拆遷委托合同范本2023專業(yè)版（3篇）

第10頁共10頁拆遷委托合同范本2023專業(yè)版甲方:?乙方：甲?方經(jīng)過__?_縣建設(shè)局?同意批準，?在___巷?約___畝?土地范圍內(nèi)?進行開發(fā)建?設(shè)，本項目?涉及約__?_戶居民被?拆遷戶的房?屋須拆遷，?甲方?jīng)Q定將?此拆遷范圍?的房屋的拆?遷工作委托?乙方進行，?經(jīng)過雙方協(xié)?商，達成以?下協(xié)議：?1、甲方負?責準備拆遷?補償資金、?簽訂拆遷補?償安臵合同?，按照與被?拆遷戶簽訂?的約定支付?拆遷補償金?;乙方負責?與被拆遷戶?進行談判、?順服搬遷以?及房屋的拆?除工作;?2、乙方必?須按照甲方?上報___?建設(shè)局《拆?遷補償方案?》標準進行?拆遷談判，?不能超出甲?方以備案的?《拆遷補償?方案》標準?;3、該?項目總的拆?遷期限為：?共分3～_?__期拆遷?，其中一期?為___范?圍內(nèi)，拆遷?期限約定為?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?，期限__?_天，其余?的拆遷范圍?以甲方下發(fā)?__通知為?準;4、?甲方派專人?隨處乙方工?作，以保證?隨時掌握情?況，聯(lián)系溝?通，便于拆?遷工作的順?利進行;?5、乙方的?拆遷服務(wù)費?為每戶__?_元，其中?商鋪面積在?___㎡以?內(nèi)的，按累?計___㎡?計算一戶，?超出___?㎡的，按實?計算;總計?服務(wù)費為_?__元__?_戶=__?_元;乙方?只要將被拆?遷戶順服簽?訂拆遷補償?合同、搬走?將房屋騰空?并將房屋拆?除完畢，算?乙方的拆遷?工作完成，?甲方按照乙?方每成功一?戶并按前述?標準支付乙?方拆遷服務(wù)?費;6、?為保證甲方?的開發(fā)建設(shè)?進度，乙方?須按照總計?服務(wù)費的_?__%繳納?履約保證金?即___元?，乙方可以?分期支付，?其中拆遷一?期不得低于?___元;?乙方在一期?拆遷工作順?利按甲方約?定時間完成?后，甲方按?每戶獎勵乙?方___元?拆遷服務(wù)費?;進行二期?拆遷時，乙?方繳納的一?期拆遷保證?金自動轉(zhuǎn)為?二期;7?、乙方不能?因為有拆遷?談判難度而?延期甲方的?拆遷期限;?否則，每延?期一天，甲?方有權(quán)按照?乙方的拆遷?進度比例扣?除乙方的保?證金，乙方?每延期__?_天甲方按?雙倍扣除，?可累計計算?，甲方扣除?保證金后，?不足部分的?保證金由乙?方進行補交?，如乙方在?___日內(nèi)?拒絕補交保?證金，甲方?視為乙方自?動放棄履行?本合同，甲?方有權(quán)不退?還乙方繳納?的保證金，?不足部分甲?方可通過訴?訟方式向乙?方追討;?8、如有意?對抗拆遷者?，由拆遷主?管部門進行?司法程序調(diào)?解或不可抗?力致使拆遷?延期，不屬?乙方違約;?9、甲乙?雙方各自承?擔自己應(yīng)繳?納的各種稅?金和費用;?10、乙?方必須取得?拆遷資格，?具有拆遷資?格證書或經(jīng)?___建設(shè)?局核實備案?批準資格文?件，進行合?法拆遷;否?則，由乙方?自行承擔所?造成的后果?以及給甲方?造成的經(jīng)濟?和名義損失?;11、?若發(fā)生違約?行為，有違?約方承擔違?約賠償責任?;12、?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決;?13、本?合同一式肆?份，雙方簽?字蓋章后生?效;甲方?(公章)：?___乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?__月__?日___年?__月__?日拆遷委托合同范本2023專業(yè)版（二）委托人?：(以下簡?稱甲方)?受托人：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?谷倉嚇城市?更新范圍的?房屋及附屬?物拆遷事宜?與受托人雙?方協(xié)商達成?如下協(xié)議，?特訂立本合?同。一、?委托事宜：?甲方將其?