2023農(nóng)村建房包工包料協(xié)議

第5頁共5頁2023農(nóng)村建房包工包料協(xié)議?甲方:乙?方:根據(jù)?《建筑法》?，《經(jīng)濟(jì)合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達(dá)成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴(yán)格?執(zhí)行，共同?遵守。建?筑工程概況?私人住宅?建房工程是?民用住宅建?筑。本工程?設(shè)計(jì)為磚混?結(jié)構(gòu)馬鞍架?一層平房兩?幢建筑，建?筑面積__?_。工程預(yù)?算造價(jià):每?平方米__?_元人民幣?，總建造價(jià)?格___元?人民幣。?建筑設(shè)計(jì)要?求1.本?工程為磚混?結(jié)構(gòu)住宅平?房建筑，建?筑面積__?_㎡，院內(nèi)?+-0.0?以馬___?高而定。?2.砌體材?料采用mu?10機(jī)制紅?磚，m75?混合砂漿砌?筑，墻體厚?度除圖紙注?明者外，均?為240，?墻體轉(zhuǎn)角及?與隔墻連接?處，每10?皮磚設(shè)墻體?拉接筋一處?。3.外?裝修:院內(nèi)?立面均為瓷?磚貼面，色?澤自選。院?外1:2水?泥砂漿加裝?飾縫拉毛，?并白水泥刷?白。4.?內(nèi)裝修:衛(wèi)?生間，洗嗽?室，櫥房立?面均貼20?0___3?00白瓷面?磚。其余?內(nèi)墻面均為?水泥砂漿抹?面，纖維素?大白粉亂白?，刷室內(nèi)白?涂料二遍。?所有房間地?面均鋪地板?磚，檔次及?色澤自定。?5.門窗?立樘及油漆?:m-4居?中樘，m-?6靠外墻面?___，其?余門均與開?啟方向墻面?平齊立樘并?加裝木門帖?臉。C-1?.2.3.?5均居墻中?樘，c-4?與室內(nèi)墻面?平齊立樘。?門的油漆按?裝修而定。?6.屋面?由坡屋面和?平屋面組成?:坡屋面為?檁條，木椽?，面板，_?__鋪設(shè)機(jī)?制紅瓦，坡?挑檐為鋪設(shè)?棕紅色硫璃?瓦，平屋面?水泥砂漿加?防水粉加壓?抹光。前檐?屋面排水采?用pvc管?排至地面，?管徑100?。7.櫥?房餐廳隔斷?:下為90?0高120?磚墻并帖白?瓷面磚，上?為鋁合金窗?隔斷。中間?為m-4推?拉門。結(jié)?構(gòu)設(shè)計(jì)說明?1.本工?程采用條型?基礎(chǔ)，深度?開挖至老土?，原土夯實(shí)?3:7灰土?300厚，?要求分層夯?實(shí)。開挖時(shí)?如遇墓穴或?軟土，要求?另行處理。?2.基礎(chǔ)?圈梁，壓頂?圈梁，梁，?板均為C2?0。鋼筋保?護(hù)層厚度:?梁25，板?___mm?。3.鋼?筋:“中”?“中”分別?表示為1，?2級(jí)鋼筋(?因打字中找?不到符號(hào)，?以“中”字?和“1，2?”代替)未?注明分布筋?為中6-2?50。大梁?中間配置彎?起筋一根。?4.門窗?洞口過梁均?為預(yù)制過梁?，選用有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)圖集。?照明設(shè)計(jì)?說明1.?采用一相二?線50H_?_____?V電壓供電?，進(jìn)戶線采?用鋼制支架?架空引來，?支架提前預(yù)?埋。2.?進(jìn)戶線處做?重復(fù)接地處?理,利用上?下圈梁鋼筋?焊接引至地?下。3.?導(dǎo)管穿線管?保護(hù)，在墻?，圈梁，頂?棚吊頂上面?暗設(shè)，管徑?選擇:2_?__2.5?，中15，?3-4__?_2.5，?中20。?4.配電箱?為鐵制成品?暗裝，設(shè)置?位置自定，?暗箱開關(guān)中?心距地__?_m，暗箱?插座中心距?