無形資產(chǎn)基本評(píng)估

第五章無形資產(chǎn)評(píng)估基本要求1.掌握無形資產(chǎn)的基本概念和內(nèi)容;2.掌握無形資產(chǎn)評(píng)估的基本思路和方法；3.熟悉各類無形資產(chǎn)的評(píng)估特點(diǎn)，以及各種評(píng)估方法在無形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用.本章重點(diǎn)用收益法評(píng)估無形資產(chǎn)過程中各項(xiàng)指標(biāo)的確定1.對(duì)無形資產(chǎn)內(nèi)涵和外延的理解2.收益法在無形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章難點(diǎn)第一節(jié)無形資產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)無形資產(chǎn)評(píng)估的收益法第三節(jié)無形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法第四節(jié)專利權(quán)和非專利技術(shù)評(píng)估第五節(jié)商標(biāo)權(quán)評(píng)估第六節(jié)版權(quán)的評(píng)估主要內(nèi)容第七節(jié)商譽(yù)的評(píng)估一、無形資產(chǎn)及其種類（一）會(huì)計(jì)中對(duì)無形資產(chǎn)的解釋（二）資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)無形資產(chǎn)的解釋（三）無形資產(chǎn)的基本特征（四）無形資產(chǎn)的種類第一節(jié)無形資產(chǎn)評(píng)估概述（一）會(huì)計(jì)中對(duì)無形資產(chǎn)的解釋

3、《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》：無形資產(chǎn)是指為用于商品或勞務(wù)的生產(chǎn)或供應(yīng)、出租給其他他人、或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、沒有實(shí)物形態(tài)的長(zhǎng)期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。1、我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(1993年)：無形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用而沒有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。2、我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》(2006年)：無形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康亩钟械摹]有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。（二）資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)無形資產(chǎn)的解釋1、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》（1996年）無形資產(chǎn)是指特定主體控制的不具有獨(dú)立實(shí)體，而對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用并帶來經(jīng)濟(jì)利益的一切經(jīng)濟(jì)資源。包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、許可證、探礦權(quán)、采礦權(quán)等。2、財(cái)政部《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無形資產(chǎn)》（2001年）無形資產(chǎn)是指特定主體所控制的、不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等；不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù)。