投資合作的意向書

第投資合作的意向書 投資合作的意向書1

甲方（投資方）：__________公司

乙方（項(xiàng)目方）：__________公司

美集團(tuán)公司與中國(guó)公司，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)中外合作企業(yè)法》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中國(guó)省市，共同投資成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（簡(jiǎn)稱合作公司），特簽署本意向書。

第一條項(xiàng)目公司概況

1、公司名稱：__________公司。

2、公司住所：______市____街____號(hào)。

3、法定代表：____女士/先生：

4、注冊(cè)資本：____萬元人民幣。

5、公司類型：________。

6、項(xiàng)目名稱：________項(xiàng)目。

7、項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____縣。

8、投資總額：____萬元（美元/港幣）。

第二條投資合作方式

1、甲方可采用全額投資的方式，將項(xiàng)目建成租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。

2、甲方可采用控股或參股的方式投放資金（投資比例雙方商定）。

3、甲方可采用固定回報(bào)的方式投入，定期收回投資本利。建設(shè)期設(shè)定為兩年，每年按8%收取年利息（年初收取）。從第三年初起至第10年，按投資總額每年年末收取15%的股金，同時(shí)每年按凈利潤(rùn)總額20％參加分配；連續(xù)收取8年。雙方終止合同。甲方不再收取投資本金，全部資產(chǎn)所屬權(quán)歸乙方所有。雙方終止合作公司合同。具體細(xì)則在合同中注明。

第三條雙方合作條件

1、乙方負(fù)責(zé)國(guó)家、省、市各級(jí)政府部門對(duì)擬建項(xiàng)目審批手續(xù)辦理。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)成立合作公司相關(guān)手續(xù)及領(lǐng)取證照。同時(shí)在辦理審批擬建項(xiàng)目手續(xù)及領(lǐng)取證照等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方支付。待合作公司成立后納入成本核算中列支。

3、乙方在簽署本投資合作意向書后_____天內(nèi)，須將擬建項(xiàng)目的全部文件資料及可研報(bào)告等備齊（蓋章）遞交甲方。正式投資合同簽署后_____天內(nèi)，須將合作公司相關(guān)申報(bào)手續(xù)辦完及領(lǐng)取證照。

4、甲方收齊文件資料經(jīng)核實(shí)無誤后，擬建項(xiàng)目符合建設(shè)條件時(shí)，雙方即按照國(guó)際慣例正式簽署投資合同。

5、甲方在收到乙方遞交新登記注冊(cè)的合作公司全套證照手續(xù)后，十六個(gè)銀行工作日內(nèi)按投資合同總額10/20%劃匯到合作公司帳戶。

第四條合作雙方權(quán)利

一、甲方：

1、甲方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)。

2、甲方在項(xiàng)目建設(shè)期間委派兩名財(cái)務(wù)人員，監(jiān)督該資金的用途，實(shí)行?？顚Ｓ?，鎖定項(xiàng)目委托銀行代收付，配合乙方協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系。

3、甲方在合作期間，不參與經(jīng)營(yíng)管理、不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、不承擔(dān)連帶責(zé)任。

4、甲方在項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)前，有權(quán)將合作公司全部資產(chǎn)評(píng)估抵押到甲方的名下（委托銀行托管）。同時(shí)對(duì)乙方拖欠“股金回報(bào)”款超出18個(gè)月時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方中止合作，并有權(quán)處理合作公司全部資產(chǎn)。

二、乙方：

1、乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算體系。

2、乙方在項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期間有人事招聘權(quán)和任免權(quán)、設(shè)備及原材料采購權(quán)、技術(shù)改造權(quán)和財(cái)務(wù)支配權(quán)。

3、乙方在正常生產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)期間，有權(quán)處理經(jīng)濟(jì)及法律事務(wù)。

4、乙方在日常經(jīng)營(yíng)管理中，有權(quán)處理安全事故及重大事故權(quán)。

5、乙方在日常經(jīng)營(yíng)管理中，對(duì)重大決策問題有建議權(quán)，并遞交董事會(huì)審核通過后實(shí)施。

6、乙方在正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期間，經(jīng)濟(jì)效業(yè)顯著，積極返還“股金回報(bào)”，管理好合作公司全部資產(chǎn)。

第五條合作雙方責(zé)任

一、甲方：

1、在正式投資合同簽署后的（合作公司成立后）規(guī)定時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)首期10/20%投資資金按時(shí)到位。

2、負(fù)責(zé)首期資金到位后，要及時(shí)投放給合作公司使用，若不能如期投放使用或后期資金不能及時(shí)到位，乙方有權(quán)中止合作及凍結(jié)投資款。

3、將對(duì)投入資金的來源（不干凈、不清白、不良記錄等）負(fù)全部責(zé)任。

二、乙方：

1、乙方提供給甲方的國(guó)家、省、市各級(jí)政府部門對(duì)擬建項(xiàng)目立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)、設(shè)計(jì)、土地、城建及公司背景資料等所有文件，應(yīng)承擔(dān)文件真實(shí)、有效、可行性的法律責(zé)任。若在運(yùn)作期間，因項(xiàng)目文件失真、失效或有偽造行為，致使本協(xié)議不能履行和正簽合同，乙方自負(fù)其責(zé)，并視為乙方違約。

2、投資款到位后乙方全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，按投資合同規(guī)定協(xié)調(diào)好銀行關(guān)系；按時(shí)支付“固定回報(bào)”。

3、合作公司成立后到投資合同期滿前，乙方不得將其合作公司的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行典當(dāng)、抵押或變賣，以保證甲方的權(quán)益不受侵。

第六條本意向書生效及其他

1、甲方規(guī)定以現(xiàn)匯（美元／港幣）及全新配套設(shè)備作為出資。乙方規(guī)定以人民幣及土地使用權(quán)（評(píng)估作價(jià)）作為出資。

2、在本協(xié)議規(guī)定項(xiàng)下簽署的各項(xiàng)附屬協(xié)議及文件資料（合作公司合同、章程、可研、環(huán)評(píng)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程建筑、設(shè)備購置、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、政府批復(fù)文件），均為本協(xié)議的組成部分。

