房屋施工合同書范本

第3頁共3頁房屋施工合同書范本?發(fā)包人(簡?稱甲方)：?___承?包人(簡稱?乙方)：_?__依照?《___合?同法》、《?___消費?者權(quán)益保_?__》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)，在?遵循自愿、?平等、公平?、誠信的原?則基礎(chǔ)上，?就‘___?市___區(qū)?___村_?__號__?_、___?家私房三樓?加蓋’工程?施工事項，?簽訂本合同?。第一條?工程概況和?造價1.?甲方需加蓋?的住房系合?法擁有，且?加蓋手續(xù)合?法。甲方承?諾有權(quán)對該?住房進行改?建，由此而?產(chǎn)生的一切?后果由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?2.三樓?上，前面擴?建面積__?_平方米，?后面整改瓦?面___平?方米，一至?三樓的鐵樓?梯。前房屋?最高處__?_米，低處?___米，?后房屋瓦面?整理。3?.承包方式?：以乙方承?包施工的方?式承包。?4.工程總?價款(人工?費)為__?_元整.￥?:___。?5.“總?價款”是甲?乙雙方對設(shè)?計方案、工?程報價確認?后的金額，?在一般情況?下，竣工結(jié)?算的上下增?減幅度在沒?有項目變更?的情況下不?超過預(yù)算價?的___%?。合同簽?訂生效后，?如變更施工?內(nèi)容，這部?分的工程款?應(yīng)當(dāng)按實計?算。6.?工期：自_?__年__?_月___?日開工，至?___年_?__月__?_日竣工，?工期___?天。第二?條工程價款?及結(jié)算：?工程竣工后?現(xiàn)金結(jié)算，?先付___?，剩余__?_做質(zhì)量保?證金，三個?月后無質(zhì)量?問題一并結(jié)?清。第三?條施工配合?1.甲方?工作：(?1)在裝飾?施工前，向?施工所在地?的物業(yè)管理?企業(yè)申報登?記。(2?)甲方應(yīng)在?開工前三日?向乙方提供?施工所需的?水、電等必?備條件。?(3)做好?施工中因臨?時占用公用?部位操作而?影響鄰里關(guān)?系等協(xié)調(diào)工?作。(4?)工程開工?前，甲方應(yīng)?將房屋分戶?鑰匙交乙方?保管。(?5)甲方應(yīng)?告知施工所?在地的物業(yè)?管理企業(yè)有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定，以?便乙方遵守?執(zhí)行。2?.乙方工作?：(1)?在開工前檢?查水、電、?燃氣、管道?、樓(地)?面、墻面，?發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)?及時通知甲?方，由甲方?負責(zé)解決和?協(xié)調(diào)。(?2)早上七?時前及晚上?七時后不得?進行有噪音?的施工作業(yè)?。(3)?乙方負責(zé)清?運施工中產(chǎn)?生的垃圾，?并按照物業(yè)?管理企業(yè)指?定的地點堆?放。(4?)乙方在施?工過程中，?負責(zé)自身施?工安全，若?因乙方不慎?出現(xiàn)安全事?故，甲方概?不負責(zé)。?3.由于甲?方原因造成?在施工中大?量增加施工?項目、變更?施工內(nèi)容、?裝飾材料及?設(shè)備的，甲?方應(yīng)及時和?乙方協(xié)商相?應(yīng)順延工期?。第四條?合同的變更?和解除1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?合同簽訂后?施工前，一?方如要終止?合同，應(yīng)以?書面形式提?出，并按合?同總價款_?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價款___?%賠償，解?除本合同。?第五條附?則1.本?合同由甲乙?雙方簽字、?蓋章后生效?。2.本?合同簽訂后?，工程不得?轉(zhuǎn)包。3?.本合同一?式___份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?甲方(簽章?)：___?乙方(簽章?)：___?委托代理?人：__