新公司房屋租賃合同

第3頁共3頁新公司房屋租賃合同?甲方：__?_（出租方?）乙方：?___（承?租方）雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?執(zhí)行：第?一條：出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?__市__?街__巷_?_號（不足?部分可以補?充）2、?房屋的建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米。（不?足部分可以?補充）3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：_?__.第二?條：房屋內(nèi)?部的裝修情?況及主要設(shè)?備（寫明內(nèi)?的裝修情況?及主要設(shè)備?設(shè)備情況，?如：房屋為?簡易裝修，?其內(nèi)設(shè)備為?……）第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限為?__（月/?年）從__?年__月_?_日中午_?__時零分?起至__年?__月__?日中午__?_時零。?租賃期限屆?滿前__天?，如乙方需?要繼續(xù)承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)?續(xù)簽合同。?租賃期限?內(nèi)，如甲方?出賣房屋，?應(yīng)提前__?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?：租金及其?交納方式每?月租金__?元，大寫_?__.租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?個月的租金?。以后每?月__日前?乙方向甲方?支付下個月?的租金。?第五條：押?金押金__?元，大寫_?__.該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條：?房屋修繕和?裝修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的__天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。第七條?：房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條：?違約責任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔違約?責任。1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?；2）利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3）拖欠?租金__月?。2、乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補交租金?外，還應(yīng)按?拖欠天數(shù)支?付違約金，?每天違約金?的標準為：?拖欠租金的?__%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付__月?的租金作為?違約金。?4、一方如?果具有合同?約定的其他?違約行為，?違約方除應(yīng)?向守約方賠?償因其違約?造成的損失?外，還應(yīng)該?支付__元?違約金。?第九條：優(yōu)?先承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條：免責條?件因不可抗?力或政府行?為導(dǎo)致合同?無法履行時?，雙方互補?承擔責任。?實際租金按?入住天數(shù)計?算，多退少?補。第十?一條：爭議?解決的方式?合同在履行?過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商；?如協(xié)商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條：合同?自雙方簽字?之日起生效?。一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，報公?安部門備案?一份。第?十三條：房?屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲乙?方雙方__?_的復(fù)印件?為本合同附?件。附隨合?同之后。?出租方：