3、甲、乙雙方在履行本意向書過程中。凡涉及到本意向書未能明確的事項(xiàng)，可參照中華人民共和國(guó)的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定執(zhí)行?；蚪?jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與投資合同具同等法律效力。

4、本投資合作意向書壹式叁份雙方各執(zhí)壹份，見證方執(zhí)壹份。本意向書雙方代表人簽字后生效，雙方在履約過程中必須共同嚴(yán)守保密，不得向無關(guān)各方泄露本協(xié)議內(nèi)容。同時(shí)與無關(guān)各方不起任何法律效果。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

二0___年___月____日投資合作的意向書2

一、背景介紹(項(xiàng)目介紹)

項(xiàng)目介紹由于康康公司在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面作用突出，消化了當(dāng)?shù)卮罅恐饕r(nóng)作物——玉米，產(chǎn)品在市場(chǎng)上發(fā)展勢(shì)頭良好。____年初，康康公司申報(bào)的“特色玉米系列食品”加工擴(kuò)建項(xiàng)目已獲國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)為第一批“農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)項(xiàng)目糧油加工專項(xiàng)工程”(姬野(____)312號(hào))，并享受國(guó)家相應(yīng)優(yōu)惠政策。貴州建設(shè)銀行一方面承諾貸款6887萬元擴(kuò)大生產(chǎn)，另一方面也加大了政策支持力度，財(cái)政貸款補(bǔ)助980萬元。這樣，該項(xiàng)目總共可以贏得7867萬元。

二、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

擴(kuò)建后的康康綠色食品公司計(jì)劃生產(chǎn)以下產(chǎn)品:1、玉米直面條(類似掛面)5000噸/年；2、玉米方便面10000噸/年(以上面條產(chǎn)品均已成熟，可用開水沖泡)；3、玉米粉3000噸/年(可用作餃子皮、面條、糕點(diǎn)、零食等原料，通過副產(chǎn)品包括玉米油1500噸/年和混合飼料12500噸/年。

三、工藝流程介紹

(1)已經(jīng)生產(chǎn)的玉米方便面等產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)玉米食品加工中處于絕對(duì)領(lǐng)先水平，也將是中國(guó)最大的玉米食品加工企業(yè)。擴(kuò)建后的康康綠色食品公司定位于世界級(jí)的玉米食品加工企業(yè)。生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)和設(shè)備將從美國(guó)進(jìn)口。生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量極具競(jìng)爭(zhēng)力，將處于世界先進(jìn)水平。

基本工藝流程如下:

玉米的清洗、去皮、脫胚、粉碎、揉捏、擠壓、膨化、成型、切割、干燥和包裝

(2)未來生產(chǎn)玉米粉的技術(shù)方案是采用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的超微粉碎技術(shù)，玉米粉經(jīng)過生物發(fā)酵后，由粗糧變?yōu)槊娣酆痛竺?，接近小麥粉的加工品質(zhì)?？蓮V泛應(yīng)用于面食生產(chǎn)，如餃子皮、面條、糕點(diǎn)、饅頭、小吃等原料，玉米面包也可添加谷朊粉加工。

工藝流程如下:

玉米清洗、玉米去皮、去胚、細(xì)菌和霉菌生物發(fā)酵

玉米顆粒干燥微粉的機(jī)械粉碎(調(diào)味)和包裝

四、市場(chǎng)前景(用市場(chǎng)問卷調(diào)查目標(biāo)市場(chǎng)和消費(fèi)潛力)

谷物中的玉米食用價(jià)值相當(dāng)高，保健功能也很明顯(可以降血脂、減肥)，因此被稱為世界黃金食品。在發(fā)達(dá)國(guó)家，玉米食品在主食中占有很大比例。以美國(guó)為例，美國(guó)的玉米產(chǎn)量占世界總量的40-45%。除了一部分用作飼料的玉米外，每年加工成食品、釀造、糖、化學(xué)淀粉、精細(xì)化學(xué)品和藥品的玉米達(dá)到650萬噸。其中，玉米深加工制成的食品有粉絲、面條、蒸餃皮、餅干、糕點(diǎn)、干面包、飲料、烘焙油炸小吃等100多種。法國(guó)也是另一個(gè)從發(fā)展玉石食品生產(chǎn)中獲益更多的例子。不僅畜牧業(yè)得到了發(fā)展，人們的食物結(jié)構(gòu)也得到顯著改善。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們?cè)陲嬍辰Y(jié)構(gòu)上追求“返璞歸真”、“營(yíng)養(yǎng)均衡”，像玉米方便食品這樣營(yíng)養(yǎng)豐富、風(fēng)味獨(dú)特、食用方便的食品會(huì)越來越受歡迎。根據(jù)6月8-9日在北京西單華潤(rùn)超市和北京廣安門華普超市購買方便面的顧客對(duì)玉米方便面購買意愿的調(diào)查，___，72、4%的顧客表示愿意購買玉米方便面一試?？梢灶A(yù)見(正在委托專業(yè)調(diào)查公司對(duì)玉米方便食品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查)玉米方便食品將成為未來大中城市居民方便食品的消費(fèi)熱點(diǎn)。[!帝國(guó)新聞。(1)需求預(yù)測(cè)和目標(biāo)市場(chǎng)

在____年，我國(guó)小麥方便面產(chǎn)量達(dá)到369萬噸，并且仍以每年20%以上的速度增長(zhǎng)。玉米方便面因其營(yíng)養(yǎng)、休閑、天然的特點(diǎn)，可以占據(jù)至少5%的方便面市場(chǎng)。目前國(guó)內(nèi)已投產(chǎn)的只有少數(shù)，總產(chǎn)能不足2萬噸。而且這些生產(chǎn)企業(yè)因?yàn)橐?guī)模小，實(shí)力弱，沒有開拓市場(chǎng)，所以每年至少有20萬噸的市場(chǎng)需求空間。