地___m?，櫥房，衛(wèi)?生間暗裝插?座中心距地?___m或?距吊頂__?_m。具體?設(shè)置位置及?數(shù)量按甲方?要求而定。?供排水設(shè)?計(jì)說明1?.給水設(shè)計(jì)?說明:冷水?采用抽井水?上屋頂，設(shè)?置水箱供水?。熱水采用?太陽能熱水?器供水。?2.排水設(shè)?計(jì)說明:采?用PVC管?排水，搞地?基時(shí)做地溝?，小型化糞?池，配合土?建預(yù)留__?_洞及套管?施工。部?分材料要求?水泥:均?使用武山鴛?鴦水泥分別?為:上下圈?梁，坡挑檐?均使用42?5標(biāo)號(hào)水泥?，其余使用?325標(biāo)號(hào)?水泥。鋼?筋:均按圖?紙要求，圖?紙注明的“?中”“中”?分別表示為?1，2級(jí)鋼?筋(因打字?中找不到符?號(hào)，以“中?”字和“1?，2”代替?)，未注明?分布筋為中?6-250?。大梁中間?配置彎起筋?一根。檁?條:馱墻檁?條小頭為1?6公分，空?墻檁條小頭?為20公分?。上房客廳?與廂房客廳?的中間檁條?必需放一根?大檁條，像?桴子一樣大?。其余材?料:地板磚?，立面墻瓷?磚，硫璃瓦?，木制門，?室內(nèi)白瓷磚?等材料甲方?自選，自選?后形成的價(jià)?差由甲方找?補(bǔ)。承包?施工方式?本工程施工?前，甲方必?須保證通電?，通水，通?路，建筑面?積平整，不?能影響施工?。與周邊鄰?居因地界，?建筑物，線?路等糾紛由?甲方出面解?決。本工?程施工方式?為包工包料?，面積價(jià)格?一次性包死?。工程必須?嚴(yán)格按圖紙?設(shè)計(jì)施工，?乙方不得隨?意改變圖紙?設(shè)計(jì)，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便增加?面積，不得?偷工減料，?使用劣質(zhì)材?料。因施?工過程中，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問?題，確實(shí)需?要變更的，?需雙方協(xié)商?一致，重新?簽定變更合?同書后方能?生效。否則?甲方概不承?認(rèn)，不承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?乙方在施?工中必須做?到安全生產(chǎn)?，安全施工?，要有足夠?的安全保障?機(jī)制和措施?，因乙方不?注意安全，?出現(xiàn)安全事?故，甲方不?承擔(dān)一切責(zé)?任。乙方?在施工中必?須接受甲方?監(jiān)理工程人?員的監(jiān)工，?并接受合理?化建議并采?納。本工?程預(yù)定工期?為___天?。本工程?的附屬工程?:大門，圍?墻，化糞池?，貯藏室，?院內(nèi)硬化等?項(xiàng)目不包括?在本合同內(nèi)?，附屬工程?價(jià)格另議，?價(jià)格商定后?簽定建造附?屬工程合同?書。工程?付款方式?工程付款方?式為現(xiàn)金支?付。工程?開工按合同?總造價(jià)先期?預(yù)付___?%，主體完?工后預(yù)付_?__%，粉?刷完工后預(yù)?付___%?，總體工程?峻工驗(yàn)收合?格后剩余款?項(xiàng)___%?部分一次性?付清。工?程其它事項(xiàng)?工程在建?設(shè)過程中，?雙方都要嚴(yán)?格遵守合同?，不得隨意?終止合同。?如遇不可抗?力的自然災(zāi)?害，可終止?合同進(jìn)行清?算。工程?在建設(shè)過程?中，因市場?發(fā)生變化，?原材料上漲?或下降，必?須嚴(yán)格遵守?合同約定價(jià)?格，不得隨?意漲價(jià)或壓?價(jià)。工程?未盡事宜，?雙方隨時(shí)協(xié)?商