房屋中介購房合同范本（3篇）

第14頁共14頁房屋中介購房合同范本出賣人(?以下簡稱甲?方)：，_?__件號：?，住址：，?聯(lián)系電話：?。買受人?(以下簡稱?乙方)：，?___件號?：，住址：?，聯(lián)系電話?：。中介?人(以下簡?稱丙方)：?，住址：，?聯(lián)系電話：?。根據(jù)《?___合同?法》及其它?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上達成?如下協(xié)議：?一、經(jīng)丙?方介紹，甲?方自愿將本?合同第二條?所列房屋出?售給乙方，?甲方已將房?屋狀況充分?告知乙方，?乙方對甲方?所出售的房?屋及附屬設?施、裝潢情?況已充分了?解，愿意購?買該房屋。?二、甲方?出售房屋的?基本情況：?1、房屋?坐落在，建?筑面積平方?米。2、?附屬設施、?裝潢情況。?3、該房?屋的性質(zhì)為?：，原出賣?人為，購買?該房屋的購?房款元，甲?方已經(jīng)向原?產(chǎn)權(quán)人全部?交齊，并取?得了該房屋?產(chǎn)權(quán)證書(?產(chǎn)權(quán)證書中?注明：)。?4、該房?屋是甲方個?人合法財產(chǎn)?，甲方自愿?轉(zhuǎn)讓給乙方?。三、房?屋的價款及?支付方式?1、甲、乙?雙方約定上?述房屋成交?價款為人民?幣元(大寫?)，附屬設?施、裝潢價?款元(大寫?)，總計元?(大寫)。?2、付款?方式、期限?：本合同簽?訂之日起日?內(nèi)，乙方將?上述房款一?次性(或分?期，寫清具?體支付時間?)支付給甲?方(或丙方?)，購房定?金在付款時?沖抵房款，?如房款交付?給丙方，丙?方應在將房?款轉(zhuǎn)交給甲?方。四、?房屋的交付?1、本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，甲?方將房屋交?付給乙方使?用，上述房?屋交付給乙?方之前發(fā)生?的該房屋的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣費、電?訊費及其它?有關費用，?由甲方繳納?。2、甲?方在交付房?屋的同時，?應將該房屋?的權(quán)利證書?及相關資料?交與乙方，?包括但不限?于：房產(chǎn)證?、原始購房?合同、交付?購房款、物?業(yè)費等費用?的憑據(jù)及其?他與該房屋?有關的資料?。五、三?方權(quán)利義務?1、甲方?應保證出賣?的房屋權(quán)屬?清楚，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)讓?條件。自本?合同簽定之?日起，該房?屋若發(fā)生與?甲方有關的?房屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務，均由甲?方負責，并?承擔相應的?法律責任，?由此給乙方?造成損失的?，由甲方賠?償。2、?在該房屋可?以辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時，甲?方應積極配?合乙方辦理?產(chǎn)權(quán)過戶，?并將產(chǎn)權(quán)證?辦理在乙方?名下。在該?房屋可以辦?理產(chǎn)權(quán)證過?戶手續(xù)后_?__日內(nèi)，?由于甲方的?原因，致使?乙方不能取?得署名為乙?方的該房屋?產(chǎn)權(quán)證時，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?辦理，通過?訴訟或其他?渠道要求甲?方辦理，并?且，乙方有?權(quán)解除本合?同，乙方解?除本合同時?，甲方應雙?倍返還乙方?已經(jīng)支付的?購房款，并?賠償乙方因?此而遭受的?全部損失(?包括但不限?于乙方在同?地段購買相?同面積房屋?按最新的市?場價與本合?同約定購房?價格的差額?)。3、?乙方未取得?署名是乙方?的產(chǎn)權(quán)證前?，如該房屋?出現(xiàn)拆遷、?重建等情況?，購房款、?房屋拆遷補?償、房屋置?換等權(quán)益全?部歸乙方所?有，并且甲?方有義務積?極協(xié)助乙方?辦理相關事?宜。4、?本合同簽訂?后，乙方有?權(quán)將該房屋?再另行出售?或轉(zhuǎn)讓給第?三人，所獲?收益與甲方?無關，甲方?仍然有義務?協(xié)助第三人?辦理該房屋?的有關事宜?。5、乙?方在購買房?屋后，沒有?正當理由不?得要求退房?。否則應賠?償甲方因此?而遭受的全?部損失。?6、丙方僅?提供相關房?屋買賣信息?及良好的中?介服務，促?成本合同的?簽訂，本合?同在履行過?程中甲乙雙?方發(fā)生的糾?紛與丙方無?關，因此不?承擔任何責?任。7、?甲、乙兩方?應各自按上?述房屋價款?的__%支?付給丙方中?介服務費，?各為___?元，于本合?同簽訂之日?向丙方支付?。六、違?約責任：?1、本合同?簽訂后，甲?乙雙方必須?全面，正確?履行。任何?一方違約或?反悔、或不?積極辦理相?關手續(xù)、或?因產(chǎn)權(quán)不合?法、均視為?違約。甲方?違約時，除?返還乙方已?付購房款外?，還應賠償?乙方因此而?遭受的全部?損失(包括?但不限于乙?方在同地段?購買相同面?積房屋按最?新的市場價?與本合同約?定購房價格?的差額)。?乙方購買該?房屋后，不?得再要求退?房，否則應?賠償甲方因?此而遭受的?全部損失。?本合同簽?訂后，甲、?乙雙方中一?方悔約的，?違約方應承?