3、《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》（2001）無形資產(chǎn)是指以其經(jīng)濟(jì)特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)；無形資產(chǎn)無實(shí)物具體的物理形態(tài)；但為其擁有者獲取了權(quán)益和特權(quán)，而且通常為其擁有者帶來收益。（三）無形資產(chǎn)的基本特征3、效益性：無形資產(chǎn)必須能夠以一定方式，直接或間接地為其控制主體（所有者、使用者或投資者）創(chuàng)造效益，而且必須能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。1、非實(shí)體性：無形資產(chǎn)沒有具體的物質(zhì)實(shí)體形態(tài)，是隱形存在的資產(chǎn)。但是無形資產(chǎn)也有一定的有形表現(xiàn)形式，如專利證書、商標(biāo)標(biāo)記、技術(shù)圖紙、軟盤等。2、排他性：無形資產(chǎn)往往是由特定主體排他占有，凡不能排他或者不需要任何代價(jià)即能獲得的，都不是無形資產(chǎn)。（四）無形資產(chǎn)的功能特性無形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別有形資產(chǎn)，主要體現(xiàn)在：1、共益性2、積累性3、替代性（五）無形資產(chǎn)的種類關(guān)系類銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系組合類商譽(yù)專有技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)類專利權(quán)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)權(quán)利類特許權(quán)證書合同無形資產(chǎn)二、無形資資產(chǎn)評(píng)估的的特點(diǎn)4.無形形資產(chǎn)評(píng)估估是對(duì)其獲獲利能力的的評(píng)估1.受評(píng)評(píng)估目的等等因素影響響較大2.一般賬賬面上沒有有記錄，需需要對(duì)無形形資產(chǎn)進(jìn)行行鑒定（1）證明明無形資產(chǎn)產(chǎn)的存在：：先進(jìn)性、、適用性、、產(chǎn)權(quán)歸屬屬（2）確定無無形資產(chǎn)種類類、名稱（3）確定無無形資產(chǎn)有效效期：根據(jù)技技術(shù)特點(diǎn)、法法律規(guī)定、使使用情況3.無形資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)動(dòng)為前提三、影響無形形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)價(jià)值的因素1、無形資產(chǎn)的的成本2、機(jī)會(huì)成本3、預(yù)期效益4、使用期限5、技術(shù)成熟程程度6、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容7、無形資產(chǎn)的的發(fā)展趨勢(shì)、、更新?lián)Q代情情況和速度8、無形資產(chǎn)的的市場(chǎng)供求狀狀況9、同行業(yè)同類類無形資產(chǎn)的的交易方式四、無形資資產(chǎn)評(píng)估的程程序明確評(píng)估目的鑒定無形資產(chǎn)搜集相關(guān)資料確定評(píng)估方法整理撰寫報(bào)告得出評(píng)估結(jié)論轉(zhuǎn)讓投資股份制改造清算資產(chǎn)法律訴訟其他明確無形資產(chǎn)存在確定無形資產(chǎn)種類確定無形資產(chǎn)有效期第二節(jié)無無形資產(chǎn)評(píng)估估的收益法基本思路通過預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后使用所能獲得的收益，采用折現(xiàn)或資本化計(jì)算，得到資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法?；驹碣Y產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，價(jià)值越大。