對(duì)于玉米直面條，加工工藝與小麥方便面不同。小麥掛面加工簡(jiǎn)單，生產(chǎn)以車間為主，以區(qū)域銷售為主，而玉米掛面可以通過超微粉碎技術(shù)和專用設(shè)備進(jìn)行加工。因此，有實(shí)力的企業(yè)在走向全國(guó)、進(jìn)入家庭、餐廳之前，有必要進(jìn)行干預(yù)，建立完善的銷售渠道。

通過調(diào)查分析，特色玉米系列食品的目標(biāo)市場(chǎng)位于城市消費(fèi)。特色玉米系列食品因?yàn)榉奖?，完全符合城市消費(fèi)者的生活節(jié)奏。產(chǎn)品的價(jià)格定位可以分為高、中、低三個(gè)檔次，價(jià)格可以通過調(diào)整輔料來調(diào)整。

(2)營(yíng)銷目標(biāo)和銷售渠道

由于口感接近小麥方便面，加上玉米的獨(dú)特特性，預(yù)計(jì)玉米方便面可以占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)，即年銷量將超過20萬噸(以整個(gè)玉米方便面在方便面市場(chǎng)5%的份額計(jì)算)。在現(xiàn)有的生產(chǎn)企業(yè)中，康康公司在技術(shù)、設(shè)備、原料和生產(chǎn)規(guī)模上具有相當(dāng)?shù)膬?yōu)勢(shì)，將在玉米方便面市場(chǎng)占據(jù)相當(dāng)大的市場(chǎng)份額。

目前，貴州省是主要的市場(chǎng)區(qū)域。接下來，在赤天化集團(tuán)北京、上海、深圳、重慶、成都、瀘州現(xiàn)有辦事處的基礎(chǔ)上，建立康康公司的銷售網(wǎng)絡(luò)，發(fā)展快速靈活的市場(chǎng)反饋機(jī)制，從點(diǎn)帶面進(jìn)入全國(guó)市場(chǎng)。

另一方面，希望未來的合作伙伴是食品生產(chǎn)企業(yè)，合作企業(yè)通過雙方現(xiàn)有的銷售渠道更快占領(lǐng)市場(chǎng)。

動(dòng)詞（verb的縮寫）財(cái)務(wù)評(píng)估(詳見財(cái)務(wù)報(bào)表)

1、產(chǎn)品總成本

生產(chǎn)期年平均銷售成本16884、43萬元。

2、銷貨收入

正常年銷售收入20690萬元，銷售稅金及附加1042、45萬元。

3、利潤(rùn)

年平均銷售利潤(rùn)2763、12萬元。

4、投資利潤(rùn)指數(shù)

下列投資利潤(rùn)可以從企業(yè)正常生產(chǎn)期間的年平均利潤(rùn)中計(jì)算

指標(biāo):

投資利潤(rùn)率:30、6%；投資利潤(rùn)和稅率:42、1%

結(jié)果表明，投資利潤(rùn)率為30、6%，投資利稅率為42、1%，高于國(guó)內(nèi)同行業(yè)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)指標(biāo)。

5、貸款償還期

項(xiàng)目完成后，企業(yè)將以新的利潤(rùn)和折舊償還貸款，貸款償還期(包括建設(shè)期)為6、1年。

6、現(xiàn)金流分析

通過對(duì)現(xiàn)金流量(總投資)的計(jì)算，可以得出以下指標(biāo):財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為19、6%，投資回收期(含建設(shè)期)為6、8年

7、結(jié)論

項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到并超過國(guó)內(nèi)同行業(yè)基準(zhǔn)收入水平，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，項(xiàng)目可行。

不及物動(dòng)詞康康公司簡(jiǎn)介

優(yōu)點(diǎn):

1、產(chǎn)品加工技術(shù)和質(zhì)量處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。

2、康康公司為即食玉米食品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。目前產(chǎn)品市場(chǎng)銷售良好，玉米方便面出口業(yè)務(wù)正在進(jìn)行中。

3、該項(xiàng)目得到國(guó)家計(jì)委支持，是國(guó)內(nèi)唯一的玉米方便食品生產(chǎn)企業(yè)。經(jīng)國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)，可申請(qǐng)國(guó)家貸款6887萬元，財(cái)政貼息980萬元，資金充足。

4、目前，現(xiàn)有的土地和廠房已經(jīng)足夠使用。

缺點(diǎn):

1、由于總行赤天化集團(tuán)為國(guó)有企業(yè)，康康公司投資多為國(guó)有法人股，在機(jī)制和管理體制上缺乏相應(yīng)的靈活性，無法適應(yīng)市場(chǎng)運(yùn)作的靈活性和多變性。由于其曾從事化工生產(chǎn)，并在食品加工行業(yè)工作時(shí)間較短，其自身的技術(shù)實(shí)力、R&D實(shí)力和食品生產(chǎn)管理水平有待加強(qiáng)，預(yù)計(jì)食品生產(chǎn)和銷售領(lǐng)域的成功企業(yè)將加入我們的行列。

2、在市場(chǎng)開發(fā)上，也缺乏經(jīng)驗(yàn)和開發(fā)實(shí)力。

五、國(guó)家政策的支持

對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的投資可以得到國(guó)家各種政策的支持，

1、康康公司位于革命老區(qū)遵義，是西部大開發(fā)的重點(diǎn)政策支持區(qū)，可以享受國(guó)家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策。

2、該項(xiàng)目是國(guó)家計(jì)委批準(zhǔn)的18個(gè)農(nóng)產(chǎn)品深加工項(xiàng)目之一，可享受國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)惠政策。

3、近日，國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)布了《食品工業(yè)第十個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》，將玉米加工業(yè)列為我國(guó)食品工業(yè)發(fā)展的主要任務(wù)之一。也可以享受相關(guān)優(yōu)惠。

4、遵義地方政府歡迎投資，效率高，地方政府支持力度大。

六、項(xiàng)目給合作伙伴帶來的好處

1、可以分享國(guó)家對(duì)玉米食品深加工項(xiàng)目的特殊優(yōu)惠政策支持，享受政府貸款、財(cái)政補(bǔ)貼、減免稅等優(yōu)惠政策。

2、在康康公司的基礎(chǔ)上，我們可以享受目前最高水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場(chǎng)，率先占領(lǐng)中國(guó)玉米食品市場(chǎng)，迅速成為國(guó)內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。

