桂林市規(guī)劃背景

第一章規(guī)劃背景第一節(jié)區(qū)位概況桂林市疊彩區(qū)位于廣西壯族自治區(qū)桂林市北部，東至桂林市著名的堯ft1425第二節(jié)交通概況疊彩區(qū)對(duì)外交通發(fā)達(dá)，湘桂鐵路、322國(guó)道縱慣全境，桂柳高322國(guó)道在區(qū)內(nèi)交接，規(guī)劃桂林市東外環(huán)路橫貫全區(qū)。桂林26公里。轄區(qū)內(nèi)擁有桂東北地區(qū)最大的鐵路貨運(yùn)站，年吞吐量達(dá)300萬(wàn)噸。另外，疊彩區(qū)位于湘桂交界地區(qū)，是廣第三節(jié)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況2005200523.7213.501.3920.111.7895423507疊彩區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件優(yōu)越。有顯著的倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)勢(shì)，轄區(qū)內(nèi)連片成8個(gè)專業(yè)市8第二章疊彩區(qū)分區(qū)現(xiàn)狀第一節(jié)用地現(xiàn)狀有明顯的區(qū)分，總體上來(lái)說(shuō)，分區(qū)城市建設(shè)用地偏少。分區(qū)現(xiàn)狀用地主要有城市建設(shè)用地和農(nóng)業(yè)用地兩部分組成，其10.52.76平方千米。城市建園區(qū)等集中用地，分區(qū)目前用地集中開(kāi)發(fā)力度還有待加強(qiáng)。第二節(jié)城區(qū)道路建設(shè)現(xiàn)狀而城北和城西片區(qū)道路建設(shè)十分滯后，相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施配套不完善，導(dǎo)致該區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后，人民生活水平相對(duì)較低。第三節(jié)城區(qū)建筑質(zhì)量現(xiàn)狀分區(qū)沿中ft建設(shè)中，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)改造。第四節(jié)分區(qū)發(fā)展條件分析供了良好的發(fā)展環(huán)境和發(fā)展機(jī)遇。國(guó)道、桂柳高速公路以及即將開(kāi)工修建的桂海高速公路等均通過(guò)本分區(qū)，為分區(qū)交通運(yùn)輸提供了可靠的保證。場(chǎng)，且分區(qū)為城鄉(xiāng)結(jié)合部，是桂林市主要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。景觀優(yōu)美。區(qū)內(nèi)還有一條小河貫穿南北，景觀優(yōu)勢(shì)十分明顯。第三章疊彩區(qū)規(guī)模與性質(zhì)第一節(jié)分區(qū)規(guī)模一、人口規(guī)模10年的人口增長(zhǎng)速度做3.1。表3.1：人口規(guī)模預(yù)測(cè)表年份（年）人口（萬(wàn)人）平均增長(zhǎng)率（‰）199610.822.119979.63-3.281998126.9199912.42.28200011.52-2.372001124.16200212.23.63200312.663.74200412.594200513.74201014.054.3202517.144.15綜上：疊彩區(qū)規(guī)劃至2010年總?cè)丝谶_(dá)14.05萬(wàn)人；至202518.96二、用地規(guī)模523.23.3。表3.2：城市建設(shè)用地預(yù)測(cè)表年份非農(nóng)人口總建設(shè)面積人均建設(shè)面積(㎡/（年）（人）（K㎡）人)200510467610.499.36201011705111.7100202516511416.298表3.3：村鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測(cè)表年份農(nóng)業(yè)人口建設(shè)面積人均建設(shè)面積（年）（人）（K㎡）(㎡/人)2005230452.761202010234392.681152025245162.75112第二節(jié)分區(qū)性質(zhì)發(fā)市場(chǎng)。第四章疊彩區(qū)規(guī)劃總則第一節(jié)規(guī)劃目標(biāo)創(chuàng)建方便、舒適、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境，良好的工作環(huán)境，優(yōu)美的第二節(jié)規(guī)劃指導(dǎo)思想規(guī)劃及修建性詳細(xì)規(guī)劃提供規(guī)劃依據(jù)使總體規(guī)劃的思想能更好的在分區(qū)內(nèi)得到落實(shí)。城中村用地，采用集約開(kāi)發(fā)，提高土地的使用效益，完善基礎(chǔ)配套設(shè)施及修建相應(yīng)配套的公共服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造具有現(xiàn)代氣息、環(huán)境優(yōu)美的綜合性居住片區(qū)。域優(yōu)勢(shì)，形成具有地方特色的城市景觀。投資環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。第三節(jié)規(guī)劃原則格貫徹可持續(xù)發(fā)展原則。二、節(jié)約用地原則分區(qū)規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)過(guò)程中，珍惜和合理利用每一寸土地，最大限度的發(fā)揮土地使用效益，注重土地的集約開(kāi)發(fā)。三、科學(xué)合理性原則對(duì)分區(qū)內(nèi)土地利用規(guī)劃，結(jié)合分區(qū)土地利用總體規(guī)劃和分區(qū)土地使用評(píng)價(jià)，科學(xué)合理、分片分區(qū)的開(kāi)發(fā)分區(qū)內(nèi)土地。四、可實(shí)施原則對(duì)分區(qū)內(nèi)道路、綠化、建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)控制要結(jié)合分區(qū)內(nèi)具體情況，對(duì)以后的規(guī)劃建設(shè)活動(dòng)中有指導(dǎo)意義，并具有可操作性。五、土地使用彈性原則對(duì)分區(qū)內(nèi)的土地使用性質(zhì)等的確定和規(guī)劃中，不完全控制其使用性質(zhì)，采用建議的方式，對(duì)土地使用起引導(dǎo)性作用，在必要的時(shí)候，土地使用性質(zhì)可以有選擇的空間。六、綜合效益平衡原則在規(guī)劃建設(shè)過(guò)程中，既要保證土地開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)性和土地使用的效益性，同時(shí)又要有利于社會(huì)的發(fā)展和分區(qū)生態(tài)環(huán)境的平衡。第五章疊彩區(qū)用地布局規(guī)劃第一節(jié)用地規(guī)劃布局原則隨著疊彩區(qū)土地利用集約式開(kāi)發(fā)模式的迅速發(fā)展，在拓寬建設(shè)用地總規(guī)模和提高已開(kāi)發(fā)建設(shè)用地建筑容量的同時(shí)，要根據(jù)提升城區(qū)綜合職能和城區(qū)景觀環(huán)境的需求，大幅度提高城區(qū)綠化率和城區(qū)綠化覆蓋面積。設(shè)用地。20年城區(qū)社會(huì)經(jīng)綠化等政府提供的城市綜合配套設(shè)施用地必須優(yōu)先保證。套服務(wù)設(shè)施，最大限度的發(fā)揮土地使用效益。第二節(jié)用地規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)本分區(qū)用地結(jié)構(gòu)主要分成四部分：ft該區(qū)主要為新開(kāi)發(fā)建設(shè)用地，集中布置居住，基礎(chǔ)設(shè)施完善。第二部分：東環(huán)路以南、鐵路以東、鳳北路以北的商業(yè)居住綜合片區(qū)。該區(qū)主要為分區(qū)商業(yè)、旅游業(yè)服務(wù)的綜合性商業(yè)居住區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。第三部分：鐵路以西，以九華工業(yè)園區(qū)為中心的片區(qū)。該片區(qū)主要以工業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，配套與之相適應(yīng)的少量居住建筑和公共服務(wù)設(shè)施。儲(chǔ)物流片區(qū)。