9月8號(hào)P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，11月份中旬二批次發(fā)售;麓鎮(zhèn)3期帕薩迪納9月22號(hào)內(nèi)部選房，10月開(kāi)盤(pán);高爾夫球會(huì)正式營(yíng)業(yè)，完全小學(xué)9月全面啟動(dòng);麓鎮(zhèn)商業(yè)小鎮(zhèn)10月底呈現(xiàn)麓鎮(zhèn)售樓處。下一階段麓山營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)麓山別墅疊溪谷二批次蓄客（10月中旬開(kāi)盤(pán)前階段傳播重點(diǎn)：1、麓山國(guó)際社區(qū)在保持全國(guó)推廣策略不變的前提下，利用機(jī)場(chǎng)廣告位，機(jī)場(chǎng)戶外廣告牌等媒體渠道，持續(xù)強(qiáng)化麓山國(guó)際社區(qū)西南第一領(lǐng)導(dǎo)地位。前階段傳播重點(diǎn)：1、麓山國(guó)際社區(qū)在保持全國(guó)推廣策略不變的前提前階段傳播重點(diǎn)：2、麓山別墅利用疊溪谷的開(kāi)盤(pán)，進(jìn)行推廣，同時(shí)，借黑鉆山莊利用軟文，逐步確立“西南別墅住區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者”的地位。前階段傳播重點(diǎn)：2、麓山別墅利用疊溪谷的開(kāi)盤(pán)，進(jìn)行推廣，同時(shí)前階段傳播重點(diǎn)：3、麓鎮(zhèn)前期推廣麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅，依托疊拼別墅產(chǎn)品形態(tài)及產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提升麓鎮(zhèn)的高度。但是，由于麓鎮(zhèn)一直缺乏配套的完善，因此，并未實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值的最大化。前階段傳播重點(diǎn)：3、麓鎮(zhèn)前期推廣麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅，依托疊拼別前階段傳播重點(diǎn)：總結(jié)隨著，完全學(xué)校的即將全面啟動(dòng)，高爾夫俱樂(lè)部即將開(kāi)始營(yíng)業(yè)，商業(yè)小鎮(zhèn)即將呈現(xiàn)，因此，麓山生活即將正式上演前階段傳播重點(diǎn)：總結(jié)隨著，完全學(xué)校的即將全面啟動(dòng)，高爾夫俱樂(lè)麓山國(guó)際社區(qū)下階段傳播重點(diǎn)麓山國(guó)際社區(qū)下階段傳播重點(diǎn)麓山國(guó)際社區(qū)1、持續(xù)建立麓山在西南的高度麓山國(guó)際社區(qū)品牌的目標(biāo)為“西南富人區(qū)”，同時(shí)，麓山旗下品牌建設(shè)的成功依托于麓山國(guó)際社區(qū)品牌建設(shè)的成功，因此，麓山國(guó)際社區(qū)在西南品牌高度的建立是需要持續(xù)開(kāi)展的。主題：渾厚麓山暢想西南本階段，全國(guó)推廣的思路依然持續(xù)，媒體通路依靠戶外廣告和高爾夫的推廣活動(dòng)展開(kāi)。麓山國(guó)際社區(qū)1、持續(xù)建立麓山在西南的高度麓山國(guó)際社區(qū)品牌的目麓山國(guó)際社區(qū)戶外平面稿麓山國(guó)際社區(qū)戶外平面稿麓山國(guó)際社區(qū)2、南沿線的發(fā)展對(duì)麓山版塊的推動(dòng)麓山版塊作為成都未來(lái)高尚住區(qū)版塊，其形成依托于成都向南發(fā)展的速度。目前，隨著成都市政府搬遷的日益臨近，而且，成都政府新區(qū)版塊正在逐步形成，成都向南發(fā)展勢(shì)不可擋。隨著成都向南的迅速延伸，麓山版塊與城市的相對(duì)距離正在縮短，同時(shí)，住宅之間的聯(lián)系日益緊密，目前呈現(xiàn)逐步加速的趨勢(shì)。麓山國(guó)際社區(qū)2、南沿線的發(fā)展對(duì)麓山版塊的推動(dòng)麓山版塊作為成都麓山國(guó)際社區(qū)3、麓山完善配套對(duì)南沿線的意義麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山版塊的代表之作，其主要的意義除建立高端住宅形象代表之外，重要的在于配套部分對(duì)麓山版塊形成的支持，特別是隨著成都向南發(fā)展的加速，成都南部除原有配套之外，急需呈現(xiàn)更為高檔獨(dú)特的商業(yè)區(qū)域，以對(duì)未來(lái)成都的核心區(qū)域形成配套支持。麓山國(guó)際社區(qū)的配套正式填補(bǔ)了這樣的市場(chǎng)。以上兩部分的傳播主要考慮為軟文炒做，媒體選擇《成都商報(bào)》和《居周刊》。