3、合資合作成功后，很容易擁有一個(gè)新的連載玉米方便食品朝陽產(chǎn)業(yè)(如上所述)，這無疑將大大增強(qiáng)企業(yè)的實(shí)力，增強(qiáng)其發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、主導(dǎo)產(chǎn)品玉米方便面的出現(xiàn)，打破了多年來小麥方便面的統(tǒng)治地位。營(yíng)養(yǎng)豐富、味道鮮美的玉米方便面必然會(huì)在消費(fèi)者中產(chǎn)生新的消費(fèi)熱點(diǎn)，從而有效擴(kuò)大他們的市場(chǎng)份額。

七、對(duì)合作伙伴的要求和合作思路

對(duì)合作伙伴的要求和合作思路如下:

1、雙方共同建立一家加工“特種玉米系列食品”的股份制企業(yè)。

2、康康公司在現(xiàn)有場(chǎng)地、廠房、設(shè)備等方面投資約__百萬(以實(shí)際資產(chǎn)評(píng)估為準(zhǔn))。

3、合伙人承擔(dān)項(xiàng)目總投資的25%(9073萬元)，由企業(yè)自籌，出資2260萬元入股。合伙人可以很多，入股方式?jīng)]有限制(現(xiàn)有的銷售渠道可以用來投資)。

4、其余總投資由股份公司合資合作后解決，由股份公司共同貸給中國(guó)建設(shè)銀行。根據(jù)國(guó)家計(jì)委的批復(fù)，中國(guó)建設(shè)銀行已書面承諾愿意為該項(xiàng)目提供貸款。

_、合作企業(yè)的運(yùn)作與優(yōu)勢(shì)

合作成功后，最終的康康公司(假設(shè)名稱相同)為股份公司，合伙人可以根據(jù)出資額自由選擇持股數(shù)量和份額。合伙人可以考慮全額控股，赤天化完全不會(huì)提前干涉。一方面擺脫了赤天化所有的國(guó)有體制，另一方面也引進(jìn)了先進(jìn)的管理體制和資本技術(shù)，對(duì)康康未來的發(fā)展會(huì)非常有利。同時(shí)，還可以提高經(jīng)濟(jì)和農(nóng)民收入。

合作后，康康公司將完全根據(jù)市場(chǎng)情況和合資公司的決策進(jìn)行運(yùn)作，具有靈活的制度和決策機(jī)制。產(chǎn)品開發(fā)和項(xiàng)目選擇由合資公司共同協(xié)商。

合作后的企業(yè)優(yōu)勢(shì):

1、資金相對(duì)充足，有條件進(jìn)一步拓展，做玉米方便食品。

2、雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。利用康康原有的市場(chǎng)和生產(chǎn)條件，先進(jìn)的管理體系和市場(chǎng)開發(fā)，可以迅速占領(lǐng)玉米方便食品市場(chǎng)。

3、康康公司的母公司赤天化是堅(jiān)強(qiáng)的后盾。

4、原材料供應(yīng)充足?？悼倒驹谧窳x地區(qū)各縣市設(shè)立了原料收購點(diǎn)，可以保證玉米方便食品生產(chǎn)的原料供應(yīng)充足。

5、市場(chǎng)前景比較廣闊。投資合作的意向書3

甲方：投資策劃有限公司

乙方：__________

為發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，搞好招商引資工作，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方初步考察論證，本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定如下合作意向，共同嚴(yán)格履行。

一、合作項(xiàng)目：

二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯(lián)系第三方投資。

三、實(shí)施步驟：

1、乙方根據(jù)甲方要求，在_____日內(nèi)向甲方提供真實(shí)準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，向甲方上交投資調(diào)研策劃費(fèi)__________元，委托甲方進(jìn)行投資調(diào)研策劃，撰寫出招商引資分析報(bào)告，經(jīng)乙方審核通過后，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報(bào)告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內(nèi)交給甲方，并向甲方上交代理費(fèi)__________元，委托甲方直接代理引資工作。

2、甲方依據(jù)投資分析報(bào)告，自行調(diào)研選擇投資或聯(lián)系其他投資單位或個(gè)人投資。投資前再次邀請(qǐng)有關(guān)專家進(jìn)行專項(xiàng)考察，根據(jù)考察結(jié)果具體協(xié)商投資合作事宜，簽定有關(guān)投資合同或協(xié)議，嚴(yán)格按協(xié)議投資管理運(yùn)作。

四、投資方到乙方專題考察，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方聯(lián)系投資商投資成功，根據(jù)到位資金額度，依據(jù)運(yùn)城市人民政府招商引資有關(guān)規(guī)定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的傭金和2%的獎(jiǎng)金，同臺(tái)交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費(fèi)因已代乙方撰寫了有關(guān)分析報(bào)告不退，代理費(fèi)可從傭金中扣除。

五、合作期限：個(gè)月。自乙方上交費(fèi)用之日起生效。未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決。

甲方簽字蓋章______________

乙方簽字蓋章_____

____年_____月_____日

______年_____月_____日投資合作的意向書4

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

1、該地塊占地面積為_____㎡，坐落于__________南側(cè)，北至_____公路，南至_____學(xué)校，東至__________，西至__________有限公司;

2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地。土地證號(hào)：__________，地號(hào)：__________，圖號(hào)：__________。

二、甲方義務(wù)

1、甲方在本意向書簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國(guó)土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開發(fā)該項(xiàng)目的意向書，合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為：

由乙方負(fù)責(zé)購買該土地，所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬元/畝)

_____公司委托乙方組建該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;

_____公司負(fù)責(zé)辦理保障性住房建設(shè)的相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)辦理土地變性手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的房型及單元建筑面積;

2、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

3、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測(cè)量為準(zhǔn)，但不低于270畝;

4、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;

5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門承諾：土地愿意無償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設(shè);

二、乙方義務(wù)

1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

2、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二、三次付完其余的土地價(jià)款;

三、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;

2、若乙方未按預(yù)定支付土地款，導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行，乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;

3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文，雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任;

4、若由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行，雙方違約責(zé)任免除;

