工程項目審計課件件第4章

工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章1．施工圖紙一套完整的施工圖紙是組織工程施工的主要依據(jù)，也是施工圖預(yù)算編制與審計過程中必不可少的文件之一。利用施工圖紙，預(yù)算編制與審計人員便可進(jìn)行工程量的計算與審核，沒有施工圖紙，施工圖預(yù)算的編制與審計便也無從談起。2．預(yù)算定額在施工圖預(yù)算的編制與審計過程中，預(yù)算定額起著雙重作用：一是據(jù)此計算建筑工程直接費，二是用以確定建筑工程施工所需的人工、材料與機(jī)械臺班的消耗數(shù)量。定額既是標(biāo)準(zhǔn)，也是施工圖預(yù)算編制與審計人員必可不少的工具之一。書籍能培養(yǎng)我們的道德情操，給我們巨大的精神力量，鼓舞我們前進(jìn)工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章工程項目審計1

1．施工圖紙

一套完整的施工圖紙是組織工程施工的主要依據(jù)，也是施工圖預(yù)算編制與審計過程中必不可少的文件之一。利用施工圖紙，預(yù)算編制與審計人員便可進(jìn)行工程量的計算與審核，沒有施工圖紙，施工圖預(yù)算的編制與審計便也無從談起。

2．預(yù)算定額在施工圖預(yù)算的編制與審計過程中，預(yù)算定額起著雙重作用：一是據(jù)此計算建筑工程直接費，二是用以確定建筑工程施工所需的人工、材料與機(jī)械臺班的消耗數(shù)量。定額既是標(biāo)準(zhǔn)，也是施工圖預(yù)算編制與審計人員必可不少的工具之一。1．施工圖紙23．材料的價格信息建筑工程定額所表達(dá)的費用標(biāo)準(zhǔn)具有一定的時間性，隨著工程建設(shè)時期的變化，定額基價的滯后性也愈加明顯。為了準(zhǔn)確地反映工程造價，各地有關(guān)部門如建設(shè)銀行、定額編制管理站等應(yīng)與時發(fā)布建筑材料市場價格信息，以彌補(bǔ)由于預(yù)算定額滯后而帶來的材料價差。材料價格信息是確定建筑材料實際價格的依據(jù)。當(dāng)前有部分地區(qū)規(guī)定，材料不使用預(yù)算價，直接按市場價計入工程直接費。對于實行這種規(guī)定的地區(qū)來講，材料的市場價格信息顯得尤為重要。3．材料的價格信息34．有關(guān)的取費文件間接費取費文件、材料價差系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件等是計算間接費、材料價差與其他各項獨立費的標(biāo)準(zhǔn)與基礎(chǔ)，與時地收集有關(guān)文件是進(jìn)行費用計算的必要準(zhǔn)備工作。5．施工組織設(shè)計方案施工組織設(shè)計方案是由施工單位編制的，它反映了施工現(xiàn)場安排、施工技術(shù)方案選用與施工作業(yè)程序等諸多方面的內(nèi)容，它直接影響工程量的計算和定額的使用。4．有關(guān)的取費文件46．施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃影響施工過程中人員安排、材料供給與工程進(jìn)度款的支付等有關(guān)內(nèi)容。在預(yù)算的編制與審計過程中，要注重確定和使用與施工進(jìn)度相吻合的有關(guān)取費文件與標(biāo)準(zhǔn)。7．建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集在許多建筑工程施工圖中，有些構(gòu)造部位的設(shè)計常常使用標(biāo)準(zhǔn)圖，尤其是裝配式廠房，大多數(shù)構(gòu)件都是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計的，如吊車梁、柱子、柱間支撐、屋架、屋面板等。因此，建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集是施工圖紙的補(bǔ)充，也是工程量計算的必備資料之一。6．施工進(jìn)度計劃58．建筑工程施工準(zhǔn)備合同施工圖預(yù)算是工程施工合同簽訂的主要依據(jù)，反過來，施工準(zhǔn)備合同的簽訂又影響了施工圖預(yù)算的編制與審計。合同意向?qū)⒏淖兪┕D預(yù)算的費用范圍，如包干費、不可預(yù)見費等是否進(jìn)入預(yù)算，以何種形式進(jìn)入預(yù)算等方面的問題，往往通過施工準(zhǔn)備合同表現(xiàn)出來。8．建筑工程施工準(zhǔn)備合同64.1.2施工圖預(yù)算編制的主要程序施工圖預(yù)算編制的主要過程如下：1．工程量計算2．費用計算

3．形成施工圖預(yù)算書4.1.2施工圖預(yù)算編制的主要程序7

4.2工程量計算與審計原則

4.2.1建筑面積計算規(guī)則建筑面積是指建筑物各層外墻所圍起的水平面積之和，具體計算要求如下：1．單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。2．高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時，建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

4.2工程量計算與審計原則

4.2.1建筑面積計算規(guī)8

3．多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層與二層以上按外圍水平面積計算。4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等與相應(yīng)出入口的建筑面積均應(yīng)按其上口外墻外圍的水平面積計算。5．利用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。6．坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2m的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。7．穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳和大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳和大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。3．多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按98．圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。9．電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。10．舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。11．建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2m的，應(yīng)計算建筑面積。12．有柱雨蓬按柱外圍的水平面積計算建筑面積，獨立柱雨蓬按雨蓬頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。13．有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

14．突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。8．圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。1015．空出墻面的門斗，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算建筑面積。16．封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。17．建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。18．兩棟建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。19．室外樓梯等作為主要通道和用于疏散的，均按每層水平面積計算建筑面積；樓內(nèi)若有樓梯，其室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。20．跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。15．空出墻面的門斗，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算建筑面積。114.2.2不計算建筑面積的范圍1．突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等；2．檢修、消防用的室外爬梯；3．層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層；4．構(gòu)筑物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉等；5．建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺與利用建筑物的空間安置箱罐的平臺；6．沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、舞臺與后懸掛幕布、布景的天橋、挑臺；7．單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間；8．層高小于2.2m的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。4.2.2不計算建筑面積的范圍124.2.3土方工程計算與審計原則土方工程施工的主要項目為挖土、填土、運土與平整場地，所以土方工程量的計算是指挖土量計算、填土量計算、運土量計算與平整場地工程量的計算。1．挖土常見的挖土方式有機(jī)械挖土與人工挖土兩種，根據(jù)基礎(chǔ)形式與挖土形狀的不同，又分為挖地槽、挖地坑與挖土方三種類型。4.2.3土方工程計算與審計原則13（1）挖地槽開挖的長度大于三倍的槽寬，同時槽底寬度在3m以內(nèi)者，按挖地槽計算。常見于條形基礎(chǔ)下挖土與管溝挖土等。挖地槽的體積等于地槽斷面面積乘以地槽長度。計算規(guī)則要求，外墻下地槽長度按地槽中心線長計算；內(nèi)墻下地槽長度按地槽底部凈長計算。地槽深度從室外地面起算，通常是基礎(chǔ)的埋置深度。槽深不同時，應(yīng)分別計算。挖土量按照地槽的實體積以立方米（m）為單位計算。（1）挖地槽14（2）挖地坑建筑工程的挖土長度在槽底寬度的3倍以內(nèi)，且挖土底面積在20m以內(nèi)者為挖地坑，常見于獨立基礎(chǔ)與設(shè)備基礎(chǔ)下的挖土形式。在計算挖地坑土方工程量時，按實際挖土形狀，考慮是否放坡或支擋土板等分別計算，一般若不放坡多為挖成棱柱或圓柱狀，放坡則為棱臺或圓臺狀。（2）挖地坑15（3）挖土方在上述兩種挖土形式之外的挖土均為挖土方，即挖土底寬在3m以上，長度在底寬3倍以內(nèi)，挖土底面積在20m以上者為挖土方，多見于地下室挖土、滿堂基礎(chǔ)挖土與單獨的大開挖土方工程等。土方不放坡時，其體積等于挖土的水平投影面積乘以挖土深度；放坡時，按臺體體積計算。（3）挖土方16例4-1：已知某工程為240磚墻下的條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的平面布置圖與斷面圖如圖4-2a、b所示，地質(zhì)勘察資料表明該工程土質(zhì)為二類土，施工要求不支擋土板，求該工程挖土工程量。例4-1：已知某工程為240磚墻下的條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的平面布置17解：根據(jù)基礎(chǔ)類型和墊層寬度可判斷，該工程為挖地槽，體積V=S×L。從上圖中看出，二類土挖土深度為1.5m，（從室外起算）所以根據(jù)施工要求為不放坡，挖土斷面為圖4-2c形式。由干不支擋土板，所以挖土寬度等于墊層寬度，為1.2m。地槽斷面積：S=1.2×1.5＝1.8m。地槽長度如下：①號墻、③號墻均為：L、L=4m（取中心線長）A墻、B墻均取：L、L=10m（取中心線長）②號墻為內(nèi)墻，挖土長度取凈長，L=4－0.6×2=2.8m所以挖地槽的總長度為：（4＋10）×2＋2.8=30.8m體積V=1.8×30.8＝55.44m解：根據(jù)基礎(chǔ)類型和墊層寬度可判斷，該工程為挖地槽，體積V=S18例4-2：已知某工程有如圖所示的獨立基礎(chǔ)60個，挖二類干土，求挖土工程量（支擋土板，不放坡，室內(nèi)外高差0.30m）。工程項目審計課件件第4章19解：由于室內(nèi)外高差為0.30m，且墊層底部標(biāo)高為－2.5m，所以挖土深度為2.2m，大于放坡規(guī)定高度2m，但由于施工要求不放坡，支擋土板，所以挖土形式為垂直開挖，按照增加擋土板工作面方式計算，挖土寬度為2.0＋0.1×2=2．2m，該工程挖土為挖地坑，體積為2.2×2.2×2.2＝10.65m。60個獨立基礎(chǔ)挖土總體積為10.65×60=639m，如果按不增加擋土板工作面寬度而改用實挖體積計算，則體積V=2×2×2.2=8.8m。60個柱基礎(chǔ)對應(yīng)的總挖土量為8.8×60=528m。解：由于室內(nèi)外高差為0.30m，且墊層底部標(biāo)高為－2.5m，202．回填土建筑工程施工中常見的回填土分為室內(nèi)回填土和基礎(chǔ)回填土兩部分，其中，基礎(chǔ)回填土的體積=挖土體積－室外地面以下基礎(chǔ)、墊層與相應(yīng)的管道等部位的外形體積。2．回填土21例4-3：在例4-1中，挖土體積為55.44m，其他條件同例4-1，求基礎(chǔ)回填土體積。解：基礎(chǔ)與墊層體積分別為：①鋼筋混凝土墊層：V=1.2×0.1×30.8=3.70m②鋼筋混凝土基礎(chǔ)：V=（0.3×1×31）＋（