麓山國(guó)際社區(qū)3、麓山完善配套對(duì)南沿線的意義麓山國(guó)際社區(qū)作為麓麓山別墅1、黑鉆山莊價(jià)值的炒做麓山別墅的所有產(chǎn)品的核心價(jià)值，都是建立在麓山國(guó)際社區(qū)整體和自身作為西南別墅區(qū)領(lǐng)跑者的基礎(chǔ)之上的，黑鉆山莊更是這種核心價(jià)值的升華和演繹者。黑鉆山莊雖然本階段僅有一套，并且已經(jīng)銷(xiāo)售完成，但是，其價(jià)值的市場(chǎng)傳播并未完成，麓山別墅可以利用這個(gè)成都市場(chǎng)上唯一的超高端別墅進(jìn)行全方位的炒做，解析其產(chǎn)品價(jià)值。在目前別墅產(chǎn)品銷(xiāo)售并不是階段營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)的時(shí)期進(jìn)行黑鉆山莊的炒做，其作用在于持續(xù)建立麓山別墅的市場(chǎng)高度。麓山別墅1、黑鉆山莊價(jià)值的炒做麓山別墅的所有產(chǎn)品的核心價(jià)值，麓山別墅2、為疊溪谷下批次蓄客疊溪谷在8月18日盛大開(kāi)盤(pán)，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功售罄。下批次疊溪谷的產(chǎn)品銷(xiāo)售在今年年末開(kāi)展。因此，本階段的主要任務(wù)為為下次開(kāi)盤(pán)蓄客。由于9月的主要銷(xiāo)售任務(wù)來(lái)自于麓鎮(zhèn)，因此，本階段麓山別墅的推廣在黑鉆山莊價(jià)值炒做之外，主要利用現(xiàn)場(chǎng)及戶外展開(kāi)。麓山別墅2、為疊溪谷下批次蓄客疊溪谷在8月18日盛大開(kāi)盤(pán)，并戶外的平面稿（發(fā)布時(shí)間：8月20日）戶外的平面稿麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅疊拼別墅9月8日P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，三批次開(kāi)盤(pán)為11月中旬二批次開(kāi)盤(pán)。目前，客戶積累情況良好，因此，9月的推廣并不需要為疊拼別墅積累客戶，僅就開(kāi)盤(pán)進(jìn)行信息發(fā)布。在開(kāi)盤(pán)后，考慮到有兩個(gè)月多的客戶積累時(shí)間，從費(fèi)用的控制方面考慮，主要依靠現(xiàn)場(chǎng)、活動(dòng)及戶外廣告?？梢岳玫幕顒?dòng)為高爾夫俱樂(lè)部活動(dòng)，進(jìn)行客戶積累。針對(duì)南沿線的企事業(yè)單位，進(jìn)行直投，并保留部分南沿線的戶外廣告位。麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅疊拼別墅9月8日P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，三批次開(kāi)盤(pán)戶外的平面稿（發(fā)布時(shí)間：9月10日）戶外的平面稿開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)后戶外廣告開(kāi)盤(pán)后戶外廣告麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山版塊、成都乃至西南的代表，其并不僅僅是優(yōu)秀的建筑品質(zhì)，更重要的是麓山代表了一種生活。麓山生活并不是簡(jiǎn)單的高爾夫社區(qū)，他的本質(zhì)是成都高品質(zhì)生活的集合體。麓山國(guó)際社區(qū)的生活內(nèi)核源于麓鎮(zhèn)，麓鎮(zhèn)這才是生活的核心體現(xiàn)在于麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納及其商業(yè)小鎮(zhèn)的呈現(xiàn)，以及高爾夫、完全學(xué)校的呈現(xiàn)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象因此，麓鎮(zhèn)三期帕撒迪納不僅詮釋了麓鎮(zhèn)的“這才是生活”，更加詮釋了麓山的生活方式。因此，本階段的傳播重點(diǎn)并不簡(jiǎn)單的在于麓鎮(zhèn)三期的傳播，而是麓鎮(zhèn)以及麓山的形象提升。正如前文提到的“麓山生活正式上演”。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象因此，麓鎮(zhèn)三期帕撒迪麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納2、帕撒迪納的核心價(jià)值麓山整體的品牌形象和市場(chǎng)價(jià)值。麓山和麓鎮(zhèn)的整體配套體系的完善和高品質(zhì)化。帕薩迪納產(chǎn)品形態(tài)及生活方式。