標準版租房合同范本(三)

第4頁共4頁標準版租房合同范本(三)出租?方：___?承租方：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質量第?二條租賃期?限租賃期?共___年?零___月?，出租方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至___?年___月?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉租、轉?讓或轉借的?;2、承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達___個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家___的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條租?賃期間房屋?修繕修繕?房屋是出租?人的義務。?出租人對房?屋及其設備?應每隔__?_月(或年?)認真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時承租人付?出的修繕費?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房屋，?須在___?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應?事先征得出?租人同意;?出租人應當?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責任?1、出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負責賠償?___元。?2、出租?方未按時交?付出租房屋?供承租人使?用的，負責?償付違約金?___元。?3、出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金___元?;如因此造?成承租方人?員人身受到?傷害或財物?受毀的，負?責賠償損失?。4、承?租方逾期交?付租金的，?除仍應及時?如數(shù)補交外?，應支付違?約金___?元。5、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉給他人使?用的，應支?付違約金_?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應負?責賠償。?第七條免責?條件房屋?如因不可抗?力的原因導?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔責?任。第八?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?___申請?調解或仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事項第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《__?_經(jīng)濟合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同正?本一式__?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?份;合同副?本___份?，送___?單位備案。?出租方(?蓋章)承租?方(蓋章)?：地址：?___地址?：___?法定代表人?(簽名)：?___法定?代表人(簽?名)：__?_委托代?理人(簽名?)：___?委托代理人?(簽名)：?___開?戶銀行：_?__開戶銀?行：___?帳號：_?__帳號：?___電?話：___?電話：__?____?：____?__：__?_簽約地?點：___?簽約地點：?___鑒?