×0.2×31.3）=13.68m其中31與31.3分別為鋼筋混凝土基礎(chǔ)垂直面部分和斜面部分的總長度，求法見后面的基礎(chǔ)工程部分。③室外地面以下基礎(chǔ)墻體積：V=0.24×0.9×31.76=6.86m其中31.76為墻基部分總長，0.9為室外地面以下基礎(chǔ)墻的高度。該工程基礎(chǔ)回填土體積：V=55.44－3.7－13.68－6.86=31.20m室內(nèi)回填土體積等于室內(nèi)回填土厚度乘以主墻間的凈面積，其中墻垛、柱與附墻煙囪等所占的面積不扣除。例4-3：在例4-1中，挖土體積為55.44m，其他條件同223．運土從運輸距離的遠(yuǎn)近上看，建筑工程運土分為場內(nèi)運土和場外運土兩個過程，場內(nèi)運土是指把挖好的土運至工地現(xiàn)場某一位置集中堆放，回填土?xí)r，再將這部分土運回。在場內(nèi)運土過程中，運土量分別等于挖土量和填土量，運輸距離一般都較近。場外運土是指如果挖出的土用以回填有剩余，就將余下部分運至場外（或下一個工地）；或挖土不夠回填時，從場外借土回填而發(fā)生的運輸過程。場外運土是工程運土中的主要項目。運土體積=挖土體積－（室內(nèi)回填土體積＋基礎(chǔ)回填土體積），如果上式計算后數(shù)值為正數(shù)，則有余土外運；如果為負(fù)數(shù)，則為借土回填。3．運土23運土方式常見的有人工挑抬、人力車、手扶拖拉機(jī)運土和機(jī)械運土幾種類型，其中機(jī)械運土的運距根據(jù)施工方案確定，若無施工方案按下列方法計算：（1）推土機(jī)運土：按挖方區(qū)中心至填方區(qū)中心的直線距離計算；（2）鏟運機(jī)運土：按鏟運中心至卸土中心加轉(zhuǎn)向距離計算，C4-3（75HP）型鏟運機(jī)轉(zhuǎn)向距離為27m，其余機(jī)型為45m；（3）自卸汽車運土：按挖方區(qū)中心和填方區(qū)中心之間的最短行駛距離計算。運土方式常見的有人工挑抬、人力車、手扶拖拉機(jī)運土和機(jī)械運土幾244．平整場地平整場地是指在工程正式開工之前所進(jìn)行的就地挖、填找平厚度在±30cm以內(nèi)的施工過程。通常我們所說的“三通一平”中的“平”，就是平整場地。平整場地工程量按面積計算，其長度與寬度各按建筑工程外墻外圍尺寸每端各加2m計算。4．平整場地254.2.4基礎(chǔ)工程計算與審計原則基礎(chǔ)工程部分按形狀劃分，有條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)等幾種主要類型，在計算基礎(chǔ)工程部分工程量時，要按基礎(chǔ)類型的不同分別計算。1．條形基礎(chǔ)（1）條形基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的劃分因地區(qū)的不同，條形基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)（墻體）劃分位置的規(guī)定要求也不同，常見規(guī)定有以下三種形式：4.2.4基礎(chǔ)工程計算與審計原則26①部分地區(qū)規(guī)定，如果上部結(jié)構(gòu)是磚墻，則統(tǒng)一以第一層室內(nèi)地坪為界，即室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，室內(nèi)地坪以上為墻體；如果上部結(jié)構(gòu)為毛石墻，則外墻以室外地坪為界，內(nèi)墻以室內(nèi)地坪為界；

②部分地區(qū)規(guī)定，無論上部結(jié)構(gòu)為磚墻還是石墻，均以室內(nèi)地面為分界線，但如果墻體與基礎(chǔ)所使用的材料不同，則以材料變化位置為分界線；

③部分地區(qū)規(guī)定，無論上部結(jié)構(gòu)為何種墻體，均規(guī)定為：外墻以室外地面為界，內(nèi)墻以室內(nèi)地面為界。在進(jìn)行預(yù)決算的編制與審計時，究竟執(zhí)行上述哪項規(guī)定，要因地區(qū)而異。①部分地區(qū)規(guī)定，如果上部結(jié)構(gòu)是磚墻，則統(tǒng)一以第一層室內(nèi)地坪27（2）計算要求條形基礎(chǔ)在計算時，應(yīng)按墊層、基礎(chǔ)與基礎(chǔ)墻三個部位分別列項：①墊層按照墊層體積以立方米（m）為單位計算，體積=墊層斷面面積×墊層長度。在計算規(guī)則中規(guī)定，外墻下墊層長度取其墊層中心線長，內(nèi)墻下墊層長度取墊層凈長，如果兩內(nèi)墻相交，則相交部位墊層長度只算一次。（2）計算要求28②基礎(chǔ)基礎(chǔ)均按體積，以立方米（m）為單位計算，體積=斷面面積×長度。外墻下基礎(chǔ)長度取其中心線長，內(nèi)墻下基礎(chǔ)長度取基礎(chǔ)凈長，但需做以下幾點解釋：a、大放腳狀的磚條形基礎(chǔ)，中心線長不變，內(nèi)墻下基礎(chǔ)凈長取基礎(chǔ)墻間凈長，大放腳重疊部分不考慮，大放腳部分?jǐn)嗝婷娣e按查表方法計算（見表4-3，表4-4）。同時，基礎(chǔ)墻部分體積并入磚基礎(chǔ)體積一并計算，查磚條形基礎(chǔ)定額。②基礎(chǔ)29b、帶斜面的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其斜面部分內(nèi)墻下的凈長取斜面中位線間的凈長。c、對于梁式的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其梁體積與基礎(chǔ)體積合并計算，執(zhí)行梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)定額。d、如果有地圈梁存在，則地圈梁體積另列項目單獨計算，同時在基礎(chǔ)墻體積中扣除地圈梁體積。e、如果基礎(chǔ)墻部位設(shè)有0.3m以上的洞口，則洞口所占體積應(yīng)扣除。b、帶斜面的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其斜面部分內(nèi)墻下的凈長取斜面中位302．獨立基礎(chǔ)常見的獨立基礎(chǔ)有臺體式和杯體式兩種類型，工程量計算方法為：臺體式獨立基礎(chǔ)體積計算公式（見下圖）：V=杯口式獨立基礎(chǔ)體積計算公式（見下圖）：V=