南延線的發(fā)展及推動(dòng)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納2、帕撒迪納的核心價(jià)值麓山整體的品牌形象和市麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納3、帕薩迪納物理定位依山畔湖人文藝鄉(xiāng)首先，點(diǎn)明帕薩迪納的自然資源優(yōu)勢(shì)。其次，作為麓山生活的內(nèi)核，其優(yōu)越的人文氣息。最后，體現(xiàn)帕薩迪納的藝術(shù)小鎮(zhèn)建筑特征。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納3、帕薩迪納物理定位依山畔湖人文藝鄉(xiāng)麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納4、帕薩迪納產(chǎn)品定位重拾歐洲小巷的記憶提供給消費(fèi)者歐洲小鎮(zhèn)的生活暢想。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納4、帕薩迪納產(chǎn)品定位重拾歐洲小巷的記憶提供給麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納5、帕薩迪納傳播核心這才是生活麓鎮(zhèn)三期為麓山國(guó)際社區(qū)整體提供配套，其主要的是實(shí)現(xiàn)麓鎮(zhèn)以及麓山國(guó)際社區(qū)的生活方式呈現(xiàn)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納5、帕薩迪納傳播核心這才是生活麓鎮(zhèn)三期為麓山麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納6、階段傳播媒體選擇長(zhǎng)文案報(bào)廣：以麓山的整體形象推出，介紹麓鎮(zhèn)產(chǎn)品，并介紹麓山的配套。以長(zhǎng)文案廣告開(kāi)篇。報(bào)紙廣告：以形象為主，倡導(dǎo)麓鎮(zhèn)生活方式，強(qiáng)化麓鎮(zhèn)“這才是生活”的核心。雜志：麓山整體為主，強(qiáng)化“渾厚麓山，暢享西南”，訴求麓山配套。投放10月《航空雜志》戶外及電梯廳廣告：形象導(dǎo)入。9月8日疊拼別墅開(kāi)盤(pán)后更換。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納6、階段傳播媒體選擇長(zhǎng)文案報(bào)廣：以麓山的整體長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間9月13日標(biāo)題：渾厚麓山，暢想西南在成都，你不得不看的商業(yè)小鎮(zhèn)帕薩迪納，生活離歐洲更近長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間9月13日標(biāo)題：長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間10月標(biāo)題：商業(yè)領(lǐng)銜，活力麓山綻放今天之后，麓山給你一個(gè)完全的期待飛身馬帕薩迪納如此恰到好處呢？長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間10月標(biāo)題：長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間10月標(biāo)題：麓山，南沿線，一同期待的是什么？麓鎮(zhèn)有多大，樂(lè)趣就有多少種帕薩迪納，距離生活的距離是長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間10月標(biāo)題：雜志廣告發(fā)布時(shí)間10月雜志廣告發(fā)布時(shí)間10月三篇形象報(bào)廣之一投放時(shí)間9月14日三篇形象報(bào)廣之一三篇形象報(bào)廣之二投放時(shí)間9月21日三篇形象報(bào)廣之二三篇形象報(bào)廣之三投放時(shí)間9月28日三篇形象報(bào)廣之三戶外形象廣告戶外形象廣告電梯廳形象廣告電梯廳形象廣告電影院燈箱廣告電影院燈箱廣告電影院易拉寶電影院易拉寶電影院燈箱廣告電影院資料架電影院燈箱廣告電影院資料架帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片帕薩迪納明信片麓鎮(zhèn)三期帕撒迪納5、關(guān)于商業(yè)小鎮(zhèn)的建議商業(yè)小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)10月正式亮相。（1）商業(yè)包裝：需要在10月商業(yè)小鎮(zhèn)開(kāi)放時(shí)完善現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)示、展板以及商業(yè)整體介紹的沙盤(pán)。