該片區(qū)主要建成以倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸服務(wù)為主的桂北物流中心，并配建相適應(yīng)的配套公共設(shè)施。第三節(jié)用地布局一、公共服務(wù)設(shè)施用地：主要包括為本區(qū)服務(wù)的商業(yè)金融、行政辦公、文化娛樂(lè)等建設(shè)用地。主要分布在中ft北路兩側(cè)。（一）商業(yè)金融用地規(guī)劃分為區(qū)級(jí)、規(guī)劃片區(qū)級(jí)、居住區(qū)級(jí)和居住小區(qū)級(jí)配套商業(yè)設(shè)施用地。（二）行政辦公用地主要集中在中ft建規(guī)劃用地。（三）務(wù)范圍配建。（四）（五）的居住區(qū)。心，為分區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到更大的促進(jìn)作用。五、其他規(guī)劃用地：其他規(guī)劃用地包括對(duì)外交通設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地等用地。的協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取早日完成規(guī)劃目標(biāo)。第四節(jié)居住用地規(guī)劃布局一、用地現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題30.812.8萬(wàn)人，人23.4區(qū)內(nèi)，村在大量的城鄉(xiāng)結(jié)合點(diǎn)，鄉(xiāng)村住宅建筑大多以獨(dú)戶獨(dú)院式為主，占地面積較大。另外，舊城區(qū)建筑大多為二、三類建筑，建筑質(zhì)量低，建筑層數(shù)也相對(duì)不高，配套設(shè)施也不完善，極大的阻礙了城區(qū)居住區(qū)的集約開(kāi)發(fā)。居住用地建設(shè)存在的主要問(wèn)題有：1、規(guī)劃區(qū)內(nèi)，舊村居民點(diǎn)占地比重較大，布局過(guò)于分散，設(shè)施不配套，整體居住質(zhì)量不高，既造成建設(shè)用地的浪費(fèi)，同時(shí)有影響城市景觀和城市居住質(zhì)量的改善和提高，不利于疊彩區(qū)的城市化進(jìn)程。2、已建成的居住區(qū)內(nèi)，缺少綠地和兒童、老人活動(dòng)場(chǎng)所，居民缺乏較理想的休息和交往的空間，不利于構(gòu)建和諧的人居環(huán)境。3體居住環(huán)境不好。4土地的集約利用。二、規(guī)劃思路1發(fā)展規(guī)模和人口分布具體情況，合理安排居住用地，實(shí)行居住用地的集約開(kāi)發(fā)。2努力改善和提高分區(qū)居住質(zhì)量。3、在滿足安全，舒適的居住環(huán)境的前提下，盡可能的以居住組團(tuán)或居住小區(qū)為單位，創(chuàng)造適當(dāng)?shù)木蜆I(yè)場(chǎng)所，以緩和就業(yè)與居住的相對(duì)平衡。4、鼓勵(lì)居住用地集約開(kāi)發(fā)，盡可能的擴(kuò)大居住小區(qū)的建設(shè)面積，最大限度的發(fā)揮土地的使用效一寸土地。5、對(duì)農(nóng)村居民點(diǎn)和舊城區(qū)居住建筑進(jìn)行綜合整治變，加快城中村的整治和改造速度。三、用地規(guī)模及規(guī)劃布局7.546％。ft江，北至吳ft城區(qū)通風(fēng)，同時(shí)也滿足城區(qū)景觀的需求。旅游服務(wù)和為工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸業(yè)服務(wù)，完善已有居住用地的公共服務(wù)設(shè)施配套和基礎(chǔ)設(shè)施配套，以擴(kuò)建和完善原有居住區(qū)為主，適當(dāng)新建少量居住建筑。在鐵路以西的區(qū)域，可適當(dāng)開(kāi)發(fā)小高層居住建筑，以提高土地的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。四、居住用地配套設(shè)施規(guī)劃25％。對(duì)新建的城北居住片區(qū)，將以居住區(qū)為單位，配建規(guī)模適當(dāng)?shù)?、主要為各居住區(qū)服務(wù)的商業(yè)服務(wù)設(shè)施和醫(yī)療機(jī)構(gòu)，以盡可能的滿足居民的需求。在城北居住片區(qū)，將規(guī)劃三個(gè)居住區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)中心，并配備完善的公共服務(wù)設(shè)施。規(guī)劃新建居住區(qū)級(jí)醫(yī)院2個(gè)。中小學(xué)的建設(shè)以居住小區(qū)為單位配建，中學(xué)的服1000米，小學(xué)服務(wù)半徑不得大于50011所。分區(qū)學(xué)校建5.1表5.1：分區(qū)學(xué)校建設(shè)分布表編號(hào)學(xué)校名稱位置面積建設(shè)類別01廣西師大附中翊武路中ft34935.8314擴(kuò)建02十四中北路中ft北路18853.8619擴(kuò)建03五中環(huán)城北路51649.4663擴(kuò)建04蘆笛小學(xué)蘆笛路13954.0353擴(kuò)建05清風(fēng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)34732.2509擴(kuò)建06財(cái)貿(mào)學(xué)校31995.1137擴(kuò)建07拱級(jí)小學(xué)中ft北路15671.7406擴(kuò)建08勝利小學(xué)勝利路14991.4977擴(kuò)建09十九中勝利路27511.5235擴(kuò)建10商業(yè)技校13874.493擴(kuò)建11市委黨校芳華路13463.7198擴(kuò)建12市希望小學(xué)北辰路11585.9285擴(kuò)建13疊彩小學(xué)34447.2057新建14西門實(shí)驗(yàn)學(xué)校28824.9282新建文化娛樂(lè)設(shè)施用地的規(guī)劃，以居住區(qū)為主導(dǎo)，以以豐富居民的業(yè)余文化活動(dòng)和方便居民的相互交往。第五節(jié)公共設(shè)施用地規(guī)劃布局一、存在的問(wèn)題分區(qū)公共設(shè)施用地現(xiàn)主要集中在中ft化廣場(chǎng)以南的地段，公共服務(wù)設(shè)施用地分布不平衡。分區(qū)體育設(shè)施用地少，幾乎沒(méi)有較集中的，大型的體育活動(dòng)設(shè)施用地。二、規(guī)劃原則1、公共設(shè)施項(xiàng)目合理性原則 整個(gè)城區(qū)按照不同區(qū)域的不同需求城區(qū)布局結(jié)構(gòu)進(jìn)行分級(jí)成套的配置應(yīng)的公共設(shè)施。2、方便使用、滿足交通性原則 公共設(shè)施配置要結(jié)合居民的實(shí)際確定合理的服務(wù)半徑方便居民的使用規(guī)劃區(qū)級(jí)公共設(shè)施服務(wù)半徑不得大于800米居住區(qū)級(jí)公共設(shè)施服務(wù)半徑不得大于500米公共設(shè)施布局要結(jié)合城區(qū)道路與交通規(guī)劃布置在交通方便人流疏散有足夠的區(qū)域。3、結(jié)合公共設(shè)施自身特點(diǎn)原則不同的公共設(shè)施，4、綜合考慮城區(qū)景觀原則公共設(shè)施種類多，建筑5、遠(yuǎn)近期建設(shè)相結(jié)合原則公共設(shè)施的分布及其規(guī)展用地，為遠(yuǎn)期發(fā)展留有適當(dāng)?shù)墓┌l(fā)展的用地。三、公共設(shè)施用地布局組團(tuán)級(jí)三級(jí)結(jié)構(gòu)分別相配套規(guī)劃建設(shè)。ft分區(qū)內(nèi)主要公共設(shè)施布局見(jiàn)表5.2。表5.2：主要公共設(shè)施分布表編號(hào)用地類型數(shù)量（個(gè)）01教育科研用地1402醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地1003文化娛樂(lè)設(shè)施用地6第六節(jié)工業(yè)用地規(guī)劃布局一、布局現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題業(yè)，對(duì)城區(qū)環(huán)境造成一定的污染?，F(xiàn)狀城區(qū)工業(yè)用地1.5平方千米，占分區(qū)建設(shè)用地的16.7％。1、分區(qū)內(nèi)工業(yè)分布比較分散，工廠規(guī)模不大，不利于工業(yè)園區(qū)化模式的管理和生產(chǎn)，對(duì)分區(qū)環(huán)境治理造成一定的壓力。