農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論 5概論 5可行性研究報(bào)告編制范圍及依據(jù) 5法人及法人代表簡(jiǎn)介 7建設(shè)的主要任務(wù)與目標(biāo) 9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 9第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性 11項(xiàng)目建設(shè)背景 11項(xiàng)目建設(shè)的必要性 18第三章 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)、目標(biāo)及市場(chǎng)前景 24建設(shè)任務(wù) 25建設(shè)目標(biāo) 28項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)前景 29第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 33場(chǎng)址選擇 33建設(shè)條件 33第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 36第一期建設(shè) 36第二期建設(shè) 37第三期建設(shè) 38第六章 工程技術(shù)方案 40設(shè)施農(nóng)業(yè)自動(dòng)化技術(shù) 40沼氣改進(jìn)技術(shù) 42景觀綠化技術(shù) 42水體凈化技術(shù) 43太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù) 45泔水無(wú)害化處理技術(shù) 47第七章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 49組織機(jī)構(gòu) 49勞動(dòng)定員 50管理措施配套 51人員來(lái)源及培訓(xùn) 52第八章 工程進(jìn)度安排與招投標(biāo) 54工程進(jìn)度安排 54招投標(biāo) 54第九章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防及綠化 589.1環(huán)境保護(hù) 589.2節(jié)能 599.3消防 609.4綠化 61第十章 投資估算與資金籌措 64投資估算依據(jù)及說(shuō)明 64總投資 65資金籌措及用款計(jì)劃 66投資指標(biāo) 67第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 68財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明 68產(chǎn)品成本估算 68銷售收入及稅金 69利潤(rùn)估算 70財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 70借款償還能力 71項(xiàng)目清償能力 71不確定性分析 71財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 72主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 73第十二章 結(jié)論和建議 7412.1結(jié)論 7412.2建議 76附件農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論概論項(xiàng)目名稱某市某區(qū)洪莊村農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目建設(shè)單位某市某區(qū)洪莊村生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn)某市某區(qū)洪莊行政村可行性研究報(bào)告編制單位某省科學(xué)技術(shù)咨詢中心京皖某投資咨詢部可行性研究報(bào)告編制范圍及依據(jù)編制可行性研究報(bào)告的范圍在對(duì)項(xiàng)目充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，分析論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，測(cè)算工程投資，并進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析，最終推測(cè)項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論和建議，供有關(guān)部門進(jìn)行決策。該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的研究范圍主要包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)、目標(biāo)及市場(chǎng)前景場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模工程技術(shù)方案組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員工程進(jìn)度安排與招投標(biāo)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防及綠化投資估算與資金籌措社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論與建議編制依據(jù)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告法人及法人代表簡(jiǎn)介法人簡(jiǎn)介某市洪莊村生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司是某市洪莊村的龍頭企業(yè)，集蔬菜種植、花卉種苖、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產(chǎn)食品加工于一體。其中水產(chǎn)養(yǎng)殖有淡水珍珠、黃鱔網(wǎng)箱、精養(yǎng)釣；畜禽養(yǎng)殖園有引進(jìn)美國(guó)幾個(gè)品種種豬、美國(guó)丹麥種鴿、荷坦奶牛西門塔爾肉牛安格斯肉牛等精品園區(qū)現(xiàn)有18000平方米全自動(dòng)連體玻璃溫室、50 畝新型日光溫室用于高擋蔬菜、花卉生產(chǎn)和種苖引進(jìn)、試驗(yàn)、示范、繁育。公司運(yùn)用工業(yè)管理理提升農(nóng)業(yè)確保企業(yè)各項(xiàng)工作高效有序運(yùn)轉(zhuǎn)為了使整個(gè)園區(qū)實(shí)現(xiàn)高科枝、高水平、高質(zhì)量，依托科研院所，先后聘請(qǐng)專家、授9人作為技術(shù)顧問(wèn)，同時(shí)園區(qū)還擁有中級(jí)技術(shù)人員19名。