成都聯(lián)合傳播雅居樂(lè)淺山整合推廣策略

一覽眾山淺·從此雅居樂(lè)

聯(lián)合傳播之道2008.06.20本次提案，歸根到底要解決1個(gè)問(wèn)題為什么要買(mǎi)一個(gè)郊區(qū)的高層？第一章此前是珍品，此后要肉搏2個(gè)不能回避的問(wèn)題坦率地說(shuō)，雅居樂(lè)之前的推廣，在大多數(shù)人看來(lái)，中規(guī)中矩，并沒(méi)有為整個(gè)項(xiàng)目加分?；仡^看看成都市場(chǎng)，品牌之于開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有多少優(yōu)勢(shì)可言，精明的成都人更看中的是，品牌之外，你的項(xiàng)目能給客戶(hù)真正帶來(lái)什么?；氐巾?xiàng)目。

身份的轉(zhuǎn)化：公主與小姐從別墅到高層，大抵與從公主到大戶(hù)人家的小姐相當(dāng)。只是，與公主不多相比，現(xiàn)在的大戶(hù)人家不少，偏偏小姐又挺多，而且，大家都不惜撕破臉了打起血淋淋的價(jià)格戰(zhàn)。難題擺在我們面前了。我們?cè)趺吹竭_(dá)雅居樂(lè)的？開(kāi)車(chē)從南延線到麓山國(guó)際社區(qū)，一路上談到了南延線的大開(kāi)發(fā)商以及眾多數(shù)不過(guò)來(lái)的項(xiàng)目，地震時(shí)身處高層人們的害怕，地震后成都冷清的高層電梯市場(chǎng)，還有政府迅速而果斷的救市措施。麓山大道修路中斷，從麓山折回，打電話(huà)問(wèn)了2次，終于上了正確的一條鄉(xiāng)間小道。每次在我們以為要到了的時(shí)候，又是一塊指路牌。終于到了。不走麓山大道，感覺(jué)有點(diǎn)遠(yuǎn)呢。我們說(shuō)。那片別墅，讓人怦然心動(dòng)很難看到如此規(guī)模的別墅區(qū)。每戶(hù)還有很大的花園。性?xún)r(jià)比也不錯(cuò)。應(yīng)該賣(mài)得不錯(cuò)。果然，我們的猜測(cè)是對(duì)的。那些高層呢？跨上那些臺(tái)階，我們有些興奮。淺山，真是個(gè)不錯(cuò)的名字。與這樣的地形真是貼切。中庭，挺大的。不錯(cuò)。視野開(kāi)闊，一眼望去，全是別墅。很少有地方，能有這樣沒(méi)有遮攔的視野。樓間距有150米，沒(méi)有別的高層的壓抑感。入戶(hù)大堂很大。面積基本上在150、160多平米?，F(xiàn)房，品質(zhì)已經(jīng)可以看得到了。景觀，大面積的硬質(zhì)鋪裝比較多，成都人喜歡的大樹(shù)濃蔭不多。立面，沒(méi)有很特別的印象。比起南延線區(qū)域的高層，只能說(shuō)，各有特色。南延線早已是高層的時(shí)代，就在雅居樂(lè)的周邊，好些項(xiàng)目做得很錯(cuò)。以做豪宅著名的新鴻基，立面產(chǎn)品都不錯(cuò)，悅城有很多人期待。麓山以高端著稱(chēng)，形象早已深入人心，每一個(gè)產(chǎn)品出來(lái)都會(huì)受到追捧。相信，它的高層也不例外。新世界，來(lái)頭同樣不小，規(guī)模也夠大。產(chǎn)品同樣走高端路線。還有很多本土開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目。還有南延線離市區(qū)更近、位置更有優(yōu)勢(shì)的無(wú)數(shù)多的項(xiàng)目。為什么要比南延線？

找到我們的敵人。才可以對(duì)他們進(jìn)行

