新不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同精選

第5頁(yè)共5頁(yè)新不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同精選合同編號(hào)?：贈(zèng)與人?：住所：?___號(hào)?：通訊地?址：__?_：電話?：受贈(zèng)人?：住所：?___號(hào)?：通訊地?址：__?_：電話?：為明確?雙方本次贈(zèng)?與不動(dòng)產(chǎn)行?為的權(quán)利義?務(wù)，雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?的原則，并?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，制?訂本協(xié)議，?以資共同遵?守。第一?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?贈(zèng)與人將其?所有的(寫(xiě)?明標(biāo)的物)?贈(zèng)送給受贈(zèng)?人，其所有?權(quán)證明為：?(寫(xiě)明證明?贈(zèng)與人所有?權(quán)的證據(jù)名?稱(chēng))第二?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?的狀況名稱(chēng)?：數(shù)量：質(zhì)?量：價(jià)值：?位置：第?三條贈(zèng)與目?的：第四?條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)?的交付贈(zèng)與?人會(huì)同受贈(zèng)?人于年月日?，到(寫(xiě)明?具體的不動(dòng)?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)名稱(chēng))?進(jìn)行贈(zèng)與的?不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)?登記及轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。第?五條手續(xù)辦?理受贈(zèng)人應(yīng)?在(寫(xiě)明具?體的期間)?期限內(nèi)辦理?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?的手續(xù)，逾?期不辦的，?視為拒絕贈(zèng)?與。第六?條權(quán)利保證?贈(zèng)與人確認(rèn)?本件贈(zèng)與不?動(dòng)產(chǎn)土地及?房屋，在贈(zèng)?與前并無(wú)積?欠稅金，倘?有贈(zèng)與人應(yīng)?負(fù)責(zé)繳清。?第七條費(fèi)?用負(fù)擔(dān)受贈(zèng)?人無(wú)須向贈(zèng)?與人支付任?何費(fèi)用，但?與移交上述?房屋有關(guān)的?費(fèi)用包括到?有關(guān)房產(chǎn)管?理部門(mén)辦理?有關(guān)手續(xù)的?費(fèi)用以及有?關(guān)契稅應(yīng)由?受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)?。第八條?贈(zèng)與的撤銷(xiāo)?贈(zèng)與人在贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)的權(quán)?利轉(zhuǎn)移之前?可以撤銷(xiāo)贈(zèng)?與。具有?救災(zāi)、扶貧?等社會(huì)公益?、道德義務(wù)?性質(zhì)的贈(zèng)與?合同或者經(jīng)?過(guò)公證的贈(zèng)?與合同，不?適用前款。?第九條贈(zèng)?與物的交付?具有救災(zāi)、?扶貧等社會(huì)?公益、道德?義務(wù)性質(zhì)的?贈(zèng)與合同或?者經(jīng)過(guò)公證?的贈(zèng)與合同?，贈(zèng)與人不?交付贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)的，受?贈(zèng)人可以要?求交付。?第十條贈(zèng)與?物的損毀因?贈(zèng)與人故意?或者重大過(guò)?失致使贈(zèng)與?的財(cái)產(chǎn)毀損?、滅失的，?贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?第十一條贈(zèng)?與物的瑕疵?贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?有瑕疵的，?贈(zèng)與人不承?擔(dān)責(zé)任。?附義務(wù)的贈(zèng)?與，贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)有瑕疵?的，贈(zèng)與人?在附義務(wù)的?限度內(nèi)承擔(dān)?責(zé)任。贈(zèng)與?人故意不告?知瑕疵或者?保證無(wú)瑕疵?，造成受贈(zèng)?人損失的，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。第十二?條贈(zèng)與的撤?銷(xiāo)1、受贈(zèng)?人有下列情?形之一的，?贈(zèng)與人可以?撤銷(xiāo)贈(zèng)與：?嚴(yán)重侵害贈(zèng)?與人或者贈(zèng)?與人的近親?屬;對(duì)贈(zèng)與?人有扶養(yǎng)義?務(wù)而不履行?;不履行贈(zèng)?與合同約定?的義務(wù);因?受贈(zèng)人的違?法行為致使?贈(zèng)與人死亡?或者喪失民?事行為能力?的，贈(zèng)與人?的繼承人或?者法定代理?人可以撤銷(xiāo)?贈(zèng)與，并要?求受贈(zèng)人返?還贈(zèng)與的財(cái)?產(chǎn);.2、?贈(zèng)與人的經(jīng)?濟(jì)狀況顯著?惡化，嚴(yán)重?