拆遷安置房買賣合同范本

第3頁共3頁拆遷安置房買賣合同范本出賣人?(甲方)：?___號碼?：買受人?(乙方)：?___號碼?：根據(jù)《?合同法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?一、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?_，建筑面?積為___?平方米，乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。二、甲?方保證該房?屋沒有產權?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權債務?，以及其他?權利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔，乙方?不負任何責?任。三、?上述房產的?交易價格、?款項支付方?式1、購?房款為人民?幣_萬元整?(大寫：叁?拾陸萬元整?)；2、?乙方應當于?本合同簽訂?之日起向甲?方支付人民?幣萬元整（?大寫：萬元?整），余款?萬元應于上?述房屋產權?過戶至乙方?名下之日支?付甲方。?四、房屋交?付甲方應?在交房當日?(__年_?_月__日?)將拆遷安?置房屋相關?的所有手續(xù)?、余款、拆?遷補償款等?一切和該出?售房有關的?文件及票據(jù)?交付乙方(?以各項文件?及票據(jù)為證?明)。甲方?于房屋交付?使用時將交?易的房產及?其鑰匙全部?交付給乙方?。五、關?于產權登記?的約定：?1、甲方在?上述房屋可?辦理房屋產?權證、土地?證及其過戶?手續(xù)條件成?就時，應及?時辦理過戶?手續(xù)，乙方?應配合將相?關的收件（?包括甲方原?交付的拆遷?安置房屋相?關的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補償款?等一切和該?出售房有關?的文件及票?據(jù)等）交付?乙方辦理，?關于過戶手?續(xù)產生的稅?費等相關費?用由甲方負?責承擔。?2、甲方辦?理有關過戶?手續(xù)后，應?當提供一切?與房屋有關?的手續(xù)及資?料及時積極?配合乙方辦?理房屋權屬?變更手續(xù)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。房屋權?屬從甲方變?更至乙方名?下所產生的?稅費等相關?費用均由乙?方自行承擔?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?向甲方提出?書面要求起?___天內?辦理房屋權?屬變更手續(xù)?，乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?_%賠償乙?方損失。?3、乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產權?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租出?售，甲方不?得以任何方?式阻撓。在?辦理房屋產?權證，土地?證及其過戶?手續(xù)時，甲?方應該提供?一切與之有?關的手續(xù)及?資料(原房?屋產權人的?產權證及國?土證，原房?屋產權人結?婚證及復印?件，原房屋?產權人夫妻?雙方___?復印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書面意見?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?六、甲方?逾期交付房?屋違約責任?：除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約金。逾?期不超過_?_天，違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日，甲?方按乙方已?支付房價款?金額的__?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行；逾期超?過__天，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權終止合同?，甲方將乙?方累計已付?款全額還與?乙方，按利?率付給利息?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產?權所屬人、?房屋位置、?質量問題，?影響乙方的?居住