房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本

第4頁共4頁房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本房屋轉(zhuǎn)租?租賃合同主?要涉及以下?重要內(nèi)容事?項:合同?雙方當事人?:___?轉(zhuǎn)租方(甲?方):__?_受轉(zhuǎn)租?方(乙方)?:___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就甲方?將其依法承?租的房屋轉(zhuǎn)?租給乙方使?用、收益、?由乙方向甲?方支付租金?等事宜、訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情況?1-1甲?方依法承租?的座落于_?__(區(qū)/?縣)___?路___弄?(新村)_?_號__室?的___(?公有居住/?非公有居住?)房屋已(?書面告知公?房出租人/?按房屋租賃?合同的轉(zhuǎn)租?約定/征得?房屋出租人?書面同意)?，由甲方將?上述承租房?屋___(?全部/部分?)即__號?__室(以?下簡稱該房?屋)轉(zhuǎn)租給?乙方。該房?屋的建筑面?積___平?方米。該房?屋平面圖見?本合同附件?(一)。?1-2該房?屋的共用或?合同部位的?使用范圍、?條件的要求?;現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?和設(shè)備狀況?，由甲、乙?雙方在本合?同附件(二?)、(三)?中予以明確?。甲、乙雙?方同意附件?(二)、(?三)作為甲?方向乙方交?付該房屋和?乙方在本合?同轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?二、租賃?用途2-?1甲方已向?乙方出示該?房屋___?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房賃證)(?編號___?)。該房屋?的用途為_?__，乙方?承諾按__?_(租賃合?同登記備案?證明/租用?公房憑證)?所載明的用?途使用該房?屋。2-?2乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門核?準前，不擅?自改變該房?屋使用用途?。三、轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期3?-1甲、乙?雙方約定，?甲方于__?年__月_?_日前向乙?方交付該房?屋。轉(zhuǎn)租期?為__個月?。自__年?__月__?日起至__?年__月_?_日止。甲?方保證該轉(zhuǎn)?租期限未超?出___(?租賃合同/?前一個轉(zhuǎn)租?合同)的租?期。3-?2轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前__個?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。四?、租金、支?付方式和期?限4-1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為(?__幣)_?__元，月?租金總計為?(__幣)?___元。?(大寫:_?__萬__?_千___?百___拾?___元_?__角整)?。該房屋租?金___(?年/月)內(nèi)?不變。自第?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?___(甲?/乙)雙方?在補充條款?中約定。?4-2乙方?應于每月_?__日前向?甲方交付租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，則?乙方需按日?租金的__?%支付違約?金。4-?3乙方支付?租金的方式?如下:__?_。五、?其它費用?5-1在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?___等費?用由___?(甲方/乙?方)承擔。?其它有關(guān)費?用，均由_?__(甲方?/乙方)承?擔。5-?2乙方負責?支付的一述?費用，計算?或分攤辦法?、支付方式?和時間:_?__。六?、房屋使用?要求和維修?責任6-?1在轉(zhuǎn)租期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應用?時通知甲方?;由甲方按?租賃合同的?約定，在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費用由甲?方負責承擔?。6-2?乙方應合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。6?-3轉(zhuǎn)租期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?的，應提前?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負?責。6-?4在轉(zhuǎn)租期?間，出租人?需要對該房?屋進行改建?、擴建或裝?修的，甲方?負有告知乙?方的義務。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定。?6-5乙?方需裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，必?須事先通知?甲方，由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意，?按規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門審?批的則應報?經(jīng)有關(guān)部門?核準后方可?進行。七?、房屋返還?時的狀態(tài)?7-1除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應在本合?同的租期屆?滿后的__?日內(nèi)應返還?該房屋，未?經(jīng)甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應按(_?_幣)__?_元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費。?7-2乙?方按本合同?約定返還該?房屋時，應?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結(jié)清各自?的費用，方?可辦理退租?手續(xù)。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8-1在轉(zhuǎn)?租期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意。?8-2乙方?向甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租期?間不將該房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人或?與他人承租?的房屋交換?使用。九?、解除本合?同的條例?9-1在轉(zhuǎn)?租期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應?按月租金的?__倍向乙?方支付違約?金。如支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應負責?賠償。但下?列情況除外?:(一)?該房屋占用?范圍的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?;(二)?該房屋因社?會公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的或者?拆遷的。?(三)該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險房?屋的;(?四)甲方已?被告知該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?現(xiàn)被處