產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)承包合同范本

第5頁(yè)共5頁(yè)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)承包合同范本第一章總?則第一條?訂立合同雙?方：甲方?：(以下稱?出租方)：?___地?址：___?郵碼：__?_電話：_?__法定?代表人：_?__職務(wù)：?___乙?方：(以下?稱承租方)?：___?地址：__?_郵碼：_?__電話：?___法?定代表人：?___職務(wù)?：___?第二條根據(jù)?出租人的公?開招標(biāo)和承?租人的投標(biāo)?與答辯，經(jīng)?過評(píng)標(biāo)委員?會(huì)的最后評(píng)?標(biāo)，___?及其合伙人?被確定為中?標(biāo)承租人。?出租人和承?租雙方依據(jù)?招標(biāo)標(biāo)底所?確定的基本?內(nèi)容，特訂?立本合同。?第三條租?賃雙方表示?，租賃經(jīng)營(yíng)?是一種新型?的___經(jīng)?營(yíng)方式，愿?意在搞活企?業(yè)、提高經(jīng)?濟(jì)效益的前?提下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃經(jīng)?營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)?。第四條?租賃經(jīng)營(yíng)后?，仍然是國(guó)?有企業(yè)性質(zhì)?。第五條?租賃經(jīng)營(yíng)后?，必須堅(jiān)持?___方向?，貫徹執(zhí)行?黨和國(guó)家的?（范本）各?項(xiàng)方針、政?策、法律、?法規(guī)和法令?，依法經(jīng)營(yíng)?。第六條?經(jīng)營(yíng)范圍和?產(chǎn)品方向，?原則上應(yīng)符?合本行業(yè)的?特點(diǎn)和發(fā)展?規(guī)劃。第?七條租賃經(jīng)?營(yíng)后，應(yīng)成?為獨(dú)立核算?、照章納稅?、自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?、具有自我?改造和自我?發(fā)展能力的?人。第二?章租賃期限?、財(cái)產(chǎn)和租?金第八條?租賃經(jīng)營(yíng)期?限為___?年，即__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。第九?條本廠共有?財(cái)產(chǎn)___?元，其中;?國(guó)家資產(chǎn)_?__元，流?動(dòng)資金__?_元。租給?承租人的自?主經(jīng)營(yíng)。?第十條租金?定為___?元，為__?_年繳納。?其中：?___年度?___元;?___年?度___元?;___?年度___?元;第十?一條租金于?應(yīng)交年度的?年后___?日內(nèi)，由銀?行劃撥，一?次付清。?第十二條出?租人為了本?廠發(fā)展需要?，將租金收?入返回承租?人，作為擴(kuò)?大生產(chǎn)的資?金，應(yīng)當(dāng)相?應(yīng)增加租金?。承租人應(yīng)?做到?？顚?用。第十?三條承租人?對(duì)租賃的固?定資產(chǎn)，應(yīng)?提取不低于?___%的?折舊基金和?___%的?大修理基金?，必須做到??？顚Ｓ?。?第十四條?本廠租賃經(jīng)?營(yíng)前的債務(wù)?，由出租人?清償。第?十五條承租?人用個(gè)人所?得對(duì)本廠投?資，產(chǎn)權(quán)歸?承租人所有?，租賃期滿?后，可以帶?走，也可以?折價(jià)給下一?個(gè)承租人。?第三章承?租人的權(quán)利?和義務(wù)第?十六條承租?人的權(quán)利?1.承租人?是本廠租賃?經(jīng)營(yíng)期間的?法定代表人?和當(dāng)然廠長(zhǎng)?。合伙租賃?的承租代表?人為法人代?表和副廠長(zhǎng)?。2.承?租人對(duì)租賃?的財(cái)產(chǎn)有完?全的使用權(quán)?。3.承?租人對(duì)本廠?的經(jīng)營(yíng)有完?全的自主權(quán)?。4.承?租人對(duì)本廠?經(jīng)營(yíng)管理有?___權(quán);?人事任免權(quán)?;專業(yè)技術(shù)?人員的聘任?權(quán);獎(jiǎng)懲、?招用和辭退?職工權(quán)。?5.自選工?資形式、自?定工資標(biāo)準(zhǔn)?和資金分配?權(quán)。6.?本廠納稅后?剩余的利潤(rùn)?