2、分區(qū)內(nèi)還有少量的三類工業(yè)，如鋼廠等，對(duì)分區(qū)環(huán)境污染較為嚴(yán)重，與分區(qū)級(jí)國(guó)際旅游城市——桂林市的大環(huán)境不相適應(yīng)。3居住質(zhì)量產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響，同時(shí)給城市交通組織和城市管理帶來(lái)一些不必要的麻煩和困難。4內(nèi)部交通帶來(lái)一定的壓力，同時(shí)也給提高了部分工業(yè)的運(yùn)輸成本，造成不必要的浪費(fèi)。二、規(guī)劃原則在城區(qū)中的布置將直接影響到城區(qū)的功能結(jié)構(gòu)及整體5.5％。1、節(jié)約投資原則 工業(yè)用地選址要符合工業(yè)的具體特點(diǎn)和要求，減少開(kāi)拓費(fèi)用，有方便的對(duì)外交通聯(lián)系并能方便的解決給排水問(wèn)題。2、工業(yè)園區(qū)化原則對(duì)分區(qū)內(nèi)各工業(yè)，集中選址，除三類工業(yè)。3居住與工業(yè)互不干擾原則 工業(yè)區(qū)內(nèi)的居住用地選址要符合衛(wèi)生和環(huán)境要求居住用地要盡量靠近工業(yè)園區(qū)方便職工上下班但同時(shí)也要滿足職工居住的衛(wèi)生要求。4分考慮節(jié)約用地，減少不必要的浪費(fèi)。5、用地彈性原則城區(qū)不同的發(fā)展時(shí)期，對(duì)工業(yè)用發(fā)展用地。6、交通聯(lián)系方便原則 工業(yè)園區(qū)在城區(qū)中選址要合理盡量靠近對(duì)外交通聯(lián)系方便的區(qū)域方便原材料的輸入和產(chǎn)品的輸出，同時(shí)緩解了城區(qū)內(nèi)部的交通壓力減少了運(yùn)輸費(fèi)用。三、規(guī)劃布局展。障。就業(yè)壓力，方便居民的生活和工作。第七節(jié)倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃布局一、現(xiàn)狀概況0.86.7％。二、規(guī)劃目標(biāo)及原則1、規(guī)劃目標(biāo)2、布局原則定坡度，利于排水的地段。節(jié)約用地，結(jié)合分區(qū)及桂林市實(shí)際情況，合理預(yù)的倉(cāng)儲(chǔ)用地，同時(shí)要為遠(yuǎn)期的發(fā)展留有一定的余地。區(qū)安全，滿足有關(guān)衛(wèi)生、安全方面的要求。三、用地布局?jǐn)U建或改建，并完善其配套服務(wù)設(shè)施。至規(guī)劃期末，疊彩區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流用地將達(dá)到0.7平方千米，占分區(qū)城市建設(shè)用地的4.3％。第八節(jié)其他用地規(guī)劃布局其他規(guī)劃用地包括對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、特殊用地以及水域和其它用地，該部分用地中，在后面的章節(jié)中將對(duì)道路廣場(chǎng)用地和綠地作較詳細(xì)的說(shuō)明。作用。0.74.32.3平方千米，占分區(qū)建設(shè)用地14.1％；市政公公用設(shè)施用地0.2平方千米。占分區(qū)建設(shè)用地1.21.818.750.7％。分區(qū)用地具體規(guī)劃見(jiàn)表5.3。表5.3：疊彩區(qū)規(guī)劃用地平衡表用地面積（k㎡）占建設(shè)用地比例占總建設(shè)面積用地 用地(%)比例(%)代碼 性質(zhì)現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃現(xiàn)狀規(guī)劃R居住用地3.07.533.346.011.120.3C公共設(shè)施用地1.12.212.213.54.16.0M工業(yè)用地1.50.916.75.55.52.4W倉(cāng)儲(chǔ)用地0.80.78.94.33.01.9T對(duì)外交通擁地0.60.76.74.32.21.9S道路廣場(chǎng)用地1.12.312.214.14.16.2U市政設(shè)施用地0.10.21.11.20.40.5G綠地0.81.88.911.03.04.9合計(jì)1建設(shè)用地9.016.310099.933.244.1E水域和其它17.118.763.150.7村鎮(zhèn)建設(shè)用地1.01.93.75.1合計(jì)2總建設(shè)用地27.136.910099.9第六章疊彩區(qū)空間和景觀發(fā)展規(guī)劃第一節(jié) 現(xiàn)狀概一、自然因素景觀現(xiàn)狀情況及分析疊彩區(qū)是桂林市所轄?zhēng)讉€(gè)區(qū)中旅游資源最為匱乏的行政區(qū)域，轄區(qū)內(nèi)除沒(méi)有太多特色的疊彩公園外，并沒(méi)有其他太出名的旅游景點(diǎn)，和能夠引以為豪的標(biāo)志性景點(diǎn)，也沒(méi)有獨(dú)具特色的旅游優(yōu)勝。但是，區(qū)內(nèi)有很多可開(kāi)發(fā)的旅游資源，如伏波ft公園、疊彩ft公園和新開(kāi)發(fā)建設(shè)的公園精品─虞ft公園；有古樹(shù)參天，被譽(yù)為”有桂林市區(qū)海拔最高，綠樹(shù)呈陰的堯ft森林公園以及名聞遐邇的疊彩ft、伏波ft、木龍洞等，一經(jīng)開(kāi)發(fā)，方可帶動(dòng)整個(gè)分區(qū)內(nèi)旅游業(yè)的發(fā)展。二、人工因素景觀現(xiàn)狀情況及分析疊彩區(qū)內(nèi)人工景觀少之又少，道路景觀、開(kāi)放空間、標(biāo)志性建筑物、微觀景觀也都沒(méi)有特色、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，對(duì)整個(gè)城區(qū)的空間結(jié)構(gòu)及城市景觀的組織產(chǎn)生一定的不利影響。三、、人文因素景觀現(xiàn)狀及分析轄區(qū)內(nèi)疊彩ft電影《劉ft姐》中“對(duì)歌”場(chǎng)景木龍古渡前拍攝，其秀美的景色吸引了眾多的中外游客。轄區(qū)內(nèi)還有自治區(qū)和市級(jí)文物保護(hù)單位16處。疊彩文化館，為全國(guó)先進(jìn)文化館，其館舍和教學(xué)水平在廣西名列前茅。疊彩音樂(lè)學(xué)校，疊彩少兒活動(dòng)中心，培養(yǎng)了許多業(yè)余文藝骨干。一年一度的疊彩桂花香匯演”成了疊彩區(qū)群眾文化的主要陣地。四、主要問(wèn)題但開(kāi)發(fā)力度不夠，基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善。文化活動(dòng)場(chǎng)地。第二節(jié) 自然景觀規(guī)一、規(guī)劃目標(biāo)和布局模式設(shè)ft水交映、生態(tài)健全、環(huán)境宜人的生態(tài)園林城市?；灸Ｊ剑悍謪^(qū)將結(jié)合地形及城區(qū)自然資源分布特點(diǎn)，采用市景觀。二、規(guī)劃對(duì)策分區(qū)將形成以疊彩區(qū)政府及文化廣場(chǎng)為中心，多條景觀道路向四周發(fā)散的城市景觀組織形式。道路綠化須優(yōu)先滿足城區(qū)現(xiàn)代交通要求與步行景觀要求，選擇吸塵、滯塵、降噪能力較強(qiáng)且形態(tài)優(yōu)美的樹(shù)種，喬灌木及草本植物相結(jié)合，突出現(xiàn)代風(fēng)格，兼顧文化底蘊(yùn)，以使整個(gè)城區(qū)道及主要景觀道綠化，聯(lián)系各組團(tuán)的綠化。通過(guò)分區(qū)道路綠化與街頭小綠化的有效組織，既改善了整個(gè)城區(qū)的生態(tài)環(huán)境，同時(shí)也樹(shù)立了城區(qū)整體形象，使城區(qū)景觀豐富多彩，形成分區(qū)景觀系統(tǒng)。大力建設(shè)城市中的各類公園（包括綜合性公園、專類公園、帶狀綠地、街頭綠地和廣場(chǎng)綠地套設(shè)施；提高居住區(qū)綠化水平，使城市公元以綠點(diǎn)的形式散布于城市之中，改善居民的生活環(huán)境，提高整個(gè)分區(qū)的綠化覆蓋率。第三節(jié) 舊城區(qū)景觀規(guī)劃1、在保留原有生活特色的基礎(chǔ)上，對(duì)原有綠化規(guī)模和功能組合形式使之與城市現(xiàn)代化發(fā)展相適應(yīng)。2、完善城區(qū)原有道路的綠化，加強(qiáng)街旁景觀的建設(shè)。對(duì)道路兩旁嚴(yán)重影響城區(qū)景觀組織的建筑進(jìn)行必要的改造或拆除，建設(shè)為道路兩旁綠化或接頭綠地，滿足城區(qū)道路的景觀要求。