裸心谷匯編課件

裸心谷裸心谷裸心谷：莫干山“洋家樂”中的第一個項目，目前名氣最響、規(guī)模最大，現(xiàn)已成為輕資產(chǎn)度假標桿第一個度假村項目——裸心鄉(xiāng)，于2007年開業(yè)，占地150畝利用充滿鄉(xiāng)土氣息的農(nóng)舍改建而成的居所，提供返璞歸真、回歸本源的體驗，成為釋放工作壓力的理想去處第二個度假村項目——裸心谷，于2011年開業(yè)，占地360畝，將裸心的理念提升至全新高度，強調(diào)可持續(xù)理念的豪華養(yǎng)生中心兼牧馬自然保護區(qū)裸心鄉(xiāng)到裸心谷的轉(zhuǎn)變，中端產(chǎn)品到高端產(chǎn)品莫干山”洋家樂”----裸心谷裸心是一個酒店管理公司，迄今為止有兩個裸心度假物業(yè)，在上海周邊筏頭和浙江省莫干山。該公司是一家外商獨資企業(yè)（WOFE）總部設(shè)在上海，由來自南非的

高天成（GrantHorsfield）于2007年成立。裸心谷：莫干山“洋家樂”中的第一個項目，目前名氣最響、規(guī)模最原鄉(xiāng)居住體驗：裸心鄉(xiāng)以原有農(nóng)舍改建，營造靜逸質(zhì)樸、閑情野趣的鄉(xiāng)居情懷；裸心谷結(jié)合亞/非風情打造最天然、生態(tài)一體的度假產(chǎn)品裸心鄉(xiāng)：

