2025年度房屋租賃居間服務(wù)合同買方版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃居間服務(wù)合同買方版合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)居間方（丙方）的居間服務(wù)，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的用于出租的建筑物及附屬設(shè)施。（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時(shí)間。（3）租金：指乙方按約定支付給甲方使用房屋的費(fèi)用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方作為房屋使用押金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間方：指在本合同中提供居間服務(wù)的丙方。（2）租賃物：指甲方出租給乙方的房屋。（3）租賃用途：指乙方使用租賃物的目的。（4）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金及押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，收回房屋。（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃物狀況的房屋。（5）甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供房屋維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物狀況的房屋。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（4）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并在租賃期限屆滿時(shí)將房屋完好地歸還甲方。（5）乙方有義務(wù)在租賃期間合理使用租賃物，并承擔(dān)因合理使用造成的房屋損壞責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所出租的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供房屋及維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋完好地歸還甲方。（2）租賃期間，因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出終止租賃申請。（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋完好地歸還甲方，并支付剩余租金。（2）因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方作為房屋使用押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)：乙方按照丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給丙方。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給甲方或甲方指定的人員。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。（2）甲方未履行維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。（2）賠償金應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）租金金額、支付方式等信息。（3）雙方約定的不對外公開的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府政策變動，導(dǎo)致房屋無法出租。（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響房屋租賃合同的履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在使用房屋過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期限屆滿后，收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃關(guān)系，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合約定條件。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（居間方）：（蓋章）____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.支付憑證8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.違約金收據(jù)10.不可抗力證明文件11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。b.未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋。c.無故終止合同，未提前通知乙方。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或押金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.未合理使用房屋，造成房屋損壞。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)事實(shí)和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。任何一方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、交易、管理等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃法：指調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受裁決約束的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進(jìn)行審理和判決的一種訴訟方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.問題：房屋租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)不可抗力條款解除合同。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為房屋的產(chǎn)權(quán)人或合法代理人，負(fù)責(zé)房屋的合法出租。第三方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租金。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。第三方應(yīng)保證房屋的維修保養(yǎng)。8.第三方違約責(zé)任：第三方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。第三方如違反房屋維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的房屋。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后提供房屋交接清單。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方按照約定合理使用房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同到期后支付一定數(shù)額的違約金。甲方可要求乙方在合同到期后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。全文完。2025年度房屋租賃居間服務(wù)合同買方版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的7.合同期限二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋用途7.房屋現(xiàn)狀三、租賃雙方信息1.買方信息2.買方代理人3.租賃公司信息4.租賃公司代理人四、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.逾期付款處理5.付款憑證五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收結(jié)果處理七、租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件2.租金調(diào)整方式3.租金調(diào)整通知八、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維修責(zé)任4.房屋設(shè)施損壞賠償九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任2.租賃公司違約責(zé)任3.違約賠償方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋照片3.合同雙方簽字蓋章頁合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃居間服務(wù)合同買方版2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________租賃公司名稱：________________租賃公司地址：_________________租賃公司聯(lián)系人：_______________租賃公司聯(lián)系電話：______________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________6.合同目的：為買方提供房屋租賃居間服務(wù)，促成買方與房屋所有權(quán)人之間達(dá)成房屋租賃協(xié)議。7.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、房屋信息1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋設(shè)施：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________6.房屋用途：____________________7.房屋現(xiàn)狀：____________________三、租賃雙方信息1.買方信息：買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：_________________2.買方代理人：__________________代理人姓名：__________________代理人身份證號碼：_____________代理人聯(lián)系方式：________________3.租賃公司信息：租賃公司名稱：________________租賃公司地址：_________________租賃公司聯(lián)系人：_______________租賃公司聯(lián)系電話：______________4.租賃公司代理人：________________四、租賃價(jià)格及支付方式1.租賃價(jià)格：____________________元/月2.付款方式：____________________3.付款時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.逾期付款處理：逾期付款每日按應(yīng)付款金額的萬分之五支付滯納金5.付款憑證：____________________五、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.租賃期限變更：__________________六、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.驗(yàn)收流程：____________________4.驗(yàn)收結(jié)果處理：__________________七、租金調(diào)整1.租金調(diào)整條件：__________________2.租金調(diào)整方式：__________________3.租金調(diào)整通知：__________________八、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：買方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.房屋使用限制：買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。3.房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。買方使用過程中造成的房屋及設(shè)施損壞，買方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.房屋設(shè)施損壞賠償：買方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：買方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃公司支付滯納金。買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃公司違約責(zé)任：租賃公司未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃公司未在約定時(shí)間內(nèi)促成房屋租賃協(xié)議的簽訂，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：__________________3.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：__________________3.合同解除通知：__________________十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：__________________十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。3.合同附件：__________________十四、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋照片3.合同雙方簽字蓋章頁買方（簽字）：____________________買方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日租賃公司（簽字）：__________________租賃公司（蓋章）：__________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方提供房屋信息真實(shí)性承諾甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方配合辦理租賃手續(xù)甲方應(yīng)積極配合買方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在買方要求下提供必要的證明文件和協(xié)助。3.甲方房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。4.甲方房屋租賃期限承諾甲方承諾在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自終止或變更租賃關(guān)系。若甲方違反上述承諾，應(yīng)向買方支付違約金。5.甲方房屋租金調(diào)整限制在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。若因市場行情變化導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方提供房屋信息真實(shí)性承諾乙方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方居間服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。若乙方未按約定提供服務(wù)或存在欺詐行為，買方有權(quán)要求退還居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方協(xié)助辦理租賃手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)在買方要求下提供必要的證明文件和協(xié)助。4.乙方房屋租賃期限承諾乙方承諾在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自終止或變更租賃關(guān)系。若乙方違反上述承諾，應(yīng)向買方支付違約金。5.乙方房屋租金調(diào)整限制在租賃期限內(nèi)，乙方不得單方面提高租金。若因市場行情變化導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買方與甲方之間的溝通，提供居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對自身提供的信息承擔(dān)責(zé)任。2.第三方中介服務(wù)費(fèi)用第三方中介應(yīng)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。若第三方中介未按約定提供服務(wù)或存在欺詐行為，買方有權(quán)