3、對(duì)火車站附近區(qū)域及鐵路兩旁，采用城市設(shè)計(jì)手法，結(jié)合鐵路站場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在破壞城市整體景觀的前提下，進(jìn)行統(tǒng)一建設(shè)，并按照規(guī)范修建防護(hù)綠地，形成鐵路防護(hù)綠化帶。4道景觀。5新臺(tái)階。第四節(jié) 規(guī)劃新區(qū)景觀規(guī)一、規(guī)劃目標(biāo)和結(jié)構(gòu)生活環(huán)境。結(jié)構(gòu)?！叭龓А保阂粠Ч鹆骤F路詩(shī)發(fā)站廣場(chǎng)到堯ft景區(qū)的景觀綠化帶二帶南北貫穿規(guī)劃新區(qū)的河道景觀（漓江支流）綠色帶三帶沿漓江景觀綠色帶二、規(guī)劃思想級(jí)結(jié)構(gòu)模式的城區(qū)公共開(kāi)敞空間及城區(qū)景觀節(jié)點(diǎn)。調(diào)和城市特色的體現(xiàn)。息和人流集散作用。合理利用文化廣場(chǎng)。們生活休閑需求。10m修建居住區(qū)級(jí)的公共綠地，作為規(guī)劃新區(qū)的綠化景觀走廊。加強(qiáng)各個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)之間的聯(lián)系，提高居住區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量及居民生活水平?；W(wǎng)。道路兩旁建筑立面設(shè)計(jì)，形成城市新區(qū)內(nèi)的特色景觀。特色，為不同需求的人提供與之相適應(yīng)的活動(dòng)場(chǎng)所。個(gè)，加強(qiáng)濱江景觀綠化，形成漓江景觀通道。規(guī)劃區(qū)內(nèi)東部的大片ft氧量，創(chuàng)造良好的田園風(fēng)光。接，將城市外圍的水光ft市，使城市內(nèi)外空間景觀相互交融。大提高了商業(yè)中心的環(huán)境質(zhì)量；強(qiáng)化了商業(yè)中心人性化的設(shè)計(jì)理念，對(duì)形成較強(qiáng)的商業(yè)氛圍起到積極的作用；提高了土地的利用率，充分體現(xiàn)了土地的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。道路綠化為引導(dǎo)，街道設(shè)計(jì)為陪襯，景觀節(jié)點(diǎn)為主體的，具有鮮明特色的城市街道景觀。第七章疊彩區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃第一節(jié) 道路交通系統(tǒng)概述城市交通系統(tǒng)涵蓋了城市中以及與城市與周邊聯(lián)系的各種包括城區(qū)動(dòng)態(tài)交通（城市道路、公共交通及公交設(shè)施等）和城區(qū)靜態(tài)交通（如停車場(chǎng)，它們構(gòu)成一個(gè)聯(lián)系緊密的，有機(jī)的城市綜合交通體系。第二節(jié) 發(fā)展策略通運(yùn)輸體系。網(wǎng)的改造，提高交通管理水平和交通服務(wù)水平。導(dǎo)城市建設(shè)合理有序地發(fā)展。合理的利用各類用地，以減少交通生成量。高度重視靜態(tài)交通及配套設(shè)施的建設(shè)管理，加強(qiáng)停車場(chǎng)（庫(kù)的規(guī)劃、建設(shè)與管理，建立與土地利用、開(kāi)發(fā)規(guī)模以及停車需求的時(shí)空分布相適應(yīng)的城市靜態(tài)交通系統(tǒng)。第三節(jié) 城市對(duì)外交通規(guī)劃疊彩區(qū)作為桂林北部中心，鐵路線路相對(duì)比較發(fā)達(dá)。區(qū)內(nèi)有桂林鐵路始發(fā)站和桂北貨運(yùn)站，規(guī)劃時(shí)應(yīng)該充分利用有利資源，充分發(fā)揮鐵路始發(fā)站的運(yùn)輸能力。同時(shí)結(jié)合疊彩區(qū)是桂北物流中心的特點(diǎn)，將物流與火車貨運(yùn)線路相結(jié)合，充分利用現(xiàn)有資源，間，并進(jìn)一步完善鐵路與城市道路銜接的運(yùn)輸設(shè)施。疊彩區(qū)處于漓江上游，并且擁有南洲島這一自然旅游資源，以此在站前路和芝江路的交匯處設(shè)一游覽碼頭，延續(xù)桂林市已有的兩江四湖游覽路線，并合理開(kāi)發(fā)南洲島，增強(qiáng)分區(qū)旅游實(shí)力。3．客運(yùn)站場(chǎng)疊彩區(qū)現(xiàn)有長(zhǎng)途客運(yùn)站一個(gè)，位于群眾路與中ft北路的交公交樞紐站與公共停車場(chǎng)；解決分區(qū)內(nèi)一部分的停車問(wèn)題。第四節(jié) 城市道路交通規(guī)劃一、現(xiàn)狀概況及存在問(wèn)題1、現(xiàn)狀概況現(xiàn)狀疊彩城區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)基本上是依托舊城路網(wǎng)向外延伸，其路網(wǎng)骨架是以一條南北走向的主干道和老城外環(huán)路為主并向ft北區(qū)。2、存在問(wèn)題匹配，等級(jí)不夠分明。外環(huán)路以南的路網(wǎng)密度高，部分道路斷面設(shè)計(jì)不合理，經(jīng)對(duì)該區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。部分道路交叉口布設(shè)不合理，相應(yīng)的設(shè)施不完善，缺乏理，設(shè)備老化，還存在交通標(biāo)志不明等諸多問(wèn)題。停車場(chǎng)地嚴(yán)重不足，已不能適應(yīng)分區(qū)已有的機(jī)動(dòng)車擁有交通的暢通，降低了道路的通行能力。二、規(guī)劃原則及目標(biāo)1、規(guī)劃原則對(duì)道路、交通設(shè)施的不同要求，為道路交通建設(shè)和規(guī)劃管理提供科學(xué)的依據(jù)。密度，充分發(fā)揮不同等級(jí)道路的效能，適應(yīng)城區(qū)發(fā)展的需求。路網(wǎng)規(guī)劃應(yīng)為城區(qū)的遠(yuǎn)景發(fā)展留有余地。之間的銜接，強(qiáng)化疊彩區(qū)作為桂北物流運(yùn)輸中心的地位。合理利用鐵路始發(fā)站，力爭(zhēng)最大限度的提高其使用效率。2、發(fā)展目標(biāo)以現(xiàn)狀城市道路網(wǎng)為基礎(chǔ)，不斷調(diào)整、完善城市道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和布局，優(yōu)化路網(wǎng)的交通功能，充分考慮疊彩區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)及建設(shè)要求，綜合規(guī)劃疊彩區(qū)內(nèi)的道路交通體系，逐步建成與桂林市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)、與桂林市及疊彩區(qū)發(fā)展目標(biāo)相適應(yīng)的，布局合理、快速通暢的城市道路網(wǎng)系統(tǒng)，并建立方便、便捷的對(duì)外交通聯(lián)系；力爭(zhēng)將分區(qū)建設(shè)成為多種交通工具協(xié)調(diào)發(fā)展，快速舒適、高效率的綜合交通體系。三、道路系統(tǒng)規(guī)劃疊彩區(qū)道路采用方格網(wǎng)為主的布局形式，道路等級(jí)劃分為1、快速路60—80/30米，橫斷242、主干路主干路是解決城區(qū)內(nèi)部交通的主要交通聯(lián)系道路，設(shè)計(jì)車速為40—60公里/小時(shí)，道路紅線寬度為40—60米。針對(duì)疊彩區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)布局和功能定位，對(duì)原有干道路網(wǎng)的411.620.38機(jī)動(dòng)序號(hào)道路名稱起止點(diǎn)機(jī)動(dòng)序號(hào)道路名稱起止點(diǎn)1中ft北路2北辰路3環(huán)城路芳華路——樂(lè)群路口吳ft路犁頭ft——虞橋北極廣場(chǎng)——飛鸞橋計(jì)車車道數(shù)4444九華路4合道路長(zhǎng)度（米）（米）道路面積（ 頃）43773414.881919305.7630083610.832316306.951162038.423、次干路及支路40/小時(shí)，道20—35置相應(yīng)規(guī)模的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)以及人流集散廣場(chǎng)。規(guī)劃主要根據(jù)分區(qū)現(xiàn)狀已形成的道路網(wǎng)系統(tǒng)，主要解決分區(qū)內(nèi)部現(xiàn)有次干道系統(tǒng)貫通性不強(qiáng)以及等級(jí)、功能不明確等問(wèn)題；15—307米。4、道路規(guī)劃控制要求準(zhǔn)，不得擅自調(diào)整修改。