2．獨立基礎(chǔ)31工程項目審計課件件第4章323．滿堂基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)與其下面墊層體積均等于其各自的平面面積乘以各自的厚度。但滿堂基礎(chǔ)板上有基礎(chǔ)墻時，基礎(chǔ)墻部分另列項目，按磚條形基礎(chǔ)另外計算；梁式滿堂基礎(chǔ)中梁的體積并入基礎(chǔ)體積中，按梁式滿堂基礎(chǔ)項目計算直接費。3．滿堂基礎(chǔ)334．樁基礎(chǔ)（1）打樁打預(yù)制樁的體積，按設(shè)計全長（包括樁尖長度）乘以截面面積計算，不扣除樁尖虛體積，管樁空心部分體積應(yīng)扣除。打樁后的填孔材料、人工等費用另行計算。（2）送樁按樁的截面面積乘以送樁長度計算。（3）余樁處理與樁截斷余樁處理的工程量按樁斷面面積乘以處理的長度計算，樁截面工程量按個數(shù)計算。（4）接樁除打離心管樁和壓樁外，均按每一個實際接頭計算。4．樁基礎(chǔ)34例4-10：已知某工程預(yù)制樁200根，斷面為400mm×400mm的方形，樁長均為12m，設(shè)計深度15m，求樁身部分工程量；假設(shè)打樁完結(jié)后，有105根樁要進(jìn)行余樁處理（高度為0.6m），95根要進(jìn)行樁截斷（高度大于1m），求余樁處理與樁截斷部分工程量。解：在預(yù)制樁的施工過程中，分打樁、送樁、余樁處理或樁截斷等主要施工過程，所以工程量為：①打樁：V=0.40×0.4×12×200=384m②送樁：V=0.4×0.4×3×200=96m（其中3m為送樁距離）③余樁處理：V=0.4×0.4×0.6×105=10.08m④樁截斷：95根例4-10：已知某工程預(yù)制樁200根，斷面為400mm×4035（5）現(xiàn)場灌注混凝土、砂樁的單樁體積：單打時按設(shè)計規(guī)定的樁長另加0.25m乘以管套外徑截面積計算；復(fù)打時，按設(shè)計規(guī)定的樁長另加0.25m乘以管套外徑截面積再乘以復(fù)打次數(shù)計算。采用預(yù)制樁尖者，其樁尖按定額規(guī)定，另列項目計算，鋼筋籠按設(shè)計要求，以噸（t）計算。（6）長螺旋鉆孔灌注樁的單樁體積按設(shè)計樁長另加0.25m乘以樁柱外徑截面面積計算。震動水沖法加固地基的單樁體積，按設(shè)計樁長另加0.25m乘以樁的截面面積計算。（7）各類樁在套用定額時，其樁長均不包括樁尖，例如樁長18m包括樁尖是18.5m，但套樁長18m內(nèi)定額。（8）焊接樁鋼材用量、設(shè)計用量與定額用量不同時，按設(shè)計用量計算。（5）現(xiàn)場灌注混凝土、砂樁的單樁體積：單打時按設(shè)計規(guī)定的樁長364.2.5墻體工程計算與審計1．立項在一個單位建筑工程中，墻體可能會有不同材料構(gòu)成的多種類型，即便是同一材料類型的墻體，也會由于在工程中所處的平面位置不同、厚度不同等多種因素而影響其定額基價和工程量計算規(guī)則。在進(jìn)行墻體計算時，首先要做好項目劃分，即先立項。一般墻體可分為如下分項工程：（1）鋼筋混凝土外墻，鋼筋混凝土內(nèi)墻；（2）磚外墻，磚內(nèi)墻，同時還應(yīng)分別按墻厚和磚的類型分為普通粘土磚一磚墻、二磚墻、一磚半墻、1/2磚墻、3/4磚墻與八五磚墻等；（3）石外墻、石內(nèi)墻；（4）多孔磚墻；（5）間壁墻。4.2.5墻體工程計算與審計372．工程量計算（1）墻體計算所使用的數(shù)量單位按一般要求，墻體可以按其立面垂直投影面積以平方米（m）為單位計算，也可以按體積以立方米（m）為單位計算，但無論是算面積還是算體積，二者的計算要求是統(tǒng)一的，因為它們計算的關(guān)鍵因素都是墻體三維尺寸（即長、厚、高）的確定。體積=立面面積×墻厚，而墻厚是個定量，所以本書按面積計算要求來闡述計算要點與思路。（2）墻體總面積計算無論是外墻還是內(nèi)墻，也無論墻上有哪些附屬部位，在計算墻體工程量時，首先按照包含門窗、洞口等在內(nèi)的墻身總面積計算毛面積，然后再求實際凈面積。墻體立面面積=墻長×高2．工程量計算38（3）墻體凈面積計算在墻身內(nèi)通常還設(shè)有柱、梁、門窗洞口等構(gòu)造部位，在計算墻體凈面積時應(yīng)考慮這些部位與墻體之間的相互聯(lián)系。需要扣除的部位：①如果墻上設(shè)有0.3m以上的孔洞，則孔洞所占的面積應(yīng)扣除，如門窗洞口等；②嵌入墻身內(nèi)的框架梁、框架柱所占的面積應(yīng)扣除；③搭滿墻身內(nèi)的梁頭、板頭部分所占的面積應(yīng)扣除，未搭滿的梁頭、板頭不扣。（3）墻體凈面積計算39需要增加的部位：①如果有依附于墻身的磚垛，則磚垛按折加面積并入墻身面積內(nèi)一起計算，如果是雙面出垛，則按磚柱另外計算，同時在墻身面積中扣除磚柱工程量；②附墻煙囪與附墻垃圾道的計算方法同磚垛；③三皮磚以上的腰線按折加面積并入墻身工程量內(nèi)。不增不減部位：①0.3m以內(nèi)的孔洞所占的面積不扣除；②未搭滿墻的梁頭、板頭面積不扣；③三皮磚以下的窗臺、腰線面積不增加；④墻上圈梁、過梁面積不扣。需要增加的部位：40

4.2.6柱梁工程計算與審計原則

柱梁工程部分包括所有鋼筋混凝土柱梁、鋼柱、鋼梁、磚柱、石柱與其他材料制作的柱梁等項目。本節(jié)重點介紹鋼筋混凝土柱梁的計算要求。1．鋼筋混凝土柱（1）現(xiàn)澆柱現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱又分為矩形柱、圓形柱、多邊形柱、構(gòu)造柱等項目，在計算工程量時，應(yīng)分別計算，分別使用定額基價。但無論何種形式的柱子，其工程量均為它們的實際體積。體積=柱斷面面積×柱高