公司現(xiàn)有資產(chǎn)總額8162.6萬(wàn)元。44500，296480198621800550020076601001000考取大專的獎(jiǎng)勵(lì)500元。該村先后被授予“全國(guó)土地復(fù)耕示范500洪莊村依托現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境，強(qiáng)勢(shì)打造“洪莊”品牌，大力發(fā)展和引進(jìn)高效農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)，建成了一所集生產(chǎn)、科研、休閑、觀光于一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園，包括水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)、無(wú)公害蔬菜區(qū)、農(nóng)業(yè)精品園區(qū)和畜禽養(yǎng)殖區(qū)，并于2004年建成沼氣站一座。全村共有集體企業(yè)6家，扶持民營(yíng)企業(yè)10余家。法人代表簡(jiǎn)介法人代表：劉長(zhǎng)領(lǐng)，男，196219922198719951995～2002建設(shè)的主要任務(wù)與目標(biāo)項(xiàng)目的主要任務(wù)是要以“種—養(yǎng)”循環(huán)為基礎(chǔ)，以水造勢(shì)，由100001.5主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)下表：表1－1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量備注1工程總投資 萬(wàn)元 139501.1建設(shè)投資 萬(wàn)元 121611.2建設(shè)期貸款利息 萬(wàn)元 9871.3流動(dòng)資金 萬(wàn)元 8022年銷售收入 萬(wàn)元 6948生產(chǎn)期平均值3年總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 4728生產(chǎn)期平均值3.1固定成本 萬(wàn)元 1280生產(chǎn)期平均值3.2可變成本 萬(wàn)元 3448生產(chǎn)期平均值3.3經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 3974達(dá)產(chǎn)年4利潤(rùn)指標(biāo)4.1年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 1938生產(chǎn)期平均值農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.2 年凈利潤(rùn)萬(wàn)元1454生產(chǎn)期平均值4.3 年利稅總額萬(wàn)元2220生產(chǎn)期平均值4.4 投資利潤(rùn)率%13.89生產(chǎn)期平均值4.5 投資利稅率%15.91生產(chǎn)期平均值4.6 銷售利潤(rùn)率%27.89生產(chǎn)期平均值4.7 工業(yè)成本利潤(rùn)率%40.99生產(chǎn)期平均值4.8 資本金利潤(rùn)率%38.85生產(chǎn)期平均值5 工業(yè)增加值萬(wàn)元35006 年?duì)I業(yè)稅金及附加萬(wàn)元282生產(chǎn)期平均值7 增值稅萬(wàn)元0生產(chǎn)期平均值8 所得稅萬(wàn)元485生產(chǎn)期平均值9 現(xiàn)金流量指標(biāo)所得稅后9.1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%13.369.2 投資靜態(tài)回收期年6.9239.3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=8%)萬(wàn)元448210 貸款償還期年7.94311 盈虧平衡點(diǎn)%39.77生產(chǎn)期平均值第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景流6090建立循環(huán)型社會(huì)，作為實(shí)現(xiàn)環(huán)境與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要途徑。(100100農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主要目的是獲得畜產(chǎn)品，并形成可循環(huán)(農(nóng)業(yè)—畜牧業(yè)—農(nóng)業(yè))的生產(chǎn)體系。2001年德國(guó)政府推出“綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)”計(jì)劃，現(xiàn)在已顯現(xiàn)出良好的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，構(gòu)造出與自然生態(tài)和諧統(tǒng)一，可生生不息的生產(chǎn)系統(tǒng)。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)已逐漸成為當(dāng)今世界農(nóng)業(yè)發(fā)展的一股潮流和趨勢(shì)，是21世紀(jì)農(nóng)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)已成為我國(guó)重要國(guó)策我國(guó)自改革開(kāi)放以來(lái)，雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了舉世矚目的成就，但隨著工業(yè)化、城市化發(fā)展的加快，我國(guó)資源和環(huán)境兩大瓶將是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展著力解決的迫在眉睫的重大問(wèn)題。20032005年溫家寶總理在十”200510環(huán)境友好型社會(huì)，要加大環(huán)境治理力度，切實(shí)保護(hù)好自然生態(tài)。2005102008年中央一號(hào)文件明確要求，加快發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)。