經(jīng)過有關(guān)主?管部門批準?谷倉嚇城市?更新范圍內(nèi)?的房屋及其?附屬物拆遷?談判安置補?償工作等，?委托乙方辦?理。二、?拆遷范圍及?面積：1?、拆遷范圍?2、拆遷?面積以甲方?提供的拆遷?紅線范圍為?標準。3?、拆遷談判?補償后，在?拆遷范圍內(nèi)?所建筑物由?乙方___?拆除工作，?殘值歸乙方?所有，乙方?負責建筑垃?圾清運。?三、委托拆?遷方式及內(nèi)?容：(一?)乙方的權(quán)?利及義務(wù)?1、乙方應(yīng)?當協(xié)助甲方?完成拆遷調(diào)?查工作，查?明建設(shè)用地?范圍內(nèi)的被?拆遷人的基?本情況。?2、乙方還?應(yīng)該協(xié)助甲?方制定拆遷?計劃和拆遷?方案，并為?甲方制定的?拆遷方案提?供咨詢意見?。3、向?被拆遷人送?達有關(guān)拆遷?工作的等事?宜，將拆遷?事宜告知被?拆遷人。?4、向被拆?遷人洽商有?關(guān)安置和補?償事宜。?5、向被拆?遷人宣傳解?釋拆遷法律?法規(guī)和政策?，并執(zhí)行這?些法律規(guī)定?政策。6?、乙方必須?做好與被拆?遷人拆遷合?同范圍內(nèi)談?判文件，資?料的備案及?歸檔工作談?判補償完后?移交給甲方?。7、拆?遷補償標準?按甲方已實?施標準執(zhí)行?。乙方不得?超出已執(zhí)行?的標準遇特?殊情況必須?請示甲方，?不得擅自作?主，造成后?果由乙方負?責。(二?)甲方的權(quán)?利及義務(wù)?1、甲方應(yīng)?為乙方的工?作提供便利?條件。2?、乙方同被?征收人簽訂?的拆遷補償?安置，協(xié)議?所設(shè)及的現(xiàn)?金、金額、?由甲方審核?后以現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)帳的方式?支付給被征?收人。3?、甲方負責?政府及相關(guān)?部門的協(xié)調(diào)?工作并支付?宣傳費，評?估費，拆遷?征收公正費?、行政裁決?及強制執(zhí)行?等費用。?4、甲方提?供拆遷征收?范圍內(nèi)的所?有被征收人?的資料及信?息，便于乙?方開展工作?。四、拆?遷談判費用?及支付方式?期限。1?、甲方需向?乙方支付的?委托拆遷服?務(wù)費按照所?補償費用及?評估費用的?收取。2?、本合同經(jīng)?雙方簽訂后?，乙方每完?成一戶的簽?訂(拆遷合?同)并搬遷?，甲方個工?作日向乙方?支付該戶的?服務(wù)費。?3、乙方在?合同規(guī)定期?限內(nèi)談判拆?遷完畢后，?完成房屋拆?除，某些建?筑不夠拆除?費用及運渣?費用，由甲?方現(xiàn)場管理?人員，概算?補助乙方拆?除費用及運?渣費用、清?運、場地平?整等所有工?作。4、?乙方在拆除?房屋過程中?需要加強安?全管理，甲?方不負責所?發(fā)生安全事?故的一切責?任，乙方負?責辦理拆遷?房屋相關(guān)手?續(xù)(拆除相?關(guān)事宜與甲?方無關(guān))。?5、乙方?在合同規(guī)定?期限內(nèi)(即?個月)未完?成談判及搬?遷工作，房?屋拆除工作?甲方不交于?乙方拆除，?相關(guān)條件自?動失效。?五、拆遷期?限。年月日?起年月日止?，若發(fā)生行?政裁決或法?律訴訟，以?及不可抗力?的因素，則?時間順延。?六、獎勵?違約責任：?乙方月內(nèi)?完成拆遷工?作戶簽訂協(xié)?議后全部搬?出，甲方給?乙方獎勵萬?元。如一方?違約，需向?對方支付合?同總價款_?__%的違?約金。七?、本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商達成補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同同具有同?等法律效力?。八、本?合同一式六?份，甲乙雙?方各持三份?，經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?(公章)：?___乙方?(公章)：?___法?定代表人(?簽字)：_?__法定代?表人(簽字?)：___?___年?__月__?