常用房屋租賃合同范本（4篇）

第9頁共9頁常用房屋租賃合同范本出租方（?甲方）：_?__號碼：?___承?租方（乙方?）：___?號碼：__?_甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?原則下友好?協(xié)商，就下?列房屋租賃?事宜訂立本?合同，共同?遵守。一?、甲方自愿?將座落在_?__，建筑?面積___?m2（使用?面積___?m2）的房?屋及其__?_等附屬設(shè)?施、設(shè)備、?出租給乙方?，作___?使用。二?、租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日。房屋租?金為（人民?幣大寫__?_）：__?_元/月。?租金按（月?、季、年）?結(jié)算，先付?后用。三?、在租賃期?內(nèi)，甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任。?（一）甲方?保證上述房?屋：已依法?取得房屋所?有權(quán)證書或?相關(guān)產(chǎn)權(quán)證?明文件；權(quán)?屬明晰，無?產(chǎn)權(quán)爭議；?不在建設(shè)拆?遷公告范圍?內(nèi)；能保證?安全居住、?使用；有關(guān)?法律、法規(guī)?未限制出租?。其它：?已取得其他?共有人書面?同意；已經(jīng)?抵押權(quán)人同?意；如系托?管的房屋，?已經(jīng)托管的?房屋所有權(quán)?人委托出租?。如甲方?上述保證不?實，由此給?乙方造成的?損失，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。（二）?甲方負(fù)責(zé)對?房屋及其附?屬設(shè)施定期?檢查并承擔(dān)?正常的房屋?維修費用。?如因延期修?繕致使乙方?遭受損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。（本條?雙方另有約?定的除外）?。（三）?在本合同期?限內(nèi)，甲方?不得干涉乙?方的合法使?用權(quán)，不得?收回房屋，?不得擅自提?高房屋租金?或終止合同?。四、房?屋租賃期內(nèi)?，乙方保證?承擔(dān)下列責(zé)?任：（一?）乙方無權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三人使?用，并不得?擅自改變房?屋使用性質(zhì)?，更不能擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，必須?愛護(hù)房屋設(shè)?施，如果損?害應(yīng)及時維?修，否則照?價賠償。?（二）乙方?必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域?內(nèi)的各種規(guī)?章制度。按?時交納水、?電、氣、收?視、電話、?物業(yè)管理等?費用。乙方?的民事糾紛?自行負(fù)責(zé)。?（三）正?常合理使用?房屋。對房?屋進(jìn)行改、?裝修或增加?設(shè)備時，應(yīng)?先征求甲方?書面認(rèn)可并?依法辦理有?關(guān)手續(xù)。如?因使用不當(dāng)?致使房屋或?房內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備損壞的?，負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?（四）對甲?方正常的房?屋檢查、維?修予以協(xié)助?；乙方需對?出租房屋另?行裝修的，?相關(guān)裝修事?宜雙方協(xié)商?解決。五?、如因不可?抗力的原因?而使租賃房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。六?、租賃合同?期內(nèi)，甲方?要出售出租?房屋的，應(yīng)?提前告知乙?方，乙方在?同等條件下?有優(yōu)先購買?權(quán)；出租房?屋所有權(quán)發(fā)?生變更后，?原合同對新?的所有權(quán)繼?續(xù)有效。?七、任何一?方未能履行?本合同，造?成的損失由?責(zé)任一方承?擔(dān)。八、?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。九、雙?方約定其它?事項：十?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方也可?協(xié)商后作出?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?相同效力。?十二、本?合同一式_?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?___份，?房屋租賃管?理機(jī)構(gòu)__?_份。本合?同自雙方簽?字之日起生?效，到期自?動作廢。?甲方（簽章?）：___?乙方（簽章?）：___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日常用房屋租賃合同范本（二）出租?方（以下簡?稱甲方）：?___號碼?：___?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?號碼：__?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，計__?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初___日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃?xì)?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預(yù)交__?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金；如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?；不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛；乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向_?__人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方（簽?章）：__?_乙方（簽?章）：__?_電話：?___電話?：___?___年_?__月__?_日___?年___月?___日常用房屋租賃合同范本（三）出?租方（甲方?）：___?號碼：__?_承租方?（乙方）：?___號碼?：___?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?。甲乙雙方?在平等自愿?基礎(chǔ)上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?房屋座落：?___，包?括___號?地下室。?房屋擁有設(shè)?施：上水管?、下水道、?瓷臉盆、座?便器、洗臉?盆、防盜網(wǎng)?、暖氣片、?防盜門。?第二條房屋?租期為__?_年。從_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日。乙?方租賃該房?屋僅作為日?常家庭居住?使用。租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?