強(qiáng)調(diào)指出：要大力開(kāi)發(fā)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的農(nóng)業(yè)技術(shù)，推廣秸稈氣化、固化成型、發(fā)電、養(yǎng)畜等技術(shù)，開(kāi)發(fā)生物質(zhì)能源和生物基材料，培育生物質(zhì)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，積極發(fā)展節(jié)地、節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)藥、節(jié)種的節(jié)約型農(nóng)業(yè)，鼓勵(lì)生產(chǎn)和使用節(jié)電、節(jié)油農(nóng)我國(guó)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀村落構(gòu)成和諧的農(nóng)村生態(tài)系統(tǒng)，輪作、間作、濕地凈化和生物降改革開(kāi)放以來(lái)，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式經(jīng)歷了初期的“粗放型經(jīng)濟(jì)”和上世紀(jì)九十年代的“集約型經(jīng)濟(jì)”兩種模式。本世紀(jì)以現(xiàn)在的一項(xiàng)具體經(jīng)濟(jì)政策，并將其上升到國(guó)家的高度。環(huán)境污染現(xiàn)象更加嚴(yán)重。因此，建立節(jié)約型農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源的合理開(kāi)發(fā)和節(jié)約、高效、循環(huán)利用，是當(dāng)前農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)重要任務(wù)。某省農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀某是我國(guó)中部的產(chǎn)糧大省，現(xiàn)有人口6600萬(wàn)，其中農(nóng)村人5200因素以外，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)尤為重要。農(nóng)業(yè)無(wú)論是過(guò)去還是現(xiàn)在，都是中華民族生存和發(fā)展的基且能大幅度增加農(nóng)民收入。綜合開(kāi)發(fā)，再生利用，深度利用農(nóng)村種、養(yǎng)業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，以及以農(nóng)產(chǎn)品為原料的城市工業(yè)及農(nóng)、林、加工業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，可以化害為利，變廢為寶，產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。目前，某省正積極推廣像“種植—秸稈—養(yǎng)殖—沼氣”等各種形式的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品深加工，支持利用秸稈發(fā)電、稻糠發(fā)電等生物質(zhì)能源。鼓勵(lì)農(nóng)戶對(duì)生產(chǎn)、生活廢棄物綜合利用，以沼氣工程為重點(diǎn)，推動(dòng)農(nóng)村改廚、改圈、改廁，調(diào)整農(nóng)村能源結(jié)構(gòu)，減少污染，改善生活環(huán)境?！敖o我一個(gè)支點(diǎn)，我將撬起地球”——某在加快崛起的征程上，選擇的新支點(diǎn)就是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。某市農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀8520062325861”重點(diǎn)—鹽化一體化”等一系列循環(huán)經(jīng)濟(jì)大項(xiàng)目，推某區(qū)洪莊村農(nóng)業(yè)發(fā)展背景1985227676793公頃的低洼地，村民年人均純收入僅22019862026001600400600302010100020051.5180020065500的機(jī)制，積極探索適合本村實(shí)際的建設(shè)發(fā)展模式。項(xiàng)目建設(shè)的必要性途徑4025%，人均森林占有面積僅為世界20%，但我國(guó)農(nóng)業(yè)資源的利用水平并不高。灌溉水利433045%，僅25430030%，每40013030%。落后的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，100（COD）6900COD51.36發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)某市宏偉發(fā)展目標(biāo)的需要1520運(yùn)行效益上質(zhì)的突破。持續(xù)發(fā)展的必由之路農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展是事關(guān)某市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重大問(wèn)題。要不斷加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，構(gòu)建以城帶鄉(xiāng)、以城融鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新格局。要用發(fā)展工業(yè)的理念提升農(nóng)業(yè)，在主城區(qū)周邊打造一批規(guī)劃科學(xué)、設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)繁榮、人氣匯集的新亮點(diǎn)。發(fā)展，這也是城郊型農(nóng)業(yè)所走的必由之路。點(diǎn)的要求20多年的不懈努力，在地形地貌復(fù)雜、生產(chǎn)條徑在黨中央提出全面建設(shè)小康社會(huì)和加快社會(huì)主義新農(nóng)村建問(wèn)題。發(fā)展提供先導(dǎo)示范作用農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和整體的規(guī)劃從現(xiàn)代“石化農(nóng)業(yè)”向循環(huán)經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型，不僅意味著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，更意味著一場(chǎng)深刻農(nóng)業(yè)革命，涉及農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境保護(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)轉(zhuǎn)型、食品安全、國(guó)民健康、城鄉(xiāng)關(guān)系、農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收等多方面的問(wèn)題，是一個(gè)復(fù)雜的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與自然的復(fù)合問(wèn)題。