四、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

六、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

20_____年_____月_____日投資合作的意向書5

一、項(xiàng)目名稱：

二、謀劃范圍：

三、生產(chǎn)范圍：

四、總投資與注冊(cè)資本：該項(xiàng)目總投資____萬美元（折人民幣_(tái)__萬元，匯率按一：八。三，下同）。其中，固定資產(chǎn)____萬美元，活動(dòng)資金____萬美元。

項(xiàng)目注冊(cè)資本____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元）。其中，甲方出資____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元），占注冊(cè)資本的__%，以________出資；乙方出資____萬美元（折人民幣_(tái)___萬元），占注冊(cè)資本的__%，以________出資。

五、產(chǎn)品銷售：合營(yíng)公司生產(chǎn)的產(chǎn)品__%。由__方賣力內(nèi)銷。

六、技能、設(shè)置裝備擺設(shè)：

七、利潤(rùn)分配：甲、乙兩邊按注冊(cè)資本中的出資比例分配利潤(rùn)和分管危害及盈余。

三、生產(chǎn)范圍：

八、合營(yíng)限期：甲、乙兩邊的合營(yíng)限期為__年。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：投資合作的'意向書6

為了明確合伙人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守：

一、合伙人組成：

合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：

合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：

合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：

合伙人：姓名，性別：男，現(xiàn)家庭住址身份證號(hào)碼：電話：

二、四名合伙人共同投資，承包住宅樓。

工程項(xiàng)目名稱：住宅樓房。

工程施工地點(diǎn)：

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工

程，本協(xié)議明確投資利潤(rùn)分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額：

本工程預(yù)計(jì)投資萬元（建地面積約平方米，共幢，分期建設(shè)，首期建設(shè)幢，后期建設(shè)幢，首期約投資萬，后期投資約萬。具體投入資金按工程進(jìn)展需要而定計(jì)劃）。合伙人均按計(jì)劃比例出資。按股份出資比例分配：合伙人分配比例為；合伙人%；合伙人比例為%；合伙人分配比例為%（除按上述分配出資，合伙人經(jīng)協(xié)商約定，由合伙人負(fù)擔(dān)%的出資額作為合伙人的居間費(fèi)補(bǔ)償）。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時(shí)間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實(shí)際投資計(jì)算。

五、盈利分配及債務(wù)（虧損）承擔(dān)

投資利潤(rùn)與虧損分配比例：（按出資比例分成）工程款收入在扣除人工、機(jī)械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤(rùn)。（如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，按投資比例分配）

六、合伙管理：

1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行總負(fù)責(zé)人：（）負(fù)責(zé)。在施工過程中的班組確定、材料采購定價(jià)等現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)由四方合伙人委派（）全權(quán)管理。2、合伙事務(wù)當(dāng)中由（）負(fù)責(zé)與供地方的關(guān)系工作。3、合伙事務(wù)當(dāng)中由（）負(fù)責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)由四位出資人（按出資比例）共同分擔(dān)。

七、財(cái)務(wù)管理

由（）負(fù)責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理（出納），（）方負(fù)責(zé)帳務(wù)處理（發(fā)票管理），支出發(fā)票及費(fèi)用由（）簽字方可報(bào)銷。

八、財(cái)務(wù)制度

設(shè)立該項(xiàng)目工程專用帳戶，合伙人一致同意后憑(建筑投資合作意向書)印鑒支取現(xiàn)金。

九、退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。

十、權(quán)利和義務(wù)

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。（財(cái)務(wù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度）。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項(xiàng)目結(jié)束并分配完合伙財(cái)產(chǎn)為止。

十二、違約責(zé)任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項(xiàng)損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項(xiàng)目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與20__年月日簽訂的《》及年月日簽訂的《》互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項(xiàng)目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、組成合同的文件

四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人簽字：

20__年月日

附件：1、四方身份證復(fù)印件；

2、甲乙雙方《》復(fù)印件；

3、《》復(fù)印件；投資合作的意向書7

甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就北_______________地塊的開發(fā)事宜自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊概況

1、該地塊占地面積為_____㎡，坐落于__________南側(cè)，北至_____公路，南至_____學(xué)校，東至__________，西至__________有限公司;

2、現(xiàn)在土地和地上建筑物用途為：體育綜合用地。土地證號(hào)：__________，地號(hào)：__________，圖號(hào)：__________。

二、甲方義務(wù)

1、甲方在本意向書簽訂后負(fù)責(zé)辦理由乙方與市政府(市國(guó)土房管局保障處)開發(fā)保障性住房的平臺(tái)公司簽訂合作開發(fā)該項(xiàng)目的意向書，合作開發(fā)意向書基本內(nèi)容為：

由乙方負(fù)責(zé)購買該土地，所建保障性住房由_____公司完全收購。具體土地定價(jià)與平臺(tái)公司協(xié)商后確定;(但甲方保證土地定價(jià)不高于140萬元/畝)

_____公司委托乙方組建該項(xiàng)目的項(xiàng)目公司;

_____公司負(fù)責(zé)辦理保障性住房建設(shè)的相關(guān)立項(xiàng)批復(fù)手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)辦理土地變性手續(xù);

_____公司負(fù)責(zé)提供建設(shè)房屋的房型及單元建筑面積;

2、此地塊上建筑物由甲方負(fù)責(zé)清除;土地性質(zhì)變更;土地證有效變更;

3、由于修建北韓公路將占用項(xiàng)目地塊50畝，甲方保證：可利用土地塊現(xiàn)有270畝，地塊使用面積以規(guī)劃勘察部門最終測(cè)量為準(zhǔn)，但不低于270畝;

4、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目規(guī)劃容積率不低于2.4;

5、在乙方支付完第一期土地款后，甲方做好與乙方的土地交接工作。在土地交接后的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門承諾：土地愿意無償提供給政府并由乙方實(shí)施保障性住房建設(shè);

三、乙方義務(wù)

1、轉(zhuǎn)辦土地證之后我們付給土地款三成(一億)左右;

2、拿到土地證后按照政府的撥款的進(jìn)程分二、三次付完其余的土地價(jià)款;