1、被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并能用貨幣衡量；2、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并能用貨幣衡量?；厩疤峄竟?：預(yù)期超額收益額折現(xiàn)率收益年期評(píng)估值＝Ri/(1+r)i基本公式2：預(yù)期收益額折現(xiàn)率收益年期評(píng)估值＝K*Ri/(1+r)i無形資產(chǎn)分成成率一、無形資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估中收益益法的應(yīng)用形形式二、無形資產(chǎn)產(chǎn)收益額的確確定三、折現(xiàn)率的的確定四、無形資產(chǎn)產(chǎn)收益期的確確定無形資產(chǎn)評(píng)估值＝KRi/(1+r)i分成基數(shù)折現(xiàn)率收益期限無形資產(chǎn)分成率無形資產(chǎn)預(yù)期收益額一、無形資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估中收益益法的應(yīng)用形形式（3）收益額額應(yīng)與折現(xiàn)率率口徑一致二、無形資產(chǎn)產(chǎn)收益額的確確定1.確定無無形資產(chǎn)收益益額應(yīng)注意的的問題（1）無形資資產(chǎn)評(píng)估的收收益額為超額額收益（2）無形資資產(chǎn)評(píng)估的收收益額為預(yù)期期值2.確定無無形資產(chǎn)收益益額常用的方方法（1）直接估估算法無形資產(chǎn)收益額＝使用無形資產(chǎn)后的收益額－使用無形資產(chǎn)前的收益額使用無形資產(chǎn)前后單位產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)使用無形資產(chǎn)前后銷售量的變動(dòng)使用無形資產(chǎn)前后成本的變動(dòng)收入增長(zhǎng)型無形資產(chǎn)成本節(jié)約型無形資產(chǎn)（P2-P1）Q（1-T）（Q2-Q1）（P-C）（1-T）（C1-C2）Q（1-T）（2）差額法法注意：分析計(jì)計(jì)算出的超額額收益是否是是由被評(píng)估的的無形資產(chǎn)帶帶來的，如是是有組合無形形資產(chǎn)帶來的的，還須進(jìn)行行分解。無形資產(chǎn)帶來來超額收益＝經(jīng)營(yíng)凈利－行業(yè)平均資金利潤(rùn)率×資產(chǎn)總額（3）分成率率法無形資產(chǎn)收益額＝銷售收入（利潤(rùn)）分成率×銷售收入（利潤(rùn)）無形資產(chǎn)收益額＝銷售收入（利潤(rùn)）分成率×銷售收入（利潤(rùn)）×（1-所得稅率）銷售收入分成成率=銷售利潤(rùn)分成成率*銷售利利潤(rùn)率銷售利潤(rùn)分成成率=銷售收入分成成率/銷售利潤(rùn)率（4）要素貢貢獻(xiàn)法資本、技術(shù)、、管理二、折現(xiàn)率率的確定1.確定折折現(xiàn)率應(yīng)注意意的問題（1）是與投投資于該無形形資產(chǎn)相適應(yīng)應(yīng)的投資報(bào)酬酬率（2）無形資資產(chǎn)評(píng)估的折折現(xiàn)率往往高高于有形資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)現(xiàn)率（3）折現(xiàn)率率應(yīng)與收益額額口徑一致（1）無風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（2）資本資資產(chǎn)定價(jià)模型型（3）資本成成本加權(quán)平均均法2.折現(xiàn)率率的確定方法法三、無形資資產(chǎn)收益期的的確定1.確定無無形資產(chǎn)收益益期應(yīng)注意的的問題（1）是無形形資產(chǎn)發(fā)揮作作用，并具有有超額獲利能能力的時(shí)間（2）無形資產(chǎn)的有有效期可能比比其法定保護(hù)護(hù)期限短2.無形資資產(chǎn)收益期的的估算方法和和原則（1）法定有效期和和受益期均有有，則選較短短者。（2）無法定有效期期，按規(guī)定的的受益年限。。（3）無法定定有效期和受受益期，按預(yù)預(yù)計(jì)受益期。。例1.某專利技術(shù)保保護(hù)期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作為評(píng)估基基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)計(jì)在2010年1月會(huì)有更新的的技術(shù)替代該該專利技術(shù)在在生產(chǎn)上得到到廣泛運(yùn)用。。