房屋委托租賃合同

第3頁共3頁房屋委托租賃合同甲?方（委托方?）：___?乙方（代?理方）：_?__茲經(jīng)?雙方協(xié)議，?甲方委托乙?方代理其房?屋出租事宜?。第一條?：房屋位置?甲方將座?落于___?合計面積?___平方?米，委托乙?方代理。?第二條：代?理期1、?代理期為_?__，自_?__年__?_月___?日起，至_?__年__?_月___?日止，其中?免租期為_?__（天）?，代理期滿?乙方可再續(xù)?租___月?。2、代?理期滿，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)簽本合?同，需在本?合同期滿前?一個月向甲?方提供書面?申請，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)約權(quán)。?第三條：代?理房屋租金?1、甲乙?雙方協(xié)商，?乙方代理甲?方房屋，每?月租金為（?人民幣）_?__，一年?共計（人民?幣）___?.2、代?理房屋租金?按___繳?納。3、?甲方收取租?金，可選擇?（a、到乙?方公司所在?地領(lǐng)取，b?、乙方送往?甲方指定地?點，c、乙?方匯入甲方?指定帳戶，?d、或其他?方式）第?四條：其它?費用1、?在租賃期內(nèi)?，如房屋所?在地進(jìn)行公?共設(shè)施改造?如：小區(qū)建?設(shè)，電力增?容，寬帶入?戶等所需交?納的相關(guān)費?用由甲方負(fù)?擔(dān)。2、?在租賃期內(nèi)?，房屋內(nèi)所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?有線收視及?電話費由乙?方客戶承擔(dān)?，物業(yè)及供?暖費用由甲?方負(fù)擔(dān)。?第五條：委?托方和代理?方的權(quán)利及?義務(wù)1、?在代理期間?，甲方不得?無故收回房?屋，如甲方?中途要求收?回房屋，乙?方可以拒絕?。2、甲?方提供：①?產(chǎn)權(quán)證明②?戶口本③業(yè)?主___（?如代辦需有?代辦人__?_）④其它?必備相關(guān)證?明；乙方出?示：①經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書②營業(yè)執(zhí)?照。3、?雙方保證所?提供的證件?的真實性，?如由于甲方?向乙方提交?的出租材料?不全或不實?，而導(dǎo)致客?戶無法正常?居?。ㄒ曳?遭受損失的?），甲方負(fù)?責(zé)向乙方賠?償，乙方并?有權(quán)終止合?同；如因乙?方提供虛_?__而造成?的損失，由?乙方向甲方?賠償，甲方?并有權(quán)終止?合同。4?、甲方在交?房時，有義?務(wù)對房內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行檢查?修繕，保證?電器正常使?用，乙方積?極配合。?5、在代理?期間，乙方?應(yīng)及時安排?客戶看房，?保證客戶合?法守法。?6、在代理?期間，房屋?租戶如有更?換，乙方負(fù)?責(zé)房內(nèi)各項?費用結(jié)算及?清點檢查修?繕屋內(nèi)家具?電器等設(shè)施?，并免費為?甲方尋找下?撥客戶。?7、代理期?間，房屋因?自然損壞，?乙方應(yīng)及時?通知甲方修?繕。8、?代理期滿，?乙方交房時?，結(jié)清房內(nèi)?各項費用及?清點家具電?器等設(shè)施。?9、甲方?不得與乙方?所介紹承租?人以任何理?由私下成交?，否則視為?違約，如違?約應(yīng)賠償三?個月租金作?為違約金。?10、甲?方不得單方?解除合同，?如有特殊原?因，需提前?一個月以書?面形式通知?對方，以便?乙方安排客?戶，并支付?一個月房租?作為賠償。?第六條：?其它1、?房屋如因不?可抗拒力及?不能預(yù)想之?因素導(dǎo)致?lián)p?毀或造成損?失，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。2、?房屋因市政?建設(shè)需要拆?除或改造，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?本合同如有?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?附補(bǔ)充協(xié)議?。4、本?合同自雙方?簽字之日起?生效，合同?文本一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，任何一方?不得單方面?修改或取消?本合同。?5、本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成，提請?___人民?法院解決。?6、本合?同附房屋設(shè)?備清單。?甲方