安全工程師考試《》安全生產(chǎn)技術(shù)練習(xí)題

安全工程師考試《》安全生產(chǎn)技術(shù)》練習(xí)題安全工程師考試練習(xí)《》安全生產(chǎn)技術(shù)多選1.不動產(chǎn)是指土地、建筑物和其他地上定著物，包括()和依托()的各種權(quán)益。a、土地b、房屋c、不動產(chǎn)d、物質(zhì)實體2、1、建筑物包括房屋和()兩大類。a、其他地面固定裝置B、建筑配件C、結(jié)構(gòu)D、建筑設(shè)備3.某樓盤的廣告明確標(biāo)明了該樓盤的地理位置和到市區(qū)、機場的距離，這是樓盤()特點的體現(xiàn)。a、實物b、運輸c、股權(quán)d、位置4.占有是動產(chǎn)的公示方法，()是不動產(chǎn)的公示方法。a、使用b、注冊c、批準(zhǔn)d、聲明5.房地產(chǎn)的獨特性來源于()a、易受限制B、不動性C、限量供應(yīng)D、價值大。6.不動產(chǎn)的()決定了任何不動產(chǎn)都只能在當(dāng)?shù)亻_發(fā)、利用或消費，并受制于其空間環(huán)境。a、流動性差B、易受限制C、唯一性D、不可移動性7.市規(guī)劃部門規(guī)定了一個住宅小區(qū)的容積率、建筑密度、綠化率，是政府對房地產(chǎn)實行()的體現(xiàn)。a、警察權(quán)B、征用權(quán)C、征稅權(quán)D、沒收權(quán)8.房地產(chǎn)數(shù)量有限的本質(zhì)是()導(dǎo)致的房地產(chǎn)供給不能集中在一個地方，這是房地產(chǎn)供給與一般商品供給的主要區(qū)別。a、相互影響B(tài)、獨特C、不可移動D、流動性差9.買賣不動產(chǎn)和出租不動產(chǎn)是根據(jù)不動產(chǎn)的()劃分不動產(chǎn)的結(jié)果。a、經(jīng)營方式和用途b、發(fā)展程度c、用途d、現(xiàn)有狀態(tài)10、某住宅小區(qū)，因市政規(guī)劃需要搬遷，搬遷前的土地為()。a、耕地b、農(nóng)用地c、耕地d、毛地E.房地產(chǎn)投資和開發(fā)答案：1-5DCDBB6-10DACAD真或假2.地役權(quán)是指土地所有者或使用者不允許他人通過自己土地的權(quán)利()3.有很大使用價值的東西一定有很高的交換價值()4.形成房地產(chǎn)供應(yīng)有兩個條件：一是開發(fā)商或業(yè)主愿意供應(yīng)；二、開發(fā)商或業(yè)主有能力供應(yīng)()5.對標(biāo)的物采用多種估價方法進(jìn)行估價的，應(yīng)當(dāng)同時采用多種估價方法進(jìn)行估價，不得隨意選擇。6.地役權(quán)的存在會降低不動產(chǎn)的價值()7.在美國，土地所有者也擁有地下的所有財富()8.一般來說，房地產(chǎn)價格與利率正相關(guān)。利率上升時，房地產(chǎn)價格會上升，利率下降時，房地產(chǎn)價格會下降()9.對于估價人員收集的'交易實例'，只要是估價對象的類似房地產(chǎn)，都可以作為可比實例()10.就使用價值和交換價值而言，房地產(chǎn)估價師評估的是房地產(chǎn)的使用價值()。1.一般來說，直接用實際交易價格來判斷評估結(jié)果的準(zhǔn)確性是不合適的()12.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級從低到高依次為四級、三級、二級、一級()13.專業(yè)房地產(chǎn)評估和非專業(yè)房地產(chǎn)評估只有一個區(qū)別，就是專業(yè)評估需要承擔(dān)法律責(zé)任，而非專業(yè)評估不需要()。14.估價當(dāng)事人是指房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)()。15.估價時點是指在一個估價項目中，估價對象確定的待估價值所對應(yīng)的時間()。16.邊際消費傾向是指每增加一個單位收入所引起的消費變化()。17.使用價值一般高于市場價值()18.房地產(chǎn)估價的含義比房地產(chǎn)估價的()更廣。19.不動產(chǎn)所有權(quán)分為單獨所有權(quán)、共同所有權(quán)和建筑物所有權(quán)()。20.2006年1月30日，一個可比房地產(chǎn)的價格為每平方米500美元，該類房地產(chǎn)以美元為基礎(chǔ)的月平均價格變化較上月下降0.7%。假設(shè)