成都置信時(shí)尚青年城商業(yè)招商手冊(cè)22

CONTENTS

項(xiàng)目區(qū)位

商業(yè)環(huán)境

商業(yè)定位

商業(yè)規(guī)劃

運(yùn)營模式

專業(yè)團(tuán)隊(duì)及案例展目錄FASHION

CITY項(xiàng)目區(qū)位成溫公路以北成飛大道以西成飛生活區(qū)以南距三環(huán)路2.5公里時(shí)尚青年城區(qū)位圖LOCATIONSFASHION

CITY英國小鎮(zhèn)總部基地黃田壩成飛132青羊新區(qū)時(shí)尚青年城區(qū)位圖LOCATIONS總部基地黃田壩英國小鎮(zhèn)工業(yè)集中發(fā)展區(qū)日月大道以北的132廠以及機(jī)場東側(cè)和西側(cè)區(qū)域。充分依托132廠和611所的龍頭帶動(dòng)作用和工業(yè)集中區(qū)的機(jī)制創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展都市型工業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代航空工業(yè)城。青羊新區(qū)青羊新區(qū)位于鐵路西環(huán)線以西、外環(huán)路生態(tài)保護(hù)帶以東、武侯區(qū)與青羊區(qū)以北，共約13.44平方公里的區(qū)域。它定位為區(qū)一級(jí)行政中心和成都市的高檔住宅區(qū)。青羊區(qū)黨政機(jī)關(guān)以及一流的醫(yī)院、學(xué)校也將搬遷至青羊新區(qū)。