4.2.6柱梁工程計算與審計原則

柱梁工程部分包括所有41柱高是指從基礎(chǔ)的擴(kuò)大頂面算至上一層樓板板底，或從下一層樓板板面，算至上一層樓板板底的垂直凈高度。框架柱計算時，如果樓板為預(yù)制板，則柱高算至樓板頂，如果樓板為現(xiàn)澆板，則柱高算至樓板底；有梁柱的柱梁搭頭部分體積算入柱中；無梁柱，柱帽體積并入柱中（但也有部分地區(qū)規(guī)定柱帽與樓板一起計算），見圖工程項目審計課件件第4章42在圖4-9a中，柱高：H=4.1－0.1=4m，柱的體積：V=0.5×0.5×4=1m在圖4-9b中，體積V=0.5×0.5×3.2＋（1.5×1.5＋2×2＋0.5×0.5）=0.8＋0.54=1.34m工程項目審計課件件第4章43（2）預(yù)制柱預(yù)制柱分預(yù)制矩形柱、預(yù)制牛腿柱、預(yù)制雙肢柱、預(yù)制工字形柱等。預(yù)制柱也按其體積計算，帶牛腿柱子的牛腿部分并入柱子體積內(nèi)一次計算。2．鋼筋混凝土梁鋼筋混凝土梁也以立方米（m）為單位計算其體積，但在計算時，要注意梁與其他構(gòu)件相連接時接頭部分的計算規(guī)定。梁體積=梁斷面面積×梁長（2）預(yù)制柱44例4-12：已知某工程有現(xiàn)澆板下現(xiàn)澆梁，斷面如圖4-10，求梁體積，并說出該梁是何種類型的梁（梁實長為6.24m）解：由于該梁為現(xiàn)澆板下的現(xiàn)澆梁，所以，該梁按肋梁計算。S=0.25×（0.5－0.1）=0.1mL=6.24mV=S×L=0.1×6.24=0.0624m工程項目審計課件件第4章453．柱梁部分審計說明（1）對于現(xiàn)澆框架柱、梁工程，定額基價按室內(nèi)凈高3.6m以內(nèi)確定，如果室內(nèi)凈高大于3.6m，則每立方米（m）混凝土構(gòu)件增加支撐材料攤銷費和人工費。（2）在柱梁的抹灰部分費用已綜合在柱梁綜合基價中的情況下，抹灰部分工程量不再單獨計算；但塊料材料裝修的柱梁部分，其塊料材料按實貼的凈面積計算。3．柱梁部分審計說明46（3）圈梁一般有矩形和凹形兩種，不論何種形狀的圈梁，如果圈梁與現(xiàn)澆板連接時，梁高算至板底；如果圈梁是擱置預(yù)制板者，圈梁按設(shè)計斷面計算。（4）構(gòu)造柱與磚墻馬牙式結(jié)合，馬牙部分計入構(gòu)造柱工程量中，不另外增加模板量與其他費用。（5）帶挑耳的梁，如果挑耳在梁內(nèi)側(cè)，挑耳部分已包括在樓板內(nèi)不再另算；如挑耳在梁外側(cè)，挑耳部分工程量算入梁內(nèi)。帶挑耳的梁按異形梁標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（6）花籃梁凸出的部分算入樓板工程量中，在梁體積中不再重復(fù)計算，但梁依然執(zhí)行異形梁定額。（3）圈梁一般有矩形和凹形兩種，不論何種形狀的圈梁，如果圈梁474.2.7樓板、樓地面工程計算與審計原則樓板、樓地面工程部分的計算范圍包括樓板、樓面、地面、樓梯、陽臺、雨蓬、臺階、散水、明溝、斜坡、花池、花臺等諸多構(gòu)造部位。樓板、樓地面工程計算與審計規(guī)則如下：4.2.7樓板、樓地面工程計算與審計原則48（1）計算體積①現(xiàn)澆有梁板，板按照實鋪外圍水平面積乘以板厚的體積計算，板下的現(xiàn)澆梁與樓板一并計算，套有梁板定額基價；②現(xiàn)澆無梁板，按板外圍圍起的水平投影面面積乘以板厚所得到的體積計算，板下柱帽體積不計入樓板體積內(nèi)；③現(xiàn)澆平板，按平板的實鋪面積乘以板厚計算體積；④有多種板連接時，以墻中心線為界，伸入墻內(nèi)的板頭并入板內(nèi)計算；⑤裝配式樓板，無論是裝配式空心板還是裝配式實心板，也無論是裝配式T形板還是裝配式槽形板，都應(yīng)分別計算體積。計算思路是根據(jù)樓板平面布置圖確定樓板厚度和型號，然后統(tǒng)計各種型號樓板的塊數(shù)，通過查預(yù)制構(gòu)件體積表的方式計算所有樓板總體積。（1）計算體積49（2）計算面積①現(xiàn)澆有梁板、平板均按墻中心線所圍起的水平投影面積計算；無梁板按板外圍所圍起的水平投影面積計算；②各種預(yù)制樓板按墻中心線圍起的水平面積計算。這種計算方法在部分地區(qū)使用，與計算樓板體積思路一致。（2）計算面積502．樓面、地面（1）水泥砂漿、水磨石和馬賽克、缸磚塊料面層的地面、樓面均按墻中心線面積計算；花崗石板、大理石板樓面、地面，按主墻間凈面積計算。（2）樓地面下的各種墊層均按實鋪體積計算。（3）樓地面下的各種找平層按實鋪水平投影面積計算。（4）樓地面部分的伸縮縫，按其長度另行計算。2．樓面、地面51（5）整體樓地面面層中，均包括了踢腳線在內(nèi)，但塊料面層地面、樓面，均不包括踢腳線在內(nèi)，如發(fā)生時按圖示尺寸以平方米（m）計算，扣除門洞，側(cè)壁另加，按單項定額執(zhí)行。（6）地面卷材防潮層以地面凈面積計算，地面與墻面連接處高在50cm以內(nèi)者，以其展開面積并入地面防潮層計算；超過50cm者，并入墻面防潮層內(nèi)計算。（7）木樓地板按墻中心線面積以平方米（m）計算。（5）整體樓地面面層中，均包括了踢腳線在內(nèi)，但塊料面層地面、523．天棚工程（1）無論是抹灰天棚，還是吊頂天棚，均按主墻間實抹、實釘?shù)膬裘娣e計算，不扣除間壁墻、檢查洞、附墻煙囪、柱垛和管道所占面積。（2）如果是吊頂天棚，出現(xiàn)圓形、拱形、高級帶燈槽或藝術(shù)形式天棚時，按展開面積計算。（3）天棚抹灰?guī)в心狙b飾線條者，另按延長米計算其長度。3．天棚工程534．樓梯工程樓梯包括樓梯中間平臺、平臺梁、斜梁與樓梯與樓板連接的梁，按水平投影面積計算，不扣除寬度在20cm以內(nèi)的樓梯井所占的面積，伸入墻內(nèi)的部分也不增加。樓梯欄桿、欄板與其上的扶手均按其長度以延長米為單位計算，如果圖上沒有明確的尺寸，則按樓梯水平投影長度乘1.15系數(shù)計算。4．樓梯工程545．雨蓬工程雨蓬，按其翻口高度尺寸可分為板式雨蓬和復(fù)雜式雨蓬兩種類型，如果翻口內(nèi)側(cè)高度大于或等于10cm，則該種雨蓬為板式雨蓬；如果翻口內(nèi)砌高度大于10cm，則稱為復(fù)雜式雨蓬。在計算雨蓬部分工程量時，無論板式還是復(fù)雜式，均按其水平投影面積計算。但在查定額基價時，應(yīng)使用不同編號。5．雨蓬工程556．陽臺工程與樓梯、雨蓬的計算要求相接近，陽臺亦按其挑出部分的水平投影面積計算，伸出墻外的牛腿已包括在定額內(nèi)，不再單算；陽臺欄板或欄桿均按其長度以延長米為單位計算。7．臺階、斜坡、散水工程臺階、斜坡、散水等工程均按各自的水平投影面積計算；明溝工程、花池、花臺工程按其各自的長度以延長米為單位計算。6．陽臺工程564.2.8屋蓋工程計算與審計原則1．坡屋頂屋蓋按照預(yù)算要求，坡屋頂屋蓋分為以下計算項目：（1）屋架（2）屋面（含木基層）、檁條等項目。鋼筋混凝土屋架和木屋架分別以立方米（m）為單位計算體積，鋼屋架則以噸（t）為單位計算其重量，可分別查找單項定額。屋面，按屋面的斜面面積計算，即用其水平投影面積乘以屋面坡度延長系數(shù)（見表4-5），不扣除附墻煙囪、風(fēng)道、風(fēng)帽底座和小氣窗所占面積。4.2.8屋蓋工程計算與審計原則57木檁條與鋼筋混凝土檁條按立方米（m）計算，鋼檁條按噸（t）計算。封沿板按沿口外圍尺寸以延長米計算，博風(fēng)板按其水平投影長度乘以屋面坡度系數(shù)后，單坡屋面加30cm，雙坡屋面加50cm，以延長米計算。坡度比例1/31/41/5角度33°40′30°26°34′24°14′21°48′延長系數(shù)C1.20151.15471.1181.09661.077延長系數(shù)D1.5621.5271.51.48391.4697木檁條與鋼筋混凝土檁條按立方米（m）計算，鋼檁條按噸（t）582．平屋頂屋蓋（1）鋼筋混凝土屋面板按墻中心線圍起的水平面積計算，應(yīng)扣除0.3m以上的孔洞面積。（2）屋面防水層與保溫隔熱層，均按實鋪面積計算。（3）大型屋面板按板的外圍水平投影面積計算。（4）現(xiàn)澆鋼筋混凝土檐溝，按檐溝內(nèi)口延長米計算，天溝按設(shè)計長度計算。（5）屋頂水箱以座為單位計算，屋面變形縫按延長米計算，房上煙囪按煙囪高度計算。（6）屋面排水系統(tǒng)，水落管（含油漆在內(nèi)）按檐口滴水處算至設(shè)計室外地坪的高度，以延長米為單位；水落斗和水落口分別以個數(shù)統(tǒng)計，另行計算，另查定額。2．平屋頂屋蓋594.2.9門窗工程計算與審計原則1．門窗工程計算原則（1）普通木門窗、普通鋼門窗、鋁合金門窗和紗門窗按門窗框外圍面積以平方米（m）為單位計算。（2）門連窗工程應(yīng)分別計算，套用相應(yīng)的門窗定額，窗的寬度應(yīng)算至門框外口。（3）普通窗上帶有半圓窗的工程量應(yīng)分別計算，套用相應(yīng)定額。半圓窗與普通窗以它們之間的橫檔上邊的裁口線為分界線。（4）如果窗內(nèi)有部分不裝窗扇而直接在框上裝玻璃者，應(yīng)按框上裝玻璃部分的立梃中心分界線計算，高度按裝玻璃的立挺中心為分界線計算，寬度按邊框外圍尺寸計算，分別套用相應(yīng)定額。4.2.9門窗工程計算與審計原則60（5）固定百頁窗按窗面積計算。（6）無框的廠、庫大門，特種門，射線防護(hù)門，鋼管鐵絲網(wǎng)門，浴室、廁所隔斷小門，均按外圍尺寸以平方米（m）為單位計算。（7）木材面包鐵皮，按展開面積計算。（8）門窗下釘鋁板，按展開面積計算。（9）門窗扇包白鐵皮，按門窗扇面積計算。（10）窗臺板以平方米（m）為單位計算，如圖紙未注明窗臺板長度時，按窗框外圍兩邊共加10cm計算；窗臺突出墻面的寬度，按抹灰面另加3cm計算。（11）窗簾盒、窗簾棍按圖示尺寸以延長米計算，如無規(guī)定時，按窗框外圍寬度兩端共加30cm計算。（12）門窗套，按圖示尺寸以平方米（m）為單位計算。（13）鋁合金卷簾門，按卷簾凈尺寸計算面積。工程項目審計課件件第4章612．門窗工程部分審計說明（1）普通木門窗系按施工企業(yè)附屬工廠加工制作考慮的，綜合了安裝費用和油漆費用。木門定額中包含了門鎖的安裝人工，但不包括門鎖費用，發(fā)生時，另行計算。（2）一般木門窗材料斷面按標(biāo)準(zhǔn)圖集Ⅳ級斷面和Ⅱ級斷面取定，木材斷面不同時，要進(jìn)行換算。（3）定額中木門窗以三個斷切面供料（損耗率1％），其它項目以兩個斷切面供料（損耗率5％），木材斷面或厚度均以毛料為準(zhǔn)。如設(shè)計圖紙所注斷面為凈料時，應(yīng)加刨光損耗，一面刨光加3mm，兩面刨光加5mm。（4）門窗框外圍面積不等于門窗洞口面積，審核門窗部分工程量時，按洞口面積乘以系數(shù)0.98~0.985計算。（5）木門窗按一、二類木材，機(jī)械化制作編制的；如果用三、四類木材制作木門窗，則調(diào)整門窗基價；如果采用半機(jī)械化制作或手工制作，則不換算。（6）如果門窗制作時，采用人工方法進(jìn)行木材烘干，則烘干費另外計算。2．門窗工程部分審計說明624.2.10腳手費與超高費計算與審計原則1．腳手費（1）綜合腳手費計算綜合腳手費計算分為兩個計算過程，一是工程量計算，二是費用計算。綜合腳手費計算以建筑工程的建筑面積為其工程量，再查費用定額，計算腳手費。在計算時，應(yīng)考慮到檐高、層高與施工方式等因素。檐高在12m以內(nèi)與12m以外，層高在3.6m內(nèi)與3.6m外，包工包料施工與包工不包料施工時，腳手費基價均不相同。4.2.10腳手費與超高費計算與審計原則63（2）單項腳手費計算單項腳手費是指建筑物和構(gòu)筑物個別部位施工時單獨搭設(shè)的腳手。具體包括：砌墻腳手、抹灰腳手、滿堂腳手、斜道與煙囪水塔等構(gòu)筑物腳手。（2）單項腳手費計算642．超高費（1）超高費指當(dāng)建筑工程的總高度超過規(guī)定的高度時，增加的施工費用。一般情況下，定額規(guī)定建筑物高度以檐高20m或以6層為界，檐高20m以上或6層以上的建筑工程，需要計算超高費。（2）超高費內(nèi)容包括機(jī)械、人工降效費，使用高層垂直運輸機(jī)械臺班差價，上人電梯，高層用水加壓費，腳手加固，增加腳手?jǐn)備N費，外腳手安全網(wǎng)，通訊聯(lián)絡(luò)，設(shè)置垃圾道和臨時廁所等需要的全部費用。2．超高費65（3）超高費工程量按超高建筑面積計算；超高費定額基價與檐高、層高與超高形式有關(guān)。（4）超高費計算與審計說明①超高費只適用于房屋建筑工程；②多跨工程高度不同時，應(yīng)分別計算超高費；③完整層超高，按總高超高費標(biāo)準(zhǔn)計算；非完整層超高工程，按層高超高費標(biāo)準(zhǔn)計算；總高在20m以上的完整層，當(dāng)層高大于3.6m時，另外計算層高超高增加費。（3）超高費工程量按超高建筑面積計算；超高費定額基價與檐高、664.2.11構(gòu)筑物與其他相關(guān)零星工程部分計算與審計原則一個建設(shè)項目內(nèi)的道路、圍墻、煙囪、水塔等建筑工程部分，亦應(yīng)執(zhí)行建筑工程預(yù)算定額，按設(shè)計要求計算其工程量。其中，圍墻、擋土墻等砌體工程按長度計算延長米，并依據(jù)其厚度和高度不同查找不同定額基價；道路工程按其水平投影面積計算；煙囪、水塔按座數(shù)統(tǒng)計，并根據(jù)其材料和高度分別查定額。4.2.11構(gòu)筑物與其他相關(guān)零星工程部分計算與審計原則674.2.12大型機(jī)械進(jìn)退場費計算與審計原則在建筑工程施工過程中，常常要使用如打樁機(jī)、塔式起重機(jī)、鏟運機(jī)等大型施工機(jī)械，這些大型施工機(jī)械進(jìn)場時的運輸、進(jìn)場后的安裝、退場前的拆卸、退場時的運輸?shù)荣M用統(tǒng)稱為大型機(jī)械進(jìn)退場費，如發(fā)生時，按單位工程的個數(shù)和使用次數(shù)，如實計算。4.2.12大型機(jī)械進(jìn)退場費計算與審計原則684.3施工圖預(yù)算審計的步驟和方法4.3.1做好審計前的準(zhǔn)備工作1．了解工程范圍、工程主要內(nèi)容、工程地點、承包方式、承建企業(yè)性質(zhì)以與預(yù)算的編制單位等。2．對施工圖進(jìn)行清點、整理、排列、裝訂；根據(jù)圖紙說明有關(guān)圖集和施工圖冊，熟悉并核對相關(guān)圖紙；參加技術(shù)交底、解決疑難問題等。3．了解編制本預(yù)算所采用的定額是否符合施工合同規(guī)定或工程性質(zhì)。如果該項工程預(yù)算沒有填寫編制說明，則應(yīng)從預(yù)算內(nèi)容了解本預(yù)算所采用的預(yù)算定額，或者與施工單位聯(lián)系進(jìn)行了解，確認(rèn)這方面沒有問題后，才能進(jìn)行審計。4.3施工圖預(yù)算審計的步驟和方法694.3.2選擇合適的審計方法實施審計由于施工工程的規(guī)模大小、繁簡程度不同，施工企業(yè)情況也不同，所編工程預(yù)算的繁簡和質(zhì)量也就有所不同。因此，審計人員應(yīng)采用多種多樣的審計方法，例如全面審計法、重點審計法、經(jīng)驗審計法、快速審計法，以與分解對比審計法等，以便多快好省地完成審計任務(wù)。4.3.2選擇合適的審計方法實施審計704.3.3貫徹有關(guān)規(guī)定，提出審計意見應(yīng)認(rèn)真貫徹國家和地區(qū)制訂的有關(guān)預(yù)算定額，工程量計算規(guī)則、材料預(yù)算價格，以與各種費用項目和費用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，既注意審計重復(fù)列項或多算了工程量的部分，也應(yīng)審計漏項或少算了工程量的部分；還應(yīng)注意到計量單位是否和預(yù)算定額一致，并將審計中發(fā)現(xiàn)的問題逐一與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行核實，并進(jìn)行協(xié)調(diào)和仲裁，提出初步審計意見。4.3.3貫徹有關(guān)規(guī)定，提出審計意見714.3.4撰寫審計報告根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位、施工單位雙方同意的審計意見，調(diào)整修正送審預(yù)算，撰寫審計報告。一般情況下，審計結(jié)果需經(jīng)建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計單位簽字認(rèn)可后，才可提交審計報告。但在審計結(jié)果正確的前提下，如果有一方拒不簽字，自被審單位收到審計報告10日后可以視為無異議，但審計組應(yīng)當(dāng)說明原因并報告審計機(jī)構(gòu)。4.3.4撰寫審計報告72