第三章 項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)、目標(biāo)及市場(chǎng)前景長(zhǎng)期以來(lái)，被證明切實(shí)有效的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式(如四位一體、豬—沼—果等)，仍然是循環(huán)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的重要組成部分。但這些生產(chǎn)模式都是局部的和小范圍的營(yíng)養(yǎng)平衡與生態(tài)優(yōu)化。而現(xiàn)在社會(huì)通過(guò)市場(chǎng)配置，農(nóng)田產(chǎn)出物均在較大范圍流通，并且隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)量的不斷提高，農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)輸出營(yíng)養(yǎng)成分的規(guī)模也在加大。如不能得到有效補(bǔ)充，農(nóng)田生態(tài)系統(tǒng)的營(yíng)養(yǎng)平衡就會(huì)被打破。近年來(lái)，洪莊村充分利用400畝畜禽養(yǎng)殖區(qū)的養(yǎng)鴿、養(yǎng)豬場(chǎng)120200m3優(yōu)質(zhì)沼液、沼渣作為大棚選擇。建設(shè)任務(wù)，改造、提升溫室大棚，以及綠化和景點(diǎn)建設(shè)。大力提升農(nóng)業(yè)內(nèi)部種植業(yè)與養(yǎng)殖業(yè)循環(huán)延長(zhǎng)和改造沼氣循環(huán)鏈條開(kāi)發(fā)沼渣、沼液用范圍，延長(zhǎng)循環(huán)鏈。打造精品農(nóng)業(yè)園區(qū)及時(shí)發(fā)展特種養(yǎng)殖壓縮豬、禽等普通養(yǎng)殖，發(fā)展藍(lán)狐等特種養(yǎng)殖。普通養(yǎng)殖主要為本村餐飲業(yè)服務(wù)。適當(dāng)拓展農(nóng)業(yè)與農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)循環(huán)加快發(fā)展水上娛樂(lè)業(yè)與餐飲業(yè)循環(huán)凈化美化塌陷水面水流入。某湖中，通過(guò)生物的辦法對(duì)水體進(jìn)行修復(fù)。完善垂釣等水上娛樂(lè)活動(dòng)娛樂(lè)業(yè)。建設(shè)某風(fēng)味小吃一條街條街，要求干凈、古樸，原汁原味。實(shí)施餐飲泔水無(wú)害化處理（綠色水產(chǎn)業(yè)）—餐飲業(yè)的循環(huán)。該循環(huán)是近期發(fā)展重點(diǎn)。逐步培育農(nóng)村生態(tài)社區(qū)與旅游度假業(yè)循環(huán)大面積的水面，高科技生產(chǎn)的花卉、蔬菜以及水上娛樂(lè)，某風(fēng)味小吃，為旅游觀光奠定了基礎(chǔ)。為了在都市中打造一個(gè)市民樂(lè)園，還要從生態(tài)、文化的高度，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)和生活更大的循環(huán)。改造居民生活環(huán)境全面推廣太陽(yáng)能建筑所有建筑都安裝太陽(yáng)能，首先對(duì)村民住宅進(jìn)行太陽(yáng)能改造，盡量用太陽(yáng)能供應(yīng)熱水，節(jié)約能源。建立生態(tài)型的農(nóng)家別墅按照生態(tài)原理，利用本村的資源條件、地形地貌、水系、植被等要素建設(shè)別墅，最大限度地保護(hù)和利用好環(huán)境，使人工環(huán)境與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。充分利用高科技產(chǎn)品，在建設(shè)和使用過(guò)程中，做到省地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保，特別是太陽(yáng)能利用、沼氣利用、中水回用以及生活垃圾處理。努力做到不用電、少用電，真正實(shí)現(xiàn)生態(tài)度假的目的。建立體驗(yàn)式的民間文化活動(dòng)中心農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告整合某民俗、民間藝術(shù)等文化遺產(chǎn)，將某民間藝人和學(xué)有專長(zhǎng)的人，發(fā)展為本村居民或榮譽(yù)居民。該中心可演出、可觀摩、可參與，為全開(kāi)放式、全體驗(yàn)式，讓游人玩在其中、樂(lè)在其中，最終形成生態(tài)農(nóng)業(yè)—生態(tài)環(huán)境—生態(tài)社區(qū)—生態(tài)旅游，這樣一個(gè)生產(chǎn)、生活、旅游的大循環(huán)。該循環(huán)是未來(lái)發(fā)展方向。建設(shè)目標(biāo)通過(guò)建設(shè)，本項(xiàng)目要達(dá)到高效生產(chǎn)、循環(huán)利用、觀光休閑三大目標(biāo)。高效生產(chǎn)采用高科技、環(huán)保技術(shù)，比如全自動(dòng)設(shè)施農(nóng)業(yè)、水體生物凈化、太陽(yáng)能綜合利用、泔水生物處理，其技術(shù)含量都非常高。通過(guò)高投入、高產(chǎn)出，提高農(nóng)民收入。循環(huán)利用通過(guò)循環(huán)，變廢為寶、變少為多。種植產(chǎn)品、養(yǎng)殖產(chǎn)品、加工產(chǎn)品，自然資源、休閑娛樂(lè)、餐飲服務(wù)、文化活動(dòng)，都在循環(huán)中增值，資源得到重復(fù)利用，污染降到最小程度。觀光休閑觀光休閑村。項(xiàng)目建設(shè)市場(chǎng)前景高檔花卉和苗木生產(chǎn)134農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告綠色餐飲隨著環(huán)境污染的日益加重，化學(xué)農(nóng)藥、化學(xué)肥料、食品添加203050我國(guó)正處于溫飽向小康過(guò)渡階段，人們的消費(fèi)觀念、消費(fèi)結(jié)構(gòu)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)901/31/21/317364.55.82.71生態(tài)旅游1983年，國(guó)際自然保護(hù)聯(lián)盟首次提出“生態(tài)旅游”這一概念，但是，直到199220080的生態(tài)旅游具有廣闊的前景。