市區(qū)房屋租賃合同范本

第3頁共3頁市區(qū)房屋租賃合同范本第一條合?同當(dāng)事人?出租人(甲?方)：__?_承租人?(乙方)：?___根?據(jù)國(guó)家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在(?巷、里)號(hào)?座房號(hào)的房?地產(chǎn)出租給?乙方作商業(yè)?用途使用，?建筑面積平?方米。第?三條甲乙雙?方協(xié)定的租?賃期限、租?金情況如下?：租賃期?限月租金?額(幣種：?人民幣)元?注：期限?超過___?年的，超過?部分無效。?租金按月?結(jié)算，由乙?方在每月的?第日前按轉(zhuǎn)?入個(gè)人銀行?帳號(hào)付款方?式繳付租金?給甲方。?第四條乙方?向甲方交納?(人民幣幣?)元保證金?(可以收取?不超過個(gè)月?月租金數(shù)額?)，甲方應(yīng)?在租賃期滿?或解除合同?之日將保證?金退回乙方?。第五條?雙方的主要?職責(zé)：1?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)履行《?民法通則》?、《___?合同法》、?《___省?城鎮(zhèn)房屋租?賃條例》、?《___市?房屋租賃管?理規(guī)定》等?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2?.甲乙雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助、?配合有關(guān)部?門做好房屋?租賃、房屋?安全、消防?安全、治安?、計(jì)劃生育?及生產(chǎn)銷售?假冒偽劣商?品的查處工?作。第六?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依照?合同約定將?房屋及設(shè)備?交付乙方使?用。未按約?定提供房屋?的，每逾期?一日，須按?月租金額的?向乙方支付?違約金。?2.甲方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：房屋結(jié)?構(gòu)性問題。?3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該?房屋時(shí)，須?提前個(gè)月(?不少于__?_個(gè)月)書?面通知乙方?;抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金個(gè)?月以上的，?甲方可解除?合同，收回?房屋，并要?求賠償損失?。第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時(shí)交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的向甲?方支付違約?金。2.?乙方應(yīng)負(fù)的?修繕責(zé)任：?房屋非結(jié)構(gòu)?性問題。?3.租賃期?屆滿，應(yīng)將?原承租房屋?交回甲方;?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前日與甲?方協(xié)商，雙?方另行簽訂?合同。第?八條其他約?定乙方的物?業(yè)管理費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?等其他費(fèi)用?需另行繳交?。乙方的物?業(yè)管理費(fèi)從?年月日開始?向物業(yè)管理?處繳納。若?甲方提前解?除租賃合同?，甲方需賠?償乙方壹個(gè)?月租金;若?乙方提前解?除租賃合同?，乙方需賠?償甲方壹個(gè)?月租金。?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?，送一份給?街(鎮(zhèn))出?租屋管理服?務(wù)中心備案?。第十二?條本合同在?履行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，依法?向人民法院?起訴，或向?___經(jīng)濟(jì)?___申請(qǐng)?仲裁。第?十三條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)乙?方(簽章)?甲方：_?__乙方：?____?__號(hào)碼：?_____?_號(hào)碼：_?__委托?代理人：_?__委托代?理人：__?_證件號(hào)?碼：___?證