公司房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本（2篇）

第8頁共8頁公司房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本甲方?：___（?出租方）?乙方：__?_（求租方?）雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：出租房屋?的坐落位置?、面積以及?其他情況?1、本合同?所出租房屋?坐落在__?_市___?區(qū)___號(hào)?2、房屋?的建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米。3?、所出租房?屋的房屋產(chǎn)?權(quán)編號(hào)：_?__.第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況，如?：房屋為簡(jiǎn)?易裝修，其?內(nèi)設(shè)備為_?__）第?三條：房屋?租賃的期限?租賃期限?為___（?月/年）從?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日。租賃?期限屆滿前?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前___?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?__天內(nèi)決?定是否行使?優(yōu)先購買權(quán)?。如乙方逾?期不予答復(fù)?，那么視為?其放棄該權(quán)?利。（該?房屋租賃合?同和協(xié)議租?賃的租賃情?況至少為一?年，具體情?況可以適當(dāng)?變通）第?四條：租金?及其交納方?式每月租?金___元?，大寫__?_.租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月__日前?乙方向甲方?支付下個(gè)季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?：押金押?金___元?，大寫__?_.該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿日如?數(shù)退還。?第六條：房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對(duì)乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的__天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。（該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?）第七條?：房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應(yīng)保證乙方?可以繼續(xù)租?賃，直至租?賃期間屆滿?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協(xié)商）?第八條：違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1）?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的；?2）利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的；?3）拖欠租?金__月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?月的租金作?為違約金。?4、一方?如果具有合?同約定的其?他違約行為?，違約方除?應(yīng)向守約方?賠償因其違?約造成的損?失外，還應(yīng)?該支付__?_元違約金?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，?需要事先和?甲方打招呼?）第九條?：優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條：?免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實(shí)?際租金按入?住天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商）?第十一條：?爭(zhēng)議解決的?方式合同?在履行過程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方先行友好?協(xié)商；如協(xié)?商不成時(shí)，?可以向房屋?所在地法院?提起訴訟。?第十二條?：合同自雙?方簽字之日?起生效。一?式三份，雙?方各執(zhí)一份?，報(bào)公安部?門備案一份?。第十三?條：房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?、甲乙方雙?方___的?復(fù)印件為本?合同附件。?附隨合同之?后。出租?方：求租方?：電話：?電話：地?址：地址：?年月日公司房屋租賃簡(jiǎn)易合同范本（二）出?租方：（甲?方）__?_號(hào)碼：?地址：承?租方：_?__號(hào)碼：?地址：（?乙方）一?、租賃的房?屋及用途?1、租賃的?房屋位于負(fù)?一層至層，?建筑面積為?平方米（含?地下室使用?面積平方米?）2、乙?方租賃房屋?的用途為：?商業(yè)使用，?但乙方不得?利用該房屋?從事任何違?法違規(guī)的經(jīng)?營活動(dòng)，否?則由此造成?甲方涉訴、?或遭到行政?、刑事責(zé)任?追究的，則?甲方有權(quán)向?乙方索賠。?二、租賃?期限、租金?、履約保證?金1、租?賃期限為拾?捌年，自年?月日至年月?日止。其中?，自合同簽?訂之日起免?租期為捌個(gè)?月，免租期?間不收取租?金，但免租?期間因乙方?產(chǎn)生的水電?費(fèi)、人工費(fèi)?或者其他相?關(guān)費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?。如免租期?間，乙方發(fā)?生違約導(dǎo)致?合同解除或?者終止的，?則甲方有權(quán)?以約定的租?金為標(biāo)準(zhǔn)要?求乙方據(jù)實(shí)?際使用房屋?的時(shí)間支付?租金。2?、租金為人?民幣整（￥?：）/月，?按照季度（?每三個(gè)月為?一季度）預(yù)?交，即每季?度屆滿前五?日，預(yù)交下?一季度的租?金，第一季?度的租金與?履約保證金?一同繳納。?前述租金必?