房屋買賣置換合同（2篇）

第7頁共7頁房屋買賣置換合同1?、甲方自愿?將座落在區(qū)?(嚴(yán)格按照?房本或商品?房合同填寫?)的房屋(?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”)?出售給乙方?。乙方對(duì)該?房屋已作充?分了解并實(shí)?地看房，對(duì)?該房屋現(xiàn)狀?無異議，愿?意購買該房?屋。甲方須?保證房屋在?合同簽訂后?的狀況和看?房時(shí)一樣。?2、該房?屋的基本情?況如下:房?屋性質(zhì):(?私產(chǎn)、公產(chǎn)?、商品房合?同、企業(yè)產(chǎn)?、___產(chǎn)?、___、?還遷協(xié)議、?房改購房、?合作建房，?不要寫“其?他”等模糊?詞語)所有?權(quán)人:(一?般只寫公產(chǎn)?和私產(chǎn)的)?房型:建筑?/計(jì)租面積?:樓層:總?層數(shù):使用?性質(zhì):附屬?設(shè)施:(只?要甲乙雙方?協(xié)商一致就?列明)(關(guān)?于該房屋的?基本情況特?別是:建筑?/計(jì)租面積?、所有權(quán)人?、房屋性質(zhì)?一定要給房?本所在交易?中心內(nèi)勤打?電話核實(shí)一?遍，以免以?后產(chǎn)生糾紛?。)所有權(quán)?人:公、企?產(chǎn)為___?企業(yè)或__?_房管站!?第二條:?成交價(jià)格?甲、乙雙方?協(xié)商后的實(shí)?際成交價(jià)格?為:人民幣?元(大寫)?，該房屋產(chǎn)?權(quán)或租賃權(quán)?過戶的相關(guān)?費(fèi)用由承擔(dān)?，(該房屋?產(chǎn)權(quán)或租賃?權(quán)過戶費(fèi)用?的計(jì)算依據(jù)?是指定評(píng)估?機(jī)構(gòu)對(duì)該房?屋的評(píng)估價(jià)?格，而非丙?方提供的交?易參考價(jià)和?甲乙雙方商?定的實(shí)際成?交價(jià)。)該?房屋配套設(shè)?施過戶的相?關(guān)費(fèi)用由承?擔(dān)。講清土?地證過戶費(fèi)?用第三條?:信息服務(wù)?費(fèi)及支付?甲、乙、丙?三方簽訂本?合同時(shí)，甲?方須向丙方?交納中介服?務(wù)費(fèi)人民幣?元(大寫)?及代辦過戶?手續(xù)費(fèi)人民?幣元(大寫?)，乙方須?向丙方交納?中介服務(wù)費(fèi)?人民幣元(?大寫)及代?辦過戶手續(xù)?費(fèi)人民幣元?(大寫)。?第四條:?付款約定(?本條各款項(xiàng)?均不計(jì)利息?)1、乙?方向丙方的?交款約定:?(1)乙?方于年月日?交付定金人?民幣不超過?___%元?(大寫);?(2)乙?方按約定交?清全款后，?甲乙雙方按?丙方要求在?日內(nèi)開始辦?理該房屋的?過戶手續(xù)。?(修改為甲?乙雙方按丙?方要求在_?__日內(nèi)將?辦理該房屋?過戶的全部?手續(xù)及材料?交丙方保管?。)2、?丙方對(duì)甲方?的付款約定?:(1)?待該房屋過?戶全部手續(xù)?辦理完畢，?且甲、乙雙?方確認(rèn)該房?屋費(fèi)用交接?清楚并在結(jié)?款通知單簽?字三日后(?遇節(jié)假日付?款時(shí)間順延?)，結(jié)清全?款。(2?)一定不要?寫具體時(shí)間?即“丙方于?___年_?__月__?_日對(duì)甲方?付款”第五?條:相關(guān)事?宜1、若?乙方需要貸?款并請(qǐng)丙方?為其承擔(dān)他?項(xiàng)權(quán)辦理之?前擔(dān)保責(zé)任?，則以丙方?的評(píng)估價(jià)格?作為乙方貸?款和丙方承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?的依據(jù)，乙?方需向丙方?支付相應(yīng)的?服務(wù)費(fèi)，辦?理貸款的相?關(guān)費(fèi)用由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。2、丙?方為甲乙雙?方提供交易?機(jī)會(huì)，丙方?應(yīng)如實(shí)傳遞?甲方或乙方?所提供的信?息，就有關(guān)?政策法規(guī)進(jìn)?行咨詢，并?協(xié)助甲乙雙?方辦理產(chǎn)權(quán)?或租賃權(quán)過?戶手續(xù)，甲?乙雙方須提?供相應(yīng)的合?法證件。?3、甲方承?諾于(簽結(jié)?件單當(dāng)日/?具體日期/?過戶進(jìn)件幾?日內(nèi))騰空?該房屋，并?將該房屋鑰?匙交于乙方?。甲乙雙方?自行辦理該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、暖氣?、有線電視?、物業(yè)管理?及戶口遷移?等過戶手續(xù)?及相關(guān)費(fèi)用?