該專利技術(shù)術(shù)的預(yù)期收益益期限較為合合理的年限為為()。A.20年B.10年C.9年D.12年具體應(yīng)用：專利權(quán)和專有有技術(shù)商標(biāo)版權(quán)商譽(yù)1、專利權(quán)專利資產(chǎn)是指指權(quán)利人所擁?yè)碛械?，能持持續(xù)發(fā)揮作用用且能帶來經(jīng)經(jīng)濟(jì)利益的專專利權(quán)益。專利權(quán)的特征征：確認(rèn)復(fù)雜收益能力有一一定的不確定定性時(shí)間性地域性排他性共享性自身特征專利類別：發(fā)明專利20年使用新型專利利10年外觀設(shè)計(jì)專利利10年專利申請(qǐng)日是是專利保護(hù)期期限的起始時(shí)時(shí)間2、專有技術(shù)專有技術(shù)又稱稱技術(shù)秘密，，也稱技術(shù)訣訣竅，是指為為特定的人所所知的未公開開其完整形式式，處于保密密狀態(tài)，但未未申請(qǐng)專利的的具有一定價(jià)價(jià)值的知識(shí)或或信息。主要包括設(shè)計(jì)計(jì)資料、技術(shù)術(shù)規(guī)范、工藝藝流程、材料料配方、經(jīng)營(yíng)營(yíng)訣竅和圖紙紙、數(shù)據(jù)等資資料。它不是一種法法定的權(quán)利專有技術(shù)與專專利技術(shù)的區(qū)區(qū)別：專有技術(shù)具有有保密性，專專利技術(shù)則是是在專利法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)公公開的專有技術(shù)內(nèi)容容范圍很廣專利技術(shù)有明明確的法律保保護(hù)期限，專專有技術(shù)沒有有法律保護(hù)期期限專利技術(shù)受《專利法》保護(hù)，專有技技術(shù)受《合同法》、《反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法法》保護(hù)3、商標(biāo)商標(biāo)分類：注注冊(cè)商標(biāo)與非非注冊(cè)商標(biāo)商標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)評(píng)估，指的是是注冊(cè)商標(biāo)專專用權(quán)的評(píng)估估影響商標(biāo)資產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值的因素素：P279-2844、版權(quán)（著作作權(quán)）評(píng)估一般評(píng)估估版權(quán)的經(jīng)濟(jì)濟(jì)權(quán)利：復(fù)制制權(quán)、發(fā)行權(quán)權(quán)、出租權(quán)、、展覽權(quán)、表表演權(quán)、放映映權(quán)、廣播權(quán)權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)絡(luò)傳播權(quán)、攝攝制權(quán)、改編編權(quán)、翻譯權(quán)權(quán)、匯編權(quán)版權(quán)的保護(hù)期期：署名權(quán)、修改改權(quán)、保護(hù)作作品完整權(quán)的的保護(hù)期不受受限制，永遠(yuǎn)遠(yuǎn)歸作者所有有。公民作品的發(fā)發(fā)表權(quán)、使用用權(quán)和獲得報(bào)報(bào)酬權(quán)的保護(hù)護(hù)期為作者終終生至死亡后后50年，若為合作作作品至最后后死亡的作者者死亡后50年。50年5、商譽(yù)商譽(yù)通常指企企業(yè)在一定條條件下，能獲獲取高于正常常投資報(bào)酬率率的收益所形形成的價(jià)值。。