須是現(xiàn)金人?民幣交付甲?方或轉(zhuǎn)賬給?甲方指定的?銀行帳號(hào)，?租賃期間乙?方支付的租?金為不含稅?價(jià)，如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)繳交?的一切稅費(fèi)?由乙方繳納?（即開__?_的稅費(fèi)）?，但甲方需?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的手?續(xù)。3、?履約保證金?為人民幣萬?元整（￥：?），乙方于?合同簽訂之?日交付給甲?方，履約保?證金在乙方?沒有違約的?情況下，且?合同期滿終?止后五個(gè)工?作日內(nèi)，由?甲方無息退?還，但本合?同另有約定?或乙方違約?的情況下除?外。三、?房屋的交付?1、房屋?交付的時(shí)間?：乙方在交?付第一季度?的租金以及?履約保證金?之日起日內(nèi)?，甲方將房?屋交付給乙?方使用。?2、甲方交?付的房屋須?滿足使用時(shí)?具備KW電?力和分管進(jìn)?水及排水排?污線路管道?暢通。四?、房屋的轉(zhuǎn)?租及抵押?1、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租，否則?甲方有權(quán)解?除合同并沒?收履約保證?金。2、?乙方如需要?抵押融資，?則僅限于所?屬于乙方的?財(cái)產(chǎn)，且必?須事前經(jīng)甲?方同意。?3、租賃期?間，甲方若?向銀行申請(qǐng)?將房屋抵押?貸款，在對(duì)?乙方?jīng)]有造?成任何利益?損害的情況?下，乙方應(yīng)?無條件同意?。五、雙?方的權(quán)利義?務(wù)（一）?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方不干涉?乙方合法正?常的經(jīng)營活?動(dòng)。2、?乙方因經(jīng)營?需要辦理相?關(guān)證照，則?甲方可以配?合乙方進(jìn)行?辦理并提供?所需的租賃?房屋基本資?料，但有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，乙方?如需甲方配?合必須提前?三日通知甲?方。3、?甲方有權(quán)按?期收取租金?，并在乙方?違約時(shí)追究?乙方的違約?責(zé)任。（?二）乙方的?權(quán)利義務(wù)?1、乙方應(yīng)?按期繳納租?金，并按照?約定交付履?約保證金，?在履約保證?金不足時(shí)，?應(yīng)按照甲方?的要求及時(shí)?補(bǔ)足。2?、房屋交付?給乙方后，?乙方在使用?過程中應(yīng)確?保房屋及房?屋附屬設(shè)施?的財(cái)產(chǎn)安全?，如有損壞?，必須進(jìn)行?補(bǔ)救，如需?更換的設(shè)備?，必須經(jīng)甲?方同意，且?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。未經(jīng)?甲方同意，?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途。?因乙方過錯(cuò)?造成的房屋?結(jié)構(gòu)質(zhì)量和?使用壽命受?損的，乙方?應(yīng)承擔(dān)修繕?和賠償責(zé)任?。為了整棟?樓的承重安?全，房屋內(nèi)?隔墻，房屋?的裝修及施?工必須使用?輕質(zhì)磚或者?其它輕質(zhì)材?料，不準(zhǔn)使?用紅磚或水?泥沙磚。租?賃期滿或終?止協(xié)議，所?有裝嵌物歸?甲方所有。?3、乙方?因經(jīng)營需要?進(jìn)行房屋的?裝修、施工?或者電梯_?__，必須?事前報(bào)甲方?備案或者經(jīng)?甲方同意，?前述房屋的?裝修、施工?或電梯__?_等，乙方?必須維護(hù)好?房屋左鄰右?舍的關(guān)系，?不得干擾他?人的正常休?息，避免遭?到他人的投?訴。施工過?程中必須做?好人員及財(cái)?物的安全防?范措施，如?造成安全事?故，則責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方因經(jīng)營所?需___的?電梯由乙方?購買___?及進(jìn)行日常?維護(hù)，購買?、___、?調(diào)試以及維?護(hù)等費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。期滿后?乙方不再續(xù)?租，雙方協(xié)?商折舊由甲?方購買使用?。如甲方不?愿購買，乙?方須在甲方?指定的時(shí)間?內(nèi)處理妥當(dāng)?，如因乙方?未處理妥當(dāng)?導(dǎo)致甲方遭?受經(jīng)濟(jì)損失?的，則甲方?有權(quán)向乙方?追索。5?、乙方因經(jīng)?營需要設(shè)立?門面或者其?他室外廣告?，其報(bào)批手?續(xù)由乙方自?行處理，費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，如?違規(guī)被追究?法律責(zé)任，?則由乙方自?行承擔(dān)。?6、房屋交?付乙方使用?后發(fā)生的水?電費(fèi)與經(jīng)營?稅費(fèi)等，由?乙方自行按?時(shí)繳付。?六、違約責(zé)?任1、乙?方未支付第?一季度租金?及履約保證?金時(shí)，甲方?有權(quán)拒絕交?付房屋并解?除租賃合同?。2、乙?方逾期繳納?租金的，則?每逾期一日?，須向甲方?支付相當(dāng)于?季度租金_?__%的滯?納金，逾期?三十日，甲?方有權(quán)解除?合同并要求?乙方支付相?當(dāng)于季度租?金___%?的違約金。?3、乙方?如損害房屋?的結(jié)構(gòu)或者?設(shè)施設(shè)備，?在限期內(nèi)未?進(jìn)行維修或?者更換的，?則甲方有權(quán)?從履約保證?金里扣除，?乙方須同時(shí)?補(bǔ)足履約保?證金，在甲?方指定的期?限內(nèi)未補(bǔ)足?的，甲方有?權(quán)解除合同?并要求乙方?支付相當(dāng)于?季度租金_?__%的違?約金。4?、乙方如違?反房屋的用?途或者用于?違法違規(guī)經(jīng)?營的，則甲?方有權(quán)解除?合同并沒收?履約保證金?。5、甲?方逾期交付?房屋的，則?每逾期一日?，須向乙方?支付相當(dāng)于?季度租金_?__%的滯?納金，逾期?三十日，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?無息退還乙?方已交付的?租金或者履?約保證金。?6、因乙?方經(jīng)營導(dǎo)致?房屋損毀或?者發(fā)生火災(zāi)?的，則乙方?應(yīng)同價(jià)補(bǔ)償?甲方的損