房屋租賃合同范文【一】

第4頁共4頁房屋租賃合同范文【一】出租方?（以下簡稱?甲方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：甲、乙?雙方本著平?等、自愿、?誠實(shí)信用的?原則，經(jīng)過?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方同意將?其所有的座?落于本市小?區(qū)棟號(hào)樓房?（不含地下?室）及房內(nèi)?部份物品（?見房屋租賃?合同附件）?提供給乙方?使用。二?、房屋租用?期限為一年?：自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。月?租金為__?_元，租金?合計(jì)為__?_元（大寫?:___元?）。三、?乙方應(yīng)在簽?訂租賃合同?同時(shí)向甲方?交納違約保?證金___?元（大寫:?___元）?。四、違?約責(zé)任通則?約定：乙方?有違法行為?或違反本合?同約定行為?的，無論合?同是否到期?，甲方有權(quán)?不經(jīng)乙方同?意，亦無需?通知乙方，?直接收回房?屋并將乙方?所留物品按?廢品（垃圾?）拋棄，造?成乙方的損?失由乙方自?負(fù)，已付未?到期部份房?租和保證金?不予折抵相?關(guān)費(fèi)用和賠?償款項(xiàng)，亦?不予退還。?甲方收回房?屋更換門鎖?的費(fèi)用，由?乙方按約定?賠償。因?乙方違約行?為，造成甲?方財(cái)產(chǎn)損失?的，乙方除?按前款承擔(dān)?違約責(zé)任外?，還應(yīng)另行?賠償甲方。?賠償方法：?有約定的按?約定，未約?定的按重置?價(jià)賠償；甲?方認(rèn)為重置?行為需與相?關(guān)部位或設(shè)?施、環(huán)境保?持一致，因?而會(huì)引起相?關(guān)損失的，?按全部重置?價(jià)賠償。?租賃期滿乙?方不再租用?，且無違約?行為的，保?證金予以退?還。本合同?另有不同約?定的，前述?約定同時(shí)適?用。五、?租金給付方?式選擇以下?第種（一）?租金每半年?給付一次。?簽訂合同?時(shí)交付上半?年租金，未?同時(shí)交付導(dǎo)?致合同未實(shí)?際履行的，?乙方應(yīng)給付?甲方違約金?___元。?下半年租?金___元?乙方應(yīng)于_?__年__?_月___?日前交清。?如未按約定?時(shí)間交納租?金，甲方有?權(quán)自發(fā)生違?約行為的次?日起按日租?金三倍另行?收取賠償金?，自違約之?日起___?日內(nèi)仍未交?納租金或賠?償金，按違?約責(zé)任通則?約定處理。?（二）租?金每季度給?付一次。?簽訂合同時(shí)?交付第一季?度租金，未?同時(shí)交付導(dǎo)?致合同未實(shí)?際履行的，?乙方應(yīng)給付?甲方違約金?___元。?第二季度?租金___?元乙方應(yīng)于?___年_?__月__?_日前交清?。第三季?度租金__?_元乙方應(yīng)?于___年?___月_?__日前交?清。第四?季度租金_?__元乙方?應(yīng)于___?年___月?___日前?交清。如未?按約定時(shí)間?交納租金，?甲方有權(quán)自?發(fā)生違約行?為的次日起?按日租金三?倍另行收取?賠償金，自?違約之日起?___日內(nèi)?仍未交納租?金或賠償金?，按違約責(zé)?任通則約定?處理。六?、乙方在租?賃期間未經(jīng)?甲方書面允?許，不得擅?自拆除、改?變屋內(nèi)設(shè)備?、裝修，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)。租賃?過程中造成?甲方設(shè)備、?裝修以及房?屋損壞、變?形、發(fā)生改?變，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。乙?方在租用期?間經(jīng)甲方書?面同意對(duì)租?用房屋內(nèi)的?美化、裝飾?、裝修，在?合同終止時(shí)?無償贈(zèng)予甲?方，并不得?破壞，否則?應(yīng)按違約責(zé)?任通則約定?處理。甲?方有權(quán)隨時(shí)?對(duì)前述狀況?予以檢查。?七、乙方?