商譽(yù)的特性：：商譽(yù)不能離開開企業(yè)而單獨(dú)獨(dú)存在，不能能與企業(yè)可確確指的資產(chǎn)分分開出售商譽(yù)是多項(xiàng)因因素作用形成成的結(jié)果，但但形成商譽(yù)的的個(gè)別因素，，不能以任何何方式單獨(dú)計(jì)計(jì)價(jià)商譽(yù)本身不是是一項(xiàng)單獨(dú)的的、能產(chǎn)生收收益的無線資資產(chǎn)，而只是是超過企業(yè)可可確指的各單單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值值之和的價(jià)值值商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)長(zhǎng)期積累起來來的一項(xiàng)價(jià)值值商譽(yù)的評(píng)估方方法1、割差法商譽(yù)的評(píng)估價(jià)價(jià)值=企業(yè)整體資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估值-企業(yè)可確指指的各單項(xiàng)項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估估值之和2、超額收益益法（1）超額收益益本金化價(jià)價(jià)格法商譽(yù)的價(jià)值值=（企業(yè)預(yù)期期年收益額額-行業(yè)平均收收益率*該該企業(yè)的單單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)評(píng)估值之和和）/適用資本化化率=被評(píng)估企業(yè)業(yè)單項(xiàng)評(píng)估估值之和*（被評(píng)估估企業(yè)預(yù)期期收益率-行業(yè)平均收收益率）/適用資本化化率該方法適用用于經(jīng)營(yíng)狀狀況一直較較好，超額額收益比較較穩(wěn)定的企企業(yè)。（2）超額額收益折現(xiàn)現(xiàn)法評(píng)估值＝Ri/(1+r)i商譽(yù)評(píng)估必必須注意幾幾個(gè)問題：：教材P299-301例2.某企業(yè)年產(chǎn)產(chǎn)塑料件產(chǎn)產(chǎn)品10萬件，企業(yè)業(yè)擬引進(jìn)一一項(xiàng)專利技技術(shù)K，如果使用用了該專利利技術(shù)可以以使每件產(chǎn)產(chǎn)品的成本本由原來的的3元降到2.5元，其售價(jià)價(jià)由原來的的15元上升到17元。假設(shè)K專利技術(shù)的的剩余使用用年限為5年，企業(yè)產(chǎn)產(chǎn)量不變，，折現(xiàn)率為為10%，企業(yè)適用用所得稅稅稅率為33%，不考慮其其他因素，，則專利技技術(shù)K的評(píng)估值最最接近于()萬元。K的評(píng)估值=[(17-15)+(3-2.5)]×10×(1-33%)×(P/A，10%，5)=63.50(萬元)。例3.甲公司將其其擁有的某某項(xiàng)產(chǎn)品的的商標(biāo)使用用權(quán)通過許許可使用合合同許可給給乙公司使使用。使用用期為3年。按許可可協(xié)議，乙乙公司每年年按使用該該商標(biāo)后利利潤(rùn)的25%支付給甲公公司。乙公公司擬年生生產(chǎn)該商標(biāo)標(biāo)產(chǎn)品20萬臺(tái)，每臺(tái)臺(tái)市場(chǎng)售價(jià)價(jià)為100元，公司預(yù)預(yù)期各年銷銷售利潤(rùn)率率為20%，折現(xiàn)率按按10%計(jì)算，該商商標(biāo)的評(píng)估估值接近()萬元。該商標(biāo)的評(píng)評(píng)估值=20×100×20%×25%×(P/A，10%，3)=100×2.4869=248.69(萬元)。例4.評(píng)估對(duì)象為為一項(xiàng)外觀觀設(shè)計(jì)專利利，經(jīng)評(píng)估估人員分析析，預(yù)計(jì)評(píng)評(píng)估基準(zhǔn)日日后實(shí)施該該專利可使使產(chǎn)品每年年的銷售量量由過去的的5萬臺(tái)上升到到8萬臺(tái)。假定定每臺(tái)的售售價(jià)和成本本均與實(shí)施施專利前相相同，分別別為500元/臺(tái)和450元/臺(tái)，收益期期為3年，折現(xiàn)率率為10%，企業(yè)所得得稅率為33%，不考慮流流轉(zhuǎn)稅等其其他因素，，則該外觀觀設(shè)計(jì)專利利的評(píng)估值值最接近于于()萬元。超額收益=(8-5)×(500-450)××(1-33%)=100.5(萬元)該外觀設(shè)計(jì)計(jì)專利的評(píng)評(píng)估值=超額收益×(P/A,10%,3)=100.5×2.4869=249.93(萬元)。例5.