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定將土地交付給_____公司，甲方須向乙方賠償1000萬元的違約金;

2、若乙方未按預(yù)定支付土地款，導(dǎo)致本協(xié)議無法執(zhí)行，乙方須向甲方賠償1000萬元的違約金;

3、若乙方在簽訂正式協(xié)議三個(gè)月內(nèi)未能如期得到市政府的三部委(土地、規(guī)劃、環(huán)保)批文，雙方協(xié)商繼續(xù)合作也可以解除本協(xié)議，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任;

4、若由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的原因造成協(xié)議不能履行，雙方違約責(zé)任免除;

五、本協(xié)議履行中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴;

六、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效;

七、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，補(bǔ)充協(xié)議同此協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

_____年_____月_____日投資合作的意向書8

甲方：_______人民政府法定代表人：

乙方：________投資有限公司法定代表人：

甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。

一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式

1、項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬元左右。

2、建設(shè)期限___年（自正式開工建設(shè)之日起）。

3、投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。

二、項(xiàng)目前期

4、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。

5、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定）

三、項(xiàng)目的組織實(shí)施

6、甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。

7、甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。

8、甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。

9、乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。

四、回購資金的支付和擔(dān)保

10、工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%；___月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金；__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金；___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。

11、按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

12、如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。

13、乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

14、如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

五、其他約定

15、甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。

16、乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20__萬元的履約保證金。開工時(shí)一次性退還1000萬元，三個(gè)月后退還800萬元，200萬元在竣工時(shí)退還（不計(jì)息）。

17、簽訂本意向書時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬元（結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息）。

18、未盡事宜在正式合同文本中完善。

19、本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：_______人民政府乙方：______投資有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：____年__月__日投資合作的意向書9

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為盡快落實(shí)省、市棚戶區(qū)改造保障房建設(shè)任務(wù)，加快城東新區(qū)建設(shè)進(jìn)程，充分發(fā)揮政府投資效益，經(jīng)資陽市雁江區(qū)人民政府批準(zhǔn)和授權(quán)，由甲方代表資陽市雁江區(qū)人民政府作為寶蓮新村項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主，并確定乙方為本項(xiàng)目的投資代建業(yè)主。經(jīng)過甲乙雙方充分友好協(xié)商，本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、互利共贏”的原則，訂立本協(xié)議。

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

（一）項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：

（三）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地約畝，總建筑面積平方米。

（四）投資估算：本項(xiàng)目總投資估算約元人民幣。

（五）建設(shè)工期：本項(xiàng)目建設(shè)工期按照施工合同約定為個(gè)月，從監(jiān)理單位正式發(fā)出開工令之日起計(jì)算。本項(xiàng)目開工時(shí)間自簽合同后最遲不超過個(gè)月。

二、項(xiàng)目合作方式

本項(xiàng)目建設(shè)采用“乙方組織資金完成本項(xiàng)目建設(shè)，甲方用現(xiàn)金回購”的合作方式實(shí)施，具體合作方式如下：

（一）乙方按照本項(xiàng)目建設(shè)需要金額組織本項(xiàng)目建設(shè)所需資金。

（二）甲方以區(qū)財(cái)政預(yù)算安排的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款的來源。

（三）付款方式：本項(xiàng)目完工后分兩年付清，即甲方在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，七日內(nèi)按照項(xiàng)目前期估算價(jià)格支付乙方50%的投資款及投資回報(bào)款。之后進(jìn)行項(xiàng)目工程決算審計(jì)（審計(jì)時(shí)間為3個(gè)月），第二年支付50%的投資款及投資回報(bào)款。

（四）本項(xiàng)目前期費(fèi)用按照萬元人民幣計(jì)算（投資估算的10%），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂七日內(nèi)，將500萬元前期費(fèi)用匯入甲方指定的財(cái)政專用賬戶（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：）。

三、項(xiàng)目投資回報(bào)

本項(xiàng)目投資回報(bào)由以下兩部分組成：

（一）固定投資回報(bào)：本項(xiàng)目投資回報(bào)按照項(xiàng)目竣工審計(jì)結(jié)算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費(fèi)用在內(nèi)）的36%據(jù)實(shí)計(jì)算。

（二）資金占用費(fèi)用：項(xiàng)目投資資金財(cái)務(wù)費(fèi)按照投資進(jìn)度分段以每月度投資為計(jì)算基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮50%計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)息）。

四、項(xiàng)目回購保障

（一）資金陽市雁江區(qū)政府出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)來源的《會(huì)議紀(jì)要》。

（二）資陽市雁江區(qū)財(cái)政局出具同意以國(guó)有土地使用權(quán)出讓收益及其它財(cái)政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報(bào)款來源的《承諾函》。

（三）甲方鼓勵(lì)乙方依法參與城東新區(qū)土地競(jìng)買，乙方若競(jìng)得土地使用權(quán)，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價(jià)款作為支付乙方的投資款及投資回報(bào)款。并且由政府鎖定項(xiàng)目配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時(shí)間與寶蓮新區(qū)保障房建設(shè)工程的建設(shè).移交及支付時(shí)間相匹配。配置土地出讓收益專項(xiàng)用于該項(xiàng)目的投資建設(shè)工程款及投資回報(bào)款，并提供配置土地經(jīng)營(yíng)性用地示意圖，作為本協(xié)議附件。

（四）.本項(xiàng)目開工進(jìn)場(chǎng)后，乙方施工至工程總造價(jià)1/3時(shí)，用甲方鎖定的土地產(chǎn)權(quán)證辦理他項(xiàng)權(quán)給乙方，作為對(duì)乙方支付投資款及投資回報(bào)款的保障。

五、工程建設(shè)質(zhì)量

（一）乙方建設(shè)工期進(jìn)程以施工計(jì)劃為準(zhǔn)，在甲方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進(jìn)度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時(shí)間竣工。

（二）工程質(zhì)量必須滿足施工圖設(shè)施的質(zhì)量準(zhǔn)則，必須達(dá)到國(guó)家建筑規(guī)范驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且一次性竣工驗(yàn)收合格。

