鋪面租房的合同范本(一)

第3頁(yè)共3頁(yè)鋪面租房的合同范本(一)甲方?：___?乙方：__?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將所屬位?于___一?樓的兩間門(mén)?面房租賃給?乙方使用。?二、租金?及交付方式?：每年租金?為_(kāi)__萬(wàn)?元整，乙方?自協(xié)議生效?起交付第一?年全年房租?費(fèi)(每年的?元月三十一?日前)三?、租賃期限?為叁年整，?從年___?月一日起至?年元月三十?一日止。?四、乙方租?賃該門(mén)面房?用于經(jīng)營(yíng)餐?飲，經(jīng)營(yíng)其?間，乙方不?得擅自改變?該房屋主題?結(jié)構(gòu)，未經(jīng)?甲方許可不?得擅自轉(zhuǎn)租?給他方。?五、乙方在?經(jīng)營(yíng)其間若?經(jīng)營(yíng)不善，?經(jīng)甲方許可?后可將該店?轉(zhuǎn)組他方，?其中乙方的?所有裝璜可?由乙方自行?轉(zhuǎn)讓他方，?轉(zhuǎn)讓時(shí)間不?得超過(guò)本協(xié)?議的協(xié)議期?限，乙方若?在三年經(jīng)營(yíng)?期滿后需繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)。?若乙方停止?續(xù)租或在協(xié)?議期間提前?終止本協(xié)議?，則乙方的?所有裝璜無(wú)?條件留給甲?方，乙方在?提前終止協(xié)?議行為中乙?方所預(yù)交給?甲方的房屋?租賃費(fèi)不予?返還。六?、本協(xié)議期?間，甲方不?得無(wú)故將該?房屋收回，?否則賠償乙?方的合理?yè)p?失。七、?本協(xié)議未盡?事宜由甲乙?雙方協(xié)商解?決。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方簽字?后生效。?甲方(簽名?)：乙方?(簽名)：?出租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)___?地址，號(hào)碼?:承租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)__?_地址，號(hào)?碼:甲，?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下:?一，租賃地?點(diǎn)及設(shè)施:?1.租賃?地址:路弄?號(hào)室;房型?規(guī)格;居住?面積平方米?;2.室?內(nèi)附屬設(shè)施?:a:電?器:電話沐?浴空調(diào)冰箱?彩電洗衣機(jī)?微波爐吊扇?音響vcd?b:家俱?:二，租?用期限及其?約定:1?.租用期限?:甲方同意?乙方租用年?;自年月日?起至年月日?;2.房?屋租金:每?月元人民幣?;3.付?款方式:按?支付，另付?押金元，租?房終止，甲?方驗(yàn)收無(wú)誤?后，將押金?退還乙方，?不計(jì)利息.?第一次付?款計(jì)元人民?幣;4.?租賃期內(nèi)的?水，電，煤?氣，電話，?有線電視，?衛(wèi)生治安費(fèi)?由乙方支付?，物業(yè)管理?，房屋修繕?等費(fèi)用由甲?方支付;?5.租用期?內(nèi)，乙方有?下列情形之?一的甲方可?以終止合同?，收回房屋?使用權(quán)，乙?方需擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?.乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;乙方?無(wú)故拖欠房?屋租金達(dá)天?;連續(xù)三?個(gè)月不付所?有費(fèi)用的.?三，雙方?責(zé)任及義務(wù)?:1.乙?方須按時(shí)交?納水，電，?煤，電話等?費(fèi)用，并務(wù)?必將以上費(fèi)?用帳單交給?甲方，甲方?須監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用;?2.無(wú)論?在任何情況?下，乙方都?不能將押金?轉(zhuǎn)換為房屋?租金;3?.在租用期?內(nèi)，甲方必?須確保乙方?的正常居住?，不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣(mài)?)給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?4.租用期?滿后，乙方?如需繼續(xù)使?用，應(yīng)提前?一個(gè)月提出?，甲方可根?據(jù)實(shí)際情況?，在同等條?件下給予優(yōu)?先;5.?在租賃期內(nèi)?，甲，乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，協(xié)?商后解除本?協(xié)議;6?.乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周?chē)h(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?7.乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?給予修復(fù).?四，其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁.本協(xié)?議一式三份?，