構(gòu)筑物及臨時(shí)性建筑物。立交橋。5—30別為：景觀通道為30米，快速路、主干道為15~20米，次干道5~10道路可以根據(jù)實(shí)際情況考慮，盡量建設(shè)有相應(yīng)的道路綠化帶。5、道路橫斷面合理的道路橫斷面形式。交時(shí)，若不設(shè)立交橋，則只允許車輛右轉(zhuǎn)。非機(jī)動(dòng)車分隔帶以減少相互之間的干擾，增強(qiáng)主干路的通行能4車道。道數(shù)宜設(shè)置雙向兩車道。分區(qū)主要道路斷面形式見(jiàn)表7.2。表7.2：疊彩區(qū)道路主要橫斷面形式一覽表斷面編號(hào)紅線寬度（米）斷面形式斷面組成備注A30二塊板14+2.0+14快速路B134.4四塊板6.0+3.0+1.2+7.0+7.0+1.2+3.0+6.0主干路B230.4四塊板6.0+3.0+1.2+5.0+5.0+1.2+3.0+6.0主干路B334三塊板2.0+5.0+10+5.0+10+2.0主干路C140.5三塊板5.0+8.0+1.2+6.0+0.1+6.0+1.2+8.0+5.0主干路斷面編號(hào)紅線寬度（米）斷面形式斷面組成備注C232三塊板5.0+5.0+1.0+10+5.0+5.0主干路D129三塊板4.0+5.0+0.5+10+0.5+5.0+4.0主干路D234四塊板4.0+4.0+8.0+2.0+8.0+4.0+4.0主干路D325二塊板3.0+9.0+1.0+9.0+3.0次干路E30三塊板4.0+3.5+0.5+14+0.5+3.5+4.0次干路F35四塊板4.5+4.0+1.0+7.0+2.0+7.0+1.0+4.0+4.5次干路G20一塊板3.5+13+3.5次干路H25一塊板6.0+13+6.0次干路I15一塊板4.0+7.0+4.0支路J10一塊板1.5+7.0+1.5支路K20一塊板5.0+12+3.0濱江路L113一塊板4.0-5.0+4.0步行道L213一塊板3.0+7.0+3.0步行道M22一塊板4.0+13+5.0支路N18一塊板4.0+10+4.0支路P20一塊板4.0+1.2+4.0支路Q27一塊板6.0+15+6.0支路四、道路交通設(shè)施規(guī)劃社會(huì)公共停車場(chǎng)、公交站場(chǎng)、汽車站、加油站、城市廣場(chǎng)等。1、社會(huì)公共停車場(chǎng)停車系統(tǒng)組成。202517劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定：社會(huì)停車場(chǎng)地總面積可按規(guī)劃人口每人0.8-1.013.6—171780%—90%。機(jī)動(dòng)車每個(gè)泊位按30平方米計(jì)，共計(jì)需要機(jī)動(dòng)車泊位0.57萬(wàn)個(gè)。200米300150輛的大型停車設(shè)70～1001.5規(guī)劃中予以落實(shí)。在區(qū)域邊緣設(shè)置停車場(chǎng)，主要服務(wù)于外來(lái)車輛，尤其是為道路交通的通暢。公共建筑配建停車場(chǎng)、庫(kù)的停車位在滿足自身需求的前提2、城市廣場(chǎng)照不同功能，分為公共活動(dòng)廣場(chǎng)、交通集散廣場(chǎng)兩類。的游憩、交流及組織公共活動(dòng)等的休閑性場(chǎng)所。分區(qū)內(nèi)具體的廣場(chǎng)布置見(jiàn)表7.3序設(shè)施序設(shè)施設(shè)施級(jí)用地規(guī)模位置 性質(zhì)號(hào)名稱別（公頃）1火車站前廣場(chǎng)廣場(chǎng)鐵路火車始發(fā)站疊彩區(qū)政府前交通集散廣場(chǎng)市級(jí)6.92公共活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)級(jí)0.64.63清風(fēng)路東公共活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)級(jí)場(chǎng)0.94濱江休閑艷霞路東公共活動(dòng)廣場(chǎng)區(qū)級(jí)廣場(chǎng)5北極ft北路交叉口0.3交通集散廣場(chǎng)區(qū)級(jí)廣場(chǎng)第八章疊彩區(qū)建筑容量控制規(guī)劃第一節(jié) 現(xiàn)狀概況一、疊彩區(qū)現(xiàn)狀為桂林市重要的城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，已有建設(shè)面積約10平方千米。分區(qū)內(nèi)有許多的荒地和廢棄用地，建設(shè)缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃，土地利用率十分低。二、現(xiàn)有建筑以低、多層為主。其中城市建成區(qū)建筑主要為多分區(qū)現(xiàn)狀整體建筑密度和容積率過(guò)低。三、分區(qū)內(nèi)現(xiàn)有高層建筑物三棟（氣象局，建筑質(zhì)量均較好。分散，不集中，小區(qū)之間的建筑缺乏必要的統(tǒng)一。五、原有建筑大多數(shù)為村民自建房。其建筑質(zhì)量低下，建筑高度不夠，建筑立面各異，完全不符合分區(qū)建筑容積率及建筑密度等的控制要求，且對(duì)分區(qū)內(nèi)土地造成巨大的浪費(fèi)。第二節(jié) 規(guī)劃概述一、規(guī)劃依據(jù)和原則1、規(guī)劃主要參考《桂林市城市規(guī)劃管理法辦2002025筑容積率、建筑密度控制指標(biāo)表》等相關(guān)規(guī)范要求。2、結(jié)合該區(qū)的發(fā)展性質(zhì)、方向及目標(biāo)規(guī)劃控制，綜合考慮區(qū)域景觀和綠地系統(tǒng)的規(guī)劃與布置，對(duì)原有不符合相關(guān)規(guī)范的建筑進(jìn)行改造，對(duì)規(guī)劃新區(qū)提出具體建設(shè)指標(biāo)，嚴(yán)格控制分區(qū)未來(lái)的建設(shè)活動(dòng)。第三節(jié) 建筑容量規(guī)劃一、劃控制指標(biāo)1、密度分區(qū)范圍：度區(qū)域提出相應(yīng)的控制指標(biāo)，具體分布為：密度一區(qū)——包括宏建路以東，新碼路以西，站前路以南，環(huán)城路以北的區(qū)域。密度二區(qū)——Ⅰ：包括北辰路、中ft北路以東，吳ft路以南，鳳北路以北的區(qū)域。密度二區(qū)——Ⅱ：鐵路干線以西的區(qū)域。密度三區(qū)——包括鐵路以東，宇鋒路以西，中ft北路以東100米以內(nèi)的區(qū)域。2、建筑高度控制指標(biāo)，見(jiàn)表8.13、建筑容量控制指標(biāo)，見(jiàn)表8.2表8.1：建筑高度控制指標(biāo)表區(qū)位密度一區(qū)區(qū)位密度一區(qū)密度二區(qū)建筑類別D%FAR%D%FAR%密度三區(qū)D% 宅建筑住低層獨(dú)棟20%0.4低層連排25%1.04~6層25%1.227%1.432%1.87~11層25%1.828%1.728%2.012~18層24%3.024%3.019層以上20%6.0綜合市場(chǎng)低、多層50%2.550%2.5商業(yè)建筑低、多層50%2.550%2.550%2.5高層45%5.545%5.5行政辦公低、多層35%5.035%5.0醫(yī)療衛(wèi)生低、多層40%2.540%3.040%3.0文物保護(hù)低、多層40%2.5文教科研低、多層50%2.550%2.550%2.5文化娛樂(lè)低、多層40%2.540%2.540%2.5市政辦公低、多層40%2.540%2.5高層35%5.035%5.0工業(yè)建筑低、多層50%1.850%1.2倉(cāng)儲(chǔ)建筑低層60%1.250%1.0二、城市新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建1、新區(qū)開(kāi)發(fā)主要集中在密度一區(qū)（為主）和密度二區(qū)（以多層住宅及商業(yè)建筑為主。2、舊區(qū)改建集中于密度三區(qū)（配以市政設(shè)施及居住建筑。3、嚴(yán)格按照表8.1《疊彩區(qū)建筑容量控制指標(biāo)表》和表8.2《建筑高度控制指標(biāo)表》進(jìn)行分區(qū)內(nèi)的規(guī)劃建設(shè)。4、新區(qū)開(kāi)發(fā)的住宅正面間距與住宅高度之比（日照間距）不低于1.04；舊區(qū)改建住宅正面間距與住宅高度之比（日照間距）不低于0.8；低層住宅之間的ft墻間距（消防間距）不小于4米。5GB50180-93《城市住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》以及廣西壯族自治區(qū)和桂林市的相關(guān)規(guī)范要求。三、城市建設(shè)特殊控制區(qū)1、禁止建設(shè)區(qū)30—50米。15米。劃區(qū)內(nèi)按規(guī)劃要求應(yīng)保護(hù)的湖塘水面。