古老的中國和現(xiàn)代的舒適，在此交會！裸心谷：共121間客房，設(shè)置在40個夯土小屋，30棟樹頂別墅（2房，3房，4房）莫干山”洋家樂”----裸心谷原鄉(xiāng)居住體驗：裸心鄉(xiāng)以原有農(nóng)舍改建，營造靜逸質(zhì)樸、閑情野趣的客戶：早期主要以家庭散客為主，后隨規(guī)模擴大配套提升，逐步成為上海周邊最火爆的中高端商務(wù)會議休閑項目向往自然中私密獨立空間消費上注重品質(zhì)而對價格的關(guān)注度相對較低。早期：個人及家庭旅游者現(xiàn)主力：商務(wù)會議旅游者在商業(yè)客戶方面，裸心谷的產(chǎn)品主要瞄準企業(yè)的高端會議旅游接待旅游員工拓展旅游公司發(fā)布會其他需求這些公司需要在以上活動中體現(xiàn)公司良好、高端的形象，而裸心谷周邊優(yōu)美的自然風景和高品質(zhì)的服務(wù)及裝潢正符合這一點。這邊有一個特色是teambuilding,團隊建設(shè)，公司會過來開開會啊，寫寫報告之類的，尤其是上海外資公司的一些人，比較喜歡這里這種山清水秀的地方，來的團隊以公司為主，大部分來的團隊都是百人內(nèi)的規(guī)模，小團隊多點，30人左右，這里也比較適合做小團隊，因為都是方桌，大的一般需要圓桌；一般3、40人的團隊這里的宴會廳是可以容納的，曼德拉大廳可容納80人，里面包括舞臺什么的，設(shè)施齊全；其他這里有專門的活動中心，負責策劃所有人的活動地的限制，對外的通道是要穿過村莊的，改變的難度很大，包括政府、村民的土地征用；——裸心谷銷售訪談2007年南非小伙高天成約了上海的幾個朋友，騎上山地車來到了莫干山，無意間發(fā)現(xiàn)了三九塢，那些原汁原味的泥坯房，似乎讓他聞到了家鄉(xiāng)的泥土味。了解到這些泥坯房大多閑置著，高天成和朋友們毫不猶豫地租下了六套，一租就是15年。從2008年正式營業(yè)，三九塢至今已接待3000余外籍人士。——裸心谷起源德清以及包括湖州這個地方，高端客源量其實不多，主要是上海和杭州的客源，上海人比較多，現(xiàn)在本地人也多了；剛開業(yè)的時候，第一批都是上海來的，占到90%，外國人也很多，占到40-50%——裸心谷銷售訪談在上海直接預約來度周末，一天半，住宿一晚朋友三家一起，（共10人，其中4個小孩）預約樹頂別墅3三房，來體驗裸心谷度假氛圍，三居室一天的租金在7800元/天，含15%的服務(wù)費。吃飯為西餐廳，我們?nèi)乙黄鹨话阆M一餐在500-800元/餐——客戶訪談莫干山”洋家樂”----裸心谷客戶：早期主要以家庭散客為主，后隨規(guī)模擴大配套提升，逐步成為運營：帶委托管理的方式下租售結(jié)合，資金更靈活數(shù)量：36棟?？头?21間價格：兩房188平方米租金在4600+15%服務(wù)費=約5300元/天，三房7800元/天，四房10000元/天數(shù)量：40棟價格：兩人房(一個家庭)，租金在1500-2000元/天+15%的服務(wù)費樹頂別墅兩房188平方米：兩房約500萬人民幣，買下來后，每年可來住44天，剩下的300多天委托酒店方管理出租，租金的36%回報給業(yè)主，計算下，每天5300-6600元的租金，就算50%的出租率，每年也可回收30多萬元，投資回報率8%左右，如果出租率超出70%，那回報率達10%。——樹頂別墅業(yè)主樹頂別墅兩房銷售更好，總價500萬/套以上，三房現(xiàn)狀只剩一套，山頂較高位置，總價格960萬/套——裸心谷銷售趙經(jīng)理樹頂別墅夯土小屋小木屋為老板所有，為了保證樹頂別墅的銷售，保證樹頂別墅業(yè)主的公平性，讓小木屋只出租不銷售。小木屋暫時沒有辦理產(chǎn)權(quán)?？孔饨鸹噩F(xiàn)，長期經(jīng)營，讓整個裸心谷夯土小木屋客流流動，口碑不斷流傳，獲取更高名氣及租金回現(xiàn)，同時保證樹頂別墅銷售及出租率，讓整個裸心谷度假村品質(zhì)及口碑更好。——裸心谷銷售趙經(jīng)理樹頂別墅帶委托管理銷售狀況良好無產(chǎn)權(quán)夯土小屋只租不售，以租金回現(xiàn)，長期經(jīng)營，提升人氣和品牌知名度莫干山”洋家樂”----裸心谷運營：帶委托管理的方式下租售結(jié)合，資金更靈活數(shù)量：36棟?？驼嫉?64畝，坐落于一個私人山谷之中，四周環(huán)繞著大型水庫、翠竹、茶林以及一些小村莊。度假村設(shè)有121間客房，80個用餐位，30棟亞非風格的樹頂別墅，夯土小屋、泳池酒吧、水療中心、馬術(shù)賽場、小芽樂園等一應(yīng)俱全，還能提供200人以上的團隊活動。所有建筑均采用業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的可持續(xù)材料建造，酒店銳意成為亞洲第一家獲得LEED白金級可持續(xù)發(fā)展證書的度假村。一、酒店發(fā)展趨勢莫干山”洋家樂”----裸心谷占地364畝，坐落于一個私人山谷之中，四周環(huán)繞著大型水庫、翠客房：隱匿在松林間的夯土小屋，獨一無二的樹頂別墅，都私密而幽靜。莫干山”洋家樂”----裸心谷客房：隱匿在松林間的夯土小屋，獨一無二的樹頂別墅，都私密而幽樹屋酒店樹屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店游客接待中心：休息區(qū)、泳池、馬場、餐廳、零售、展館等莫干山”洋家樂”----裸心谷游客接待中心：休息區(qū)、泳池、馬場、餐廳、零售、展館等莫干山”游客接待中心全景游客接待中心全景馬場：學習親手照料動物，嘗試在馬背上獲得更多與自然的溝通。針對不同年齡開辦騎乘課程，跳躍訓練，同時也準備讓孩子們參與清理馬廄、為馬兒梳洗的日常工作。在早上和下午都將提供騎馬課程以及由向?qū)бI(lǐng)，在山里漫步的項目，讓住客享受在馬背上尋幽探秘的樂趣。馬場：學習親手照料動物，嘗試在馬背上獲得更多與自然的溝通。射箭區(qū)射箭區(qū)自行車騎行自行車騎行路虎體驗中心路虎體驗中心路虎體驗中心路虎體驗中心特斯拉充電樁特斯拉充電樁各類展館各類展館陶藝館陶藝館休息區(qū)休息區(qū)休息區(qū)休息區(qū)創(chuàng)意零售創(chuàng)意零售Kikaboni：餐吧的名字是東非語，意思是“有機”。融合了亞洲及非洲的風格，食材都是最當季和新鮮的。莫干山”洋家樂”----裸心谷Kikaboni：餐吧的名字是東非語，意思是“有機”。融合了裸心谷匯編課件池吧：供應(yīng)三明治、新鮮沙拉及手工披薩，而且送到度假村內(nèi)的任何角落——自家陽臺、林木深處、游泳池畔或是觀景平臺。莫干山”洋家樂”----裸心谷池吧：供應(yīng)三明治、新鮮沙拉及手工披薩，而且送到度假村內(nèi)的任何裸葉Spa：隱匿在密林中，就像大自然中的搖籃，滿載舒適、安逸與極盡的呵護每人僅需4300元+15%稅費與服務(wù)費，即可享別墅住宅3天2晚包早、午、晚餐，1份裸心Bliss按摩、1份deliclous!新鮮天然面部療程、每日普拉提課程、每日卡潑衛(wèi)勒舞蹈課、私人訓練課程等裸葉Spa（類似Chivasom）在專業(yè)的理療師詳細的咨詢后，會整理出一套適合個人的完整療程：飲食，運動，及理療（排毒，整體凈化養(yǎng)生，到TCM，到按摩）莫干山”洋家樂”----裸心谷裸葉Spa：隱匿在密林中，就像大自然中的搖籃，滿載舒適、安逸在裸心谷，還有很多值得體驗的事，游泳、釣魚、炒茶……小朋友們也有自己的樂趣天地莫干山”洋家樂”----裸心谷在裸心谷，還有很多值得體驗的事，游泳、釣魚、炒茶……小朋友們此課件下載可自行編輯修改，僅供參考！

