房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 (四)

第4頁共4頁房屋拆遷安置補(bǔ)償合同(四)?乙方(被拆?遷人)：_?__

地址?：___郵?碼：___?電話：__?_法定代表?人：___?職務(wù)：__?_

甲方因?建設(shè)需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補(bǔ)償法規(guī)?、政策的有?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。

第?一條項目名?稱、地點(diǎn)

?建設(shè)項目名?稱___，?建設(shè)地點(diǎn)_?__，建設(shè)?單位___?《拆遷許可?證》文號_?__。

第?二條被拆房?屋現(xiàn)狀

(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?_間，建筑?面積___?平方米，使?用面積__?_平方米，?居住面積_?__平方米?。

(二)?乙方有正式?戶口___?人，常住人?口___人?，應(yīng)安置人?口___人?，分別是(?姓名、性別?、年齡、關(guān)?系等)

(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于___?。

第三條?拆遷安置

?(一)乙方?安置到__?_，房屋_?__間，建?筑面積__?_平方米，?使用面積_?__平方米?，居住面積?___平方?米。甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理住房進(jìn)住?手續(xù)。

(?二)乙方臨?時過渡到_?__，房屋?___間。?

(三)乙?方臨時過渡?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。

?甲方保證乙?方在過渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知___日?內(nèi)，應(yīng)遷入?安置用房內(nèi)?。

第四條?安置房屋的?標(biāo)準(zhǔn)

(一?)甲方提供?給乙方的安?置房屋，其?建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?當(dāng)符合__?_頒發(fā)的_?__標(biāo)準(zhǔn)；?

(二)建?造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合___?；

(三)?房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下設(shè)施?：

1._?__

2.?___

3?.___

?第五條拆遷?安置房屋產(chǎn)?權(quán)

(一)?乙方被安置?房屋的產(chǎn)權(quán)?屬于

乙方?應(yīng)與___?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費(fèi)用。

?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?

甲、乙雙?方應(yīng)另行簽?訂房屋買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。

第?六條房屋拆?遷補(bǔ)助

甲?方支付乙方?搬家補(bǔ)助費(fèi)?___元；?臨時過渡費(fèi)?(含交通補(bǔ)?助、供暖補(bǔ)?助等)__?_元；轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?_元；提前?搬家獎勵費(fèi)?___元；?其他補(bǔ)助費(fèi)?___元；?共計人民幣?___元。?

第七條被?拆遷房屋補(bǔ)?償

甲方對?被拆除房屋?的產(chǎn)權(quán)人按?以___式?進(jìn)行補(bǔ)償：?

1.作價?補(bǔ)償。

被?拆遷房屋_?__間，建?筑面積__?_平方米，?按每平方米?___元作?價補(bǔ)償，甲?方支付乙方?拆遷補(bǔ)償費(fèi)?___元。?本合同簽訂?后，由乙方?負(fù)責(zé)辦理被?拆除房屋產(chǎn)?權(quán)注銷手續(xù)?。

2.產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。

?甲方以__?_地點(diǎn)，_?__房屋，?___間，?___平方?米，補(bǔ)償乙?方；

乙方?需支付：

?(1)結(jié)構(gòu)?差價___?元；

(2?)面積差價?___元；?

(3)房?屋成新差價?___元。?

3.__?_

第八條?乙方在__?_年___?月___日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。

第九條?乙方私自搭?建的違章建?筑或附屬設(shè)?施應(yīng)在__?_年___?月___日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權(quán)拆除。?

第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應(yīng)在收到?甲方正式安?置通知__?_日內(nèi)遷入?安置住房內(nèi)?。逾期不搬?遷的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)，并每?逾期一天罰?款___元?。

第十一?條乙方安置?屬于臨時過?渡的，在臨?時過渡期內(nèi)?，甲方按每?月___元?支付乙方臨?時過渡費(fèi)。?

第十二條?甲方應(yīng)在本?合同第三條?第三項約定?的臨時過渡?期期滿前保?證乙方按期?回遷，逾期?不能回遷的?，甲方應(yīng)在?臨時過渡期?滿___天?前通知乙方?，并按以_?__法之一?處理：

1?.甲方提供?同面積、同?質(zhì)量的安置?房屋。

2?.逾期__?_個月內(nèi)，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時?過渡費(fèi)的_?__％向乙?方加付臨時?過渡費(fèi)，逾?期超過__?_個月，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費(fèi)的__?_％向乙方?加付臨時過?渡費(fèi)。

3?.___

?第十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理

如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：

1.不?可抗力造成?安置房屋建?設(shè)延期；

?2.因拆遷?戶搬遷遲延?造成安置房?屋建設(shè)延期?；

3._?__

出現(xiàn)?上述情況，?甲方應(yīng)當(dāng)在?情況發(fā)生的?___天內(nèi)?通知乙方。?

因以上情?況造成或安?置延期時，?逾期安置時?期的臨時過?渡費(fèi)按以_?__法處理?：

第十四?條本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。

第十?五條本合