擔雙方的中?介服務費，?丙方有權(quán)在?定金中優(yōu)先?收取。2?、因該房屋?權(quán)屬存在爭?議，致使乙?方不能正常?居住和使用?該房屋時，?乙方有權(quán)立?即解除合同?，甲方應向?乙方返還已?支付的購房?款并賠償乙?方因此所受?全部損失。?3、乙方?未按期向甲?方付清購房?款或甲方未?按期向乙方?交付房屋的?，每逾期一?日，由違約?方給付對方?該房屋總房?款萬分之_?__的違約?金。逾期_?__日未付?清房款或未?交付房屋的?，對方有權(quán)?解除本合同?，違約方應?承擔違約責?任并對由此?造成的損失?承擔賠償責?任。甲、乙?雙方或一方?未按期給付?丙方中介服?務費的，每?逾期一日，?違約方應按?中介服務費?的__%給?付丙方違約?金。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，雙方均可?以向房屋所?在地人民法?院起訴。?八、本合同?一式三份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)一?份。九、?本合同自三?方簽訂之日?起生效。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日房屋中介購房合同范本（二）委托?人(甲方)?：中介人?(乙方)：?依據(jù)《_?__合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，委托人?與中介人在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?中介的有關?事宜達成協(xié)?議如下：?第一條委托?事項甲方?委托乙方在?委托期限內(nèi)?為其中介尋?找符合以下?條件的房屋?(必備條件?請在方格內(nèi)?劃鉤，參考?條件請劃圈?，未選條件?請劃斜線)?，并協(xié)助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：__?;樓房為_?_室__廳?__衛(wèi);平?房為__間?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機□;電冰?箱□;洗衣?機□;上下?水□;家具?□__□;?樓層：__?□;結(jié)構(gòu)：?__□;朝?向：__□?;建筑面積?：___平?方米□;月?租金標準：?__元□;?租期：__?□;房屋用?途：___?□;房屋?權(quán)屬：__?_其他條?件：___?乙方還應?提供以下服?務：___?。第二條?委托期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日。?超過以上?期限仍需要?中介服務的?，雙方另行?簽訂中介合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長。第?三條現(xiàn)場看?房，乙方應?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房。乙方?應當制做看?房的書面記?錄，列明房?屋的具體地?址、看房時?間及其他事?項?？捶坑?錄需經(jīng)甲方?簽字確認，?由雙方各執(zhí)?一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費。?第四條甲方?義務(一?)應出示_?__等真實?的身份資格?證明;(?二)應對乙?方的中介活?動提供必要?的協(xié)助與配?合;(三?)應對乙方?提供的房屋?資料保守_?__;(?四)不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后__日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?。第五條?乙方義務?(一)應出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明;(?二)應盡力?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲方?提出的條件?為甲方尋找?房屋，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，為甲?方看房和與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡?、協(xié)助、撮?合等服務，?并促成甲方?與出租人的?房屋租賃合?同成立;?(三)應保?證為甲方提?供的房屋資?料已經(jīng)事先?核實，并且?甲方滿足出?租人提出的?特別條件要?求;(四?)不得提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或與他人?惡意串通，?損害甲方利?益;(五?)對甲方的?經(jīng)濟情況、?個人信息、?商業(yè)___?等保守__?_;(六?)應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及___?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明;保證?出租房屋產(chǎn)?權(quán)明晰，不?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他權(quán)利糾紛?;(七)?