（2）新售樓處包裝：預(yù)計(jì)10月商業(yè)小鎮(zhèn)開(kāi)放時(shí)，新麓鎮(zhèn)售樓處進(jìn)行啟用，因此，需要完成的是現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售物料、周邊商業(yè)店面包裝等。麓鎮(zhèn)三期帕撒迪納5、關(guān)于商業(yè)小鎮(zhèn)的建議商業(yè)小鎮(zhèn)預(yù)計(jì)10月正式某國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議課件某國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議課件后續(xù)預(yù)期工作萬(wàn)華地產(chǎn)軟文炒做：南沿線的發(fā)展對(duì)麓山版塊的推動(dòng)麓山完美配套對(duì)南沿線的意義后續(xù)預(yù)期工作萬(wàn)華地產(chǎn)后續(xù)預(yù)期工作廣告工作麓山國(guó)際社區(qū)：《真實(shí)的美》畫(huà)冊(cè)麓鎮(zhèn)：麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅直投DM（為三批次蓄客使用）麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納的折頁(yè)麓鎮(zhèn)售樓處商業(yè)展板麓鎮(zhèn)新售樓處包裝后續(xù)預(yù)期工作廣告工作本次提案到此結(jié)束！感謝大家的時(shí)間！本次提案到此結(jié)束！麓山國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議Creativeunion8.28麓山國(guó)際社區(qū)階段推廣計(jì)劃及建議Creativeunion下一階段麓山營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)麓山別墅疊溪谷二批次蓄客（10月中旬開(kāi)盤(pán)）；麓鎮(zhèn)疊拼別墅二批次9月8號(hào)P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，11月份中旬二批次發(fā)售;麓鎮(zhèn)3期帕薩迪納9月22號(hào)內(nèi)部選房，10月開(kāi)盤(pán);高爾夫球會(huì)正式營(yíng)業(yè)，完全小學(xué)9月全面啟動(dòng);麓鎮(zhèn)商業(yè)小鎮(zhèn)10月底呈現(xiàn)麓鎮(zhèn)售樓處。下一階段麓山營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)麓山別墅疊溪谷二批次蓄客（10月中旬開(kāi)盤(pán)前階段傳播重點(diǎn)：1、麓山國(guó)際社區(qū)在保持全國(guó)推廣策略不變的前提下，利用機(jī)場(chǎng)廣告位，機(jī)場(chǎng)戶外廣告牌等媒體渠道，持續(xù)強(qiáng)化麓山國(guó)際社區(qū)西南第一領(lǐng)導(dǎo)地位。前階段傳播重點(diǎn)：1、麓山國(guó)際社區(qū)在保持全國(guó)推廣策略不變的前提前階段傳播重點(diǎn)：2、麓山別墅利用疊溪谷的開(kāi)盤(pán)，進(jìn)行推廣，同時(shí)，借黑鉆山莊利用軟文，逐步確立“西南別墅住區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者”的地位。前階段傳播重點(diǎn)：2、麓山別墅利用疊溪谷的開(kāi)盤(pán)，進(jìn)行推廣，同時(shí)前階段傳播重點(diǎn)：3、麓鎮(zhèn)前期推廣麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅，依托疊拼別墅產(chǎn)品形態(tài)及產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提升麓鎮(zhèn)的高度。但是，由于麓鎮(zhèn)一直缺乏配套的完善，因此，并未實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品價(jià)值的最大化。前階段傳播重點(diǎn)：3、麓鎮(zhèn)前期推廣麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅，依托疊拼別前階段傳播重點(diǎn)：總結(jié)隨著，完全學(xué)校的即將全面啟動(dòng)，高爾夫俱樂(lè)部即將開(kāi)始營(yíng)業(yè)，商業(yè)小鎮(zhèn)即將呈現(xiàn)，因此，麓山生活即將正式上演前階段傳播重點(diǎn)：總結(jié)隨著，完全學(xué)校的即將全面啟動(dòng)，高爾夫俱樂(lè)麓山國(guó)際社區(qū)下階段傳播重點(diǎn)麓山國(guó)際社區(qū)下階段傳播重點(diǎn)麓山國(guó)際社區(qū)1、持續(xù)建立麓山在西南的高度麓山國(guó)際社區(qū)品牌的目標(biāo)為“西南富人區(qū)”，同時(shí)，麓山旗下品牌建設(shè)的成功依托于麓山國(guó)際社區(qū)品牌建設(shè)的成功，因此，麓山國(guó)際社區(qū)在西南品牌高度的建立是需要持續(xù)開(kāi)展的。