有效打擊。雅居居樂(lè)樂(lè)和和南南延延線線：：不不得得不不說(shuō)說(shuō)的的故故事事。。首先先，，南南延延線線作作為為成成都都樓樓市市的的熱熱點(diǎn)點(diǎn)區(qū)區(qū)域域，，指指向向了了整整個(gè)個(gè)成成都都的的未未來(lái)來(lái)。。市市政政府府、、天天府府新新城城、、會(huì)會(huì)展展中中心心、、領(lǐng)領(lǐng)館館區(qū)區(qū)、、地地鐵鐵1號(hào)號(hào)線線、、錦錦江江成成都都港港…………總之之，，南南延延線線是是成成都都的的未未來(lái)來(lái)新新價(jià)價(jià)值值的的代代言言者者。。在在地地理理上上融融入入國(guó)國(guó)際際城城南南，，擺擺脫脫郊郊區(qū)區(qū)盤(pán)盤(pán)的的陰陰影影，，對(duì)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)r(jià)價(jià)值值提提升升有有百百利利而而無(wú)無(wú)一一害害。。而而且且，，項(xiàng)項(xiàng)目目也也是是有有真真實(shí)實(shí)支支撐撐的的。。其次次，，雅雅居居樂(lè)樂(lè)、、麓麓山山、、新新鴻鴻基基、、新新世世界界，，共共同同組組成成的的高高端端生生活活板板塊塊，，放放眼眼成成都都，，無(wú)無(wú)人人能能及及。。我我們們必必須須要要把把淺淺山山納納入入周周邊邊板板塊塊之之中中，，形形成成合合力力之之下下的的良良性性競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)。。才才能能形形成成熱熱點(diǎn)點(diǎn)板板塊塊，，與與其其他他區(qū)區(qū)域域分分庭庭抗抗禮禮。?？纯纯次椅覀儌兊牡膶?duì)對(duì)手手。。新鴻鴻基基地地產(chǎn)產(chǎn)悅悅城城：：區(qū)位位：：緊緊鄰鄰極極地地海海洋洋公公園園規(guī)模模：：245畝畝，，1期期由由10棟棟26-32高高層層電電梯梯組組成成，，總總建建筑筑面面積積約約18.6萬(wàn)萬(wàn)平平米米，，共共1217戶(hù)戶(hù)配套套：：由由極極地地海海洋洋世世界界完完成成戶(hù)型型區(qū)區(qū)間間：：90-240，，主主力力戶(hù)戶(hù)型型130-140約約50%，，160-170約約23%。。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：3重大堂，中中間層特色單單位，玻璃體體的外立面很很是驚艷，頗頗有中信紅樹(shù)樹(shù)灣的感覺(jué)，，豪華會(huì)所是是他們的特長(zhǎng)長(zhǎng)，而且還專(zhuān)專(zhuān)門(mén)針對(duì)成都都人的生活做做了很多設(shè)計(jì)計(jì)。價(jià)格：開(kāi)發(fā)商商本身對(duì)1期期價(jià)格期望并并不太高，不不會(huì)開(kāi)得太高高?？纯次覀兊膶?duì)對(duì)手。新世界地產(chǎn)河河畔新世界：：區(qū)位：南延線線規(guī)模：項(xiàng)目總總占地面積1650畝配套：項(xiàng)目自自身配套完善善戶(hù)型區(qū)間：首首期開(kāi)發(fā)面積積約280畝畝，除27棟三層高雙雙拼別墅外，，全部為高層層和超高層。。目前主推18層高中層層電梯住宅，，面積從140至240；后續(xù)15棟33層高高高層電梯住住宅，面積從從110至290；3棟棟50層高超超高層電梯住住宅，面積從從180至200。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：超超級(jí)大盤(pán)體量量，產(chǎn)品細(xì)節(jié)節(jié)。價(jià)格：從最初初報(bào)價(jià)6800，到冷清清市場(chǎng)下的5800開(kāi)出出?？纯次覀兊膶?duì)對(duì)手。萬(wàn)華地產(chǎn)麓山山國(guó)際社區(qū)區(qū)位：南延線線盡頭規(guī)模：2000多畝配套：項(xiàng)目自自身配套完善善7月主推：帕帕薩迪納3戶(hù)型區(qū)間：90-160㎡，6-11層小高層層產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：精精裝修，歐洲洲小鎮(zhèn)風(fēng)情，，麓山強(qiáng)大的的品牌優(yōu)勢(shì)價(jià)格：精裝7000-8000再次認(rèn)識(shí)淺山山。