二手房按揭貸款合同范本（2篇）

第3頁共3頁二手房按揭貸款合同范本二手房?按揭貸款是?指?jìng)€(gè)人在購?買售房人具?有房屋產(chǎn)權(quán)?證、能在市?場(chǎng)上流通交?易的住房或?商業(yè)用房時(shí)?，自己支付?一定比例首?付款，其余?部分以要購?買的房產(chǎn)作?為抵押，向?合作機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)的貸款。?二手房按揭貸款合同范本（二）賣方?：___（?簡(jiǎn)稱甲方）?___號(hào)?碼：___?買方：_?__（簡(jiǎn)稱?乙方）_?__號(hào)碼：?___根?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?_市___?區(qū)___擁?有的房產(chǎn)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?建筑面積為?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?號(hào)）第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：?jiǎn)蝺r(jià)：?人民幣_(tái)_?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?_元整（大?寫：___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?__拾__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?___拾_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)__元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由__?_方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起___日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?共___人?，委托代理?人___即?甲方代表人?。2.乙?方是___?，代表人是?___.?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機(jī)關(guān)?___公證?處公證。?第九條本合?同一式份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?委托代理人?一份，乙方?一份，__?_市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?出賣方（?甲方）__?____號(hào)?碼：___?地址：_?__郵編：?___電?話：___?代理人（?甲方）__?____號(hào)?碼：___?見證方：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：日期?：___年?___月_?__日購?買方（乙方?）____?__號(hào)碼：