4.4工程項目施工圖預(yù)算審計重點

4.4.1單位建筑工程施工圖預(yù)算編制依據(jù)的審計1．審計設(shè)計圖紙的適用性、經(jīng)濟(jì)性與美觀性，審計設(shè)計方案確定過程的合理性與合規(guī)性，審計設(shè)計方案的有效性與可行性；2．審計建筑預(yù)算定額的可用性，地方與國家有關(guān)文件規(guī)定的時限性；3．審計材料供應(yīng)方式與材料市場價格信息的真實性；4．審計施工方案與施工進(jìn)度計劃的可操作性；5．審計上述所有資料來源的可靠性與可信性。

4.4工程項目施工圖預(yù)算審計重點

4.4.1單位建筑734.4.2審計單位建筑工程施工圖預(yù)算造價指標(biāo)審計單位建筑工程施工圖預(yù)算中所確定的每平方米（m）建筑面積對應(yīng)的造價指標(biāo)，并分析該單位工程的建筑結(jié)構(gòu)類型、主要結(jié)構(gòu)部位的選用與建設(shè)時間等有關(guān)因素，與該地區(qū)相同或相近建筑工程的平均造價指標(biāo)相對比，以此確定該建筑工程預(yù)算造價的高低程度，初步估測其中不真實費用所占的比重，從而明確審計重點。4.4.2審計單位建筑工程施工圖預(yù)算造價指標(biāo)744.4.3審計工程量與工程量計算過程基本相似，工程量的審計內(nèi)容也大體分為以下兩大部分：1．項目劃分的審計2．工程量數(shù)量的審計4.4.3審計工程量754.4.4定額基價審計1．看定額編號是否與項目名稱相對應(yīng)。2．看定額基價中已綜合的項目是否又單獨計算。3．看定額換算是否正確。4.4.4定額基價審計764.4.5費率與取費基數(shù)審計間接費、其他直接費、材料價差、計劃利潤、稅金等有關(guān)費用項目的計算，都應(yīng)按規(guī)定的費率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但費率標(biāo)準(zhǔn)會因時間、地區(qū)的工程類型的不同而變化，所以，在計算上述各項費用時，應(yīng)注意按各地有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。4.4.6施工圖預(yù)算造價構(gòu)成形式的審計1．審計構(gòu)成施工圖預(yù)算的各項費用內(nèi)容和項目名稱是否符合有關(guān)規(guī)定。2．審計各有關(guān)費用項目的計算過程與最終結(jié)果是否正確。3．審計總造價數(shù)額的真實性。4.4.5費率與取費基數(shù)審計774.4.7人工工日消耗量與材料用量的審計1．審計人工工日數(shù)量是否是按定額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，有無擅自增加人工工日的數(shù)量，提高人工工資標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象發(fā)生。2．審計主要材料和特殊材料用量是否按圖紙和定額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，有無任意擴(kuò)大工程量，提高材料損耗率的問題發(fā)生。4.4.7人工工日消耗量與材料用量的審計78本章結(jié)束！Thankyou本章結(jié)束！Thankyou79謝謝！謝謝！80工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章1．施工圖紙一套完整的施工圖紙是組織工程施工的主要依據(jù)，也是施工圖預(yù)算編制與審計過程中必不可少的文件之一。利用施工圖紙，預(yù)算編制與審計人員便可進(jìn)行工程量的計算與審核，沒有施工圖紙，施工圖預(yù)算的編制與審計便也無從談起。2．預(yù)算定額在施工圖預(yù)算的編制與審計過程中，預(yù)算定額起著雙重作用：一是據(jù)此計算建筑工程直接費，二是用以確定建筑工程施工所需的人工、材料與機(jī)械臺班的消耗數(shù)量。定額既是標(biāo)準(zhǔn)，也是施工圖預(yù)算編制與審計人員必可不少的工具之一。書籍能培養(yǎng)我們的道德情操，給我們巨大的精神力量，鼓舞我們前進(jìn)工程項目審計課件件第4章工程項目審計課件件第4章工程項目審計81

1．施工圖紙

一套完整的施工圖紙是組織工程施工的主要依據(jù)，也是施工圖預(yù)算編制與審計過程中必不可少的文件之一。利用施工圖紙，預(yù)算編制與審計人員便可進(jìn)行工程量的計算與審核，沒有施工圖紙，施工圖預(yù)算的編制與審計便也無從談起。

