廣電傳媒中心建設(shè)項目可行性研究報告編制大綱

2017

年廣電傳媒中心建設(shè)項目可行性研究報告數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾?/p>

是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和佳時機而寫的書面報告。資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，設(shè)進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等關(guān)聯(lián)報告：廣電傳媒中心建設(shè)項目建議書廣電傳媒中心建設(shè)項目申請報告廣電傳媒中心建設(shè)項目商業(yè)計劃書廣電傳媒中心建設(shè)項目節(jié)能評估報告廣電傳媒中心建設(shè)項目資金申請報告廣電傳媒中心建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告廣電傳媒中心建設(shè)項目投資價值分析報告廣電傳媒中心建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告廣電傳媒中心建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論廣電傳媒中心建設(shè)項目概況廣電傳媒中心建設(shè)項目名稱建設(shè)性質(zhì)廣電傳媒中心建設(shè)項目承辦單位及負(fù)責(zé)人廣電傳媒中心建設(shè)項目建設(shè)地點廣電傳媒中心建設(shè)項目設(shè)計目標(biāo)廣電傳媒中心建設(shè)項目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模廣電傳媒中心建設(shè)項目投資估算與資金籌措廣電傳媒中心建設(shè)項目建設(shè)總投資資金籌措廣電傳媒中心建設(shè)項目主要財務(wù)經(jīng)濟指標(biāo)可行性研究依據(jù)研究范圍第二章 廣電傳媒中心建設(shè)項目建設(shè)背景宏觀形勢地理、歷史交通宏觀經(jīng)濟運行宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP

發(fā)展）固定資產(chǎn)投資情況人均生產(chǎn)總值人口變化地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃城市總體規(guī)劃（2015—2020）城市近期建設(shè)規(guī)劃第三章 廣電傳媒中心建設(shè)市場分析與市場定位廣電傳媒中心建設(shè)市場分析廣電傳媒中心建設(shè)市場近況廣電傳媒中心建設(shè)市場劃分板塊特征分析及小結(jié)廣電傳媒中心建設(shè)

市場總結(jié)廣電傳媒中心建設(shè)項目機會分析項目市場定位廣電傳媒中心建設(shè)項目的SWOT

分析廣電傳媒中心建設(shè)項目優(yōu)勢（STRENGTH）廣電傳媒中心建設(shè)項目劣勢（WEAKNESS）廣電傳媒中心建設(shè)項目機會（OPPORTUNIES）廣電傳媒中心建設(shè)項目威脅（THREATS）營銷策略營銷主題廣告創(chuàng)意營銷策略宣傳推廣策略促銷策略第四章 廣電傳媒中心建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件市區(qū)域概況區(qū)域文化特色區(qū)域人居環(huán)境區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)條件自然及氣候條件基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件第五章 廣電傳媒中心建設(shè)項目建設(shè)方案總體規(guī)劃設(shè)計依據(jù)規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思指導(dǎo)原則規(guī)劃目標(biāo)總平面布置及道路景觀設(shè)計總平面布置道路及景觀設(shè)計豎向設(shè)計技術(shù)指標(biāo)建筑單體設(shè)計平面設(shè)計立面設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計工程概況設(shè)計依據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計結(jié)構(gòu)選型主要荷載（作用）取值主要結(jié)構(gòu)材料公用輔助工程給排水工程暖通工程電氣工程燃?xì)夤こ倘朔涝O(shè)計無障礙設(shè)計第六章 廣電傳媒中心建設(shè)項目環(huán)境影響評價環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)施工期環(huán)境影響分析施工期污染源施工期環(huán)境影響分析項目建成后環(huán)境影響分析大氣污染源分析水污染源分析環(huán)境保護措施公眾參與第七章 廣電傳媒中心建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防衛(wèi)生防疫消防消防給水系統(tǒng)防排煙系統(tǒng)電氣消防第八章 廣電傳媒中心建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能設(shè)計依據(jù)能源配置與能耗分析節(jié)能技術(shù)措施節(jié)水水環(huán)境綠化景觀用水節(jié)水節(jié)水器具應(yīng)用太陽能利用第九章 廣電傳媒中心建設(shè)項目組織管理與實施項目組織管理項目組織機構(gòu)與管理人力資源配置物業(yè)管理物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)項目實施安排第十章 廣電傳媒中心建設(shè)項目投資估算與資金籌措投資估算估算依據(jù)投資構(gòu)成及估算參數(shù)投資估算資金籌措借款償還計劃第十一章廣電傳媒中心建設(shè)項目工程招標(biāo)方案11

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總則11

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項目采用的招標(biāo)程序11

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招標(biāo)內(nèi)容第十二章 廣電傳媒中心建設(shè)項目效益分析財務(wù)評價的依據(jù)和原則成本費用、銷售收入及稅金估算成本費用估算收入及稅金估算財務(wù)效益分析項目損益分析項目財務(wù)盈利能力分析盈虧平衡分析敏感性分析財務(wù)效益分析結(jié)論第十三章 廣電傳媒中心建設(shè)項目結(jié)論與建議廣電傳媒中心建設(shè)項目結(jié)論廣電傳媒中心建設(shè)項目建議1

、廣電傳媒中心建設(shè)項目位置圖2

、主要工藝技術(shù)流程圖3

、主辦單位近

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年的財務(wù)報表4

、廣電傳媒中心建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定5

、廣電傳媒中心建設(shè)項目總平面布置圖6

、主要土建工程的平面圖7

、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表8

、廣電傳媒中心建設(shè)項目投資概算表9

、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表10

、廣電傳媒中心建設(shè)項目現(xiàn)金流量表11

、廣電傳媒中心建設(shè)項目現(xiàn)金流量表12

、廣電傳媒中心建設(shè)項目損益表13

、廣電傳媒中心建設(shè)項目資金來源與運用表14

、廣電傳媒中心建設(shè)項目資產(chǎn)負(fù)債表15

、廣電傳媒中心建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表16

、廣電傳媒中心建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表17

、廣電傳媒中心建設(shè)項目流動資金估算表18

、廣