AREADEVELOPING時(shí)尚青年城英國小鎮(zhèn)總部基地青羊新區(qū)FASHION

CITY商業(yè)環(huán)境占地面積：464畝建筑面積：36萬平方米安置人數(shù)：5000余人投資規(guī)模:6億元商業(yè)配套:社區(qū)底商＼獨(dú)棟商業(yè)超市賣場\綜合市場英國小鎮(zhèn)UnitedKingdomsmalltown英國小鎮(zhèn)UnitedKingdomsmalltown大型超市菜菜市場ＳＵＰＥＲＲＭＡＲＫＫＥＴ建筑總棟數(shù)數(shù)：150余棟企企業(yè)總數(shù)數(shù)量：200家以以上企業(yè)總?cè)藬?shù)數(shù)：1萬人人以上一一期期總占地：：300畝畝一一期總建建面：22萬平方米米總部基地總部基地商務(wù)消會(huì)議餐飲飲酒店運(yùn)運(yùn)動(dòng)…132廠及及黃田壩片片區(qū)占地約約8平方公公里，人人口約8萬人。由于特殊的的地域?qū)傩孕院托袠I(yè)屬屬性，商業(yè)業(yè)設(shè)施以傳傳統(tǒng)型生活活配套商業(yè)業(yè)為主，獨(dú)獨(dú)立性很強(qiáng)強(qiáng)，但品質(zhì)質(zhì)較差、規(guī)規(guī)模小。區(qū)區(qū)域消費(fèi)有有明顯的外外流現(xiàn)象。。商業(yè)配套的的升級(jí)換代代勢(shì)在必行行。主流穩(wěn)穩(wěn)定社社區(qū)消消費(fèi)成飛/黃田田壩片區(qū)青羊新區(qū)，，商業(yè)盛宴宴，與您共共享。占地13.44平方方公里新區(qū)常住人人口將達(dá)到到２０萬人人青羊區(qū)政府府辦公新址址所在地一個(gè)350畝的集中中商業(yè)中心心9所小學(xué)、、7所中學(xué)學(xué)、2所綜綜合醫(yī)院、、1個(gè)會(huì)展展中心、1個(gè)博物館館、1個(gè)圖圖書館、1個(gè)展覽館館、1個(gè)社社區(qū)活動(dòng)中中心、10個(gè)停車場場（可停3萬輛汽車車）、7個(gè)個(gè)加油站、、一座污水水處理廠、、1個(gè)11萬伏變電電站、水廠廠4座FASHIONCITY商業(yè)定位用地規(guī)模：：約180畝畝(含道路路代征地)建筑面積：：約25萬平平米主打產(chǎn)品：20萬平米米服務(wù)式精精裝公寓(４000戶,8000人)商業(yè)配套：：5萬平米時(shí)時(shí)尚主題式式商業(yè)時(shí)尚青年城城經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)簡約歐式風(fēng)風(fēng)格曼哈頓風(fēng)情情建筑大氣高品質(zhì)質(zhì)的商業(yè)立立面效果英國小鎮(zhèn)與與總部基地地的自然過過渡時(shí)尚青年城城建筑風(fēng)風(fēng)格商業(yè)規(guī)模：：5萬平米，其其中一期約約2萬平米。物業(yè)形態(tài)：：底商、裙樓樓、獨(dú)棟、、集中式商商業(yè)。商業(yè)功能：：集時(shí)尚購物物、特色餐餐飲、鋒尚尚娛樂生活休閑、、運(yùn)動(dòng)健身身和社區(qū)配配套于一體體的復(fù)合性性區(qū)域商業(yè)業(yè)中心。目標(biāo)群體：：20—45歲，都市市年輕時(shí)尚尚人群。時(shí)尚青年城城商業(yè)定位FASHIONCITY商業(yè)規(guī)劃功能配套商業(yè)功能配套業(yè)態(tài)細(xì)分社區(qū)商業(yè)類便利店/干洗房/美容美發(fā)/家政服務(wù)/汽車美容/特色商店餐飲娛樂類快餐店/火鍋/茶樓/書吧/KTV歌城/酒吧/特色主題吧/洗浴運(yùn)動(dòng)健身類綜合運(yùn)動(dòng)場館：室內(nèi)游泳池/室內(nèi)羽毛球場/健身俱樂部/保齡球館/乒乓球/臺(tái)球館文化配套類電影院/圖書館/幼兒園/托兒所公共配套類社區(qū)網(wǎng)站/社區(qū)診所/郵政/電信/銀行/兒童游樂園商務(wù)配套類商務(wù)經(jīng)濟(jì)酒店/商務(wù)會(huì)所/商務(wù)俱樂部【時(shí)尚青年年城】，成都時(shí)尚青青年休閑娛娛樂大本營營。特色的才是是有生命力力的。在這個(gè)五彩彩繽紛、個(gè)個(gè)性張揚(yáng)的的時(shí)尚青年年城里，有有…成都首個(gè)主主題性青年年影城歐洲風(fēng)情時(shí)時(shí)尚購物街街綜合性體育育運(yùn)動(dòng)中心心濱河景觀休休閑聚落主題酒吧陣陣地浪漫咖啡屋屋圖書館星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的的青年主題電影城建筑面積：：3500平米影廳規(guī)模：：6個(gè)廳（（商務(wù)廳、、數(shù)碼廳、、多功能大廳廳、中廳……物業(yè)條件：：參照星級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)MOVIECITY酷炫時(shí)尚的的售票大廳廳約8000平米的綜綜合性體育育運(yùn)動(dòng)館專業(yè)的室內(nèi)內(nèi)恒溫游泳泳池專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)羽毛球館館1000平平方米的健健身房臺(tái)球乒乓館館運(yùn)動(dòng)無極限限SPORTS運(yùn)動(dòng)健身中中心專業(yè)舒適適品質(zhì)原生態(tài)河景景咖啡酒吧吧風(fēng)情聚落落。