拆遷，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物，嚴(yán)禁擴(kuò)建、改建。2、建筑嚴(yán)格控制區(qū)：北門口范圍的市中心區(qū)；桂湖景區(qū)、堯ft景區(qū)、桂海景區(qū)。30—50米（路等。20(。30米范圍內(nèi)。依照桂林市《建筑高度控制規(guī)劃》要求。(、虞ft公園。ft第九章疊彩區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃第一節(jié)現(xiàn)狀概況35.032.537.752.48平方千0.95%60%。二、建成區(qū)內(nèi)綠地覆蓋率低，自然綠地及人工綠地過(guò)少，城市綠地缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃建設(shè)和統(tǒng)一的規(guī)劃管理，分區(qū)內(nèi)綠地未形成一個(gè)完整的系統(tǒng)。三、疊彩區(qū)有豐富的ft水等自然景觀資源，但對(duì)其利用的十分不充分，ft、水、公園三位一體的城市綠化特色沒(méi)有充分體現(xiàn)。能相對(duì)不高。五、城市綠地的系統(tǒng)性不強(qiáng)，城市綠地分布比較分散，而且各個(gè)主第二節(jié)規(guī)劃概述一、規(guī)劃總體目標(biāo)以疊彩區(qū)域范圍內(nèi)風(fēng)景名勝區(qū)和自然保護(hù)區(qū)及水源林保護(hù)區(qū)為生態(tài)基底，ft岳型公園、綜合性近自然生態(tài)公園、居住區(qū)公景交融，ft、水、公園三位一體的具有地方特色的城市綠化綠化二、規(guī)劃原則1、規(guī)劃要樹(shù)立園林城市和生態(tài)城市的觀念，并在規(guī)劃建設(shè)中賦予2、結(jié)合桂林市綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃，注重大的綠化環(huán)境，建立合理的城區(qū)生態(tài)環(huán)境，最大限度的增加城市綠色空間。3、充分利用疊彩區(qū)的自然、人文景觀資源優(yōu)勢(shì)，突出城市綠化的人文特色與內(nèi)涵，保持城市的風(fēng)貌和特色。4、要因地制宜，從實(shí)際出發(fā)，建設(shè)布局合理、層次豐富的城市綠色空間體系。5、城市綠化近期以公共綠地建設(shè)為重點(diǎn)，提高城市人均綠地水平，遠(yuǎn)期中心城區(qū)以大綠化建設(shè)為重點(diǎn)，建設(shè)城市綠色空間網(wǎng)絡(luò)。三、規(guī)劃思想1、分區(qū)內(nèi)綠地規(guī)劃將以點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方式均衡布置；充分利用城區(qū)內(nèi)不宜建設(shè)的ft地、坡地，充分利用地形及現(xiàn)有植被；提高綠化用地指標(biāo)及綠化率。2線、面、環(huán)、楔等多種綠地形式的有機(jī)組合，富有地方特色的城市綠地系統(tǒng)。第三節(jié) 綠地系統(tǒng)規(guī)劃一、規(guī)劃布局疊彩區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃，主要形成“一江一河，一環(huán)一帶”的城市綠地系統(tǒng)布局形態(tài)。分區(qū)公共綠地分類規(guī)劃見(jiàn)表9.1。相結(jié)合。10m主要的綠化景觀軸線。繞城區(qū)中的綠地。的一條城市防護(hù)綠帶。表9.1：公共綠地規(guī)劃一覽表二、公共綠地規(guī)劃疊彩區(qū)公共綠地主要以沿河兩岸綠帶和城市主要交通干線綠化9.2：表9.2：主要公共綠地規(guī)劃表面積（㎡）面積（㎡）公園綠地3047935ft體7747496街旁綠地3343079水域2475343防護(hù)綠地4516714三、防護(hù)綠地1、結(jié)合城市周圍大片的農(nóng)田，進(jìn)行綠化和保護(hù)，形成綠色天然屏障和楔入城市的綠地。2、沿城市主次干路設(shè)置不小于5米寬的道路防護(hù)綠帶。3、工業(yè)區(qū)外圍設(shè)置不小于30寬的綠化隔離帶，分隔居住區(qū)與工業(yè)區(qū)；沿漓江河兩側(cè)綠帶寬度不小于35米。4、新規(guī)劃城區(qū)內(nèi)河道兩側(cè)應(yīng)規(guī)劃建設(shè)寬20米以上的濱河綠地。5、高速公路兩側(cè)控制50米以上的防護(hù)綠化帶。鐵路兩側(cè)建設(shè)寬度30新建居住區(qū)綠地率不少于（2－3）40％－50％，多層住宅區(qū)（4－7）的綠地率為30－40（以7層以上為主的綠地率為60五、單位附屬綠地規(guī)劃學(xué)校、醫(yī)院、公共文化設(shè)施和機(jī)關(guān)團(tuán)體以及生產(chǎn)精密產(chǎn)品的企業(yè)綠地率不低于35％；一般企業(yè)單位，交通樞紐，倉(cāng)儲(chǔ)與商業(yè)中心等綠地率不低于20％，產(chǎn)生有害氣體及污染工廠的綠地不低于40％，并根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立不小于50米的防護(hù)林帶。六、道路綠地規(guī)劃城市道路綠化應(yīng)力爭(zhēng)符合《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》（GJJS－97）40%；紅線寬5030%40—50米的綠25%；紅線寬度小于4020%城市重要道路交叉口及街心建各種形式的街心花園和綠地第十章疊彩區(qū)市政工程設(shè)施規(guī)劃第一節(jié)給水排水工程設(shè)施規(guī)劃一、給水工程設(shè)施規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概況及存在的問(wèn)題1、現(xiàn)狀概況2、存在的問(wèn)題分區(qū)內(nèi)水資源相對(duì)較為充足，但受季節(jié)影響相當(dāng)明缺乏必要的儲(chǔ)水工程或統(tǒng)一調(diào)配水資源。放生活污水和垃圾廢棄物，對(duì)漓江已造成一定的污染。下降，地面的下沉等一系列問(wèn)題。（二）規(guī)劃依據(jù)及指導(dǎo)思想2對(duì)現(xiàn)狀設(shè)施的改造和新建，盡量減少不必要的浪費(fèi)。3到供水的安全性，同時(shí)結(jié)合桂林市給水工程管網(wǎng)及設(shè)施，作好江河兩邊的供水設(shè)施的協(xié)調(diào)與規(guī)劃。（三）給水水源規(guī)劃分區(qū)內(nèi)所有用水現(xiàn)狀由位于東鎮(zhèn)路的自來(lái)水廠統(tǒng)一提供。其取水點(diǎn)直接抽取漓江水系，年供水量3056.5萬(wàn)20254818萬(wàn)立方米/年。規(guī)劃遠(yuǎn)期，分區(qū)生活和生產(chǎn)需水，將和桂資源的合理利用。（四）用水量預(yù)測(cè)10.53056.5292/0.8/天，至規(guī)劃16.54818萬(wàn)立方米。0.9平方千米，按每平方千米405.6365萬(wàn)立方米；（五）給水管網(wǎng)規(guī)劃1、分區(qū)供水管網(wǎng)主要采用集中加壓供水方式和局部加壓供水方式相結(jié)合的方式。分區(qū)內(nèi)地勢(shì)總體上比較平坦，供水主要采用自來(lái)水廠供水驚加壓后，由主干管統(tǒng)一輸送到各用水片區(qū)，對(duì)于分區(qū)部分地勢(shì)較高的地方，再經(jīng)局部加壓后輸送至給用戶。部分高層建筑內(nèi)部需設(shè)加壓設(shè)備的，不在規(guī)劃考慮范圍之內(nèi)。2、規(guī)劃給水管網(wǎng)近期采用以樹(shù)枝狀為主的給水管網(wǎng)布置方式，局部地方，尤其是主要輸水管，采用環(huán)狀將采用以環(huán)狀輸水管網(wǎng)為主，局部小區(qū)域內(nèi)，對(duì)用水安全性要求特別低的區(qū)域采用樹(shù)枝狀給水管網(wǎng)。3、規(guī)劃區(qū)內(nèi)，給水管網(wǎng)由輸水管網(wǎng)和配水管網(wǎng)組成，規(guī)劃將采用遠(yuǎn)近期相結(jié)合的建設(shè)方式，規(guī)劃遠(yuǎn)期輸600mm4、規(guī)劃近齊，主要是完成對(duì)已有給水管網(wǎng)的改造和對(duì)新建區(qū)域的局部給水管網(wǎng)配建等，改造和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均與分區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃相結(jié)合考慮，管徑統(tǒng)一采用遠(yuǎn)期規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。