區(qū)位：雙流縣縣萬(wàn)安鎮(zhèn)，離離麓山約3.5公里（在在推廣上，一一定要轉(zhuǎn)換為為麓山大道））。規(guī)模：2008畝中的一一部分地形：淺丘山山地形態(tài)項(xiàng)目總體容積積率：1.2配套：近10萬(wàn)平米自帶帶商業(yè)配套，，較為完善戶(hù)型區(qū)間：140-170平米，據(jù)據(jù)說(shuō)單價(jià)總價(jià)價(jià)都不低產(chǎn)品特點(diǎn)：可可選精裝清水水，1.3萬(wàn)萬(wàn)平米中庭，，150米樓樓間距……有優(yōu)勢(shì)，但是是，優(yōu)勢(shì)好像像并不明顯。。巨頭火拼高層層，為什么淺淺山？新鴻基悅城、、萬(wàn)華麓山、、新世界河畔畔新世界，哪哪一個(gè)不是響響當(dāng)當(dāng)?shù)?？雅居?lè)絕對(duì)跟跟他們有得一一拼，可是，，我們不在南南延線。同樣是高層，，為什么淺山山？我們有充分的的理由說(shuō)服客客戶(hù)嗎？從別墅到高層層，形態(tài)變了了，形勢(shì)也變變了到這里買(mǎi)別墅墅還可以。買(mǎi)買(mǎi)高層，得好好好想想。成都人的高層層恐懼癥還沒(méi)沒(méi)完全消除呢呢。市場(chǎng)還是是挺冷清的。。盡管政府已已經(jīng)出了很多多救市的措施施，但是市場(chǎng)場(chǎng)還處在新政政加地震后的的恢復(fù)調(diào)整期期。比南延線的項(xiàng)項(xiàng)目遠(yuǎn)，又同同樣是高層。。第一感覺(jué)，在在這樣的市場(chǎng)場(chǎng)狀況下，很很難說(shuō)。從別墅到高層層，形態(tài)變了了，對(duì)手也多多了要在南延線盡盡頭這一片選選別墅，可以以比較的絕對(duì)對(duì)不多，但是是高層就不一一樣了，數(shù)都都數(shù)不過(guò)來(lái)。。而且，就面積積區(qū)間而言，，絕對(duì)是一場(chǎng)場(chǎng)高層高端產(chǎn)產(chǎn)品的實(shí)力比比拼。挑戰(zhàn)來(lái)了。在新鴻基、新新世界、麓山山群狼合圍之之中，淺山如如何突圍？雅雅居樂(lè)如何突突圍？產(chǎn)品面的競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)只能是一場(chǎng)場(chǎng)肉搏戰(zhàn)，誰(shuí)誰(shuí)也占不了太太大的便宜。。價(jià)格戰(zhàn)不好打打，也不能打打。在基于戶(hù)型、、產(chǎn)品本身沒(méi)沒(méi)有絕對(duì)差異異化的前提下下，如何說(shuō)服服買(mǎi)房人，多多走幾公里，，把眼光投向向并最終鎖定定雅居樂(lè)淺山山？工欲善其事，，必先利其器器。我們的矛矛在哪里？盾盾又在哪里？？為什么淺山？？我們?cè)俅巫纷穯?wèn)……第二章工工欲善其事，，必先利其器器有可能會(huì)買(mǎi)淺淺山的人，他他們是些什么么人？他們?cè)谠谙胧裁?？我們?nèi)绾尉_確制導(dǎo)直達(dá)其其內(nèi)心？找到我們要找找的人，對(duì)他他們進(jìn)行有效效打擊。我們一車(chē)人里里，有準(zhǔn)備買(mǎi)買(mǎi)新鴻基悅城城的，正好，，順便看看雅雅居樂(lè)，有比比較比較。相信，其實(shí)南南延線的高層層客戶(hù)都可以以變成雅居樂(lè)樂(lè)的客戶(hù)。關(guān)鍵是，我們們是否有足夠夠的誘惑力，，讓他們?cè)僮咦哌h(yuǎn)一點(diǎn)。誰(shuí)會(huì)來(lái)買(mǎi)淺山山？第1個(gè)原因。。當(dāng)然因?yàn)椤啊皽\山”。成都人喜山。?？磻T了平原，，成都人的心心里，有很深深的山居情節(jié)節(jié)。5.12之前，青城城山一直是成成都人的心頭頭好?，F(xiàn)在，太高的的山不好，沒(méi)沒(méi)有安全感，，淺淺的，又又是山，正好好。為什么要買(mǎi)淺淺山？第2個(gè)原因。。還得從地震震說(shuō)起。一項(xiàng)調(diào)查：地震后，你的的第一個(gè)電話(huà)話(huà)打給誰(shuí)？