某飲料生產(chǎn)產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)購(gòu)買某食品品研究所的的一項(xiàng)最新新飲料添加加劑專利技技術(shù)，該專專利的經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽命為5年，經(jīng)過預(yù)預(yù)測(cè)分析表表明，使用用該添加劑劑專利技術(shù)術(shù)后，該飲飲料生產(chǎn)企企業(yè)的產(chǎn)品品年銷售量量將提高10%，產(chǎn)品的銷銷售價(jià)格將將提高5%，生產(chǎn)及銷銷售成本節(jié)節(jié)約2%。該企業(yè)目目前的產(chǎn)品品年銷售量量為100萬噸，每噸噸的銷售價(jià)價(jià)格為2300元，每噸的的生產(chǎn)及銷銷售成本為為2000元。所得稅稅稅率為33%，折現(xiàn)率為為10%。要求：試估算該專專利技術(shù)的的價(jià)值。(以萬元為單單位，小數(shù)數(shù)點(diǎn)后保留留兩位數(shù))解：(1)每年增加的的凈利潤(rùn)：：①使用專利利后的稅前前利潤(rùn)：100×(1+10%)×{[2300×(1+5%)]-[2000×(1-2%)]｝=100××1.1××[(2300××1.05)-(2000×0.98)]=50050(萬元)②使用專利利前的稅前前利潤(rùn)：100×(2300-2000)=30000(萬元)③增加的凈凈利潤(rùn)=(50050-30000)××(1-33%)=13433.5(萬元)(2)將每年增加加的凈利潤(rùn)潤(rùn)折現(xiàn)求和和即為該項(xiàng)項(xiàng)專利的價(jià)價(jià)值。根據(jù)已知條條件，折舊舊率是10%，收益的持持續(xù)時(shí)間是是5年，則：該專利技術(shù)術(shù)的價(jià)值=13433.5×{〔1-(1+10%)-5〕/10%｝=13433.5×3.7908=50923.71(萬元)例6.甲、乙兩單單位于2008年12月31日簽訂組建建新企業(yè)的的協(xié)議，協(xié)協(xié)議商定甲甲單位以其其擁有的的一項(xiàng)實(shí)用用新型專利利A出資，乙單單位以貨幣幣資金，總總投資為3800萬元，合作作期20年，新企業(yè)業(yè)全部生產(chǎn)產(chǎn)A專利產(chǎn)品，，從2009年1月1日正式開工工建設(shè)，建建設(shè)期2年。甲單位位擬投資的的專利A于2004年12月31日申請(qǐng)，2006年12月31日獲得專利利授予權(quán)及及專利證書書，并且按按時(shí)繳納了了年費(fèi)。經(jīng)充分分析析論證后，，預(yù)計(jì)新企企業(yè)投產(chǎn)后后第一年銷銷售量為12萬件，含稅稅銷售價(jià)格格為每件150元，增值稅稅稅率為17%，可抵扣進(jìn)進(jìn)項(xiàng)稅稅額額平均為每每項(xiàng)件6元，生產(chǎn)成成本、銷售售費(fèi)用、管管理費(fèi)用、、財(cái)務(wù)費(fèi)用用為每件80元。投產(chǎn)后后第二年起起達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)模，預(yù)預(yù)計(jì)每年銷銷售量為20萬件，年利利潤(rùn)總額可可達(dá)1100萬元。從投投產(chǎn)第六年年起，為保保證市場(chǎng)份份額，實(shí)行行降低價(jià)格格銷售，預(yù)預(yù)計(jì)年利潤(rùn)潤(rùn)總額為470萬元。企業(yè)業(yè)所得稅稅稅率為25%。企業(yè)所在在地的城市市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅稅率為為7%，教育費(fèi)附附加為3%。假設(shè)技術(shù)術(shù)的凈利潤(rùn)潤(rùn)分成率為為25%，折現(xiàn)率率為10%，評(píng)估基基準(zhǔn)日為為2008年12月31日。要求：評(píng)估甲單單位擬投投資的實(shí)實(shí)用新型型專利A的價(jià)值。。1.專利技術(shù)術(shù)收益期期：10-4-2=4(年)2.專利技術(shù)術(shù)投產(chǎn)后后第一年年收益①凈收入入=(150×12)/1.17=1538.46(萬元)②城市維維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教教育費(fèi)附附加=[(150××12)/1.17××0.17-6×12]×10%=189.54×10%=18.95(萬元)③利潤(rùn)總總額=1538.46-12××80-18.95=559.51(萬元)④凈利潤(rùn)潤(rùn)=559.51×(1-25%)=419.63(萬元)⑤專利技技術(shù)分成成額=419.63×25%=104.91(萬元)3.