第四章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件場(chǎng)址選擇4通訊等公用設(shè)施齊全，土地起伏不大，環(huán)境優(yōu)美，是集生產(chǎn)、科研、休閑、觀光于一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。建設(shè)條件區(qū)位條件101101氣象氣候雨水漸增；夏季炎熱，雷雨集中；秋季旱澇不均，或晴旱少雨，或陰雨連綿；冬季寒冷，干旱少雨。年平均氣溫14.5℃，最冷1-0.1727.5℃，≥04628.4℃；無(wú)霜期203102545862.9mm2325.753124.5/cm2614.8/c2126.2/cm2。常見(jiàn)的氣候?yàn)?zāi)害以旱澇為主，干熱風(fēng)、冰雹、霜凍也時(shí)有發(fā)生。近年來(lái)，由于氣候及環(huán)境的影響，某市天氣異常頻率增大，春秋、倒春寒和強(qiáng)對(duì)流天氣經(jīng)常出現(xiàn)，干旱現(xiàn)象頻繁，對(duì)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及水資源的開(kāi)發(fā)利用十分不利。交通條件外部交通4某市居我國(guó)南北之中，承東啟西，交通發(fā)達(dá)，是中國(guó)南北交通的高速公路相連接。同時(shí)，近期對(duì)101內(nèi)部交通景區(qū)內(nèi)部道路系統(tǒng)主要以水泥路為主，已具備一定的基礎(chǔ)，目前還將對(duì)景區(qū)內(nèi)部交通系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加旅游功能。停車場(chǎng)的景（區(qū)）點(diǎn)選擇適宜地段設(shè)停車場(chǎng)。通訊條件目前，某市的交換、傳輸、通訊、寬帶、移動(dòng)電話、有線電視、郵政等功能的資源型綜合通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，基本滿足示范區(qū)所需，只是有的項(xiàng)目還需稍做加強(qiáng)。示范區(qū)建設(shè)要素條件1600第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模根據(jù)洪莊村的實(shí)際和未來(lái)規(guī)劃，具體建設(shè)擬分三期三年（2008.1～2010.12）完成。第一期建設(shè)一、沼氣工程(一)對(duì)原有的沼氣站進(jìn)行升級(jí)改建。15001000氣站。(二)沼氣管網(wǎng)改建、延伸工程1、進(jìn)料管網(wǎng)：養(yǎng)殖場(chǎng)畜禽糞便居民糞便2、輸氣管網(wǎng)干管：108mm×1500m216×1200m支管：75mm×9000m(管徑×長(zhǎng)度)進(jìn)戶專管：1.2mm×7000m（管徑×長(zhǎng)度）二、農(nóng)業(yè)精品園區(qū)工程150701.58030三、環(huán)境整治工程(一)塌陷區(qū)土地復(fù)墾工程堅(jiān)持集約用地的原則，繼續(xù)在土地上做文章。220010002001000(二)塌陷區(qū)大水面截污工程2000水和生產(chǎn)、生活污水。塌陷區(qū)水體凈化工程。居民點(diǎn)污水管網(wǎng)建設(shè)及居民生活垃圾處理工程，總管長(zhǎng)共計(jì)1000米。第二期建設(shè)一、太陽(yáng)能綜合利用工程1、太陽(yáng)能熱水器進(jìn)戶、辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)。2、太陽(yáng)能在養(yǎng)豬場(chǎng)、養(yǎng)牛場(chǎng)應(yīng)用。二、溫室大棚建設(shè)工程1、大棚蔬菜基地：600畝；2、大棚苗木基地：80畝；3、大棚特種養(yǎng)殖基地：100畝。三、示范區(qū)道路建設(shè)工程1、水泥面道路主干路：10Km×8m(長(zhǎng)×寬)支路：7Km×4m(長(zhǎng)×寬)2、游人步行道路15Km×2m(長(zhǎng)×寬)，四、景觀綠化工程1、樹(shù)種的選擇與搭配，株數(shù)11萬(wàn)株，草場(chǎng)面積200畝。2、景點(diǎn)建設(shè)工程：81200長(zhǎng)廊橋、梅花島、冰亭、農(nóng)家樂(lè)、垂釣中心、觀光生態(tài)園。五、餐飲一條街建設(shè)工程吃膩了ft城里人大飽口福。六、泔水無(wú)害化處理工程用泔水制復(fù)合飼料，即將飲食行業(yè)的飲食垃圾（泔水）與添加劑組合加工成為動(dòng)物復(fù)合飼料。第三期建設(shè)一、綠色農(nóng)副產(chǎn)品加工工程1、蔬菜2、花卉插花、盆景制作等。3、乳鴿、豬肉、鮮牛奶加工等二、生態(tài)型農(nóng)家別墅建設(shè)工程反映了別墅的古樸和清新風(fēng)格。三、體驗(yàn)式民間文化活動(dòng)工程洪莊村乃至某的民間、民俗文化。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章 工程技術(shù)方案設(shè)施農(nóng)業(yè)自動(dòng)化技術(shù)采用溫室自動(dòng)化控制系統(tǒng)發(fā)展高檔花卉。溫室的種類115℃的花卉和促成栽培花卉催花之用。2、中溫溫室，冬季溫度保持在8～15℃，供栽培原產(chǎn)熱帶ft的仙人掌類等之用。35～8的花卉，如扶桑、白蘭花、茉莉花等之用。40～5如桂花，柑橘類等越冬防寒之用。溫室內(nèi)部的設(shè)備1、植物臺(tái)與種植床28080～100150～200通風(fēng)良好，光照均勻，但管理不便，適合觀賞溫室及標(biāo)本保存，不適于大規(guī)模生產(chǎn)應(yīng)用。6～15cm3cm2～320cm。種植床是指在溫室內(nèi)就地栽培或高ft入土壤。2、繁殖床10040～5040～503、水池及水箱溫室花卉灌溉用水的溫度，應(yīng)與室溫相近。因此灌溉用水須事先貯于室內(nèi)池中，以提高溫度。通常在前一日灌入水池，第二日即可利用。水池一般設(shè)于植物臺(tái)下，或溫室的北側(cè)。水池的形狀不定，以方形和長(zhǎng)方形居多。水池均以磚塊、水泥砌成。深淺及大小不一，視需水量而定，一般深約100厘米，如自來(lái)水可以利用時(shí)，可裝水箱于高處，先一日貯水于水箱中，用橡皮管引水灌溉更為便利。水池除供水之外，也可增加空氣濕度，在溫室內(nèi)栽培蕨類、熱帶蘭、秋海棠等要求空氣濕度較高的花卉種類，可擴(kuò)大地面水池的面積，提高空氣濕度。溫室加溫最簡(jiǎn)單的方法是以煙道通過(guò)地面或以煙管通過(guò)室溫。沼氣改進(jìn)技術(shù)液可沖洗豬圈。