有超過(guò)95%以上的人，，打給家人（（父母、妻子子、丈夫、孩孩子、兄弟姐姐妹）幾種現(xiàn)象：買(mǎi)車(chē)的人多了了消費(fèi)的人多了了離婚的人多了了結(jié)婚的人多了了為什么要買(mǎi)淺淺山？珍愛(ài)生命，關(guān)關(guān)愛(ài)家人。成成都人悄悄地地在變。相愛(ài)的人要更更加相愛(ài)。親親密的人要更更加親密。愛(ài)愛(ài)你的孩子，，愛(ài)你的父母母。懂得珍惜惜，懂得為家家人付出更多多。他們從之前關(guān)關(guān)注人的社會(huì)會(huì)屬性轉(zhuǎn)而更更注重人的自自然屬性。能能夠提供給家家人生活更多多享樂(lè)的可能能。二次以上置業(yè)業(yè)者對(duì)家的要要求更多了。。希望有一個(gè)個(gè)品質(zhì)更高更更安全的家。。有開(kāi)闊的廣廣場(chǎng)，最好居居住的人盡量量地少，所有有的活動(dòng)都可可以在這里完完成。變的是觀念，，來(lái)的是機(jī)會(huì)會(huì)。震后的成都人人，在經(jīng)歷過(guò)過(guò)劫后余生的的大悲大喜后后，更加關(guān)愛(ài)愛(ài)生命，了解解到家人到重重要性，消費(fèi)費(fèi)觀有了一定定程度的改變變，衍射到居居住上則是居住觀念的變變化，以及對(duì)對(duì)生活品質(zhì)的的關(guān)注對(duì)市場(chǎng)反映敏敏銳的人們，，能夠深刻洞洞悉消費(fèi)者心心理的人們，，能夠從中讀讀出些什么呢呢？對(duì)手的快速反反應(yīng)。“花90%的的非工作時(shí)間間，和家人在在一起”，麓麓山這一階段段，打起了溫溫馨家庭牌，，麓山的優(yōu)勢(shì)勢(shì)，變成一種種生活的優(yōu)勢(shì)勢(shì)。麓山的高高度，已經(jīng)從從產(chǎn)品的層面面，上升到了了生活的層面面。產(chǎn)品背后，你你能給客戶(hù)什什么樣的生活活？我們發(fā)現(xiàn)，競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)的層面升升級(jí)了。它有成都人一一直向往的山山的形態(tài)，卻卻又是淺淺的的，能給人安安全感的。當(dāng)當(dāng)然，這正好好也是我們直直接的敵人所所沒(méi)有的。淺山可以給我我們的客戶(hù)，，給他們的家家人，與普通通高層不太一一樣的生活。。它有2008畝的規(guī)模，，意味著學(xué)校校、酒店、商商業(yè)什么都有有。它只有1.2的容積率，，意味著舒適適度更高。很重要的，因因?yàn)椴灰粯拥牡臏\山，背后后，有好多生生活的故事可可以講。……理所當(dāng)然的，，淺山的機(jī)會(huì)會(huì)來(lái)了。淺山的價(jià)值在在于：獨(dú)特的淺山地地形——產(chǎn)品屬性性它所蘊(yùn)藏的生生活——生活屬性性2008畝的的附加值——產(chǎn)品附加加值雅居樂(lè)公司品品牌——產(chǎn)品附加加值現(xiàn)在，已經(jīng)有有足夠充分的的理由，讓人人對(duì)淺山產(chǎn)生生興趣。說(shuō)明：麓山也也是山！如如何形成差異異化？根據(jù)USP差差異化理論：：誰(shuí)先說(shuō)就是是誰(shuí)的，誰(shuí)說(shuō)說(shuō)得多就是誰(shuí)誰(shuí)的麓山的推廣，，更多是依靠靠高爾夫、頂頂級(jí)別墅建立立起來(lái)的高端端形象，已脫脫離了具體的產(chǎn)品層面，，故在推廣上上，淺山可以以形成獨(dú)特的的差異化。撬動(dòng)成都人的的淺山情結(jié)??！讓他從產(chǎn)品層層面認(rèn)同淺山山。第一層面：淺淺山是一種地地理屬性推廣對(duì)接：成成都人喜山。。采菊東籬下，，悠然見(jiàn)南山山山居生活，是是成都這個(gè)平平原城市一直直以來(lái)的追求求。