房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書范本

第4頁(yè)共4頁(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議合同書范本丙方:?有限公司?簽訂日期:?簽訂地點(diǎn)?:鑒于:?1.甲方?與乙方為取?得位于大樓?的房屋的承?租權(quán)，于_?__年__?_月___?日簽訂《租?賃合作協(xié)議?書》;2?.甲方現(xiàn)已?成功取得了?上述房屋的?承租權(quán)，_?__年月日?，甲方與丙?方簽訂《房?屋租賃合同?》，約定甲?方經(jīng)丙方同?意后可將租?賃物部分轉(zhuǎn)?租給乙方。?為明確本?協(xié)議各方的?相關(guān)權(quán)利與?義務(wù)，經(jīng)友?好協(xié)商訂立?本協(xié)議，以?茲各方共同?遵守:一?、租賃場(chǎng)地?、面積1?.坐落于房?產(chǎn)，建筑面?積平方米(?非居住，有?土地使用權(quán)?證，無(wú)產(chǎn)權(quán)?證)。其中?一層建筑面?積約平方米?，二層建筑?面積約__?_平方米，?三層建筑面?積約___?平方米，四?層建筑面積?約___平?方米，五層?建筑面積約?___平方?米，屋面層?約___平?方米。2?.丙方同意?由甲方將部?分租賃場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租給乙方?，乙方租賃?使用的房屋?面積如下:?一號(hào)樓第?四層建筑面?積平方米，?二號(hào)樓第一?層建筑面積?平方米，二?號(hào)樓第二層?建筑面積平?方米，四號(hào)?樓第三層至?第五層建筑?面積平方米?，四號(hào)樓屋?面層建筑面?積平方米，?四號(hào)樓第一?層的部分建?筑面積平方?米，四號(hào)樓?第三層建筑?面積平方米?，五號(hào)樓建?筑面積平方?米。以上?合計(jì)建筑面?積平方米。?3.甲方?分租后，其?承租使用的?房屋面積如?下:四號(hào)?樓第一層建?筑面積平方?米，四號(hào)樓?第二層建筑?面積平方米?，三號(hào)樓第?一層至第二?層建筑面積?平方米。?以上合計(jì)平?方米。4?.本協(xié)議附?件一《租賃?房屋平面分?割圖》，為?甲方與乙方?具體劃分租?賃面積的依?據(jù)，圖中紅?線內(nèi)的面積?為甲方原租?賃使用的面?積。二、?租賃期限?1.本協(xié)議?租賃期限為?___年，?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止(其?中甲方現(xiàn)已?承租的部分?房產(chǎn)的租賃?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止)?。裝修期為?___個(gè)月?，裝修期不?計(jì)租金。?2.甲方已?承租丙方的?房產(chǎn)(原物?資局大樓_?__號(hào)樓_?__層，_?__號(hào)樓_?__層)，?原租賃期至?___年_?__月__?_日。租期?、租金按甲?方與丙方達(dá)?成的原租賃?合同執(zhí)行。?甲方首年向?丙方支付的?租金從__?_年___?月___日?起開始按實(shí)?際租賃天數(shù)?計(jì)算。3?.本協(xié)議期?限屆滿，如?丙方繼續(xù)出?租，甲方、?乙方需要繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于本協(xié)議?屆滿前__?_個(gè)月向丙?方提出書面?請(qǐng)求，由具?備溫州市國(guó)?資委認(rèn)可資?質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)?估公司重新?評(píng)估當(dāng)年市?場(chǎng)租賃租金?價(jià)格，并以?該評(píng)估價(jià)作?為首年租金?，每年遞增?___%，?并另行簽訂?租賃合同。?否則，丙方?有權(quán)按有關(guān)?規(guī)定另行公?開招租。?4.甲、乙?雙方一致確?定，如本協(xié)?議期限屆滿?后雙方繼續(xù)?承租的，租?金按《租賃?合作協(xié)議書?》(附件二?)所約定的?支付方式執(zhí)?行。5.?甲方與丙方?所約定之租?賃期限到期?后，甲方若?繼續(xù)承租的?，甲方承諾?由乙方繼續(xù)?轉(zhuǎn)租本協(xié)議?所約定由乙?方轉(zhuǎn)租部分?的場(chǎng)地;甲?方若不繼續(xù)?承租的，由?乙方優(yōu)先承?租位于溫州?市望江東路?___號(hào)房?產(chǎn)，建筑面?積___平?方米的場(chǎng)地?。三、租?金1.甲?方第一年應(yīng)?付租金元(?實(shí)付元，已?經(jīng)支付完畢?)，以后每?年遞增__?_%。2?.乙方應(yīng)付?第一年應(yīng)付?租金元(第?一年租金已?經(jīng)支付完畢?)，以后每?年遞增__?_%。3?.甲方與乙?方應(yīng)付的租?金，均直接?付給丙方，?第一年付清?一年租金，?以后租金每?半年一付，?分別于每年?的___月?___日與?___月_?__日前支?付。4.?丙方指定以?下賬戶為甲?、乙雙方的?匯租金賬戶?:銀行:?賬戶:?賬號(hào):四?、保證金?1.甲方與?乙方可自行?報(bào)裝水、電?轄表，費(fèi)用?由甲方與乙?方承擔(dān)。甲?方應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之日?向丙方交納?保證金__?_萬(wàn)元(不?計(jì)利息)，?乙方向丙方?交納保證金?___萬(wàn)元?(不計(jì)利息?)。在租賃?期滿后，甲?方與乙方不?續(xù)租的，自?雙方騰空?qǐng)?地后一個(gè)月?內(nèi)憑收據(jù)與?丙方結(jié)算后?退還。2?.租賃期間?的水電費(fèi)，?由甲方與乙?方分別、獨(dú)?立與丙方進(jìn)?行結(jié)算。丙?方有權(quán)在保?證金中各自?扣除甲方、?乙方拖欠的?各種款項(xiàng)，?不足部分丙?方有權(quán)繼續(xù)?向欠款一方?追償。五?、丙方對(duì)甲?方轉(zhuǎn)租的意?見丙方同?意本協(xié)議中?甲方將其承?租的場(chǎng)地部?分轉(zhuǎn)租給乙?方的約定。?六、違約?責(zé)任本協(xié)?議自生效之?日起，各方?應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)?守信的原則?履行本協(xié)議?，任何一方?違反本協(xié)議?規(guī)定應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償非違?約方的損失?。七、爭(zhēng)?議解決本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，各?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，若?協(xié)商不成，?應(yīng)交由租賃?房屋所在地?人民法院裁?判。八、?其他1.?甲方與丙方?于___年?月日簽訂的?《房屋租賃?合同》為