物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析

物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁(yè)次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：物業(yè)公司投標(biāo)報(bào)價(jià)詳細(xì)分析一、項(xiàng)目名稱：商品雅魯小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)序號(hào)項(xiàng)目測(cè)算依據(jù)和測(cè)算試月收入（元/月）備注1參考同行業(yè)測(cè)算2參考同行業(yè)測(cè)算3參考同行業(yè)測(cè)算綜合測(cè)算元/平方米/月員工工資支出序號(hào)職務(wù)人數(shù)工資（月）1項(xiàng)目經(jīng)理1人30002客服1人15003保安主管1人20004保安11人176005電工1人23006給排水1人23007房修1人23008綜合維修1人18009保潔主管1人200010保潔20人2600011綠化1人1800合計(jì)62600元/月保險(xiǎn)、福利支出費(fèi)用保險(xiǎn)支出（月）獎(jiǎng)勵(lì)、福利支出（月）25040元6000元合計(jì)：31040元/月正式員工的保險(xiǎn)福利按工資的％計(jì)提，包括以下內(nèi)容：養(yǎng)老保險(xiǎn)：％住房公積金：％醫(yī)療保險(xiǎn)：％失業(yè)保險(xiǎn)：％工傷保險(xiǎn)：％生育保險(xiǎn)：％物業(yè)日常保養(yǎng)、維修、保潔，辦公等支出費(fèi)用序號(hào)項(xiàng)目月金額說(shuō)明1水泵維護(hù)費(fèi)300經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算2土建維修、電料、水暖1200經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算3公共能源費(fèi)1000經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算4保潔、綠化用水500經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算5綠化耗品500經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算6綠化補(bǔ)植、擺件1000經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算7日常保潔物耗800經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算8消防器材維修費(fèi)300經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算9保安設(shè)備維修費(fèi)800經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算10化糞池清淘1500經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算11郵電、通信費(fèi)800經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算12日常辦用品公費(fèi)800經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算13報(bào)刊、印刷費(fèi)200經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算14工服更新費(fèi)700每人每年20015其他綜合費(fèi)用2000經(jīng)驗(yàn)值測(cè)算合計(jì)：12400元/月公共設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用的支出咨詢本市的保險(xiǎn)公司，針對(duì)公共設(shè)備設(shè)施保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)對(duì)本地業(yè)務(wù)的開展甚少，現(xiàn)正在咨詢中，預(yù)計(jì)每年投入保險(xiǎn)金額3-5萬(wàn)元整，擬定4萬(wàn)元，每月平均支出3333元法定稅務(wù)支出：利潤(rùn)表：項(xiàng)目每月收入項(xiàng)目每月支出元人工費(fèi)支出62600元45680元保險(xiǎn)、福利、獎(jiǎng)勵(lì)支出31040元元日常費(fèi)用支出12400元合計(jì)：123501保險(xiǎn)費(fèi)用支出3333元法定稅費(fèi)支出合計(jì)：109373合計(jì)利潤(rùn)為：測(cè)算依據(jù)及說(shuō)明1、國(guó)家及內(nèi)蒙古相關(guān)法規(guī)和