成都市不多見(jiàn)見(jiàn)的丘陵地形形，背靠山丘丘，占地2008畝，有有著高差起伏伏的豐富地理理形態(tài)，這是是在其他項(xiàng)目目不能體驗(yàn)到到的，也是我我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手絕對(duì)不具具備的差異化化。讓他從精神層層面認(rèn)同淺山山。第二層面：它它是一種是一一種生活和心心理狀態(tài)推廣對(duì)接：客客層心理。仁者居山，而而后寵辱不驚驚，淡定自然然，是為淺山山生活精髓。。這樣的山絕不不僅僅是用來(lái)來(lái)觀賞和品玩玩的，而是一個(gè)依靠靠，一種生活活，一種意境境，一種向上上的人生狀態(tài)態(tài)；一望無(wú)際的視視野讓人遺忘忘那些冰冷石石頭組成的界界限；是指由淺山主主人才知道的的建筑和山林林有著何種關(guān)關(guān)系；是一處好山好好水的窗外風(fēng)風(fēng)景，隨風(fēng)飛飛往淺山之外外的新天地；；是壯年歲月的的歷練、智慧慧、事業(yè)和心心靈，燦爛如如陽(yáng)光；是一種處世的的生活哲學(xué)：：淺名利，淺淺世俗，隨心心，隨性，隨隨自然。獨(dú)特的起伏地地形（淺山產(chǎn)品））低矮的山丘景景色（淺山狀態(tài)））成都人喜山（淺山生活））人生與夢(mèng)想（淺山哲學(xué)））淺山的生活價(jià)價(jià)值體系產(chǎn)品對(duì)接心理對(duì)接物理升華精神升華淺山淺山產(chǎn)品：2008畝畝規(guī)模之上，，起伏壯闊的的山景淺山生活：舒舒緩，內(nèi)斂，，從容淺山狀態(tài)：夢(mèng)夢(mèng)想，動(dòng)力，，在人生的爬爬坡期淺山哲學(xué)：淺淺名利，淺世世俗把別人沒(méi)有的的，而我們的的淺山優(yōu)勢(shì)突突出。用我們能帶給給他們什么不不一樣的生活活打動(dòng)他們。。如果雅居樂(lè)花花園是大部隊(duì)隊(duì)，淺山是奇奇兵，該如何何出手才最有有力？……現(xiàn)在，怎樣樣把故事講講得動(dòng)聽(tīng)就就很重要了了。若把“淺山山”看作一一個(gè)人他應(yīng)該是與與我們的目目標(biāo)消費(fèi)群群具有相同同屬性的良良師益友，，他是：一個(gè)家人可可信賴(lài)的依依靠，保護(hù)護(hù)者；一個(gè)懂得閑閑適、懂得得生活品質(zhì)質(zhì)的享受家家；一個(gè)內(nèi)斂豁豁達(dá)、從容容的智者；；……該如何誘惑惑他？誘惑“淺山山人”。第三章淺淺山：軟軟硬兼施攻攻心為上上別忘了，淺淺山是2008畝背背景下的淺淺山；別別忘了，淺淺山與峰會(huì)會(huì)的氣質(zhì)是是不同的；；

別忘了了，淺山應(yīng)應(yīng)該懂得將將來(lái)的主人人的生活和和思想別別忘了，淺淺山在眾多多的對(duì)手中中，必須要要有自己的的氣質(zhì)和說(shuō)說(shuō)話(huà)方式高高山頂立立，深深海海底行——關(guān)于淺淺山推廣的的定調(diào)既然廣告可可以是指南南針，指引引客戶(hù)朝向向他們喜愛(ài)愛(ài)的方向進(jìn)進(jìn)發(fā)。那那么就讓淺淺山這支奇奇兵出奇制制勝吧。淺山人，喜喜歡這樣的的溝通方式式：高屋建瓴，，縱觀全局局而又不事事張揚(yáng)的。。娓娓道來(lái)的的，潛移默默化的，能能觸及他內(nèi)內(nèi)心的。廣告語(yǔ)平原城市的的山居夢(mèng)想想平原城市：：與山居形形成強(qiáng)烈對(duì)對(duì)比，突出出其稀缺屬屬性山居：核心心價(jià)值點(diǎn)，，絕對(duì)差異異化夢(mèng)想：站位位高度，喚喚起成都人人的山居情情結(jié)項(xiàng)目定位：：城南高端生生活圈·山山景大宅城南：區(qū)位位，城市未未來(lái)重心，，也指代我我們是城市市盤(pán)高端：表明明態(tài)度和立立場(chǎng)，我們們提供高端端到產(chǎn)品和和服務(wù)生活圈：區(qū)區(qū)域優(yōu)勢(shì)與與大盤(pán)戰(zhàn)略略山景：核心心價(jià)值點(diǎn)，，絕對(duì)差異化化大宅：產(chǎn)品定位戶(hù)型區(qū)間一出手：從從氣勢(shì)上鎮(zhèn)鎮(zhèn)住他，激激發(fā)他的占占有欲起勢(shì)占位篇篇：成都的山不不多，我擁?yè)碛幸蛔?。。