應(yīng)于租賃期?滿前一個(gè)月?通知甲方是?否續(xù)租，以?使甲方與乙?方商定下一?年度的租約?，及檢查房?屋狀況。如?乙方要求續(xù)?租，在同等?條件下享有?優(yōu)先權(quán)。如?經(jīng)檢查房屋?狀況不符合?交付租用時(shí)?的狀態(tài)，除?按違約責(zé)任?通則約定處?理外，不享?有優(yōu)先權(quán)。?甲方同意?續(xù)租的，應(yīng)?另行簽定書?面合同。未?簽定書面合?同的，視為?甲方不同意?續(xù)租，乙方?在合同到期?后不得繼續(xù)?使用承租房?屋及物品，?否則按違約?責(zé)任通則約?定處理。?八、乙方在?租用期間不?得將承租房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三方?，與第三方?合租應(yīng)經(jīng)甲?方書面同意?。違反本條?約定的，按?違約責(zé)任通?則約定處理?。留宿承?租人以外人?員視為合租?。與第三?方合租的判?斷標(biāo)準(zhǔn)，以?甲方合理懷?疑為標(biāo)準(zhǔn)。?九、乙方?在承租期間?，應(yīng)保持承?租房屋的衛(wèi)?生、清潔，?甲方有權(quán)隨?時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀?況予以檢查?，如乙方不?能保持室內(nèi)?及門窗衛(wèi)生?、清潔，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?十、乙方?在承租期間?應(yīng)注意處理?好相鄰關(guān)系?，不得影響?鄰居的生活?、休息，如?因鄰居反映?其有影響他?人正常生活?、休息的，?甲方有權(quán)按?違約責(zé)任通?則約定處理?。與相鄰人?產(chǎn)生的損害?賠償責(zé)任由?乙方負(fù)擔(dān)。?十一、乙?方在承租期?間，該房屋?的水、電、?暖、有線電?視收視、天?燃?xì)?、物業(yè)?等與使用出?租房屋有關(guān)?的費(fèi)用和稅?收由乙方承?擔(dān)，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。乙方未?及時(shí)交清或?委托甲方交?清前述費(fèi)用?的，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理。十?二、乙方在?租賃期間應(yīng)?自覺遵守國?家法律、法?規(guī)、政策，?租賃期間因?違法行為產(chǎn)?生的法律責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)，所?產(chǎn)生的損害?賠償責(zé)任由?乙方自負(fù)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?乙方在使?用承租房屋?過程中應(yīng)注?意自身人身?安全，應(yīng)當(dāng)?安全使用電?、水、暖、?天燃?xì)?，?自身原因產(chǎn)?生的人身、?財(cái)產(chǎn)損害自?行承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?乙方違反?前款約定的?，甲方有權(quán)?按違約責(zé)任?通則約定處?理。十三?、合同期限?內(nèi)乙方未通?知甲方并未?經(jīng)甲方書面?同意或未辦?理合同書面?解除手續(xù)并?將房屋及和?由其使用的?物品交回甲?方，離開承?租房屋__?_日以上，?視為合同解?除，甲方有?權(quán)按違約責(zé)?任通則約定?處理；合同?期滿未就續(xù)?租簽訂書面?合同，乙方?未搬離的物?品，甲方有?權(quán)按廢品（?垃圾）拋棄?，損失由乙?方自行負(fù)擔(dān)?。十四、?合同終止，?乙方應(yīng)將承?租的房屋及?交由其使用?的物品完好?的交回甲方?。否則，甲?方有權(quán)按違?約責(zé)任通則?約定處理。?十五、本?合同經(jīng)雙方?簽字后即發(fā)?生法律效力?，雙方必須?嚴(yán)格遵守，?其他未盡事?宜，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成導(dǎo)致訴