主題：渾厚麓山暢想西南本階段，全國(guó)推廣的思路依然持續(xù)，媒體通路依靠戶外廣告和高爾夫的推廣活動(dòng)展開(kāi)。麓山國(guó)際社區(qū)1、持續(xù)建立麓山在西南的高度麓山國(guó)際社區(qū)品牌的目麓山國(guó)際社區(qū)戶外平面稿麓山國(guó)際社區(qū)戶外平面稿麓山國(guó)際社區(qū)2、南沿線的發(fā)展對(duì)麓山版塊的推動(dòng)麓山版塊作為成都未來(lái)高尚住區(qū)版塊，其形成依托于成都向南發(fā)展的速度。目前，隨著成都市政府搬遷的日益臨近，而且，成都政府新區(qū)版塊正在逐步形成，成都向南發(fā)展勢(shì)不可擋。隨著成都向南的迅速延伸，麓山版塊與城市的相對(duì)距離正在縮短，同時(shí)，住宅之間的聯(lián)系日益緊密，目前呈現(xiàn)逐步加速的趨勢(shì)。麓山國(guó)際社區(qū)2、南沿線的發(fā)展對(duì)麓山版塊的推動(dòng)麓山版塊作為成都麓山國(guó)際社區(qū)3、麓山完善配套對(duì)南沿線的意義麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山版塊的代表之作，其主要的意義除建立高端住宅形象代表之外，重要的在于配套部分對(duì)麓山版塊形成的支持，特別是隨著成都向南發(fā)展的加速，成都南部除原有配套之外，急需呈現(xiàn)更為高檔獨(dú)特的商業(yè)區(qū)域，以對(duì)未來(lái)成都的核心區(qū)域形成配套支持。麓山國(guó)際社區(qū)的配套正式填補(bǔ)了這樣的市場(chǎng)。以上兩部分的傳播主要考慮為軟文炒做，媒體選擇《成都商報(bào)》和《居周刊》。麓山國(guó)際社區(qū)3、麓山完善配套對(duì)南沿線的意義麓山國(guó)際社區(qū)作為麓麓山別墅1、黑鉆山莊價(jià)值的炒做麓山別墅的所有產(chǎn)品的核心價(jià)值，都是建立在麓山國(guó)際社區(qū)整體和自身作為西南別墅區(qū)領(lǐng)跑者的基礎(chǔ)之上的，黑鉆山莊更是這種核心價(jià)值的升華和演繹者。黑鉆山莊雖然本階段僅有一套，并且已經(jīng)銷(xiāo)售完成，但是，其價(jià)值的市場(chǎng)傳播并未完成，麓山別墅可以利用這個(gè)成都市場(chǎng)上唯一的超高端別墅進(jìn)行全方位的炒做，解析其產(chǎn)品價(jià)值。在目前別墅產(chǎn)品銷(xiāo)售并不是階段營(yíng)銷(xiāo)重點(diǎn)的時(shí)期進(jìn)行黑鉆山莊的炒做，其作用在于持續(xù)建立麓山別墅的市場(chǎng)高度。麓山別墅1、黑鉆山莊價(jià)值的炒做麓山別墅的所有產(chǎn)品的核心價(jià)值，麓山別墅2、為疊溪谷下批次蓄客疊溪谷在8月18日盛大開(kāi)盤(pán)，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功售罄。下批次疊溪谷的產(chǎn)品銷(xiāo)售在今年年末開(kāi)展。因此，本階段的主要任務(wù)為為下次開(kāi)盤(pán)蓄客。由于9月的主要銷(xiāo)售任務(wù)來(lái)自于麓鎮(zhèn)，因此，本階段麓山別墅的推廣在黑鉆山莊價(jià)值炒做之外，主要利用現(xiàn)場(chǎng)及戶外展開(kāi)。麓山別墅2、為疊溪谷下批次蓄客疊溪谷在8月18日盛大開(kāi)盤(pán)，并戶外的平面稿（發(fā)布時(shí)間：8月20日）戶外的平面稿麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅疊拼別墅9月8日P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，三批次開(kāi)盤(pán)為11月中旬二批次開(kāi)盤(pán)。目前，客戶積累情況良好，因此，9月的推廣并不需要為疊拼別墅積累客戶，僅就開(kāi)盤(pán)進(jìn)行信息發(fā)布。在開(kāi)盤(pán)后，考慮到有兩個(gè)月多的客戶積累時(shí)間，從費(fèi)用的控制方面考慮，主要依靠現(xiàn)場(chǎng)、活動(dòng)及戶外廣告?？梢岳玫幕顒?dòng)為高爾夫俱樂(lè)部活動(dòng)，進(jìn)行客戶積累。針對(duì)南沿線的企事業(yè)單位，進(jìn)行直投，并保留部分南沿線的戶外廣告位。麓鎮(zhèn)二期疊拼別墅疊拼別墅9月8日P4區(qū)一批次開(kāi)盤(pán)，三批次開(kāi)盤(pán)戶外的平面稿（發(fā)布時(shí)間：9月10日）戶外的平面稿開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝開(kāi)盤(pán)后戶外廣告開(kāi)盤(pán)后戶外廣告麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山版塊、成都乃至西南的代表，其并不僅僅是優(yōu)秀的建筑品質(zhì)，更重要的是麓山代表了一種生活。