淺山雅居居樂(lè)花園08鉅獻(xiàn)山色本天然然，推窗可可望青黛。。光一片高高高低低起伏伏的綠，就足夠人心心馳神往。。關(guān)于山居的的夢(mèng)想，“山在城中中，城在山山中”的生生活寫(xiě)意，，你一直魂?duì)繝繅?mèng)繞的，，成都一直是是渴望而不不易得的，，淺山之上皆皆可見(jiàn)。演出開(kāi)始了了。第二步：從從心理上拷拷問(wèn)他，讓讓他和家人人一起來(lái)參參加我們的的活動(dòng)，來(lái)來(lái)體驗(yàn)淺山山活動(dòng)造勢(shì)篇篇有多久，沒(méi)沒(méi)和家人一一起在山林林中散步了了？淺山城市市山林散步步計(jì)劃即即將拉開(kāi)第三步：從從情感上喚喚起他淺山四季篇篇3月，布谷谷鳥(niǎo)開(kāi)始唱唱歌的時(shí)候候，淺山上上的人們知知道，那是是春來(lái)了。。7月，關(guān)掉掉空調(diào)開(kāi)窗窗吧，淺山山上帶著絲絲絲涼意的的風(fēng)，遠(yuǎn)比比空調(diào)來(lái)得得舒服。9月，淺山山斑斕的落落葉里，是是否也有一一片，寫(xiě)著著關(guān)于你的的生活記憶憶？12月，當(dāng)當(dāng)世界沉寂寂了的時(shí)候候，你還可可以，有一一片淺山溫溫暖內(nèi)心。。第四步：從從心理上認(rèn)認(rèn)同他闊達(dá)人生篇篇在淺山，可可以聽(tīng)見(jiàn)嵐嵐風(fēng)，也可可以看見(jiàn)巔巔峰?？催^(guò)淺山才才明白，有有起伏的視視野，才夠夠美；有起起伏的人生生，才夠波波瀾。踏上淺山第第132級(jí)級(jí)臺(tái)階，突突然發(fā)現(xiàn)，，不知從什什么時(shí)候開(kāi)開(kāi)始，已經(jīng)經(jīng)不會(huì)再氣氣喘吁吁了。。第五步：從從產(chǎn)品價(jià)值值上證明他他闊達(dá)尺度要有淺山一一般的堅(jiān)韌韌、包容與與心胸，家家也一樣樣。淺山150-170m2全系系列產(chǎn)品第第一批次次現(xiàn)房熱銷(xiāo)銷(xiāo)150米距距離，更遠(yuǎn)遠(yuǎn)的鄰居，，更親近的的鄰里關(guān)系系。淺山150-170m2全系系列產(chǎn)品第第一批次次現(xiàn)房熱銷(xiāo)銷(xiāo)萬(wàn)米級(jí)視野野，只見(jiàn)青青黛鳥(niǎo)鳴山山幽。淺山150-170m2全系系列產(chǎn)品第第一批次次現(xiàn)房熱銷(xiāo)銷(xiāo)軟文造勢(shì)：：實(shí)現(xiàn)你的城城市山居夢(mèng)夢(mèng)想雅居樂(lè)花園園淺山引領(lǐng)領(lǐng)成都全新新生活模式式淺山生活方方式系列活活動(dòng)延展：“淺淺山，讓生生活更美好好”系列主主題活動(dòng)基于淺山獨(dú)獨(dú)特地形，，以“城市市山林散步步計(jì)劃”為為起點(diǎn)，延延展出系列列活動(dòng)，展展現(xiàn)溫情、、自然的淺山獨(dú)特生生活方式，，配合推廣廣的文字和和視覺(jué)語(yǔ)言言，形成淺淺山品牌的的強(qiáng)大號(hào)召召力。物料他們會(huì)喜歡歡上這樣的的生活讀本本：《淺山生活活隨想》——形象樓樓書(shū)，感性性的描述山山居生活的的概念，有有品味，有有氣質(zhì)，折折射項(xiàng)目的的高端品質(zhì)質(zhì)。材質(zhì)和形式式上，可以以用樹(shù)葉的的紋理，原原生紙的材材質(zhì)，可以以給他留下下空白，讓讓他收集淺淺山四季的的落葉，寫(xiě)寫(xiě)下他的生生活隨想。?！渡搅止P談?wù)劇贰a(chǎn)品樓樓書(shū)，講產(chǎn)產(chǎn)品的氣度度和品質(zhì)。。其他物料：：海報(bào)、折折頁(yè)、DM、戶(hù)型單單張等。