廣州房屋出租合同

第4頁共4頁廣州房屋出租合同第?一條合同當?事人出租?人（甲方）?承租人（?乙方）根?據(jù)國家、省?、市有關法?律、法規(guī)及?有關規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路/街（巷?、里）__?_號房號的?房地產（粵?房地證字）?出租給乙方?作辦公用途?使用，建筑?（或使用）?面積平方米?，分攤共用?建筑面積/?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租金?額（帀種：?人民幣）元?小寫大寫?年月日至?年月日￥元?年月日至?年月日年?月日至年月?日年月日?至年月日?注：期限超?過___年?的，超過部?分無效。?租金按月（?月、季、年?）結算，由?乙方在每月?（月、季、?年）的第_?__日前按?現(xiàn)金或者轉?賬付款方式?繳付租金給?甲方。第?四條乙方向?甲方交納（?人民帀）元?保證金（可?以收取不超?過三個月月?租金數(shù)額）?，甲方應在?租賃期滿或?解除合同之?日將保證金?退回乙方（?退回乙方、?抵償租金）?第五條雙?方的主要職?責：1.?甲乙雙方應?當履行《民?法通則》、?《___合?同法》、《?___省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》等有?關法律法規(guī)?的規(guī)定和義?務。2.?甲乙雙方應?當協(xié)助、配?合有關部門?做好房屋租?賃、房屋安?全、消防安?全、治安、?計劃生育及?生產銷售假?冒偽劣商品?的查處工作?。第六條?甲方的權利?和義務：?1.依照合?同約定將房?屋及設備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的_?__%向乙?方支付違約?金。2.?甲方應負的?修繕責任：?現(xiàn)狀交樓?3.租賃期?間轉讓該房?屋時，須提?前___個?月（不少于?___個月?）書面通知?乙方；抵押?該房屋須提?前___日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結構、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金_?__個工作?日以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權利?和義務：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當月租?金額的__?_%向甲方?支付違約金?。2.乙?方應負的修?繕責任：自?行裝修間隔?3.租賃?期屆滿，應?將原承租房?屋交回甲方?；如需繼續(xù)?承租房屋，?應提前__?_日與甲方?協(xié)商，雙方?另行簽訂合?同。第八?條其他約定?第九條甲?乙任何一方?未能履行本?合同條款或?者違反有關?法律、法規(guī)?，經催告后?在合理期限?內仍未履行?的，造成的?損失由責任?方承擔。?第十條在租?賃期內，如?遇不可抗力?，致使合同?無法履行時?，甲乙雙方?應按有關法?律規(guī)定及時?協(xié)商處理。?第十一條?本合同一式?肆份，甲乙?雙方各持一?份，送一份?給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理?服務中心備?案。第十?二條本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，依?法向人民法?院起訴，或?向___市?___申請?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）乙?方（簽章）?法定代表?人：法定代?表人：證?件號碼：證?件號碼：?委托代理人?：委托代理?人：證件?號碼：證件?號碼：地?址：地址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：年月日?年月日經?___，該?合同以穗租?備號予以登?記備案。?經辦人：租?賃登記備案?機關（簽章?）年月日?經___，?該合同以穗?租備號予以?登記備，但?該房屋具有?《___房?屋租賃管理?規(guī)定》第條?第項情形，?或出租人未?履行第條款?義務，予以?注記。經?辦人：租賃?登記備案機?關（簽章）?年月日經?___，該?房屋的出租?人已按照《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》規(guī)定?整改完畢，?符合出租