CoffeeandBar在原生態(tài)河河景岸線品品位COFFEE的濃香…讓啤酒的分分子帶著我我們?cè)贛USIC中起舞…時(shí)尚購物街街、發(fā)型中中心、有水水休閑館、、SPA館館、精致飾飾品屋…所有的時(shí)尚尚元素一網(wǎng)網(wǎng)打盡，讓讓我們將美美麗進(jìn)行到到底。將時(shí)尚進(jìn)行行到底。FASHIONSHOPPINGSPA…時(shí)尚小店，，精彩生活活。FASHIONSTORE我時(shí)尚，我我快樂。社區(qū)餐廳、、家政服務(wù)務(wù)、租賃服服務(wù)便利店、干干洗房、音音像租賃、、鮮花店超市大賣場場、菜市場場社區(qū)配套，，柴米油鹽鹽就在你身身邊。COMMUNITYCOMMERCE大型超市菜菜市場ＳＵＰＥＲＲＭＡＲＫＫＥＴFASHIONCITY運(yùn)營模式秉承國際商商業(yè)先進(jìn)運(yùn)運(yùn)作理念，，所有的商商業(yè)物業(yè)采用非非傳統(tǒng)的運(yùn)營模式，，公司留存存資產(chǎn)，只只租不售?！緯r(shí)尚青年年城】創(chuàng)新新理念，只租租不售。由商業(yè)運(yùn)營營專業(yè)機(jī)構(gòu)構(gòu)——置置信資產(chǎn)產(chǎn)中心統(tǒng)一一規(guī)劃、統(tǒng)統(tǒng)一招商、、統(tǒng)一管理理，保證商商業(yè)品質(zhì)和和經(jīng)營繁榮榮?！緯r(shí)尚青年年城】創(chuàng)新新理念，專業(yè)業(yè)運(yùn)營。意向合作商商業(yè)機(jī)構(gòu)臺(tái)灣統(tǒng)一集集團(tuán)旗下的的優(yōu)瑪特超超市、深圳圳人人樂等等大型賣場場四川知名電電影公司：：太平洋院院線、峨眉眉院線國內(nèi)大型健健身連鎖機(jī)機(jī)構(gòu)：25小時(shí)健身身俱樂部、、美格菲健健身俱樂部部成都市知名名的幼兒教教育機(jī)構(gòu)：：諾特教育育、孟母學(xué)學(xué)堂成都尤尼羽羽毛球俱樂樂部、運(yùn)動(dòng)動(dòng)時(shí)空俱樂樂部COMMERCIALCOOPERRATION資源平臺(tái)———置信商業(yè)聯(lián)聯(lián)盟置信商業(yè)聯(lián)聯(lián)盟通過由國內(nèi)內(nèi)外知名的的百貨、超超市、專業(yè)業(yè)賣場以及及餐飲、休休閑、娛樂樂等各種業(yè)業(yè)態(tài)的商業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)自愿愿加盟組成成的強(qiáng)大商商業(yè)網(wǎng)絡(luò)資資源平臺(tái)。。為商業(yè)投投資、經(jīng)營營的個(gè)人或或商業(yè)企業(yè)業(yè)提供專業(yè)業(yè)周到的經(jīng)經(jīng)營合作、、商業(yè)加盟盟、投資資資訊、互動(dòng)動(dòng)交流等服服務(wù)。青年生活方方式【時(shí)尚青年城城】不僅提供完完善商業(yè)配配套服務(wù)，，還為所有有時(shí)尚青年年城的居住住者提供一一種高品質(zhì)質(zhì)的“青年年生活方式式”?！扒嗄晟罨罘绞健笔鞘侵眯派罨罘绞降难友由旌桶l(fā)展展，是針對(duì)對(duì)25—40歲年輕輕人的生活活習(xí)慣和興興趣愛好，，以置信文文化和服務(wù)務(wù)理念為基基礎(chǔ)，為時(shí)時(shí)尚青年量量身訂制的的一種生活活方式。COMEON！YOUTHLIFESTYLE“時(shí)尚青年年城一卡通通”服務(wù)將將讓社區(qū)消消費(fèi)更加舒舒適便捷，，社區(qū)內(nèi)綜綜合運(yùn)動(dòng)中中心、電影影院、咖啡啡館、酒吧吧等消費(fèi)全全部輕輕松松松一卡搞搞定，并可可享受商業(yè)業(yè)消費(fèi)折扣扣的優(yōu)惠和和服務(wù)。時(shí)尚青年城城一卡通VIPCARDS我們提供一一種高品質(zhì)質(zhì)的時(shí)尚、、健康、多多彩的“青年生活活方式”，，搭建一個(gè)個(gè)和諧的公公寓社區(qū)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。。你可以足足不出戶的的通過社區(qū)區(qū)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)臺(tái)預(yù)訂社區(qū)區(qū)送餐、衣衣物干洗、、保潔衛(wèi)生生等服務(wù)，，享受懶人人有懶福的的悠然生活活。憑借社區(qū)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，，開啟青年年文化、休休閑、社交交和品位生生活的青年年繽紛生活活主場，形形成立體式式青年生活活手冊(cè)。