新媒體推薦薦報(bào)頭即是在在報(bào)紙的首首頁(yè)上的標(biāo)標(biāo)題旁邊的的那一小塊塊版面，具具有成本低低，成都未未有樓盤(pán)使使用的優(yōu)點(diǎn)點(diǎn)，利用這這種媒體資資源，在項(xiàng)項(xiàng)目入市期期間，一連連7天，建建立懸念式式的精神訴訴求，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目差異化化的形象大大有裨益。。示意：還是習(xí)慣每每天親手擦擦拭，窗外外的那片風(fēng)風(fēng)景去年葬下的的那片銀杏杏葉，今年年不知道是是否還在在成都的多多少個(gè)年頭頭，習(xí)慣眺眺望那些看看不見(jiàn)的山山……文案風(fēng)格“淺山”的的“軟”恰恰好與別墅墅組團(tuán)形成成了鮮明的的差異定位的“硬硬”和“高高”與訴求求的“軟””相呼應(yīng)，，既有高度度，又顧及及了與消費(fèi)費(fèi)者的共鳴鳴淺山號(hào)召一一種生活方方式，對(duì)一一種生活方方式到理解解必然是感感性的娓娓道來(lái)的的對(duì)話(huà)方式式，也更容容易從海量量的報(bào)廣戰(zhàn)戰(zhàn)中跳出。。1、淺山是是個(gè)高層呀呀。高層不不是都遇到到很大的困困難了嗎？？除了做別墅墅的，哪個(gè)個(gè)開(kāi)發(fā)商都都回避不了了。不要太太過(guò)擔(dān)心高高層的問(wèn)題題。所有開(kāi)開(kāi)發(fā)商都面臨臨這個(gè)問(wèn)題題。政府會(huì)會(huì)出面來(lái)解解決而且已已經(jīng)在解決決?！蛾P(guān)于促進(jìn)進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)業(yè)回復(fù)發(fā)展展扶持居民民安居置業(yè)業(yè)的意見(jiàn)》》2、淺山有有沒(méi)有必要要來(lái)澄清高高層的種種種誤解。沒(méi)必要。開(kāi)開(kāi)發(fā)商出面面，不僅顯顯得不太有有公信力，，而且無(wú)端端耗費(fèi)。在在政府的有有序引導(dǎo)下，，媒體已經(jīng)經(jīng)展開(kāi)了大大規(guī)模的宣宣傳。要說(shuō)明的2個(gè)問(wèn)題：：第四章淺淺山之上大大盤(pán)突圍雅雅居樂(lè)樂(lè)宏圖一個(gè)中心，，多個(gè)基本本點(diǎn)——多多品牌戰(zhàn)略略以雅居樂(lè)花花園為中心心的多品牌牌戰(zhàn)略只有雅居樂(lè)樂(lè)這個(gè)媽媽媽強(qiáng)大了，，孩子出去去說(shuō)話(huà)才更更有底氣。?！缸悠菲放撇⑿羞@個(gè)媽媽的的每個(gè)孩子子都是各有有氣質(zhì)和個(gè)個(gè)性的?！悠放婆撇町惢瘧?zhàn)戰(zhàn)略母憑子貴，，就讓淺山山的推廣來(lái)來(lái)為她的媽媽媽露個(gè)臉臉吧?！悠放婆茙?dòng)母品品牌盡管就最終終購(gòu)買(mǎi)行為為來(lái)講，雅雅居樂(lè)的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)是國(guó)際際城南區(qū)域域的競(jìng)爭(zhēng)，，但是，作作為超大規(guī)規(guī)模的城市市大盤(pán)，雅雅居樂(lè)必須須將眼光放放遠(yuǎn)到中海海國(guó)際社區(qū)區(qū)、華僑城城等等超級(jí)級(jí)大盤(pán)，搶搶奪話(huà)語(yǔ)權(quán)權(quán)?！绊懥αχ畱?zhàn)要讓更多的的人，成為為雅居樂(lè)忠忠實(shí)的粉絲絲，讓更多多人為雅居居樂(lè)進(jìn)行口口碑傳誦。。——美譽(yù)度度和忠誠(chéng)度度之戰(zhàn)大盤(pán)高度戰(zhàn)戰(zhàn)略從淺山開(kāi)始始。以淺山的推推廣來(lái)帶動(dòng)動(dòng)和提升雅雅居樂(lè)品牌牌。以后的的每一個(gè)子子品牌都能能夠讓雅居居樂(lè)品牌更更加強(qiáng)大。。實(shí)力與硬件件展示。雅居樂(lè)作為為超級(jí)大盤(pán)盤(pán)的城市運(yùn)運(yùn)作謀略。。