專利技術(shù)術(shù)在投產(chǎn)產(chǎn)后第二二至第四四年年分分成額=1100××（1-75%）×25%=206.25(萬元)4.專利評(píng)估估值=[104.91/(1+10%)+206.25/(1+10%)2+206.25/(1+10%)3+206.25/(1+10%)4]/(1+10%)2=464.18(萬元)例7.已知被評(píng)評(píng)估企業(yè)業(yè)單項(xiàng)資資產(chǎn)評(píng)估估值之和和為5000萬元，該該企業(yè)評(píng)評(píng)估基準(zhǔn)準(zhǔn)日之后后的每年年預(yù)期收收益率為為20%，行業(yè)平平均收益益率為15%，假設(shè)適適用資本本化率為為10%，企業(yè)無無限期經(jīng)經(jīng)營(yíng)，僅僅依據(jù)上上述條件件，該企企業(yè)的商商譽(yù)最接接近于()萬元。商譽(yù)的價(jià)價(jià)值=5000××(20%-15%)/10%=2500(萬元)。例8.某企業(yè)預(yù)預(yù)計(jì)將在在今后10年內(nèi)保持持具有超超額收益益的狀態(tài)態(tài)，估計(jì)計(jì)預(yù)期年年收益額額保持在在25000元的水平平，該企企業(yè)所在在行業(yè)的的平均收收益率為為10%，則企業(yè)業(yè)商譽(yù)的的價(jià)值為為()元。商譽(yù)的價(jià)價(jià)值=25000×(P/A，10%，10)=153615(元)。例9.A企業(yè)為行行業(yè)內(nèi)的的著名企企業(yè)，由由于涉及及到企業(yè)業(yè)整體轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓，需需要對(duì)其其商譽(yù)進(jìn)進(jìn)行評(píng)估估。評(píng)估估基準(zhǔn)日日為2008年12月31日。評(píng)估估人員對(duì)對(duì)該企業(yè)業(yè)的未來來預(yù)期收收益進(jìn)行行預(yù)測(cè)，，在持續(xù)續(xù)經(jīng)營(yíng)前前提下，，2009年至2013年每年的的收益分分別為4000萬元，3800萬元，2500萬元，2800萬元，3000萬元，從從2014年開始企企業(yè)年收收益將基基本保持持在2000萬元，評(píng)評(píng)估人員員又得出出該企業(yè)業(yè)單項(xiàng)資資產(chǎn)評(píng)估估值之和和為8000萬元，折折現(xiàn)率和和資本化化率均為為10%，該行業(yè)業(yè)的平均均收益率率為15%，要求：試用超額額收益法法評(píng)估該該企業(yè)的的商譽(yù)價(jià)價(jià)值。商譽(yù)價(jià)值值=(4000-8000×15%)××0.9091+(3800-8000×15%)×0.8264+(2500-8000××15%)×0.7513+(2800-8000×15%)××0.683+(3000-8000×15%)××0.6209+(2000-8000×15%)/10%×0.6209=12841.23(萬元)第三節(jié)無無形形資產(chǎn)評(píng)評(píng)估的成成本法和和市場(chǎng)法法運(yùn)用成本本途徑及及其方法法評(píng)估無無形資產(chǎn)產(chǎn)，是在在確信無無形資產(chǎn)產(chǎn)具有現(xiàn)現(xiàn)實(shí)或潛潛在的獲獲利能力力，但不不易量化化的情況況下，根根據(jù)替代代原則，，以無形形資產(chǎn)的的現(xiàn)行重重置成本本為基礎(chǔ)礎(chǔ)判斷其其價(jià)值。。運(yùn)用成本本途徑評(píng)評(píng)估無形形資產(chǎn)需需要把握握兩大基基本要素素，一是，無形資產(chǎn)產(chǎn)的重置置成本；；二是，無形資產(chǎn)產(chǎn)的貶值值，主要要是無形形資產(chǎn)的的功能性性貶值和和經(jīng)濟(jì)性性貶值。。由于無形形資產(chǎn)的的成本具具有不完完整性、、弱對(duì)應(yīng)應(yīng)性和虛虛擬性等等特點(diǎn)，，因此運(yùn)運(yùn)用成本本途徑評(píng)評(píng)估無形形資產(chǎn)的的價(jià)值受受到一定定的限制制。