以減少不必要的投資和浪費(fèi)。近期建設(shè)，管網(wǎng)以樹(shù)枝狀的布置方式為主，并為將來(lái)給水工程的改造或擴(kuò)建留有一定的發(fā)展空間。二、排水工程設(shè)施規(guī)劃（一）現(xiàn)狀概述及問(wèn)題分析1、分區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀排水設(shè)施建設(shè)不完善，有很多區(qū)域還沒(méi)有敷設(shè)排水管網(wǎng)等相關(guān)設(shè)施。2、已建成的舊城區(qū)，部分區(qū)域有排水設(shè)施，但大部分都是采用的雨污合流的排水體制，導(dǎo)致污水處理廠壓力過(guò)大，污水處理投資浪費(fèi)。3、分區(qū)內(nèi)已有的排水管網(wǎng)，還沒(méi)有形成一個(gè)完整的系統(tǒng)，污水及雨水的收集系統(tǒng)還沒(méi)有完全理順，排水系統(tǒng)存在一定的局限性。（二）污水量預(yù)測(cè)分區(qū)內(nèi)，污水量按照分區(qū)總生活用水量的7820102206.81721.32025年，分區(qū)總用水量3029/2362.26（三）污水處理設(shè)施規(guī)劃分區(qū)內(nèi)沒(méi)有污水處理廠，按照桂林市城市總體規(guī)劃中對(duì)污水處理的規(guī)劃，分區(qū)污水主要排入秀峰區(qū)北2干管統(tǒng)一匯集分區(qū)內(nèi)的污水，然后輸送至北沖污水處理廠進(jìn)行統(tǒng)一處理。極少部分二類工業(yè)，規(guī)劃集中建設(shè)污水處理設(shè)施，對(duì)工業(yè)污水做適當(dāng)?shù)奶幚砗?，再排入污水收集管，統(tǒng)一輸送至北沖污水處理廠做進(jìn)一步的處理。（四）污水管網(wǎng)規(guī)劃分區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)由污水收集管和污水輸送管組處理廠，進(jìn)行統(tǒng)一的污水處理。1000復(fù)和投資的浪費(fèi)。（五）雨水的收集和排放分區(qū)內(nèi)排水采用雨污分流的排水體制。雨水排放主要由雨水收集管道收集雨水后，就近排入江河等自然水系。夠迅速的將地面積水排入就近水系，其管徑在500mm—1000mm之間不等。第二節(jié)電力電訊工程設(shè)施規(guī)劃一、電力規(guī)劃（一）現(xiàn)狀及問(wèn)題分析桂林市疊彩區(qū)現(xiàn)狀電網(wǎng)主要由兩個(gè)110KV變電站提110KV35KV、10KV變電站若干，其主要集中分布于舊建成區(qū)。作為桂林市的一個(gè)綜合性城區(qū)，城區(qū)電網(wǎng)存在一定的疊彩區(qū)作為桂林市重要的城鄉(xiāng)結(jié)合部，城市電網(wǎng)和農(nóng)的電網(wǎng)已經(jīng)不在適應(yīng)部分區(qū)域的用電需求。城區(qū)的發(fā)展。（二）用電負(fù)荷預(yù)測(cè)本規(guī)劃將采用單位用地用電負(fù)荷預(yù)測(cè)法對(duì)分區(qū)用電負(fù)荷進(jìn)行預(yù)測(cè)：至規(guī)劃期末，分區(qū)居住用地將達(dá)7.5平方千米，按每平1500KWh11250KWh0.93000KWh/平方千3600萬(wàn)KWh0.7平2900KWh/平方千米的用電指標(biāo)，則需用電2030萬(wàn)KWh2.2平方千米，每平方千1364.7KWh3002.38萬(wàn)1253.4KWh，其他用地共3.24011萬(wàn)KWh。23893.38萬(wàn)。（三）變電站規(guī)劃分區(qū)現(xiàn)狀變電站數(shù)量及規(guī)模都已經(jīng)不再適應(yīng)分區(qū)發(fā)展35KV10KV。（四）輸電電網(wǎng)規(guī)劃變電站等，提高舊城區(qū)用電的安全性。形式，以提高分區(qū)供電的安全性。分區(qū)內(nèi)保留原原有外圍的110KV15—30米，在高壓走35KV12—20米。高壓走廊下及兩側(cè)建設(shè)嚴(yán)格控制。10KV10KV盡量減少投資。二、電訊規(guī)劃（一）現(xiàn)狀問(wèn)題分析主要服務(wù)于桂林市的各類郵電業(yè)務(wù)。在分區(qū)內(nèi)其他地方分設(shè)有部分小的郵政點(diǎn)，服務(wù)范圍有限，郵電覆蓋范圍還沒(méi)有達(dá)到全區(qū)，尤其是農(nóng)村部分，幾乎沒(méi)有郵政辦理點(diǎn)等。農(nóng)村部分區(qū)域有線電話發(fā)展相對(duì)滯后。分區(qū)內(nèi)電信網(wǎng)絡(luò)還有較大部分采用的是架空敷設(shè)的方式，不適應(yīng)城市的發(fā)展要求，同時(shí)對(duì)城區(qū)景觀造成一定的破壞，對(duì)城區(qū)土地的綜合和合理的利用產(chǎn)生一定的影響。分區(qū)內(nèi)，移動(dòng)業(yè)務(wù)主要有移動(dòng)和聯(lián)通，其服務(wù)范圍已移動(dòng)電話擁有量已達(dá)到了一定的水平，但農(nóng)村部分移動(dòng)業(yè)務(wù)還有待加強(qiáng)。分區(qū)內(nèi)主要采用桂林有線電視和桂林廣播，其覆蓋范圍已達(dá)到全區(qū)。舊城區(qū)內(nèi)相對(duì)較為發(fā)達(dá)，農(nóng)村部分相對(duì)較為落后，有線電視的信號(hào)線路大部分還是采用的架空的方式，不利于城區(qū)的發(fā)展。（二）郵電設(shè)施規(guī)劃分區(qū)內(nèi)，規(guī)劃將充分利用分區(qū)擁有桂林市郵政大樓等的優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)分區(qū)內(nèi)郵政業(yè)務(wù)的覆蓋范圍，提高郵政業(yè)務(wù)的服務(wù)水平。規(guī)劃將結(jié)合已有郵政辦理點(diǎn)等，合理確定其700的進(jìn)一步明確。至規(guī)劃期末，分區(qū)內(nèi)共有郵電辦理點(diǎn)個(gè)，其服務(wù)范圍將覆蓋全區(qū)。（三）有線電話規(guī)劃分區(qū)將加強(qiáng)有線電話的投資建設(shè)力度，在舊城區(qū)鼓勵(lì)沒(méi)有安裝有線電話的盡快安裝有線電話，在農(nóng)村大力發(fā)揚(yáng)群眾安裝有線電話，力爭(zhēng)到規(guī)劃期末，分區(qū)內(nèi)有線電話覆蓋率將達(dá)到50％。在加快有線電話發(fā)展的同時(shí)，要提高有線電話的服務(wù)質(zhì)量。規(guī)劃電信采用電纜地埋的方式敷設(shè)，盡量減少其對(duì)居民的干擾。電信接線均采用箱式接線，在居民比較集中的區(qū)域設(shè)置，既方便使用，有方便維修。7線電話的服務(wù)質(zhì)量。（四）移動(dòng)電話規(guī)劃分區(qū)內(nèi)移動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展勢(shì)頭較好，目前，移動(dòng)信號(hào)已覆蓋全區(qū)，分區(qū)移動(dòng)電話的使用也日益增多。在規(guī)劃期內(nèi)，重點(diǎn)是提高移動(dòng)業(yè)務(wù)的服務(wù)服務(wù)水平，對(duì)部分區(qū)域信號(hào)不是很穩(wěn)定或由其他原因引起的移動(dòng)電話不能正常使用的，盡快對(duì)其進(jìn)行維修和整治。爭(zhēng)取早日在全區(qū)實(shí)現(xiàn)移動(dòng)電話擁有率達(dá)到100％。（五）有線電視及廣播規(guī)劃全面改造升級(jí)現(xiàn)有廣電網(wǎng)，建成以傳輸廣播電視節(jié)目主要采用改造和升級(jí)的方式，將廣電網(wǎng)一律采用地埋的方式敷設(shè)，同時(shí)提高其服務(wù)范圍和服務(wù)效率。（六）通訊電纜規(guī)劃的電纜，規(guī)劃時(shí)全部采用地下埋設(shè)的方式敷設(shè)，在相互不干擾的前提下，盡量采用同溝敷設(shè)，以減少施工的土方量300護(hù)和維修。第三節(jié)燃?xì)夤こ淘O(shè)施規(guī)劃一、現(xiàn)狀概述1附近的混氣廠提供。2、區(qū)內(nèi)新建小區(qū)已基本實(shí)施燃?xì)夤艿拦?yīng)和燃?xì)夤芫W(wǎng)的敷設(shè)。3氣問(wèn)題。4、區(qū)內(nèi)燃?xì)夤?yīng)規(guī)模小，管網(wǎng)敷設(shè)過(guò)于分散，沒(méi)有形成體系。5、供氣量不足，儲(chǔ)氣規(guī)模小，高峰期用氣量緊張。6、一些工廠自建煤氣發(fā)生站，沒(méi)有考慮“三廢”問(wèn)題，環(huán)境污染嚴(yán)重。二、規(guī)劃的依據(jù)和原則12020（2005—2025）的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定。