，由承租人?自主支配，?分配的辦法?，承租人可?以和職工商?量決定。?7.承租人?從租賃之月?開始，停發(fā)?工資、獎(jiǎng)金?，但保留原?工資級(jí)別，?并享受國(guó)家?統(tǒng)一的晉級(jí)?權(quán)。檔案工?資允許計(jì)入?成本。8?.承租人在?租賃期間，?享受國(guó)家規(guī)?定的全民所?有制企業(yè)職?工的勞保福?利待遇和公?費(fèi)醫(yī)療待遇?。9.承?租人對(duì)租賃?的設(shè)備中閑?置無用、技?術(shù)性能落后?的舊設(shè)備，?可以提出處?理意見，經(jīng)?出租人同意?，辦理手續(xù)?，進(jìn)行更新?改造。第?十七條承租?人的義務(wù)?1.承租人?必須按照有?關(guān)規(guī)定繳納?各種稅、費(fèi)?和統(tǒng)籌基金?，其中包括?國(guó)家能源交?通重點(diǎn)建設(shè)?基金。2?.承租人必?須近期如數(shù)?繳納租金。?3.承租?人必須保證?租賃的廠房?、設(shè)備的完?好，按照設(shè)?備管理的有?關(guān)規(guī)定，對(duì)?設(shè)備進(jìn)行定?期維護(hù)保養(yǎng)?。不經(jīng)出租?人的同意不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包他人經(jīng)營(yíng)?。合同終?止時(shí)，承租?人應(yīng)當(dāng)保證?租賃的固定?資產(chǎn)凈值不?減少。承?租人應(yīng)當(dāng)對(duì)?租賃的廠房?、設(shè)備進(jìn)行?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。?4.承租?人要自覺接?受黨___?的監(jiān)督，尊?重職工的民?主權(quán)利，向?職工報(bào)告工?作，聽取職?工的意見和?合理化建議?。承租人?要支持基層?黨___、?工會(huì)、共青?團(tuán)的工作，?解決所需人?員的工資及?必要的活動(dòng)?經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)?場(chǎng)所。5?.承租人必?須保障本廠?職工的合法?權(quán)益，應(yīng)當(dāng)?在提高經(jīng)濟(jì)?效益的前提?下，不斷提?高職工的平?均收入，不?斷改善職工?的勞動(dòng)條件?和福利待遇?。6.承?租人應(yīng)當(dāng)有?價(jià)值___?元的財(cái)產(chǎn)作?抵押，抵押?物在租賃經(jīng)?營(yíng)期間只有?使用權(quán)，無?處分權(quán)。抵?押物應(yīng)申請(qǐng)?家庭財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)。抵押金?應(yīng)交出租方?存入銀行，?利息歸承租?人所有。?第四章出租?人的權(quán)利和?義務(wù)第十?八條出租人?的權(quán)利1?.有權(quán)按時(shí)?如數(shù)向承租?人收取租金?。2.有?權(quán)監(jiān)督租賃?財(cái)產(chǎn)不受損?害。3.?有權(quán)監(jiān)督本?廠的產(chǎn)品方?向。4.?對(duì)本廠財(cái)務(wù)?有監(jiān)督、審?計(jì)權(quán)。5?.對(duì)本廠的?產(chǎn)品質(zhì)量有?檢查權(quán)。?6.有權(quán)維?護(hù)本廠職工?的合法權(quán)益?。第十九?條出租人的?義務(wù)1.?根據(jù)承租人?的請(qǐng)求，積?極協(xié)助解決?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中?的困難和問?題。2.?不得違反合?同規(guī)定，干?涉承租人的?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)?，干擾承租?人的經(jīng)營(yíng)管?理活動(dòng)。?3.不得平?調(diào)本廠的設(shè)?備和特資?4.應(yīng)當(dāng)按?照合同規(guī)定?保障承租人?的合法權(quán)益?。第五章?合同的變更?、解除和終?止第二十?條合同生效?后，即具有?法律約束力?，任何一方?不得隨意變?更或解除，?需要變更或?解除合同時(shí)?，應(yīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成書面協(xié)議?。第二十?一條合同履?行期間，如?果國(guó)家政策?與合同簽訂?時(shí)發(fā)生較大?變