擔(dān)保抵押借款合同范本

第5頁共5頁擔(dān)保抵押借款合同范本抵押人(?甲方)：?住所：法?定代表人(?或授權(quán)代理?人)：開?戶金融機(jī)構(gòu)?及賬號：?抵押權(quán)人(?乙方)：?住所：法?定代表人(?或授權(quán)代理?人)：風(fēng)?險提示：?借款、還款?都必須注意?保存好相關(guān)?的書面證據(jù)?。一般而言?，欠條或者?借條在債務(wù)?人之手時，?可能將被推?定為該債務(wù)?已經(jīng)清償。?原告主張債?權(quán)時，如無?法提供書面?借據(jù)的，應(yīng)?提供必要的?事實根據(jù)或?與自己無利?害關(guān)系的兩?人以上的證?人證言，來?支持自己的?主張。為?確保借款合?同(以下簡?稱借款合同?)的履行，?甲方愿意以?其有權(quán)處分?的財產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?___，同?意接受甲方?的財產(chǎn)抵押?，甲、乙雙?方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下?條款：一?、借款條款?甲方抵押?擔(dān)保的貸款?金額為元，?(大寫)。?風(fēng)險提示?：借款數(shù)?額肯定要寫?的，大家也?都會寫，只?是要注意數(shù)?額應(yīng)該用大?寫，并標(biāo)上?幣種。在大?寫的旁邊再?附注小寫，?并寫上小數(shù)?點。這樣做?主要是防止?數(shù)額被更改?。寫清楚了?，如果你是?借款人，你?不用擔(dān)心數(shù)?額被修改。?如果你是出?借人，不用?擔(dān)心借款人?說數(shù)額被你?改過。借?款的利息為?。風(fēng)險提?示：利息?可以由雙方?自行約定，?但如最終引?發(fā)糾紛，對?于未支付的?部分利息，?只要未超過?年利率__?_%，人民?法院會給予?保護(hù);約定?的利率超過?年利率__?_%，超過?部分的利息?約定無效。?但如果約定?的年利率為?___%_?__%，借?款人已經(jīng)支?付的部分利?息，出借人?可不予返還?。借款期?限自放款日?起年月日止?。風(fēng)險提?示：借款?時間是認(rèn)定?借款期限和?訴訟時效的?重要依據(jù)，?也是認(rèn)定借?條事實的重?要因素，應(yīng)?該在寫明年?月日。年份?不能省略，?如果沒寫年?份，一旦發(fā)?生糾紛，難?以確定具體?的時間。如?果你是借款?人，為防止?借款日期被?修改，應(yīng)當(dāng)?用漢字大寫?：如：二〇?___年_?__月十六?日。二、?甲方保證對?抵押物依法?享有所有權(quán)?或經(jīng)營管理?權(quán)。三、?甲方在本合?同生效之日?將抵押物權(quán)?屬證明文件?交乙方，抵?押期間該抵?押物權(quán)屬證?明文件由乙?方代為保管?。四、抵?押擔(dān)保的范?圍貸款金?額元，(大?寫)及利息?、借款人應(yīng)?支付的違約?金(包括罰?息)、賠償?金以及實現(xiàn)?貸款債權(quán)和?抵押權(quán)的費?用(包括律?師費、訴訟?費等)。?五、本合同?的效力獨立?于被擔(dān)保的?借款合同，?借款合同無?效不影響本?合同的效力?。六、本?合同項下有?關(guān)的評估、?保險、鑒定?、登記、保?管等費用均?由甲方承擔(dān)?。七、抵?押期間，甲?方有義務(wù)妥?善保管抵押?物，保持抵?押物完好無?損，并隨時?接受乙方的?檢查。八?、甲方應(yīng)辦?理抵押物在?抵押期間的?財產(chǎn)保險。?財產(chǎn)保險的?第一受益人?為乙方。保?險單證由乙?方代為保管?。九、抵?押期間，抵?押物如發(fā)生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應(yīng)作?為抵押財產(chǎn)?，由甲方存?入乙方指定?的賬戶，抵?押期間甲方?不得動用。?十、抵押?物價值減少?，甲方應(yīng)在?三十天內(nèi)向?乙方提供與?減少的價值?相當(dāng)?shù)膿?dān)保?。十一、?抵押期間，?抵押物造成?環(huán)境污染或?造成其他損?害，應(yīng)由甲?方獨立承擔(dān)?責(zé)任。十?二、抵押期?間，未經(jīng)乙?方書面同意?，甲方不得?贈與、遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項下?的抵押物。?十三、抵?押期間，甲?方經(jīng)乙方書?面同意轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價款應(yīng)優(yōu)?先用于向乙?方提前清償?所擔(dān)保的債?權(quán)。十四?、借款合同?履行期限屆?滿，借款人?未能清償債?務(wù)，乙方有?權(quán)以抵押物?折價或者以?拍賣、變賣?抵押物所得?價款優(yōu)先受?償，實現(xiàn)抵?押權(quán)。十?五、違約責(zé)?任1、若?乙方不能按?時放款，每?延期一日，?甲方有權(quán)要?求乙方支付?違約金元，?延期超過日?，甲方有權(quán)?解除本合同?。2、甲?方未能按時?還款的，甲?方應(yīng)向乙方?支付借款金?額的___?%作為違約?金，同時還?應(yīng)承擔(dān)乙方?實現(xiàn)債權(quán)而?發(fā)生的費用?。風(fēng)險提?示：除違?約金的約定?外，為了保?障款項的回?收，還可以?就借款設(shè)置?抵押。需?要注意，借?款的抵押如?果涉及不動?產(chǎn)，要到相?關(guān)部門辦理?登記手續(xù)，?才能對抗第?三人。十?六、爭議解?決方式甲?乙雙方在本?合同履行期?間如果發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)該協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方可向本合?同簽訂地有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。風(fēng)?險提示：?借款合同糾?紛的訴訟時?效為___?年。如約定?還款期限的?，訴訟時效?從借款到期?次日開始計?算。到期有?催討的，從?催討次日重?新計算，但?須保存催討?的證據(jù);沒?有約定還款?期限的，債?權(quán)人可以隨?時提出還款?主張，不受?兩年訴訟時?效的限制，?但提出還款?主張后兩年?內(nèi)沒有繼續(xù)?主張的，視?為超過訴訟?時效，法律?不予支持。?十七、其?他1、本?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效。2、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。風(fēng)險提?示：為了?確保簽名的?真實性，應(yīng)?要求當(dāng)事人?提供___?復(fù)印件，而?且