收取看房費?、傭金、中?介活動費用?的，應向甲?方開具合法?、規(guī)范的收?費票據(jù);?(八)本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預?收費用。?第六條委托?事項的完成?“完成委?托事項”是?指完成本合?同第一條所?列全部委托?事項。甲方?與出租人未?簽訂書面租?賃合同，乙?方僅為甲方?提供信息，?或為甲方看?房并與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合等?服務的，均?視為委托事?項未完成。?第七條費?用與傭金?(一)看房?費看房費?是指乙方陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?實際發(fā)生的?費用?？?房費用由甲?方承擔。看?房費用為：?每次__元?。甲方可以?一次___?納看房費用?___元，?可看房__?_次。乙?方完成委托?事項的，甲?方支付的看?房費用費抵?作傭金。?(二)傭金?傭金是指?乙方完成委?托事項后應?得的報酬。?乙方完成?委托事項的?，甲方應按?照實際月租?金的__%?向乙方支付?傭金。傭?金應在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日內(nèi)?支付。傭?金的支付方?式：現(xiàn)金□?;支票□;?__。委?托事項未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?(三)中介?活動費用?中介活動費?用是指乙方?為完成委托?事項實際支?出的必要費?用(不包括?看房費、傭?金)。乙方?完成委托事?項的，中介?活動費用由?乙方承擔。?非因乙方?故意或過失?導致委托事?項未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?，乙方可以?要求甲方支?付必要的、?合理的中介?活動費用。?乙方要求甲?方支付上述?費用的，應?當如實列明?，并出具相?關票據(jù)，做?出合理解釋?。除看房?費、傭金和?中介活動費?用外，乙方?不得向甲方?收取其他任?何費用(押?金、信息費?等)。第?八條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理，應當?事先征得甲?方的同意。?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同。?第十條違約?責任(一?)甲方違反?保密義務的?，應按照_?__標準支?付違約金;?(二)在?本合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照__?_的標準支?付違約金，?乙方仍有權(quán)?取得約定的?傭金;(?三)甲方未?如約支付看?房費、傭金?、中介活動?費用的，應?按照___?的標準支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務的，應按?照___標?準支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務的，不得?向甲方要求?支付看房費?、傭金、中?介活動費用?;(六)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、中?介活動費用?外，應按照?___標準?支付違約金?。甲方除按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。(七?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明，或?所介紹房屋?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他任何權(quán)利?瑕疵的，除?退還已收取?的看房費、?傭金、中介?活動費用外?，應按照_?__標準支?付違約金，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。第十一?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?或申請調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第__種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：(?一)提交_?__仲裁;?(二)依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十二條其?他約定事項?第十三條?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。第?十四條合同?一經(jīng)生效，?即對雙方具?有法律約束?力。雙方經(jīng)?協(xié)商一致可?以對合同內(nèi)?容進行變更?或?qū)ξ幢M事?項做出補充?規(guī)定。變更?或補充規(guī)定?應當采取書?面形式，與?本合同具有?同等效力。?第十五條?本合同相關?條款的約定?是在不違背?國家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對委托人?、中介人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。