青年社區(qū)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)NETSPLATFORM『時(shí)尚青年城城』召集體育愛愛好者，成成立“青年年運(yùn)動(dòng)俱樂樂部”，將將不定期地地組織俱樂樂部會(huì)員進(jìn)進(jìn)行戶外運(yùn)運(yùn)動(dòng)，業(yè)余余比賽、CS野戰(zhàn)、、音樂沙龍龍等個(gè)性化化社團(tuán)活動(dòng)動(dòng)。青年運(yùn)動(dòng)俱俱樂部SPORTSCLUBFASHIONCITY專業(yè)團(tuán)隊(duì)置信資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營管理中中心資產(chǎn)中心職職能：負(fù)責(zé)置信集集團(tuán)下屬的的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營營和資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營管理的的專業(yè)機(jī)構(gòu)。。商業(yè)地產(chǎn)的的全程運(yùn)作作：市場調(diào)研、、項(xiàng)目定位位、規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)、營銷銷策劃、招招商執(zhí)行、商業(yè)經(jīng)經(jīng)營、資產(chǎn)產(chǎn)管理、資資產(chǎn)金融化化運(yùn)作。Buildingavalueplatformofcommercialcenterbylntelligence用智慧打造商業(yè)中心的系統(tǒng)價(jià)值平臺(tái)置信資產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營管理中中心商業(yè)運(yùn)營項(xiàng)項(xiàng)目：時(shí)尚尚青年城、、逸都丹郡郡、青羊綠綠舟、麗都都花園城。。資產(chǎn)管理項(xiàng)項(xiàng)目：綿陽陽·芙蓉漢漢城、置信信廣場、置置信·逸都都城、麗都都會(huì)所等，管理總總面積達(dá)20萬平米米。Buildingavalueplatformofcommercialcenterbylntelligence用智慧打造商業(yè)中心的系統(tǒng)價(jià)值平臺(tái)四川置信資資產(chǎn)管理公公司，為成成都置信集集團(tuán)的專業(yè)業(yè)的商業(yè)地地產(chǎn)運(yùn)營和和管理機(jī)構(gòu)構(gòu)。公司全全面負(fù)責(zé)成成都置信集集團(tuán)所有商商業(yè)資產(chǎn)前前期運(yùn)營和和后期經(jīng)營營管理等。。目前管理置置信廣場、、置信逸都都城、綿陽陽芙蓉漢城城等項(xiàng)目，，共計(jì)約20余萬平平方米。承承擔(dān)集團(tuán)項(xiàng)項(xiàng)目的前期期商業(yè)運(yùn)作作，包括置置信未來廣廣場商業(yè)，，置信丹郡郡項(xiàng)目商業(yè)業(yè)，花園城城項(xiàng)目商業(yè)業(yè)，青羊發(fā)發(fā)展商業(yè)，，青羊綠舟舟商業(yè)等。。承擔(dān)集團(tuán)團(tuán)商業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)金融化運(yùn)運(yùn)作和開發(fā)發(fā)的職能。。專業(yè)團(tuán)隊(duì)系系統(tǒng)運(yùn)運(yùn)營置信逸都城城置信廣場置信廣場位位于成都雙雙楠小區(qū)雙雙楠路9號(hào)號(hào)，是雙楠楠小區(qū)的商商業(yè)中心和和商家爭相相追捧的““黃金口岸岸”。總建建筑面積18722.47平平米，為雙雙楠小區(qū)標(biāo)標(biāo)志性建筑筑。置信逸都城城，位于二二環(huán)路西一一段西側(cè)，，建筑面積積為2萬平平米，目前前實(shí)現(xiàn)100%滿租租率，商家家經(jīng)營門庭庭若市、生生意興隆，，逐步形成成了外雙楠楠區(qū)域的商商業(yè)中心，，商業(yè)口岸岸成熟，商商業(yè)價(jià)值前前景無限。。案例欣賞置信·芙蓉蓉古城項(xiàng)目位于成成-溫-郫郫國家級(jí)生生態(tài)保護(hù)帶帶，融居住住、商務(wù)、、旅游、休休閑、度假假、投資于于一體的復(fù)復(fù)合式旅游游地產(chǎn)項(xiàng)目目。在商業(yè)業(yè)運(yùn)營上，，我們創(chuàng)新新運(yùn)作，使使之商業(yè)區(qū)區(qū)迅速崛起起，成為成成都休閑娛娛樂業(yè)界的的知名品牌牌！吸引了了全國各地地近百萬消消費(fèi)者參觀觀旅游。置信·芙蓉蓉漢城為綿綿陽新城市市名片，打打造成綿陽陽的餐飲、、娛樂、休休閑中心。。項(xiàng)目招商商完成后，，憑借60000平平方米的超超大體量，，將成為名名副其實(shí)的的綿陽商業(yè)業(yè)旗艦。綿陽置信··芙蓉漢漢城案例欣賞大型歐式高高尚商住社社區(qū)“萊茵茵河畔”位位于宜賓市市南岸東區(qū)區(qū)，總建筑筑面積約85萬㎡，，其中商業(yè)業(yè)項(xiàng)目建筑筑面積約12萬㎡，，容積率2.53，，建筑密密度34.6%，綠綠化率36.9%，，總投資約約15億元元。