（三）工程質(zhì)量保修期約定為兩年，質(zhì)保金按照工程造價(jià)的3%計(jì)算，質(zhì)保金（不計(jì)算投資回報(bào)和利息）在甲方支付乙方時(shí)扣除，質(zhì)保期滿認(rèn)定合格后將余款一次性付給乙方。

六、工程費(fèi)用結(jié)算

（一）結(jié)算適用依據(jù)：按照四川省20__年《四川省建設(shè)工程工程量

清單計(jì)價(jià)定額》及相關(guān)配套文件執(zhí)行。場(chǎng)平及附屬工程按市政計(jì)價(jià)，規(guī)費(fèi)按施工單位持有的取費(fèi)證費(fèi)率計(jì)算，工程量按實(shí)計(jì)算，工程造價(jià)不下浮。

（二）企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照施工企業(yè)取費(fèi)上等級(jí)計(jì)取，其它費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定取。

（三）工程總量計(jì)算：工程量按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、甲方批準(zhǔn)的施工方案，經(jīng)過監(jiān)理、甲乙雙方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表審核確認(rèn)的簽證資料進(jìn)行計(jì)算。

（四）材料價(jià)格認(rèn)定：原則上按照施工期間所執(zhí)行的《四川省工程造信息》中資陽地區(qū)公布的價(jià)格執(zhí)行，缺項(xiàng)的材料由甲方及雁江區(qū)政府相關(guān)職能部門代表共同認(rèn)價(jià)并簽證后，由乙方代購。

七、工程驗(yàn)收及移交

（一）本項(xiàng)目驗(yàn)收按照國(guó)家建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定及投資合合作協(xié)議約定，乙方必須提交書面報(bào)告和完整的工程項(xiàng)目驗(yàn)收資料，由甲方組織有關(guān)部門和單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

（二）本項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照各分項(xiàng)工程所對(duì)應(yīng)的國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。

（三）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)，乙方必須按照有關(guān)規(guī)定將本項(xiàng)目移交甲方。

八、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目工程的勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)工作。

3、甲方負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、組織設(shè)計(jì)交底、會(huì)審及審查、地質(zhì)勘探、立項(xiàng)報(bào)批及土地征用、拆遷安置等相關(guān)工作，達(dá)到具備進(jìn)場(chǎng)施工的條件。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本項(xiàng)目所涉及的電力、通信、給水、天然氣管網(wǎng)遷改等相關(guān)事家，并協(xié)調(diào)將施工用水、用電接口安裝到現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)指定地點(diǎn)。

5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的施工建設(shè)（原則上由行業(yè)部門自行配套建設(shè)）。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方具有較強(qiáng)的投（融）資能力和組織實(shí)施大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的能力，自愿建設(shè)本項(xiàng)目。

2.乙方按照甲方的設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程進(jìn)度，保質(zhì)保量完成基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，并接受甲方對(duì)工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工期安排及資金使用的監(jiān)督。

3.乙方按照相關(guān)法律程序辦理本項(xiàng)目建設(shè)工程所涉及的施工手續(xù)。

4.乙方負(fù)責(zé)配合甲方完成本項(xiàng)目所涉及電力、通信、給水、天然氣等管道的建設(shè)開發(fā)。

5.乙方負(fù)責(zé)督促所有施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，杜絕發(fā)生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發(fā)生的一切費(fèi)用或損失，概由乙方全部承擔(dān)。投資合作的意向書10

簽約地點(diǎn)：____________

合作雙方：____________

出資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

用資方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為保證乙方承擔(dān)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就項(xiàng)目融資的相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，具體如下。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：

2、實(shí)施地點(diǎn)：_________省________市。

3、投資總額：____________萬元。

二、合作事宜：

乙方以_________________形式，向甲方借款人民幣_(tái)______萬元，使用期限為_____年；雙方約定，乙方應(yīng)每年向甲方支付紅利的標(biāo)準(zhǔn)為用款總額的_____%（百分之），即人民幣_(tái)_______萬元，支付時(shí)間在正式合同中另行約定；雙方在完善了相關(guān)法律手續(xù)后正式簽訂合同，甲方在正式簽約將人民幣_(tái)_____萬元存入乙方賬戶，所有款項(xiàng)在____個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行完畢。

三、甲方的權(quán)利及責(zé)任：

1、核查項(xiàng)目文件，對(duì)乙方及項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；

2、保證資金真實(shí)性，且屬于清潔的、可自主支配的；

3、在乙方及項(xiàng)目符合要求時(shí)，保證上述數(shù)額的款項(xiàng)按時(shí)到達(dá)乙方賬戶；

4、資金到達(dá)乙方帳戶后，有權(quán)按時(shí)收取紅利。

四、乙方的權(quán)利及責(zé)任：

1、保證項(xiàng)目真實(shí)性；

2、辦理相關(guān)手續(xù)，保證借款無法律障礙及其它風(fēng)險(xiǎn)；

3、在完善項(xiàng)目合法手續(xù)后，有權(quán)要求甲方資金如數(shù)如期到位；

4、資金到達(dá)后，如約支付貼息及紅利。

五、排他條款：

雙方約定，本次合作的相關(guān)事宜，除政府相關(guān)部門及辦理相關(guān)手續(xù)的單位外，應(yīng)向其他任何無關(guān)單位或個(gè)人保密，如雙方的合作形式及合作年限，甲方收取的貼息及紅利數(shù)額，乙方項(xiàng)目的實(shí)施步驟、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及盈利前景等，均屬于保密范疇。六、不可抗力：

雙方約定，因人力不可抗拒的因素（如國(guó)家政策變化、戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)等），造成本意向書須延遲或終止執(zhí)行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；但遭遇不可抗力因素影響的一方，應(yīng)以書面形式向另一方說明事態(tài)情況，并及時(shí)提交具有法律根據(jù)的證明文件。

七、未盡事宜：

雙方?jīng)Q定，意向書中的未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

八、糾紛的解決：

雙方約定，在合作過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，可訴諸于意向書簽約地人民法院。

九、其它約定：

1、本意向書雙方簽字蓋章后生效；

2、本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________代表（簽字）：_________

簽訂時(shí)間：二0___年___月___日投資合作的意向書11

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為使_______________項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)在_______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入________出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于______占地約_____畝。其中獨(dú)自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)______萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即九通一平的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2、工程進(jìn)度