2．預(yù)算定額在施工圖預(yù)算的編制與審計過程中，預(yù)算定額起著雙重作用：一是據(jù)此計算建筑工程直接費，二是用以確定建筑工程施工所需的人工、材料與機(jī)械臺班的消耗數(shù)量。定額既是標(biāo)準(zhǔn)，也是施工圖預(yù)算編制與審計人員必可不少的工具之一。1．施工圖紙823．材料的價格信息建筑工程定額所表達(dá)的費用標(biāo)準(zhǔn)具有一定的時間性，隨著工程建設(shè)時期的變化，定額基價的滯后性也愈加明顯。為了準(zhǔn)確地反映工程造價，各地有關(guān)部門如建設(shè)銀行、定額編制管理站等應(yīng)與時發(fā)布建筑材料市場價格信息，以彌補(bǔ)由于預(yù)算定額滯后而帶來的材料價差。材料價格信息是確定建筑材料實際價格的依據(jù)。當(dāng)前有部分地區(qū)規(guī)定，材料不使用預(yù)算價，直接按市場價計入工程直接費。對于實行這種規(guī)定的地區(qū)來講，材料的市場價格信息顯得尤為重要。3．材料的價格信息834．有關(guān)的取費文件間接費取費文件、材料價差系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)文件等是計算間接費、材料價差與其他各項獨立費的標(biāo)準(zhǔn)與基礎(chǔ)，與時地收集有關(guān)文件是進(jìn)行費用計算的必要準(zhǔn)備工作。5．施工組織設(shè)計方案施工組織設(shè)計方案是由施工單位編制的，它反映了施工現(xiàn)場安排、施工技術(shù)方案選用與施工作業(yè)程序等諸多方面的內(nèi)容，它直接影響工程量的計算和定額的使用。4．有關(guān)的取費文件846．施工進(jìn)度計劃施工進(jìn)度計劃影響施工過程中人員安排、材料供給與工程進(jìn)度款的支付等有關(guān)內(nèi)容。在預(yù)算的編制與審計過程中，要注重確定和使用與施工進(jìn)度相吻合的有關(guān)取費文件與標(biāo)準(zhǔn)。7．建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集在許多建筑工程施工圖中，有些構(gòu)造部位的設(shè)計常常使用標(biāo)準(zhǔn)圖，尤其是裝配式廠房，大多數(shù)構(gòu)件都是根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計的，如吊車梁、柱子、柱間支撐、屋架、屋面板等。因此，建筑工程標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集是施工圖紙的補(bǔ)充，也是工程量計算的必備資料之一。6．施工進(jìn)度計劃858．建筑工程施工準(zhǔn)備合同施工圖預(yù)算是工程施工合同簽訂的主要依據(jù)，反過來，施工準(zhǔn)備合同的簽訂又影響了施工圖預(yù)算的編制與審計。合同意向?qū)⒏淖兪┕D預(yù)算的費用范圍，如包干費、不可預(yù)見費等是否進(jìn)入預(yù)算，以何種形式進(jìn)入預(yù)算等方面的問題，往往通過施工準(zhǔn)備合同表現(xiàn)出來。8．建筑工程施工準(zhǔn)備合同864.1.2施工圖預(yù)算編制的主要程序施工圖預(yù)算編制的主要過程如下：1．工程量計算2．費用計算

3．形成施工圖預(yù)算書4.1.2施工圖預(yù)算編制的主要程序87

4.2工程量計算與審計原則

4.2.1建筑面積計算規(guī)則建筑面積是指建筑物各層外墻所圍起的水平面積之和，具體計算要求如下：1．單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算，單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。2．高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時，建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當(dāng)高跨為中跨時，建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

4.2工程量計算與審計原則

4.2.1建筑面積計算規(guī)88

3．多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層與二層以上按外圍水平面積計算。4．地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等與相應(yīng)出入口的建筑面積均應(yīng)按其上口外墻外圍的水平面積計算。5．利用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超過2.2m的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。6．坡地建筑物利用吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2m的，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。7．穿過建筑物的通道、建筑物內(nèi)的門廳和大廳，不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳和大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。3．多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計算，其底層按898．圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。9．電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然層計算建筑面積。10．舞臺燈光控制室按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。11．建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2m的，應(yīng)計算建筑面積。12．有柱雨蓬按柱外圍的水平面積計算建筑面積，獨立柱雨蓬按雨蓬頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。13．有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算建筑面積；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積。

14．突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。8．圖書館的書庫按書架層計算建筑面積。9015．空出墻面的門斗，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算建筑面積。16．封閉式陽臺、挑廊，按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。17．建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計算建筑面積。無柱的走廊、檐廊，按其水平投影面積的一半計算建筑面積。18．兩棟建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其投影面積的一半計算建筑面積。19．室外樓梯等作為主要通道和用于疏散的，均按每層水平面積計算建筑面積；樓內(nèi)若有樓梯，其室外樓梯按其水平投影面積的一半計算建筑面積。20．跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算建筑面積，多層者按多層計算。15．空出墻面的門斗，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算建筑面積。914.2.2不計算建筑面積的范圍1．突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨蓬等；2．檢修、消防用的室外爬梯；3．層高在2.2m以內(nèi)的技術(shù)層；4．構(gòu)筑物，如：獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉等；5．建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺與利用建筑物的空間安置箱罐的平臺；6．沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、舞臺與后懸掛幕布、布景的天橋、挑臺；7．單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間；8．層高小于2.2m的深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。4.2.2不計算建筑面積的范圍924.2.3土方工程計算與審計原則土方工程施工的主要項目為挖土、填土、運土與平整場地，所以土方工程量的計算是指挖土量計算、填土量計算、運土量計算與平整場地工程量的計算。1．挖土常見的挖土方式有機(jī)械挖土與人工挖土兩種，根據(jù)基礎(chǔ)形式與挖土形狀的不同，又分為挖地槽、挖地坑與挖土方三種類型。4.2.3土方工程計算與審計原則93（1）挖地槽開挖的長度大于三倍的槽寬，同時槽底寬度在3m以內(nèi)者，按挖地槽計算。常見于條形基礎(chǔ)下挖土與管溝挖土等。挖地槽的體積等于地槽斷面面積乘以地槽長度。計算規(guī)則要求，外墻下地槽長度按地槽中心線長計算；內(nèi)墻下地槽長度按地槽底部凈長計算。地槽深度從室外地面起算，通常是基礎(chǔ)的埋置深度。槽深不同時，應(yīng)分別計算。挖土量按照地槽的實體積以立方米（m）為單位計算。（1）挖地槽94（2）挖地坑建筑工程的挖土長度在槽底寬度的3倍以內(nèi)，且挖土底面積在20m以內(nèi)者為挖地坑，常見于獨立基礎(chǔ)與設(shè)備基礎(chǔ)下的挖土形式。在計算挖地坑土方工程量時，按實際挖土形狀，考慮是否放坡或支擋土板等分別計算，一般若不放坡多為挖成棱柱或圓柱狀，放坡則為棱臺或圓臺狀。（2）挖地坑95（3）挖土方在上述兩種挖土形式之外的挖土均為挖土方，即挖土底寬在3m以上，長度在底寬3倍以內(nèi)，挖土底面積在20m以上者為挖土方，多見于地下室挖土、滿堂基礎(chǔ)挖土與單獨的大開挖土方工程等。土方不放坡時，其體積等于挖土的水平投影面積乘以挖土深度；放坡時，按臺體體積計算。（3）挖土方96例4-1：已知某工程為240磚墻下的條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的平面布置圖與斷面圖如圖4-2a、b所示，地質(zhì)勘察資料表明該工程土質(zhì)為二類土，施工要求不支擋土板，求該工程挖土工程量。例4-1：已知某工程為240磚墻下的條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的平面布置97解：根據(jù)基礎(chǔ)類型和墊層寬度可判斷，該工程為挖地槽，體積V=S×L。從上圖中看出，二類土挖土深度為1.5m，（從室外起算）所以根據(jù)施工要求為不放坡，挖土斷面為圖4-2c形式。由干不支擋土板，所以挖土寬度等于墊層寬度，為1.2m。地槽斷面積：S=1.2×1.5＝1.8m。地槽長度如下：①號墻、③號墻均為：L、L=4m（取中心線長）A墻、B墻均?。篖、L=10m（取中心線長）②號墻為內(nèi)墻，挖土長度取凈長，L=4－0.6×2=2.8m所以挖地槽的總長度為：（4＋10）×2＋2.8=30.8m體積V=1.8×30.8＝55.44m解：根據(jù)基礎(chǔ)類型和墊層寬度可判斷，該工程為挖地槽，體積V=S98例4-2：已知某工程有如圖所示的獨立基礎(chǔ)60個，挖二類干土，求挖土工程量（支擋土板，不放坡，室內(nèi)外高差0.30m）。工程項目審計課件件第4章99解：由于室內(nèi)外高差為0.30m，且墊層底部標(biāo)高為－2.5m，所以挖土深度為2.2m，大于放坡規(guī)定高度2m，但由于施工要求不放坡，支擋土板，所以挖土形式為垂直開挖，按照增加擋土板工作面方式計算，挖土寬度為2.0＋0.1×2=2．2m，該工程挖土為挖地坑，體積為2.2×2.2×2.2＝10.65m。60個獨立基礎(chǔ)挖土總體積為10.65×60=639m，如果按不增加擋土板工作面寬度而改用實挖體積計算，則體積V=2×2×2.2=8.8m。60個柱基礎(chǔ)對應(yīng)的總挖土量為8.8×60=528m。解：由于室內(nèi)外高差為0.30m，且墊層底部標(biāo)高為－2.5m，1002．回填土建筑工程施工中常見的回填土分為室內(nèi)回填土和基礎(chǔ)回填土兩部分，其中，基礎(chǔ)回填土的體積=挖土體積－室外地面以下基礎(chǔ)、墊層與相應(yīng)的管道等部位的外形體積。2．回填土101例4-3：在例4-1中，挖土體積為55.44m，其他條件同例4-1，求基礎(chǔ)回填土體積。解：基礎(chǔ)與墊層體積分別為：①鋼筋混凝土墊層：V=1.2×0.1×30.8=3.70m②鋼筋混凝土基礎(chǔ)：V=（0.3×1×31）＋（