影響其生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)或者家?庭生活的，?可以不再履?行贈(zèng)與義務(wù)?。第十三?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來(lái)?及與本合同?__通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?(書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?.3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起日內(nèi)?，以書(shū)面形?式通知對(duì)方?;否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相關(guān)責(zé)?任。第十?四條合同的?變更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書(shū)?面通知對(duì)方?，征得對(duì)方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)(書(shū)?面通知發(fā)出?天內(nèi))簽訂?書(shū)面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書(shū)?面文件，任?何一方無(wú)權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十五條合同?的轉(zhuǎn)讓除合?同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙?方協(xié)商同意?外，本合同?所規(guī)定雙方?的任何權(quán)利?和義務(wù)，任?何一方在未?經(jīng)征得另一?方書(shū)面同意?之前，不得?轉(zhuǎn)讓給第三?者。任何轉(zhuǎn)?讓?zhuān)唇?jīng)另?一方書(shū)面明?確同意，均?屬無(wú)效。?第十六條不?可抗力1?、如果本合?同任何一方?因受不可抗?力事件影響?而未能履行?其在本合同?下的全部或?部分義務(wù)，?該義務(wù)的履?行在不可抗?力事件妨礙?其履行期間?應(yīng)予中止。?2、聲稱(chēng)?受到不可抗?力事件影響?的一方應(yīng)盡?可能在最短?的時(shí)間內(nèi)通?過(guò)書(shū)面形式?將不可抗力?事件的發(fā)生?通知另一方?，并在該不?可抗力事件?發(fā)生后日內(nèi)?向另一方提?供關(guān)于此種?不可抗力事?件及其持續(xù)?時(shí)間的適當(dāng)?證據(jù)及合同?不能履行或?者需要延期?履行的書(shū)面?資料。聲稱(chēng)?不可抗力事?件導(dǎo)致其對(duì)?本合同的履?行在客觀上?成為不可能?或不實(shí)際的?一方，有責(zé)?任盡一切合?理的努力消?除或減輕此?等不可抗力?事件的影響?。3、不?可抗力事件?發(fā)生時(shí)，雙?方應(yīng)立即通?過(guò)友好協(xié)商?決定如何執(zhí)?行本合同。?不可抗力事?件或其影響?終止或消除?后，雙方須?立即恢復(fù)履?行各自在本?合同項(xiàng)下的?各項(xiàng)義務(wù)。?如不可抗力?及其影響無(wú)?法終止或消?除而致使合?同任何一方?喪失繼續(xù)履?行合同的能?力，則雙方?可協(xié)商解除?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行，且遭?遇不可抗力?一方無(wú)須為?此承擔(dān)責(zé)任?。當(dāng)事人遲?延履行后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除責(zé)任。?4、本合同?所稱(chēng)“不可?抗力”是指?受影響一方?不能合理控?制的，無(wú)法?預(yù)料或即使?可預(yù)料到也?不可避免且?無(wú)法克服，?并于本合同?簽訂日之后?出現(xiàn)的，使?該方對(duì)本合?同全部或部?分的履行在?客觀上成為?不可能或不?實(shí)際的任何?事件。此等?事件包括但?不限于自然?災(zāi)害如水災(zāi)?、火災(zāi)、旱?災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、?地震，以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)(不論?曾否宣戰(zhàn))?、___、?罷工，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第十七條合?同的解釋本?合同未盡事?宜或條款內(nèi)?容不明確，?合同雙方當(dāng)?事人可以根?據(jù)本合同的?原則、合同?的目的、交?易習(xí)慣及關(guān)?聯(lián)條款的內(nèi)?容，按照通?常理解對(duì)本?合同作出合?理解釋。該?解釋具有約?束力，除非?解釋與法律?或本合同相?抵觸。第?十八條補(bǔ)充?與附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?九條爭(zhēng)議的?處理1、?本合同受_?__法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?2、本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，也可?由有關(guān)部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第種方式解?決：提交_?__仲裁;?依法向人民?法院起訴。?第二十條?本合同自日?起生效。?第二十一條?本合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?贈(zèng)與人(?蓋章)：受?贈(zèng)人(蓋章?)：委托代?理人(簽字?)：委托代?理人(簽字?)：簽訂地?點(diǎn)：簽訂地?點(diǎn)：