甲?方(公章)?：___乙?方(公章)?：___?法定代表人?(簽字)：?___法定?代表人(簽?字)：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日房屋中介購房合同范本（三）賣方(?以下簡稱甲?方)：買?方(以下簡?稱乙方)：?中介方(?以下簡稱丙?方)：甲?、乙、丙三?方經(jīng)過友好?協(xié)商，根據(jù)?___合同?法及相關法?律、行政法?規(guī)和洛陽市?相關地方性?法規(guī)的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎上簽?訂本合同，?并承諾共同?遵守。第?一條：當事?人情況甲?方：姓名_?__，__?_號___?，地址__?_，聯(lián)系電?話___。?乙方：姓?名___，?___號_?__，地址?___，聯(lián)?系電話__?_。丙方?：(單位名?稱)___?，聯(lián)系電話?___。注?冊地址__?_，營業(yè)執(zhí)?照注冊號_?__，資質(zhì)?證書號。?經(jīng)辦人姓名?___，_?__號__?_，聯(lián)系電?話___。?第二條：?房地產(chǎn)狀況?房屋[所?有權(quán)/共有?權(quán)]人名_?__，房產(chǎn)?證書號__?_。房屋地?址___，?設計總層數(shù)?___層，?本房屋所在?層為___?層，房屋性?質(zhì)：___?，建筑面積?為平方米，?房屋裝修情?況___。?土地情況：?國有土地使?用權(quán)人名_?__，土地?使用權(quán)證號?___，其?他情況：由?于土地證尚?未辦理，約?定甲、丙應?在具備辦理?土地證得條?件下配合乙?方在日之內(nèi)?辦理完畢。?第三條：?房屋成交價?格甲、乙?雙方協(xié)商后?的實際成交?價格為：人?民幣(大寫?)￥，該房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關費用?由承擔，該?房屋包含的?(配套初裝?費或使用費?、維修基金?等)相關配?套費用由承?擔。第四?條：中介服?務費及支付?丙方中介?服務收費項?目及標準，?[甲方/乙?方]的承擔?方式、支付?方式和時限?約定如下：?第五條：?付款方式：?銀行按揭貸?款方式。?第六條：房?屋付款約定?：1、定?金約定：?甲、乙、丙?三方簽訂合?同之日，乙?方向丙方交?付定金人民?幣(大寫)?￥。2、?首付款約定?：甲、乙?、丙三方按?照約定辦理?房產(chǎn)證過戶?當日，乙方?向甲方交付?首付款人民?幣。3、?余款約定：?余款人民?幣(大寫)?￥。在銀行?貸款手續(xù)辦?理完畢后，?由銀行直接?支付甲方。?第七條：?交付的日期?：甲方于?本合同簽訂?之日將房屋?權(quán)屬證明交?于丙方代為?保管，并承?諾于日騰空?該房屋，同?時將該房屋?鑰匙交于乙?方，并于日?將該房屋產(chǎn)?權(quán)名下的所?有戶籍遷出?，及辦理該?房屋所發(fā)生?的水、電、?天然氣/煤?氣、暖氣、?有線電視、?物業(yè)管理等?過戶手續(xù)及?相關費用的?交接事宜。?第八條：?義務及違約?責任一、?甲方義務?1、保證出?售的房屋權(quán)?屬真實，并?符合國家及?洛陽市房屋?上市交易的?政策法規(guī)及?有關規(guī)定，?且房屋財產(chǎn)?的共有人對?出售此房屋?無異議。?2、協(xié)助乙?方辦理該房?地產(chǎn)的銀行?按揭貸款手?續(xù)，提供相?應證件資料?。3、協(xié)?助乙方辦理?該房地產(chǎn)的?交易過戶手?續(xù)，提供相?應證件資料?。4、按?房地產(chǎn)買賣?契約中約定?的交付日期?，騰空房屋?，并完好保?留所應交付?給乙方的附?屬設施及原?裝修。5?、在房屋交?付前，負責?戶口遷出，?結(jié)清水、電?、氣、有線?電視、電話?、物管等費?用。二、?乙方的義務?1、按照?房地產(chǎn)買賣?契約中的房?款付款約定?，支付定金?和房款。?2、根據(jù)本?合同約定的?按時支付中?介費用。?3、根據(jù)本?合同約定承?擔辦理房產(chǎn)?證過戶的相?關費用。?三、丙方的?義務1、?根據(jù)專業(yè)知?識及工作經(jīng)?驗，丙方將?所了解的標?的情況如實?告知委托人?，及時將委?托事項辦理?的進展情況?向委托人通?報。2、?對委托人個?人資料予以?保密，未經(jīng)?委托人同意?，不得向他?人泄露。?3、房屋交?付時，丙方?應到場協(xié)助?做好房屋交?付事宜。?4、處理委?托事務取得?的財產(chǎn)，應?當及時轉(zhuǎn)交?委托人。?四、責任：?1、除[?乙方/丙方?]原因外，?甲方違約不?能履行協(xié)議?的，本協(xié)議?簽約受害方?有權(quán)按以_?__式得到?補償，并追?償因甲方過?錯造成的經(jīng)?濟損失：_?__2、?本協(xié)議履行?期間，除[?甲方/丙方?]原因外，?乙方違約不?能履行協(xié)議?的，本協(xié)議?簽約受害方?有權(quán)按以_?__式得到?補償，并追?償因乙方過?錯造成的經(jīng)?濟損失：_?__3、?本協(xié)議履行?期間，除[?甲方/乙方?]原因外，?丙方違約不?能履行協(xié)議?的，應承擔?全部法律責?任。本協(xié)議?簽約受害方?有權(quán)按以_?__式得到?補償，并追?趕償因丙方?過錯造成的?經(jīng)濟損失