麓山生活并不是簡(jiǎn)單的高爾夫社區(qū)，他的本質(zhì)是成都高品質(zhì)生活的集合體。麓山國(guó)際社區(qū)的生活內(nèi)核源于麓鎮(zhèn)，麓鎮(zhèn)這才是生活的核心體現(xiàn)在于麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納及其商業(yè)小鎮(zhèn)的呈現(xiàn)，以及高爾夫、完全學(xué)校的呈現(xiàn)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象麓山國(guó)際社區(qū)作為麓山麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象因此，麓鎮(zhèn)三期帕撒迪納不僅詮釋了麓鎮(zhèn)的“這才是生活”，更加詮釋了麓山的生活方式。因此，本階段的傳播重點(diǎn)并不簡(jiǎn)單的在于麓鎮(zhèn)三期的傳播，而是麓鎮(zhèn)以及麓山的形象提升。正如前文提到的“麓山生活正式上演”。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納1、持續(xù)建立麓山整體形象因此，麓鎮(zhèn)三期帕撒迪麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納2、帕撒迪納的核心價(jià)值麓山整體的品牌形象和市場(chǎng)價(jià)值。麓山和麓鎮(zhèn)的整體配套體系的完善和高品質(zhì)化。帕薩迪納產(chǎn)品形態(tài)及生活方式。南延線的發(fā)展及推動(dòng)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納2、帕撒迪納的核心價(jià)值麓山整體的品牌形象和市麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納3、帕薩迪納物理定位依山畔湖人文藝鄉(xiāng)首先，點(diǎn)明帕薩迪納的自然資源優(yōu)勢(shì)。其次，作為麓山生活的內(nèi)核，其優(yōu)越的人文氣息。最后，體現(xiàn)帕薩迪納的藝術(shù)小鎮(zhèn)建筑特征。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納3、帕薩迪納物理定位依山畔湖人文藝鄉(xiāng)麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納4、帕薩迪納產(chǎn)品定位重拾歐洲小巷的記憶提供給消費(fèi)者歐洲小鎮(zhèn)的生活暢想。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納4、帕薩迪納產(chǎn)品定位重拾歐洲小巷的記憶提供給麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納5、帕薩迪納傳播核心這才是生活麓鎮(zhèn)三期為麓山國(guó)際社區(qū)整體提供配套，其主要的是實(shí)現(xiàn)麓鎮(zhèn)以及麓山國(guó)際社區(qū)的生活方式呈現(xiàn)。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納5、帕薩迪納傳播核心這才是生活麓鎮(zhèn)三期為麓山麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納6、階段傳播媒體選擇長(zhǎng)文案報(bào)廣：以麓山的整體形象推出，介紹麓鎮(zhèn)產(chǎn)品，并介紹麓山的配套。以長(zhǎng)文案廣告開(kāi)篇。報(bào)紙廣告：以形象為主，倡導(dǎo)麓鎮(zhèn)生活方式，強(qiáng)化麓鎮(zhèn)“這才是生活”的核心。雜志：麓山整體為主，強(qiáng)化“渾厚麓山，暢享西南”，訴求麓山配套。投放10月《航空雜志》戶外及電梯廳廣告：形象導(dǎo)入。9月8日疊拼別墅開(kāi)盤(pán)后更換。麓鎮(zhèn)三期帕薩迪納6、階段傳播媒體選擇長(zhǎng)文案報(bào)廣：以麓山的整體長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間9月13日標(biāo)題：渾厚麓山，暢想西南在成都，你不得不看的商業(yè)小鎮(zhèn)帕薩迪納，生活離歐洲更近長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間9月13日標(biāo)題：長(zhǎng)文案硬廣：發(fā)布時(shí)間10月標(biāo)題：商業(yè)領(lǐng)銜，活力麓山綻放今天之后，麓山給你一個(gè)完全的期待飛身馬帕薩迪納如此恰到好處呢？長(zhǎng)文案硬廣：