其示意圖如下：貯氣柜———→生活燃料←———貯氣柜↑沼氣沼氣 →豬場(chǎng)———→沼氣工沼液 →花卉畜禽場(chǎng)—→沼氣工程———→→蔬菜→其他沼渣 →魚場(chǎng)顆粒飼料——————景觀綠化技術(shù)根據(jù)氣候、地形和水系特征，擴(kuò)大綠地與植物種植，合理布置環(huán)境小品，改善步行環(huán)境與車行環(huán)境。水體凈化技術(shù)生物膜法處理技術(shù)生物膜法是指用天然材料（如卵石、合成材料（如纖維）為微生物提供較大的附著表面，有利于加強(qiáng)對(duì)污染物的降解作〕在生物膜內(nèi)〕代謝荷較高，接觸停留時(shí)間短，減少占地面積，節(jié)省投資。此外，運(yùn)行管理時(shí)沒(méi)有污泥膨脹和污泥回流問(wèn)題，且耐沖擊負(fù)荷。其工藝方法有生物廊道、生物濾池、生物接觸氧化池等。生物膜法對(duì)于受有機(jī)物及氨氮輕度污染水體有明顯的效果。日本、韓國(guó)等都有對(duì)江河大水體修復(fù)的工程實(shí)例。人工濕地處理技術(shù)通過(guò)對(duì)濕地床填料的定期更換及對(duì)濕地植物的收割而將新生的有機(jī)體從系統(tǒng)中去除。濕地對(duì)氮的去除是將廢水中的無(wú)機(jī)氮作為植物生長(zhǎng)過(guò)程中等的人工濕地。土地處理技術(shù)的經(jīng)驗(yàn)。太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)要做到太陽(yáng)能與住宅建筑一體化，主要就是將集熱器融入到建筑物中。解決了這個(gè)個(gè)問(wèn)題，也就基本解決了一體化的問(wèn)題。因此，建議采用以下措施：農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告有機(jī)結(jié)合；能達(dá)到此壽命；本體的依賴，擴(kuò)大其適用范圍；集熱器應(yīng)代替部分常規(guī)建材，降低總體造價(jià)。,由它形成的陰影增加了屋頂部位。當(dāng)太陽(yáng)能熱水器安裝在屋頂時(shí)，由于其位農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告墻面與陽(yáng)臺(tái)。在墻面或陽(yáng)臺(tái)安裝太陽(yáng)能熱水器，可以建筑立面的影響。泔水無(wú)害化處理技術(shù)目前，餐廚泔水主要被農(nóng)民收去喂豬，這給衛(wèi)生防疫和食品安全造成巨大隱患。餐廚垃圾由于多油脂、高脂肪、高蛋白，易腐爛變質(zhì)，收集運(yùn)輸成本高，處理難度大，一直是困擾城管、環(huán)首先將泔水收集，徹底“吃”掉，然后送入投料口，倒進(jìn)罐中發(fā)5～6100102500—3000（含泔水收運(yùn)和處置費(fèi)用。第七章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)原則該項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)按以下原則來(lái)設(shè)計(jì)：運(yùn)行；突出農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，體現(xiàn)科學(xué)性；組織機(jī)構(gòu)式采用如下圖所示豎式直線型。見(jiàn)下圖7－1組織機(jī)構(gòu)表。企劃部：主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，對(duì)示范區(qū)建設(shè)進(jìn)行布局規(guī)劃。財(cái)務(wù)部：目運(yùn)營(yíng)期間的財(cái)務(wù)工作。人力資源部：農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告制定各項(xiàng)勞動(dòng)力資源的管理辦法，制定具體可行的管理措施。工程部：招標(biāo)工作，并配合監(jiān)理部門確保工程質(zhì)量。市場(chǎng)部：展情況，定期提供市場(chǎng)報(bào)告，為市場(chǎng)的進(jìn)一步拓展提供相關(guān)依據(jù)。生產(chǎn)部：利用洪莊村現(xiàn)有的耕地、水面，做好生產(chǎn)工作。企財(cái)人力工 市 生劃務(wù)資源程 場(chǎng) 產(chǎn)部部部部 部 部董事長(zhǎng)示范區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組勞動(dòng)定員董事長(zhǎng)示范區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組各部門定員見(jiàn)下表。序號(hào)崗序號(hào)崗位勞動(dòng)定員1企劃部22財(cái)務(wù)部33人力資源部54工程部55市場(chǎng)部56信息部3合計(jì)23管理措施配套示范區(qū)運(yùn)作堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范操作。為理順示范區(qū)與建設(shè)、國(guó)土、財(cái)政、計(jì)劃等各部門的關(guān)系以及示范區(qū)內(nèi)部《學(xué)習(xí)制度》等一系列規(guī)章制度，使各項(xiàng)工作有章可循，并嚴(yán)格按照所規(guī)定的章程和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范管理，使示范區(qū)規(guī)范有序地運(yùn)轉(zhuǎn)。人員來(lái)源及培訓(xùn)員工招聘為保證為保證人員素質(zhì)，本項(xiàng)目將采取就地選拔、培隊(duì)伍。示范區(qū)人員調(diào)動(dòng)任免，由人力資源主管部門統(tǒng)籌安排。在吸引人才方面，采取“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的辦法，吸納一批性發(fā)展。并建立人員獎(jiǎng)懲、聘用和辭退制度。人員培訓(xùn)針對(duì)決策層領(lǐng)導(dǎo)，要求懂管理、會(huì)經(jīng)營(yíng)，有較全面的提高政策理論水平和經(jīng)營(yíng)管理水平，以進(jìn)修、自學(xué)為主。能,以組織業(yè)余進(jìn)修、帶職學(xué)習(xí)及自學(xué)為主。普通員工經(jīng)考試考核后競(jìng)爭(zhēng)上崗，上崗后采取崗位培農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告從中選拔一些骨干和管理人員。素質(zhì)。第八章 工程進(jìn)度安排與招投標(biāo)工程進(jìn)度安排程、環(huán)境整治工程，擬一年（2008.1～2008.12）建成并投入使綠化工程、景點(diǎn)建設(shè)工程，擬一年（2009.1～2009.12）建成并接待設(shè)施建設(shè)工程，擬一年（2010.1～2010.12）建成并投入使用。