日___年?__月__?日拆遷委托合同范本2023專業(yè)版（三）委托方?：（以下簡?稱甲方）?受托方：（?以下簡稱乙?方）簽訂?日期：鑒?于甲方系一?家依照__?_法律依法?設(shè)立并有效?存續(xù)之房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?。又鑒于乙?方系一家具?有合法拆遷?資質(zhì)的拆遷?單位，同意?接受甲方的?委托，按照?甲方的要求?依法完成本?合同項下建?設(shè)用地范圍?內(nèi)的拆遷工?作。甲乙雙?方本著平等?互利、共同?發(fā)展的原則?，根據(jù)__?_市有關(guān)法?規(guī)、政策規(guī)?定，結(jié)合本?拆遷工程的?具體情況，?為明確責任?，協(xié)作配合?，確保拆遷?工作質(zhì)量，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?茲共同遵守?。第一條?拆遷范圍、?委托事項：?1.1甲?方委托乙方?拆遷地點：?項目#地拆?遷范圍：。?1.2拆?遷戶數(shù)、面?積：(以實?際測量為準?)1.3?：委托事項?：摸底調(diào)查?、宣傳動遷?、實際測量?、評估測算?補償安置費?用、洽談簽?訂拆遷安置?補償協(xié)議、?發(fā)放拆遷補?償相關(guān)費用?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換?安置結(jié)算、?治安管理、?建筑物拆除?及垃圾清運?、房屋安置?等。第二?條拆遷安置?與補償2?.1乙方代?表甲方按照?蚌埠市[_?__]4_?_文件和拆?遷公告規(guī)定?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定與?被拆遷戶簽?訂《拆遷安?置補償協(xié)議?書》，并將?協(xié)議書原件?交甲方。?2.2支付?被拆遷人的?各項費用，?由乙方制表?，甲方審核?、簽字、蓋?章，并報拆?遷主管部門?批準后方可?支付給被拆?遷人。第?三條拆遷進?度與乙方承?諾3.1?乙方承諾拆?遷進度如下?：3.1?.1乙方完?成本項目拆?遷工作的周?期為：自拆?遷公告發(fā)布?之日起個日?歷天。3?.1.2乙?方應(yīng)在月日?前完成拆遷?入戶調(diào)查復(fù)?核工作。?3.1.3?甲乙雙方相?互配合在月?日前完成拆?遷先期各種?準備工作及?向政府主管?部門申報拆?遷相關(guān)審批?手續(xù)。3?.1.4乙?方在月日前?完成#地入?戶調(diào)查工作?，并向甲方?提供報告。?3.1.?5拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?6拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?7拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成拆遷?數(shù)占總拆遷?戶數(shù)的%。?3.1.?8拆遷公告?發(fā)布后日內(nèi)?，完成全部?拆遷工作。?3.2乙?方拆遷工作?的具體實施?方案包括但?不限于下列?方面內(nèi)容：?3.2.?1乙方指定?為項目負責?人，全權(quán)負?責拆遷事宜?，并及時向?甲方通報有?關(guān)情況。?3.2.2?拆遷工作人?員二人以上?一組;3?.2.3乙?方保證杜絕?拆遷戶__?_或越級_?__的情況?發(fā)生;第?四條拆遷費?、拆遷服務(wù)?費及其支付?方式4.?1拆遷費用?的認定是以?蚌埠市[_?__]4_?_文件為標?準，由甲方?進行認定。?4.2拆?遷實施過程?中，如遇特?殊事項需要?甲方另行承?擔費用時，?乙方應(yīng)提前?與甲方即時?商洽，爭得?甲方書面同?意后，方可?實施。4?.3甲方應(yīng)?支付給乙方?的拆遷服務(wù)?費及支付時?間：4.?3.1拆遷?服務(wù)費：?4.3.2?拆遷服務(wù)費?支付時間：?第五條拆?遷期限5?.1拆遷期?限：個日歷?天，自拆遷?公告之日起?