的交接事宜?。第六條?:違約責(zé)任?1、甲方?須保證該房?屋權(quán)屬無爭(zhēng)?議，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的權(quán)屬糾紛?或債務(wù)糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)解決并承?擔(dān)一切后果?及違約責(zé)任?。2、甲?、乙雙方須?保證該房屋?結(jié)構(gòu)無拆改?或拆改得到?相關(guān)管理部?門的同意及?持有合法、?有效證件，?若因此影響?辦理過戶手?續(xù)，產(chǎn)生的?一切后果及?違約責(zé)任由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?。3、甲?方認(rèn)可乙方?貸款方式付?款時(shí):(?1)貸款過?程中，乙方?提出終止貸?款行為，則?乙方須補(bǔ)齊?所差房款，?繼續(xù)履行該?合同，并承?擔(dān)由此引起?的經(jīng)濟(jì)損失?，已交納的?服務(wù)費(fèi)不予?退還。(?2)乙方須?保證所提供?的各種材料?與證明的真?實(shí)、可靠。?如因證明不?屬實(shí)或其資?信度不夠造?成的貸款未?果，乙方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損失?。(3)?乙方須按照?約定按時(shí)到?指定銀行辦?理貸款手續(xù)?，否則貸款?延期責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?4、如甲?、乙任何一?方拒絕履行?合同或解除?合同，或發(fā)?生本條1、?2、3違約?責(zé)任，均由?違約方向另?一方支付本?合同第二條?確定的房屋?實(shí)際成交價(jià)?的___%?作為違約金?。實(shí)際損失?超過違約金?總額的，責(zé)?任方應(yīng)據(jù)實(shí)?賠償，且丙?方所收取的?本合同中約?定的中介服?務(wù)費(fèi)一律不?予退還。?第七條:免?責(zé)條款如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?法律、政府?政策變化等?不可抗力原?因，導(dǎo)致本?合同不能全?面履行的，?甲、乙、丙?三方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第八條?:約定其它?事宜丙方?留存甲方提?供的產(chǎn)權(quán)證?/房屋租賃?合同/商品?房合同/還?遷協(xié)議等房?屋權(quán)屬證明?(建議將此?條加為固定?條款)商品?房合同一定?注明房屋面?積一定以產(chǎn)?權(quán)部門最終?核定為準(zhǔn)，?總房款保持?不變;可以?添加對(duì)于土?地證過戶哪?方承擔(dān)過戶?費(fèi)用的約定?。非公產(chǎn)?、私產(chǎn)應(yīng)注?明甲、乙雙?方自行辦理?該房屋的過?戶或公正事?宜!如房?主本人未能?到場(chǎng)，合同?中可注明:?由于房主未?能到場(chǎng)，產(chǎn)?生后果由賣?方經(jīng)手人承?擔(dān)!第九?條:其它?1、本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙、丙?三方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，任何?一方可向?該房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?2、本合?同經(jīng)甲、乙?、丙三方簽?字蓋章后生?效，一式三?份，一份兩?頁，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份。?各種手續(xù)交?接清楚，本?合同自動(dòng)作?廢，并由丙?方收回。?要求賣方在?退款專用卡?卡號(hào)處簽字?確認(rèn)甲方(?簽章):乙?方(簽章)?:丙方(簽?章):經(jīng)手?人:經(jīng)手人?:經(jīng)手人:?聯(lián)系地址:?留能夠聯(lián)系?上的聯(lián)系地?址:留能夠?聯(lián)系上的簽?約連鎖店:?聯(lián)系電話:?盡量多留聯(lián)?系電話:盡?量多留聯(lián)系?電話:簽?約日期:年?月日附件?該房屋的?附屬設(shè)施清?單:1.?家俱2.?電器3.?其他4.?鑰匙:甲?方確認(rèn):乙?方確認(rèn):?確認(rèn)日期:?房屋買賣置換合同（二）售房?人:(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?___號(hào)碼?:購房人?:(以下簡(jiǎn)?稱乙方)_?__號(hào)碼:?見證方:?