招投標(biāo)招投標(biāo)概述法制化管理。發(fā)包方式招標(biāo)的工作范圍即指招標(biāo)文件中約定承包方完成的工作內(nèi)擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。招標(biāo)組織形式招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目的業(yè)主擬委托招標(biāo)。招標(biāo)方式招標(biāo)方式可分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩大類型。1、公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)又稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)。是指招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)，符合招標(biāo)條件的單位不受地域和行業(yè)限制均可以申請(qǐng)投標(biāo)。給可靠的承包商實(shí)施，并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。但其缺點(diǎn)是，由于申請(qǐng)投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。因此通常大型工程項(xiàng)目的施工采用公開(kāi)招標(biāo)方式選擇實(shí)施單位。2、邀請(qǐng)招標(biāo)并按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。33、建議招標(biāo)方式約投資成本，建議采用公開(kāi)招標(biāo)方式。應(yīng)采用不同的招標(biāo)方式。第九章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能、消防及綠化環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；2（253；3（GB8978-1996；4（GB16297-1996）2（國(guó)環(huán)字〔1986003；5（GB3838-88。項(xiàng)目的主要環(huán)境影響1、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的生態(tài)影響物含量驟增，使周圍環(huán)境空氣質(zhì)量下降。2、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程施工噪聲的影響工程施工期間的噪聲主要來(lái)源于施工機(jī)械和建筑材料運(yùn)輸，車輛馬達(dá)的轟鳴及喇叭的喧鬧聲。特別是在夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生嚴(yán)重?cái)_民問(wèn)題，影響鄰近居民的工作和休息。3、項(xiàng)目建成后運(yùn)行過(guò)程對(duì)環(huán)境的影響該項(xiàng)目建成后將成為集生產(chǎn)、科研、休閑、觀光旅游于一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，在運(yùn)行過(guò)程中沼氣站產(chǎn)生的廢液、廢渣在運(yùn)送過(guò)程的潑灑，游人產(chǎn)生塑料紡織袋、草袋、紙箱、廢棄商品等廢棄物等，會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。環(huán)境保護(hù)措施1、施工中用到的噪聲較大的施工機(jī)械在晚上十點(diǎn)之前停止休息。2、布置垃圾箱，收集旅游觀光者及居民的生活垃圾，重要的旅游觀光處要配備專門的保潔員，負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生。3、生活污廢水排入建成的污水管道系統(tǒng)，居民產(chǎn)生的生活泔水由建成泔水收集系統(tǒng)回收再加以利用。4、在種豬飼養(yǎng)中添加微量元素螯合物和沸石粉等，可以減輕微量元素對(duì)環(huán)境的影響以及糞便臭氣的產(chǎn)生。節(jié)能編制依據(jù)19971997(2542)號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目增加“節(jié)能”篇章的規(guī)定》節(jié)能措施是設(shè)備選型，還是今后經(jīng)營(yíng)及管理，都要在思想上重視節(jié)能。項(xiàng)目主要節(jié)能措施有：所有設(shè)備選型盡可能選用節(jié)能型，提高效率，節(jié)省電耗加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，減少因操作不當(dāng)帶來(lái)的材料及能源損失沼氣管道的走向盡量安排合理，減少路耗消防根據(jù)本項(xiàng)目的特性，消防以水消防為主，化學(xué)消防為輔。工程裝飾中按消防要求選擇裝飾材料。水消防GBJ16－8710L／s100（80）主要道設(shè)120DN10015L/s1010L/s～15L/s。農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告化學(xué)消防器，用以撲滅忌水電氣設(shè)備的初始火災(zāi)。設(shè)計(jì)執(zhí)行的規(guī)范GBJ16－87；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ140－90。綠化綠化在涵養(yǎng)水源、保持水土、防風(fēng)固沙、維護(hù)生態(tài)平衡，減少自然災(zāi)害，保障和促進(jìn)工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展及美化環(huán)境方面起著特殊作用，它具有調(diào)溫、增濕、吸灰、凈化空氣等功能。本工程考慮了一定數(shù)量的綠化，準(zhǔn)備以村莊綠化為主，有效地保護(hù)和發(fā)展由喬木、灌木和花草所組成的綠化實(shí)體，增加森林生態(tài)綠量，注重林木的視覺(jué)效果和生態(tài)效果相結(jié)合，建立以森林為主體，人與自然和諧統(tǒng)一的社區(qū)森林生態(tài)系統(tǒng)。項(xiàng)目主要措施有：道路綠化和林帶建設(shè)林生態(tài)廊道。沿公路選擇耐旱并且四季常青的法青、意揚(yáng)等品種，因地制農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告以便降噪、防塵、保持水土、穩(wěn)定邊坡。20形成鐵路線與規(guī)劃區(qū)之間的綠化隔離屏障。