2治區(qū)桂林市液化石油氣管道供應(yīng)項(xiàng)目預(yù)可行性研究報(bào)告九五”2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)》中提出的“新化站，實(shí)現(xiàn)氣化率100％”。3、根據(jù)桂林市城市規(guī)劃管理辦法和《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50028—2006）進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。三、供氣范圍及對(duì)象1氣。2、規(guī)劃至2010年，供氣人口將達(dá)到117051人，供氣面積將達(dá)到11.7平方公里；202516511416.2平方公里。四、燃?xì)庥昧考爸笜?biāo)分區(qū)內(nèi)燃?xì)庥昧坎捎萌司脷庵笜?biāo)方法進(jìn)行預(yù)測(cè)。分區(qū)內(nèi)具體10.2。表10.1：規(guī)劃燃?xì)庑枨罅考爸笜?biāo)：規(guī)劃年限20102025人均用氣定額60立方米/（人*年）60立方米/（人*年）用氣總量9351672.52立方米/年14653228.51立方米/年小時(shí)高峰用氣量2668.86立方米/小時(shí)4181.868立方米/小時(shí)氣化率90%100%表10.2：各類設(shè)施燃?xì)庑枨罅考八急壤阂?guī)劃年限20102025比例居民用氣6320754立方米/年9906840立方米/年67.6%工業(yè)用氣1580188.5立方米/年2476710立方米/年16.9%公共設(shè)施用氣1115427.18立方米/年1748265.88立方米/年11.9%未預(yù)見(jiàn)量用氣335302.84立方米/年521412.63立方米/年3.6%五、供氣規(guī)模和儲(chǔ)氣容積1、到2025年，管網(wǎng)供氣規(guī)模將達(dá)到14653228.51立方米/年。2、分區(qū)將加強(qiáng)燃?xì)夤?yīng)的管理和統(tǒng)一調(diào)整，用各種形式的儲(chǔ)氣均衡用氣。六、主要輸配氣設(shè)施布置140㎡左右。2及減小其直徑。3、調(diào)壓站主要設(shè)在居住區(qū)內(nèi)、廣場(chǎng)等公共用地上，并能夠保證其對(duì)居民的生活和公共活動(dòng)不會(huì)造成影響。41適當(dāng)?shù)臏p小和增大。5、滿足防火間距的要求，符合與其他建筑物、構(gòu)筑物的水平凈距要求，并配備有完善的消防及放火設(shè)施等。七、燃?xì)夤芫W(wǎng)布局1壓系統(tǒng)。2、燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)壓力采用中壓0.MP1500MP。3、燃?xì)夤艿乐甭穹笤O(shè)。各級(jí)管網(wǎng)主干線形成環(huán)路布置，主要靠單側(cè)敷設(shè)。其中，中ft北路、環(huán)城北路、水塔路部分路段為滿足供氣要求，采用雙側(cè)敷設(shè)。4、燃?xì)夤芫W(wǎng)穿越虞ft橋、中ft北橋、西清橋，管道隨橋架設(shè)，結(jié)合設(shè)計(jì)規(guī)范、經(jīng)濟(jì)條件等統(tǒng)一考慮。5、燃?xì)夤軓椒謩e采用NG300、NG200。管材采用球墨鑄鐵管。八、燃?xì)夤艿琅c其他管道的安全距離10.310.4。表10.3：燃?xì)夤艿琅c其他管道之間的水平距離項(xiàng)目地下燃期管道（m）低壓中壓B建筑物的基礎(chǔ)0.71.5給水管0.50.5排水管1.01.2電力電纜0.50.5通訊電纜0.50.51.01.0電桿的基礎(chǔ)≤35kv1.01.0>35kv5.05.0鐵路鋼軌鐵路鋼軌5.05.0表10.4：燃?xì)夤艿琅c其他管道之間的垂直距離項(xiàng)目項(xiàng)目地下燃?xì)夤艿溃╩）給水管、排水管式其它燃?xì)夤艿?.15電纜直埋0.50在到管內(nèi)0.15鐵路軌底1.20九、管道燃?xì)馀c環(huán)境保護(hù)55.13億NM33.3894萬(wàn)噸（其中生活0.2944萬(wàn)噸，煙塵排放量1.4622萬(wàn)噸。城市大氣法滿足其城市性質(zhì)的要求。建設(shè)管道燃?xì)夤?yīng)居民使用，可以減輕燃煤而帶來(lái)的低空大氣污染和城市垃圾。工業(yè)用戶可以減輕工業(yè)煙塵排放量，同時(shí)提高產(chǎn)品質(zhì)量，環(huán)保效果十分明顯。第四節(jié)城市防災(zāi)工程設(shè)施規(guī)劃一、現(xiàn)狀概況和存在的問(wèn)題1、現(xiàn)狀概況門供防洪等用的水庫(kù)等，現(xiàn)狀防洪主要是排入漓江。分區(qū)還沒(méi)有形成人防等防災(zāi)系統(tǒng)，分區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀人防主要是大型建筑的地下室等，主要的疏散通道為東環(huán)路和中ft北路、北承路。6區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀沒(méi)有較完善的消防設(shè)施。2、存在的問(wèn)題建不完善，防洪能力整體比較低。的影響。未予以充分的重視，防災(zāi)宣傳力度不夠，使城市人為災(zāi)害頻繁發(fā)生。二、規(guī)劃原則1采用高標(biāo)準(zhǔn)。2調(diào)控，同時(shí)與分區(qū)防災(zāi)工程規(guī)劃相結(jié)合。3、防災(zāi)工程系統(tǒng)化防災(zāi)工程規(guī)劃形成一個(gè)集疏散、醫(yī)設(shè)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)力度。三、防災(zāi)工程規(guī)劃1、防洪工程規(guī)劃要的規(guī)劃內(nèi)容。5010032、人防工程規(guī)劃6設(shè)。分區(qū)規(guī)劃將對(duì)大型公共建筑和大型居住區(qū)開(kāi)發(fā)制定統(tǒng)一求。通道充分考慮和綜合利用的條件下，廢除東環(huán)路作為城區(qū)主要的疏散通道，將新規(guī)劃勝利路、中ft北路、北承路、清風(fēng)路和站前路作為分區(qū)主要的疏散通道。3、消防規(guī)劃分區(qū)內(nèi)消防設(shè)施配套不完善，規(guī)劃將新建兩個(gè)消防中隊(duì)225分鐘之分區(qū)還在城區(qū)主要道路上設(shè)置消防栓，其間距小于ft北路等，為提高其兩邊的消址要接近有人防疏散場(chǎng)地和靠近人防疏散干道規(guī)劃建設(shè)。4、城市生命線系統(tǒng)規(guī)劃桂林市以及分區(qū)防災(zāi)工程系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化。0.5—1.03—5萬(wàn)人；中心醫(yī)院結(jié)合分區(qū)級(jí)醫(yī)院以及桂林市級(jí)醫(yī)院建設(shè)，其服務(wù)人口在10萬(wàn)人左右。第五節(jié)環(huán)境與衛(wèi)生設(shè)施工程規(guī)劃一、現(xiàn)狀概況1、疊彩區(qū)現(xiàn)在正處于高速發(fā)展階段，城市生活垃圾和建筑垃圾所占比例較大，對(duì)垃圾的處理造成一定的壓力，同時(shí)分區(qū)內(nèi)垃圾還沒(méi)有實(shí)現(xiàn)完全的分類處理。2到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。3理一整套系統(tǒng)。41垃圾處理體系，建立和完善資源回收系統(tǒng)，配備先進(jìn)的量化，垃圾運(yùn)輸密閉化和廢棄物處理無(wú)害化、資源化、效益化。務(wù)體系。、盡量做到垃圾清運(yùn)率和無(wú)害化處理率均達(dá)100%；圾焚燒率100%，道路清掃率100%；道路清掃機(jī)械化率70%以上；城市垃圾分類回收達(dá)到90處理率達(dá)70%以上。近期環(huán)衛(wèi)作業(yè)基本實(shí)現(xiàn)機(jī)械化、自動(dòng)化，遠(yuǎn)期實(shí)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)作業(yè)現(xiàn)代化和垃圾處理徹底化、無(wú)害化。三、規(guī)劃生活垃圾收運(yùn)、處理流程為：分類袋裝—分類清潔樓四、規(guī)劃要求1、生活垃圾住宅生活垃圾分類袋裝后由居民直接送至住宅樓下或附然后由垃圾車分類裝車后運(yùn)往垃圾中轉(zhuǎn)站或生活垃圾分揀中（堆肥或填埋或焚燒、垃圾回收箱⑴在道路兩側(cè)以及各類交通設(shè)施、公共設(shè)施、廣場(chǎng)、社會(huì)停車場(chǎng)