乙方必須在_____年_____月_____日前進(jìn)場(chǎng)開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3、竣工時(shí)間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民起訴。

2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3、本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月____日在中華人民共和國(guó)___________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：___________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________

乙方：__________________________(章)

法定代表人(委托代理人)：_____________

法人住所地：___________________________

郵政編碼：_____________________________

電話號(hào)碼：_____________________________投資合作的意向書12

甲方：____________

乙方：____________

乙方擬在____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)內(nèi)投資________項(xiàng)目，鑒于上述投資意向，甲乙雙方本著公開、公平、公正和互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成意向以下：

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱：______________

（二）投資規(guī)模：__________萬元

（三）注冊(cè)資本：__________萬元

（四）注冊(cè)地址：________市________經(jīng)濟(jì)新區(qū)內(nèi)

二、土地位置及面積

（一）土地位置：高郵市城南經(jīng)濟(jì)新區(qū)汽車城

（二）用地面積：約12至15畝（認(rèn)最終出具的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。

三、土地性質(zhì)和供地方式

（一）土地性質(zhì)：商業(yè)用地

（二）供地方式：通過____市國(guó)土局儲(chǔ)備中心掛牌拍賣取得用地權(quán)。甲方以規(guī)劃紅線圖內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。用地價(jià)格________萬元/畝。

四、其它約定

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、地塊轉(zhuǎn)讓之前的征地，拆遷均由甲方負(fù)責(zé)確保地塊凈地轉(zhuǎn)讓。

2、負(fù)責(zé)和相關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)負(fù)責(zé)地塊的“五畝一平”配套設(shè)施到塊地紅線，紅線內(nèi)配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

3、負(fù)責(zé)通過高郵市國(guó)土局儲(chǔ)備中心按規(guī)劃審定方案確定的設(shè)計(jì)指標(biāo)和要求進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)遵守____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)對(duì)于規(guī)劃，建設(shè)等各方面的要求，并經(jīng)____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)管委會(huì)的書面批準(zhǔn)。

2、乙方在獲得____________________授權(quán)后，需按________總體規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)。

3、簽訂意向書的一個(gè)月內(nèi)向____市____經(jīng)濟(jì)新區(qū)指定賬戶繳納二百萬元保證金。并在二個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)刈?cè)公司。

4、本意向書有效期1年，有效期滿后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日投資合作的意向書13

甲方：_______人民政府法定代表人：

乙方：________投資有限公司法定代表人：

甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。本著平等自愿、互利互惠、加快建設(shè)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下投資建設(shè)意向。

一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式

1.項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬元左右。

2.建設(shè)期限___年（自正式開工建設(shè)之日起）。

3.投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對(duì)投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。

二、項(xiàng)目前期

4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、可研、環(huán)評(píng)等前置性工作。

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定）

三、項(xiàng)目的組織實(shí)施

6.甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。

7.甲方負(fù)責(zé)施工建設(shè)過程中土地和房屋征收補(bǔ)償及矛盾糾紛的協(xié)調(diào)工作，成立專門的工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的總體指揮協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保工程建設(shè)按節(jié)點(diǎn)完成。

8.甲方委托工程監(jiān)理公司對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。

9.乙方組織工程的招投標(biāo)，甲方相應(yīng)機(jī)構(gòu)參與監(jiān)督。

四、回購資金的支付和擔(dān)保

10.工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購資金的支付。第一期在審計(jì)結(jié)論下達(dá)后的__個(gè)月內(nèi)支付工程款總額的__%；___月后的十五日內(nèi)支付__%比例的第二期資金；__個(gè)月后的十五日內(nèi)支付___%比例的第三期資金；___個(gè)月后的十五日內(nèi)支付剩余的___%的第四期資金。

11.按年度分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

12.如甲方不能按約定期限支付乙方回購資金，甲方同意將縣城主城區(qū)范圍內(nèi)相應(yīng)的商居土地按程序出讓給乙方用于商居開發(fā)，土地出讓款抵扣應(yīng)支付乙方的回購資金。

13.乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

14.如乙方未能摘牌，高于底價(jià)的溢價(jià)部份的80%返回乙方，同時(shí)土地出讓價(jià)款優(yōu)先支付乙方的回購資金。

五、其他約定

15.甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。

16.乙方正式簽訂合同之時(shí)應(yīng)向甲方交納20__萬元的履約保證金。開工時(shí)一次性退還1000萬元，三個(gè)月后退還800萬元，200萬元在竣工時(shí)退還（不計(jì)息）。

17.簽訂本意向書時(shí)，乙方應(yīng)墊資項(xiàng)目前期經(jīng)費(fèi)200萬元（結(jié)算時(shí)由甲方返還，不計(jì)息）。

18.未盡事宜在正式合同文本中完善。

19.本意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方：_______人民政府乙方：______投資有限公司

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：20__年__月__日投資合作的意向書14

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）公司地址：

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）公司地址；

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的建設(shè)項(xiàng)目投資合作事宜，達(dá)成共識(shí)如下：一、公司名稱：

（共同出資注冊(cè)）

二、公司注冊(cè)地址：

三、項(xiàng)目總投資萬，注冊(cè)資本萬。

四、甲方投資萬，占股份37%。乙方投資萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設(shè)資金進(jìn)入項(xiàng)目所在地的項(xiàng)目公司公共賬戶后，資金使用期為3年（暫定），前兩年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。（具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化）。

六、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報(bào)、立項(xiàng)、注冊(cè)等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對(duì)方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，只負(fù)責(zé)資金的監(jiān)督使用、調(diào)配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項(xiàng)目由乙方承包開發(fā)建設(shè)，每平方米建設(shè)開發(fā)的包干成本（包括每平方米所含的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營(yíng)銷、稅費(fèi)等的所有費(fèi)用）為人民幣元整（￥元）。

九、甲、乙雙方以項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系，均與乙方無關(guān)。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。

十二、乙方資金到位同時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目投資咨詢方一次性支付項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)用。

十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：