區(qū)內(nèi)主要交通干道，以梧桐、水仙等行道樹(shù)綠化，游步道以瓜棚、果樹(shù)、垂柳以及花灌木宿根花卉等進(jìn)行綠化和美化。河流綠化以自然水系和水利設(shè)施為依托，種植一些觀賞性植物和藤類植物，建立以保持水土、護(hù)坡護(hù)岸、涵養(yǎng)水源為主要目的森林生態(tài)廊道。湖區(qū)及淺水區(qū)域、河灘區(qū)域等，以種植蘆葦、荷花、蒲草等水生植物為主，面積較大的種植區(qū)域應(yīng)適當(dāng)進(jìn)行分割，形成水上通道。梧桐，形成帶狀的綠色長(zhǎng)廊。沿老濉河與道路之間的河灘與階地上成片種植果樹(shù)、銀杏、水仙、意揚(yáng)等樹(shù)種，河灘地上種植蘆葦、蒲草等，形成一條景觀綠化通道，降低對(duì)老濉河的污染。同時(shí)在林中開(kāi)設(shè)游步道，供游客游覽休憩路。居住區(qū)綠化居住區(qū)等建筑分布較集中的區(qū)域，按公園、廣場(chǎng)、庭院等方式進(jìn)行綠化，引人常綠植物，形成四季如春的景象，綠化主要以果樹(shù)為主，如石榴、蘋果、杏、棗子以及瓜棚和四季花卉等。第十章 投資估算與資金籌措投資估算依據(jù)及說(shuō)明建設(shè)投資估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版工業(yè)管道費(fèi)。農(nóng)田基本建設(shè)投資按業(yè)主提供的數(shù)據(jù)列入投資。房屋、建（構(gòu)）20002000定額某省單位估價(jià)表》進(jìn)行估算。第一代種鴿的購(gòu)置費(fèi)用，作為技術(shù)投資列入無(wú)形資產(chǎn)。格[1999]1283號(hào)文《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通[2002]198號(hào)文《招標(biāo)代理服務(wù)收。建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的1.2%、工程監(jiān)理費(fèi)按建筑工程投資的1.2%計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)文《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)算，考慮了工程投資中有部分投資為農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，無(wú)需進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，所以按規(guī)定收費(fèi)的減半計(jì)取。232200基本預(yù)備費(fèi)按工程及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的8%計(jì)算。建200712215款年利率為7.83%計(jì)算。本項(xiàng)目建設(shè)投資總額為12161987元，詳見(jiàn)建設(shè)投資估算表、建設(shè)期利息估算表。流動(dòng)資金估算301220802241總投資總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告=12161+987+802=13950萬(wàn)元。投資構(gòu)成分析總投資規(guī)模中：流動(dòng)資金占5.75%；建設(shè)期利息占87.18。54.57%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)占6.49%；14.61%；技術(shù)產(chǎn)權(quán)費(fèi)占1.08%；基本預(yù)備費(fèi)占6.46%；其他工程費(fèi)用占3.98%報(bào)批總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金=12161+987+241=13388萬(wàn)元資金籌措及用款計(jì)劃（詳見(jiàn)投資計(jì)劃與資金籌措表）資金籌措建設(shè)資金籌措37619878400流動(dòng)資金籌措農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告241561元。企業(yè)資本金=3761+987+241 =4988萬(wàn)元。資本金占總投資35.76%，符合資本金占總投資的比例。用款計(jì)劃380%時(shí)，投入流662140萬(wàn)元。投資指標(biāo)百元銷售收入占用總投資197.42元；百元銷售收入占用建設(shè)投資172.10元；百元銷售收入占用流動(dòng)資金11.35元(含全部流動(dòng)資金)。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)及說(shuō)明1濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版》及現(xiàn)行的財(cái)稅制度進(jìn)行編制。28準(zhǔn)收益率，并以此作為本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基準(zhǔn)對(duì)照指標(biāo)。3、本項(xiàng)目擬定建設(shè)期為31801115產(chǎn)品成本估算產(chǎn)品成本估算依據(jù)及說(shuō)明據(jù)為依據(jù)。302052%50%計(jì)算。管理費(fèi)包括攤銷費(fèi)及其他管理費(fèi)，技術(shù)投入費(fèi)用，按無(wú)形資10102324000元計(jì)算。營(yíng)業(yè)費(fèi)按營(yíng)業(yè)收入的2%計(jì)入成本?？偝杀炯百M(fèi)用（詳見(jiàn)總成本費(fèi)用估算表）生產(chǎn)期年均總成本費(fèi)用為4728萬(wàn)元；3448萬(wàn)元；1280萬(wàn)元；3974萬(wàn)元。銷售收入及稅金（詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表）銷售價(jià)格及經(jīng)營(yíng)收入銷售價(jià)格及經(jīng)營(yíng)收入，產(chǎn)品規(guī)模及產(chǎn)品方案，價(jià)格及收入，根據(jù)工程建設(shè)方案及業(yè)主提供的有關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算，達(dá)產(chǎn)年總銷經(jīng)營(yíng)入為7066萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)稅金及附加根據(jù)本項(xiàng)目情況，結(jié)合相關(guān)稅收政策，農(nóng)副產(chǎn)品銷售收入均按免稅計(jì)，旅游、加工、餐飲收入按5%計(jì)征