置信資資產(chǎn)管理公公司負(fù)責(zé)全全程商業(yè)運(yùn)運(yùn)營。萊茵時(shí)代廣廣場項(xiàng)目總占地地約200畝，其中中120畝畝為城市公公園，總建建筑面積9.9萬平平米，項(xiàng)目目定位為酒酒店式小戶戶型公寓、、花園式商商務(wù)辦公以以及康體休休閑運(yùn)動(dòng)綜綜合性新城城市會(huì)所。。置信資產(chǎn)產(chǎn)管理公司司負(fù)責(zé)全程程商業(yè)運(yùn)營營及后期資資產(chǎn)管理。。城市會(huì)所案例欣賞置信·國國色天鄉(xiāng)國色天鄉(xiāng)是是第六屆中中國花博會(huì)會(huì)大型綜合合配套項(xiàng)目目——世界界花卉風(fēng)情情園區(qū)，坐坐落在近7000公公頃的原生生態(tài)森林和和鮮花叢中中。置信資資產(chǎn)管理公公司負(fù)責(zé)全全程商業(yè)運(yùn)運(yùn)營。本項(xiàng)目位于于成都市錦錦里東路府府南河畔，，項(xiàng)目建筑筑形態(tài)為公公寓式小戶戶型加商業(yè)業(yè)群樓。在在本項(xiàng)目的的商業(yè)群樓樓部分，公公司運(yùn)用““量身定做做、定向招招商”的運(yùn)運(yùn)作模式運(yùn)運(yùn)作該項(xiàng)目目。置信·麗麗舍濱江案例欣賞9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。21:54:5521:54:5521:5412/11/20229:54:55PM11、以我獨(dú)沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2221:54:5521:54Dec-2211-Dec-2212、故人江海海別，幾度度隔山川。。。21:54:5521:54:5521:54Sunday,December11,202213、乍見翻疑疑夢(mèng)，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2221:54:5521:54:55December11,202214、他鄉(xiāng)生白白發(fā)，舊國國見青山。。。11十二二月20229:54:55下下午21:54:5512月-2215、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。十二月229:54下午午12月-2221:54December11,202216、行動(dòng)動(dòng)出成成果，，工作作出財(cái)財(cái)富。。。2022/12/1121:54:5521:54:5511December202217、做前前，能能夠環(huán)環(huán)視四四周；；做時(shí)時(shí)，你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點(diǎn)的的射線線向前前。。。9:54:55下下午9:54下下午午21:54:5512月月-229、沒有失敗，，只有暫時(shí)停停止成功！。。12月-2212月-22Sunday,December11,202210、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。21:54:5521:54:5521:5412/11/20229:54:55PM11、成功就就是日復(fù)復(fù)一日那那一點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積積累。。。12月-2221:54:5521:54Dec-2211-Dec-2212、世間成事事，不求其其絕對(duì)圓滿滿，留一份份不足，可可得無限完完美。。21:54:5521:54:5521:54Sunday,December11,202213、不知香積積寺，數(shù)里里入云峰。。。12月-2212月-2221:54:5521:54:55December11,202214、意志志堅(jiān)強(qiáng)強(qiáng)的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥塊一一樣任任意揉揉捏。。11十十二二月20229:54:55下下午21:54:5512月月-2215、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。十二月229:54下午午12月-2221:54December11,202216、少年十十五二十十時(shí)，步步行奪得得胡馬騎騎。。2022/12/1121:54:5521:54:5511December202217、空山新新雨后，，天氣晚晚來秋。。。9:54:55下午午9:54下午午21:54:5512月-229、楊楊柳柳散散和和風(fēng)風(fēng)，，青青山山澹澹吾吾慮慮。。。。12月月-2212月月-22Sunday,December11,202210、閱讀一切切好書如同同和過去最最杰出的人人談話。21:54:5521:54:5521:5412/11/202