雅居樂(lè)生活活方式的逐逐步建立和和演進(jìn)。建立雅居樂(lè)樂(lè)花園獨(dú)特特的生活方方式，抗衡衡華僑城的的歡樂(lè)，中中海國(guó)際社社區(qū)的國(guó)際際化。初步構(gòu)想1.2別墅墅級(jí)容積率率2008畝畝雅居樂(lè)花花園創(chuàng)造超超級(jí)低密度度大盤(pán)奇跡跡回家更近了了麓山大道雅雅居樂(lè)段全全線通車(chē)西南首個(gè)2萬(wàn)平米會(huì)會(huì)所近期在雅居居樂(lè)花園投投入運(yùn)營(yíng)幼兒園、小小學(xué)、中學(xué)學(xué)相繼建成成雅居樂(lè)花園園全程教育育體系雛形形初現(xiàn)軟文炒作大型生活方方式活動(dòng)跟跟進(jìn)：葉錦添影視視服裝作品品展千萬(wàn)成都人人健康周末末大型活動(dòng)動(dòng)高端互動(dòng)———雅居樂(lè)樂(lè)與知名品品牌聯(lián)動(dòng)業(yè)主同歡———全國(guó)雅雅居樂(lè)花園園業(yè)主運(yùn)動(dòng)動(dòng)會(huì)……第五章VI系統(tǒng)及及表現(xiàn)展示示方案一方案二方案三感謝聆聽(tīng)聯(lián)合就是力力量9、靜靜夜夜四四無(wú)無(wú)鄰鄰，，荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December11,202210、雨中黃葉樹(shù)樹(shù)，燈下白頭頭人。。21:55:0421:55:0421:5512/11/20229:55:04PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見(jiàn)頻。。。12月-2221:55:0421:55Dec-2211-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。21:55:0421:55:0421:55Sunday,December11,202213、乍見(jiàn)見(jiàn)翻疑疑夢(mèng)，，相悲悲各問(wèn)問(wèn)年。。。12月月-2212月月-2221:55:0421:55:04December11,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國(guó)國(guó)見(jiàn)青山。。。11十二二月20229:55:04下下午21:55:0412月-2215、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。十二月月229:55下下午午12月月-2221:55December11,202216、行行動(dòng)動(dòng)出出成成果果，，工工作作出出財(cái)財(cái)富富。。。。2022/12/1121:55:0421:55:0411December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時(shí)時(shí)，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點(diǎn)點(diǎn)的的射射線線向向前前。。。。9:55:05下下午午9:55下下午午21:55:0512月月-229、沒(méi)有失失敗，只只有暫時(shí)時(shí)停止成成功！。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多事事情努力力了未必必有結(jié)果果，但是是不努力力卻什么么改變也也沒(méi)有。。。21:55:0521:55:0521:5512/11/20229:55:05PM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努力力的積累。。。12月-2221:55:0521:55Dec-2211-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其