×0.2×31.3）=13.68m其中31與31.3分別為鋼筋混凝土基礎(chǔ)垂直面部分和斜面部分的總長度，求法見后面的基礎(chǔ)工程部分。③室外地面以下基礎(chǔ)墻體積：V=0.24×0.9×31.76=6.86m其中31.76為墻基部分總長，0.9為室外地面以下基礎(chǔ)墻的高度。該工程基礎(chǔ)回填土體積：V=55.44－3.7－13.68－6.86=31.20m室內(nèi)回填土體積等于室內(nèi)回填土厚度乘以主墻間的凈面積，其中墻垛、柱與附墻煙囪等所占的面積不扣除。例4-3：在例4-1中，挖土體積為55.44m，其他條件同1023．運土從運輸距離的遠(yuǎn)近上看，建筑工程運土分為場內(nèi)運土和場外運土兩個過程，場內(nèi)運土是指把挖好的土運至工地現(xiàn)場某一位置集中堆放，回填土?xí)r，再將這部分土運回。在場內(nèi)運土過程中，運土量分別等于挖土量和填土量，運輸距離一般都較近。場外運土是指如果挖出的土用以回填有剩余，就將余下部分運至場外（或下一個工地）；或挖土不夠回填時，從場外借土回填而發(fā)生的運輸過程。場外運土是工程運土中的主要項目。運土體積=挖土體積－（室內(nèi)回填土體積＋基礎(chǔ)回填土體積），如果上式計算后數(shù)值為正數(shù)，則有余土外運；如果為負(fù)數(shù)，則為借土回填。3．運土103運土方式常見的有人工挑抬、人力車、手扶拖拉機(jī)運土和機(jī)械運土幾種類型，其中機(jī)械運土的運距根據(jù)施工方案確定，若無施工方案按下列方法計算：（1）推土機(jī)運土：按挖方區(qū)中心至填方區(qū)中心的直線距離計算；（2）鏟運機(jī)運土：按鏟運中心至卸土中心加轉(zhuǎn)向距離計算，C4-3（75HP）型鏟運機(jī)轉(zhuǎn)向距離為27m，其余機(jī)型為45m；（3）自卸汽車運土：按挖方區(qū)中心和填方區(qū)中心之間的最短行駛距離計算。運土方式常見的有人工挑抬、人力車、手扶拖拉機(jī)運土和機(jī)械運土幾1044．平整場地平整場地是指在工程正式開工之前所進(jìn)行的就地挖、填找平厚度在±30cm以內(nèi)的施工過程。通常我們所說的“三通一平”中的“平”，就是平整場地。平整場地工程量按面積計算，其長度與寬度各按建筑工程外墻外圍尺寸每端各加2m計算。4．平整場地1054.2.4基礎(chǔ)工程計算與審計原則基礎(chǔ)工程部分按形狀劃分，有條形基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)與樁基礎(chǔ)等幾種主要類型，在計算基礎(chǔ)工程部分工程量時，要按基礎(chǔ)類型的不同分別計算。1．條形基礎(chǔ)（1）條形基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的劃分因地區(qū)的不同，條形基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)（墻體）劃分位置的規(guī)定要求也不同，常見規(guī)定有以下三種形式：4.2.4基礎(chǔ)工程計算與審計原則106①部分地區(qū)規(guī)定，如果上部結(jié)構(gòu)是磚墻，則統(tǒng)一以第一層室內(nèi)地坪為界，即室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，室內(nèi)地坪以上為墻體；如果上部結(jié)構(gòu)為毛石墻，則外墻以室外地坪為界，內(nèi)墻以室內(nèi)地坪為界；

②部分地區(qū)規(guī)定，無論上部結(jié)構(gòu)為磚墻還是石墻，均以室內(nèi)地面為分界線，但如果墻體與基礎(chǔ)所使用的材料不同，則以材料變化位置為分界線；

③部分地區(qū)規(guī)定，無論上部結(jié)構(gòu)為何種墻體，均規(guī)定為：外墻以室外地面為界，內(nèi)墻以室內(nèi)地面為界。在進(jìn)行預(yù)決算的編制與審計時，究竟執(zhí)行上述哪項規(guī)定，要因地區(qū)而異。①部分地區(qū)規(guī)定，如果上部結(jié)構(gòu)是磚墻，則統(tǒng)一以第一層室內(nèi)地坪107（2）計算要求條形基礎(chǔ)在計算時，應(yīng)按墊層、基礎(chǔ)與基礎(chǔ)墻三個部位分別列項：①墊層按照墊層體積以立方米（m）為單位計算，體積=墊層斷面面積×墊層長度。在計算規(guī)則中規(guī)定，外墻下墊層長度取其墊層中心線長，內(nèi)墻下墊層長度取墊層凈長，如果兩內(nèi)墻相交，則相交部位墊層長度只算一次。（2）計算要求108②基礎(chǔ)基礎(chǔ)均按體積，以立方米（m）為單位計算，體積=斷面面積×長度。外墻下基礎(chǔ)長度取其中心線長，內(nèi)墻下基礎(chǔ)長度取基礎(chǔ)凈長，但需做以下幾點解釋：a、大放腳狀的磚條形基礎(chǔ)，中心線長不變，內(nèi)墻下基礎(chǔ)凈長取基礎(chǔ)墻間凈長，大放腳重疊部分不考慮，大放腳部分?jǐn)嗝婷娣e按查表方法計算（見表4-3，表4-4）。同時，基礎(chǔ)墻部分體積并入磚基礎(chǔ)體積一并計算，查磚條形基礎(chǔ)定額。②基礎(chǔ)109b、帶斜面的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其斜面部分內(nèi)墻下的凈長取斜面中位線間的凈長。c、對于梁式的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其梁體積與基礎(chǔ)體積合并計算，執(zhí)行梁式鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)定額。d、如果有地圈梁存在，則地圈梁體積另列項目單獨計算，同時在基礎(chǔ)墻體積中扣除地圈梁體積。e、如果基礎(chǔ)墻部位設(shè)有0.3m以上的洞口，則洞口所占體積應(yīng)扣除。b、帶斜面的鋼筋混凝土基礎(chǔ)，其斜面部分內(nèi)墻下的凈長取斜面中位1102．獨立基礎(chǔ)常見的獨立基礎(chǔ)有臺體式和杯體式兩種類型，工程量計算方法為：臺體式獨立基礎(chǔ)體積計算公式（見下圖）：V=杯口式獨立基礎(chǔ)體積計算公式（見下圖）：V=