此出租的房?屋，乙方應(yīng)?如期歸還。?乙方要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?日三個月前?書面通知甲?方。經(jīng)甲方?同意后，乙?方在交清第?二年全年租?金的同時，?重新簽訂租?賃合同。在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?本合同的租?金交付方式?為現(xiàn)金，先?付后用。乙?方一次向甲?方交足全年?租金___?元，租金交?付日為本合?同簽字日和?生效日。?第四條在租?用期間，乙?方由于各種?消費行為所?發(fā)生的電費?、水費、物?業(yè)費、取暖?費、有線電?視收視費以?及應(yīng)由自己?負(fù)責(zé)的其他?費用，由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。第五條?甲乙雙方的?權(quán)利和責(zé)任?（一）甲?乙雙方在合?同存續(xù)期間?均無權(quán)單方?終止履行合?同。應(yīng)由雙?方協(xié)商一致?后再行解決?。協(xié)商不成?時，不影響?合同的執(zhí)行?（本條第三?款情況除外?）。（二?）乙方在居?住期間應(yīng)維?護(hù)好房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)備、?物品和門窗?的完整。如?有所損壞，?需在合同期?滿日之前恢?復(fù)原貌，由?此所發(fā)生的?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。（?三）乙方在?租住期間不?得把此房屋?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?給他人使用?。不得改變?租賃用途或?利用此房屋?進(jìn)行違法犯?罪等性質(zhì)的?活動。不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)和損壞房?屋。遇有上?述情況，甲?方有權(quán)單方?終止合同的?執(zhí)行，且不?退還乙方向?甲方已繳納?的租金，乙?方給甲方所?造成的損失?由乙方承擔(dān)?賠償。第?六條本合同?未盡事宜，?由雙方協(xié)商?解決。本?合同共兩頁?，一式兩份?，由甲、乙?雙方各持壹?份甲方（?簽章）：_?__乙方（?簽章）：_?__電話?：___電?話：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?常用房屋租賃合同范本（四）?出租方（以?下簡稱甲方?）：___?號碼：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）：_?__號碼：?___根?據(jù)《___?合同法》規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同：第一?條：租賃房?屋甲方將?坐落于__?_的合計面?積為___?平方米的建?筑物間租予?乙方作為使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為年另_?__個月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的；?2、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3、乙方?拖欠租金累?積達(dá)__個?月的；租?賃期屆滿時?，租賃關(guān)系?自然終止，?甲方無須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續(xù)租，?可在屆滿前?三個月提出?續(xù)租意向，?并議定合理?租金和續(xù)租?合同。第?三條：租金?每月租金?為人民幣_?__元整，?付款方式為?付。第四?條：協(xié)議事?項1、房?屋內(nèi)外水電?費，煤氣費?，電話費自?乙方入住之?日起至租約?期滿遷出之?日至均由方?負(fù)擔(dān)。2?、甲方應(yīng)承?擔(dān)所出租房?屋的修繕義?務(wù)，乙方應(yīng)?對修繕工作?予以配合。?乙方應(yīng)妥?善使用，管?理出租房屋?的內(nèi)外設(shè)備?，未征得甲?方同意，乙?方不能擅自?變更，損壞?房屋結(jié)構(gòu)和?設(shè)備。3?、乙方不得?利用出租房?屋進(jìn)行非法?活動或存放?危險物品，?影響公共安?全。4、?租賃期滿之?日，在不續(xù)?租情況下，?乙方應(yīng)無條?件退租，并?將房屋設(shè)備?清點后歸還?甲方，不得?向甲方請求?退還租金，?移轉(zhuǎn)費及一?切權(quán)利金。?乙方應(yīng)將自?用家具物品?搬遷清楚，?不得故意留?存占據(jù)，如?逾期不搬視?為乙方拋棄?其所有權(quán)，?由甲方自行?處理。對逾?期不遷出者?，甲方可向?人民法院提?請訴訟，一?切損失由乙?方承擔(dān)賠償?。5、租?賃期間雙方?均不得無故?解除合同，?但乙方因特?殊情況需退?房時，必須?提前十五天?通知甲方，?并支付一個?月租金作為?賠償。如甲?方確需收回?房屋自用，?也須提前十?五天通知乙?方，支付一?個月租金作?為乙方搬遷?的補(bǔ)償，并?退還乙方未?滿租期的租?金。6、?甲方需對上?述房產(chǎn)提供?全部法律文?件，如因房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問?題影響乙方?在租期內(nèi)對?房屋的居住?使用，造成?的全部損失?由甲方承擔(dān)?。第五條?：甲方與乙?方的變更?1、若甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、甲方出?賣房屋，須?在三個月前?通知乙方，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?3、乙方?需與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?。第六條?：違約責(zé)任?1、甲方?未按前述合?同條款向乙?方交付合乎?要求的出租?房屋的，甲?方應(yīng)對此向?乙方予以賠?償。2、?甲方未按時?按要求對房?屋進(jìn)行必要?的修繕的，?對乙方造成?財務(wù)損失和?人員傷害，?應(yīng)承但賠償?義務(wù)。3?、乙方非正?常管理使用?房屋及設(shè)施?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。4?、乙方故意?逾期未交付?租金的，除?應(yīng)及時如數(shù)?補(bǔ)交外，還?應(yīng)支付一個?月租金作為?賠償。如遇?特殊情況暫?時未交租金?的，甲，乙?雙方可協(xié)商?解決。5?、乙方違反?合同擅自將?房屋轉(zhuǎn)租他?人使用的，?甲方有權(quán)收?回所租的房?屋，有權(quán)將?乙方交付的?期滿前租金?扣留作為乙?方的違約金?賠償甲方。?如因此對出?租房屋造成?損壞的，乙?方還應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?第七條：免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p壞和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條：?爭議的解決?方式1、?本合同在履?行中如發(fā)生