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)甲?、乙、丙三?方根據(jù)__?_有關(guān)法律?、行政法規(guī)?和蘇州市相?關(guān)地方性法?規(guī)的規(guī)定，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎(chǔ)上簽訂?本合同，承?諾共同遵守?。第一條?:房屋基本?情況1、?甲方已根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，依法取?得位于市區(qū)?(縣)的房?屋所有權(quán)證?書(字第號(hào)?)國有土地?使用證書(?字第號(hào))。?甲方自愿將?座區(qū)的房屋?(以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”?)出售給乙?方。乙方對(duì)?該房屋已作?充分了解并?實(shí)地看房，?對(duì)該房屋現(xiàn)?狀無異議，?愿意購買該?房屋。2?、該房屋的?基本情況如?下:房屋?性質(zhì):所有?權(quán)人:房型?:建筑面積?:平方米(?以產(chǎn)權(quán)證/?房本上登記?的建筑面積?為準(zhǔn))。樓?層:總層數(shù)?:土地性質(zhì)?:出讓/劃?撥附屬設(shè)施?:第二條?:成交價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后的?實(shí)際成交價(jià)?格為:人民?幣元整(大?寫)，該房?屋產(chǎn)權(quán)或租?賃權(quán)過戶時(shí)?的相關(guān)費(fèi)用?由自愿承擔(dān)?，(該房屋?產(chǎn)權(quán)或租賃?權(quán)過戶費(fèi)用?的計(jì)算依據(jù)?是指定評(píng)估?機(jī)構(gòu)對(duì)該房?屋的評(píng)估價(jià)?格，而非丙?方提供的交?易參考價(jià)和?甲乙雙方商?定的實(shí)際成?交價(jià)。)該?房屋配套設(shè)?施過戶的相?關(guān)費(fèi)用由承?擔(dān)。第三?條:中介信?息服務(wù)費(fèi)及?支付甲、?乙、丙三方?簽訂本合同?時(shí)，甲方須?向丙方交納?中介信息服?務(wù)費(fèi)人民幣?元整(大寫?),乙方須?向丙方交納?中介信息服?務(wù)費(fèi)人民幣?元整(大寫?)。第四?條:付款約?定(本條各?款項(xiàng)均不計(jì)?利息)1?、乙方向甲?方的交款約?定:乙方?于年月日交?付定金人民?幣元整(大?寫);乙?方按約定交?清全款后，?甲乙雙方開?始辦理該房?屋的過戶手?續(xù)。2、?丙方對(duì)甲方?的乙方所貸?款部分的付?款約定:?待該房屋過?戶手續(xù)辦理?完畢(他項(xiàng)?權(quán)證下發(fā))?后丙方支付?給甲方總房?款的___?%，甲、乙?雙方物業(yè)交?割完畢且確?認(rèn)該房屋費(fèi)?用交接清楚?后三個(gè)工作?日內(nèi)(遇節(jié)?假日付款時(shí)?間順延)，?結(jié)清余款。?第五條:?相關(guān)事宜?1、若乙方?需要貸款并?請(qǐng)丙方為其?承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)?證辦理之前?的擔(dān)保責(zé)任?，則以丙方?的評(píng)估價(jià)格?作為乙方貸?款和丙方承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?的依據(jù)，乙?方需向丙方?支付相應(yīng)的?貸款手續(xù)費(fèi)?，辦理貸款?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。2?、丙方為甲?乙雙方提供?交易機(jī)會(huì)，?丙方應(yīng)如實(shí)?傳遞甲方或?乙方所提供?的信息，就?有關(guān)政策法?規(guī)進(jìn)行咨詢?，并協(xié)助甲?乙雙方辦理?產(chǎn)權(quán)或租賃?權(quán)過戶手續(xù)?，甲乙雙方?須在個(gè)工作?日內(nèi)提供相?應(yīng)的合法證?件，否則視?為違約。?3、甲方承?諾于騰空該?房屋，并將?該房屋鑰匙?交于乙方。?甲乙雙方自?行辦理該房?屋所發(fā)生的?水、電、煤?氣、有線電?視、物業(yè)管?理及戶口遷?移等過戶手?續(xù)及相關(guān)費(fèi)?用的交接事?宜。第六?條:違約責(zé)?任1、甲?方對(duì)該房屋?權(quán)屬證件的?真實(shí)性、合?法性及有效?性負(fù)全責(zé)。?甲方須保證?該房屋權(quán)屬?無爭(zhēng)議，若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的