2．獨立基礎(chǔ)111工程項目審計課件件第4章1123．滿堂基礎(chǔ)滿堂基礎(chǔ)與其下面墊層體積均等于其各自的平面面積乘以各自的厚度。但滿堂基礎(chǔ)板上有基礎(chǔ)墻時，基礎(chǔ)墻部分另列項目，按磚條形基礎(chǔ)另外計算；梁式滿堂基礎(chǔ)中梁的體積并入基礎(chǔ)體積中，按梁式滿堂基礎(chǔ)項目計算直接費。3．滿堂基礎(chǔ)1134．樁基礎(chǔ)（1）打樁打預(yù)制樁的體積，按設(shè)計全長（包括樁尖長度）乘以截面面積計算，不扣除樁尖虛體積，管樁空心部分體積應(yīng)扣除。打樁后的填孔材料、人工等費用另行計算。（2）送樁按樁的截面面積乘以送樁長度計算。（3）余樁處理與樁截斷余樁處理的工程量按樁斷面面積乘以處理的長度計算，樁截面工程量按個數(shù)計算。（4）接樁除打離心管樁和壓樁外，均按每一個實際接頭計算。4．樁基礎(chǔ)114例4-10：已知某工程預(yù)制樁200根，斷面為400mm×400mm的方形，樁長均為12m，設(shè)計深度15m，求樁身部分工程量；假設(shè)打樁完結(jié)后，有105根樁要進(jìn)行余樁處理（高度為0.6m），95根要進(jìn)行樁截斷（高度大于1m），求余樁處理與樁截斷部分工程量。解：在預(yù)制樁的施工過程中，分打樁、送樁、余樁處理或樁截斷等主要施工過程，所以工程量為：①打樁：V=0.40×0.4×12×200=384m②送樁：V=0.4×0.4×3×200=96m（其中3m為送樁距離）③余樁處理：V=0.4×0.4×0.6×105=10.08m④樁截斷：95根例4-10：已知某工程預(yù)制樁200根，斷面為400mm×40115（5）現(xiàn)場灌注混凝土、砂樁的單樁體積：單打時按設(shè)計規(guī)定的樁長另加0.25m乘以管套外徑截面積計算；復(fù)打時，按設(shè)計規(guī)定的樁長另加0.25m乘以管套外徑截面積再乘以復(fù)打次數(shù)計算。采用預(yù)制樁尖者，其樁尖按定額規(guī)定，另列項目計算，鋼筋籠按設(shè)計要求，以噸（t）計算。（6）長螺旋鉆孔灌注樁的單樁體積按設(shè)計樁長另加0.25m乘以樁柱外徑截面面積計算。震動水沖法加固地基的單樁體積，按設(shè)計樁長另加0.25m乘以樁的截面面積計算。（7）各類樁在套用定額時，其樁長均不包括樁尖，例如樁長18m包括樁尖是18.5m，但套樁長18m內(nèi)定額。（8）焊接樁鋼材用量、設(shè)計用量與定額用量不同時，按設(shè)計用量計算。（5）現(xiàn)場灌注混凝土、砂樁的單樁體積：單打時按設(shè)計規(guī)定的樁長1164.2.5墻體工程計算與審計1．立項在一個單位建筑工程中，墻體可能會有不同材料構(gòu)成的多種類型，即便是同一材料類型的墻體，也會由于在工程中所處的平面位置不同、厚度不同等多種因素而影響其定額基價和工程量計算規(guī)則。在進(jìn)行墻體計算時，首先要做好項目劃分，即先立項。一般墻體可分為如下分項工程：（1）鋼筋混凝土外墻，鋼筋混凝土內(nèi)墻；（2）磚外墻，磚內(nèi)墻，同時還應(yīng)分別按墻厚和磚的類型分為普通粘土磚一磚墻、二磚墻、一磚半墻、1/2磚墻、3/4磚墻與八五磚墻等；（3）石外墻、石內(nèi)墻；（4）多孔磚墻；（5）間壁墻。4.2.5墻體工程計算與審計1172．工程量計算（1）墻體計算所使用的數(shù)量單位按一般要求，墻體可以按其立面垂直投影面積以平方米（m）為單位計算，也可以按體積以立方米（m）為單位計算，但無論是算面積還是算體積，二者的計算要求是統(tǒng)一的，因為它們計算的關(guān)鍵因素都是墻體三維尺寸（即長、厚、高）的確定。體積=立面面積×墻厚，而墻厚是個定量，所以本書按面積計算要求來闡述計算要點與思路。（2）墻體總面積計算無論是外墻還是內(nèi)墻，也無論墻上有哪些附屬部位，在計算墻體工程量時，首先按照包含門窗、洞口等在內(nèi)的墻身總面積計算毛面積，然后再求實際凈面積。墻體立面面積=墻長×高2．工程量計算118（3）墻體凈面積計算在墻身內(nèi)通常還設(shè)有柱、梁、門窗洞口等構(gòu)造部位，在計算墻體凈面積時應(yīng)考慮這些部位與墻體之間的相互聯(lián)系。需要扣除的部位：①如果墻上設(shè)有0.3m以上的孔洞，則孔洞所占的面積應(yīng)扣除，如門窗洞口等；②嵌入墻身內(nèi)的框架梁、框架柱所占的面積應(yīng)扣除；③搭滿墻身內(nèi)的梁頭、板頭部分所占的面積應(yīng)扣除，未搭滿的梁頭、板頭不扣。（3）墻體凈面積計算119需要增加的部位：①如果有依附于墻身的磚垛，則磚垛按折加面積并入墻身面積內(nèi)一起計算，如果是雙面出垛，則按磚柱另外計算，同時在墻身面積中扣除磚柱工程量；②附墻煙囪與附墻垃圾道的計算方法同磚垛；③三皮磚以上的腰線按折加面積并入墻身工程量內(nèi)。不增不減部位：①0.3m以內(nèi)的孔洞所占的面積不扣除；②未搭滿墻的梁頭、板頭面積不扣；③三皮磚以下的窗臺、腰線面積不增加；④墻上圈梁、過梁面積不扣。需要增加的部位：120

4.2.6柱梁工程計算與審計原則

柱梁工程部分包括所有鋼筋混凝土柱梁、鋼柱、鋼梁、磚柱、石柱與其他材料制作的柱梁等項目。本節(jié)重點介紹鋼筋混凝土柱梁的計算要求。1．鋼筋混凝土柱（1）現(xiàn)澆柱現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱又分為矩形柱、圓形柱、多邊形柱、構(gòu)造柱等項目，在計算工程量時，應(yīng)分別計算，分別使用定額基價。但無論何種形式的柱子，其工程量均為它們的實際體積。體積=柱斷面面積×柱高

4.2.6柱梁工程計算與審計原則

柱梁工程部分包括所有121柱高是指從基礎(chǔ)的擴(kuò)大頂面算至上一層樓板板底，或從下一層樓板板面，算至上一層樓板板底的垂直凈高度。框架柱計算時，如果樓板為預(yù)制板，則柱高算至樓板頂，如果樓板為現(xiàn)澆板，則柱高算至樓板底；有梁柱的柱梁搭頭部分體積算入柱中；無梁柱，柱帽體積并入柱中（但也有部分地區(qū)規(guī)定柱帽與樓板一起計算），見圖工程項目審計課件件第4章122在圖4-9a中，柱高：H=4.1－0.1=4m，柱的體積：V=0.5×0.5×4=1m在圖4-9b中，體積V=0.5×0.5×3.2＋（1.5×1.5＋2×2＋0.5×0.5）=0.8＋0.54=1.34m工程項目審計課件件第4章123（2）預(yù)制柱預(yù)制柱分預(yù)制矩形柱、預(yù)制牛腿柱、預(yù)制雙肢柱、預(yù)制工字形柱等。預(yù)制柱也按其體積計算，帶牛腿柱子的牛腿部分并入柱子體積內(nèi)一次計算。2．鋼筋混凝土梁鋼筋混凝土梁也以立方米（m）為單位計算其體積，但在計算時，要注意梁與其他構(gòu)件相連接時接頭部分的計算規(guī)定。梁體積=梁斷面面積×梁長（2）預(yù)制柱124例4-12：已知某工程有現(xiàn)澆板下現(xiàn)澆梁，斷面如圖4-10，求梁體積，并說出該梁是何種類型的梁（梁實長為6.24m）解：由于該梁為現(xiàn)澆板下的現(xiàn)澆梁，所以，該梁按肋梁計算。S=0.25×（0.5－0.1）=0.1mL=6.24mV=S×L=0.1×6.24=0.0624m工程項目審計課件件第4章1253．柱梁部分審計說明（1）對于現(xiàn)澆框架柱、梁工程，定額基價按室內(nèi)凈高3.6m以內(nèi)確定，如果室內(nèi)凈高大于3.6m，則每立方米（m）混凝土構(gòu)件增加支撐材料攤銷費和人工費。（2）在柱梁的抹灰部分費用已綜合在柱梁綜合基價中的情況下，抹灰部分工程量不再單獨計算；但塊料材料裝修的柱梁部分，其塊料材料按實貼的凈面積計算。3．柱梁部分審計說明126（3）圈梁一般有矩形和凹形兩種，不論何種形狀的圈梁，如果圈梁與現(xiàn)澆板連接時，梁高算至板底；如果圈梁是擱置預(yù)制板者，圈梁按設(shè)計斷面計算。（4）構(gòu)造柱與磚墻馬牙式結(jié)合，馬牙部分計入構(gòu)造柱工程量中，不另外增加模板量與其他費用。（5）帶挑耳的梁，如果挑耳在梁內(nèi)側(cè)，挑耳部分已包括在樓板內(nèi)不再另算；如挑耳在梁外側(cè)，挑耳部分工程量算入梁內(nèi)。帶挑耳的梁按異形梁標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（6）花籃梁凸出的部分算入樓板工程量中，在梁體積中不再重復(fù)計算，但梁依然執(zhí)行異形梁定額。（3）圈梁一般有矩形和凹形兩種，不論何種形狀的圈梁，如果圈梁1274.2.7樓板、樓地面工程計算與審計原則樓板、樓地面工程部分的計算范圍包括樓板、樓面、地面、樓梯、陽臺、雨蓬、臺階、散水、明溝、斜坡、花池、花臺等諸多構(gòu)造部位。樓板、樓地面工程計算與審計規(guī)則如下：4.2.7樓板、樓地面工程計算與審計原則128（1）計算體積①現(xiàn)澆有梁板，板按照實鋪外圍水平面積乘以板厚的體積計算，板下的現(xiàn)澆梁與樓板一并計算，套有梁板定額基價；②現(xiàn)澆無梁板，按板外圍圍起的水平投影面面積乘以板厚所得到的體積計算，板下柱帽體積不計入樓板體積內(nèi)；③現(xiàn)澆平板，按平板的實鋪面積乘以板厚計算體積；④有多種板連接時，以墻中心線為界，伸入墻內(nèi)的板頭并入板內(nèi)計算；⑤裝配式樓板，無論是裝配式空心板還是裝配式實心板，也無論是裝配式T形板還是裝配式槽形板，都應(yīng)分別計算體積。計算思路是根據(jù)樓板平面布置圖確定樓板厚度和型號，然后統(tǒng)計各種型號樓板的塊數(shù)，通過查預(yù)制構(gòu)件體積表的方式計算所有樓板總體積。（1）計算體積129（2）計算面積①現(xiàn)澆有梁板、平板均按墻中心線所圍起的水平投影面積計算；無梁板按板外圍所圍起的水平投影面積計算；②