無形資產(chǎn)產(chǎn)評(píng)估值值=重置成本本×（1－貶值率率）一、無形形資產(chǎn)的的重置成成本的估估測(cè)無形資產(chǎn)產(chǎn)的重置置成本，，是指在現(xiàn)現(xiàn)行的條條件下，，重新取取得該無無形資產(chǎn)產(chǎn)需支出出的全部部費(fèi)用。。（一））自創(chuàng)創(chuàng)無形形資產(chǎn)產(chǎn)重置置成本本的估估測(cè)自創(chuàng)無無形資資產(chǎn)的的成本本包括括研制制、開開發(fā)、、持有有期間間發(fā)生生的全全部物物化勞勞動(dòng)和和活勞勞動(dòng)的的費(fèi)用用支出出。1．核算算法核算法法，是是將以以現(xiàn)行行價(jià)格格水平平和費(fèi)費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算的的無形形資產(chǎn)產(chǎn)研發(fā)發(fā)過程程中的的全部部成本本費(fèi)用用（包包括直直接成成本和和間接接成本本)加上合合理的的利潤(rùn)潤(rùn)、稅稅費(fèi)確確定無無形資資產(chǎn)的的重置置成本本。數(shù)數(shù)學(xué)表表達(dá)式式：無形資資產(chǎn)重重置成成本=直接成成本+間接成成本+合理利利潤(rùn)+稅費(fèi)其中，，無形形資產(chǎn)產(chǎn)的直接成成本是指無無形資資產(chǎn)研研發(fā)過過程中中實(shí)際際發(fā)生生的材材料、、工時(shí)時(shí)耗費(fèi)費(fèi)支出出，一一般包包括材材料費(fèi)費(fèi)用、、科研研人員員工資資、專專用設(shè)設(shè)備費(fèi)費(fèi)、咨咨詢鑒鑒定費(fèi)費(fèi)、協(xié)協(xié)作費(fèi)費(fèi)、培培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)、差差旅費(fèi)費(fèi)和其其他有有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。。間接成成本，，是指與與無形形資產(chǎn)產(chǎn)研發(fā)發(fā)有關(guān)關(guān)，應(yīng)應(yīng)攤?cè)肴霟o形形資產(chǎn)產(chǎn)成本本的費(fèi)費(fèi)用，，包括括管理理費(fèi)、、非專專用設(shè)設(shè)備折折舊費(fèi)費(fèi)、應(yīng)應(yīng)分?jǐn)倲偟墓操M(fèi)費(fèi)用和和能源源費(fèi)用用等。。合理利利潤(rùn)，，是指以以無形形資產(chǎn)產(chǎn)直接接成本本和間間接成成本為為基礎(chǔ)礎(chǔ),按同類類無形形資產(chǎn)產(chǎn)平均均成本本利潤(rùn)潤(rùn)率計(jì)計(jì)算的的利潤(rùn)潤(rùn)。稅費(fèi)，，是指無無形資資產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓過過程中中應(yīng)繳繳納的的營(yíng)業(yè)業(yè)稅、、城建建稅和和教育育費(fèi)附附加，，以及及無形形資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓讓過程程中發(fā)發(fā)生的的其他他費(fèi)用用，如如宣傳傳廣告告費(fèi)、、技術(shù)術(shù)服務(wù)務(wù)費(fèi)、、交易易手續(xù)續(xù)費(fèi)等等。2．倍加加系數(shù)數(shù)法對(duì)于投投入智智力比比較多多的技技術(shù)型型無形形資產(chǎn)產(chǎn)，考考慮到到科研研勞動(dòng)動(dòng)的復(fù)復(fù)雜性性和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，，可以以用以以下公公式估估算無無形資資產(chǎn)重重置成成本：：（二））外購(gòu)購(gòu)無形形資產(chǎn)產(chǎn)重置置成本本的測(cè)測(cè)算外購(gòu)無無形資資產(chǎn)由由于其其原始始購(gòu)入入成本本在企企業(yè)賬賬薄上上有記記錄，，相對(duì)對(duì)于自自創(chuàng)無無形資資產(chǎn)的的重置置成本本的估估測(cè)似似乎容容易一一些。。1．類比比法類比法法，是以與與評(píng)估估對(duì)象象相類類似的的無形形資產(chǎn)產(chǎn)近期期交易易實(shí)例例作為為參照照物，，再根根據(jù)功功能和和技術(shù)術(shù)先進(jìn)進(jìn)性、、適用用性等等對(duì)