算。5.?2本合同簽?訂后，乙方?應(yīng)自行踏勘?拆遷現(xiàn)場，?制定拆遷方?案，由甲乙?雙方審定后?上報主管部?門批準后執(zhí)?行。5.?3如因發(fā)生?裁決、訴訟?等事宜，乙?方應(yīng)甲方協(xié)?商延長拆遷?期限，并以?甲方的名義?申請辦理延?長拆遷期限?手續(xù)。第?六條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?6.1提?供拆遷工作?所需的各項?手續(xù)文件及?資料。6?.2負責審?核拆遷方案?及拆遷預(yù)算?。6.3?負責監(jiān)督乙?方拆遷工作?的各項進程?，并派專人?現(xiàn)場參與管?理，隨時對?拆遷事宜進?行查詢。?6.4按合?同約定向乙?方支付拆遷?費用。6?.5積極配?合乙方的拆?遷工作，協(xié)?調(diào)有關(guān)事宜?。6.6?因乙方違反?規(guī)定轉(zhuǎn)讓本?協(xié)議或拆遷?安置過程中?損害甲方利?益的，甲方?有權(quán)解除合?同。第七?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?7.1負責?按本合同約?定依法實施?并按時完成?本合同項下?拆遷范圍內(nèi)?的拆遷工作?，如因乙方?未能依法實?施拆遷所產(chǎn)?生的法律和?經(jīng)濟責任，?均由乙方自?行承擔。?7.2進行?入戶測量建?筑面積及確?權(quán)工作。?7.3制定?分戶補償方?案及填寫分?戶補償方案?表。7.?4協(xié)助甲方?辦理拆遷許?可證及需要?評估房屋的?申報手續(xù)。?7.5嚴?格按照蚌埠?市[___?]4__文?件為標準和?上級主管部?門審核批準?的拆遷方案?，與被拆遷?人簽訂《拆?遷安置補償?協(xié)議書》。?7.6在?依法拆遷的?基礎(chǔ)上，有?效地控制拆?遷成本，嚴?格按照甲方?審定的拆遷?預(yù)算方案實?施拆遷。?7.7負責?解決拆遷過?程中發(fā)生的?拆遷糾紛。?7.8在?規(guī)定的拆遷?期限內(nèi)對釘?子戶(難拆?遷戶)要有?有效的辦法?。7.9?拆遷結(jié)束后?，將有關(guān)拆?遷資料按拆?遷管理部門?的要求整理?成卷，并辦?理拆遷結(jié)案?工作。7?.10拆遷?工作完成后?，在二年法?律時效期內(nèi)?負責接待、?處理居民拆?遷善后事宜?。7.1?1因甲方原?因?qū)е卤竞?同無法履行?的或動遷無?法進行超過?___天的?，乙方有權(quán)?解除合同。?7.11?負責拆遷過?程中的其他?相關(guān)工作。?第八條違?約責任與獎?勵8.1?任何一方違?約，違約一?方應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約責?任，并賠償?由此給對方?造成的經(jīng)濟?損失。如屬?雙方違約，?根據(jù)實際情?況，由雙方?承擔各自的?違約責任。?如屬不可抗?力因素，雙?方協(xié)商解決?。8.2?如乙方未能?按本合同第?___條規(guī)?定的各階段?拆遷進度完?成拆遷任務(wù)?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)扣除拆?遷服務(wù)費總?額的___?%作為違約?金。8.?3乙方違反?本協(xié)議，未?按拆遷文件?規(guī)定及程序?辦理、錯算?、漏算、私?簽拆遷安置?補償安置協(xié)?議、造成甲?方損失的，?其后果由乙?方承擔，情?節(jié)嚴重的，?依法追究相?關(guān)人員的刑?事責任。?8.3通過?乙方的努力?，按本合同?約定完成或?超額完成拆?遷任務(wù)，甲?方給予乙方?獎勵萬元。?第九條爭?議的解決?凡有關(guān)本合?同或執(zhí)行本?合同發(fā)生的?爭議，應(yīng)經(jīng)?過友好協(xié)商?解決;若不?能協(xié)商解決?，提交法院?訴訟。第?十條不可抗?力10.?1不可抗力?是指戰(zhàn)爭、?嚴重火災(zāi)、?水災(zāi)、臺風?，地震等人?力不可抗拒?的因素引起?的