感謝您的支持，我們努力做得更好！謝謝此課件下載可自行編輯修改，僅供參考！

感謝您的支持，我們努力裸心谷裸心谷裸心谷：莫干山“洋家樂”中的第一個項目，目前名氣最響、規(guī)模最大，現(xiàn)已成為輕資產(chǎn)度假標桿第一個度假村項目——裸心鄉(xiāng)，于2007年開業(yè)，占地150畝利用充滿鄉(xiāng)土氣息的農(nóng)舍改建而成的居所，提供返璞歸真、回歸本源的體驗，成為釋放工作壓力的理想去處第二個度假村項目——裸心谷，于2011年開業(yè)，占地360畝，將裸心的理念提升至全新高度，強調(diào)可持續(xù)理念的豪華養(yǎng)生中心兼牧馬自然保護區(qū)裸心鄉(xiāng)到裸心谷的轉(zhuǎn)變，中端產(chǎn)品到高端產(chǎn)品莫干山”洋家樂”----裸心谷裸心是一個酒店管理公司，迄今為止有兩個裸心度假物業(yè)，在上海周邊筏頭和浙江省莫干山。該公司是一家外商獨資企業(yè)（WOFE）總部設(shè)在上海，由來自南非的

高天成（GrantHorsfield）于2007年成立。裸心谷：莫干山“洋家樂”中的第一個項目，目前名氣最響、規(guī)模最原鄉(xiāng)居住體驗：裸心鄉(xiāng)以原有農(nóng)舍改建，營造靜逸質(zhì)樸、閑情野趣的鄉(xiāng)居情懷；裸心谷結(jié)合亞/非風情打造最天然、生態(tài)一體的度假產(chǎn)品裸心鄉(xiāng)：

古老的中國和現(xiàn)代的舒適，在此交會！裸心谷：共121間客房，設(shè)置在40個夯土小屋，30棟樹頂別墅（2房，3房，4房）莫干山”洋家樂”----裸心谷原鄉(xiāng)居住體驗：裸心鄉(xiāng)以原有農(nóng)舍改建，營造靜逸質(zhì)樸、閑情野趣的客戶：早期主要以家庭散客為主，后隨規(guī)模擴大配套提升，逐步成為上海周邊最火爆的中高端商務(wù)會議休閑項目向往自然中私密獨立空間消費上注重品質(zhì)而對價格的關(guān)注度相對較低。早期：個人及家庭旅游者現(xiàn)主力：商務(wù)會議旅游者在商業(yè)客戶方面，裸心谷的產(chǎn)品主要瞄準企業(yè)的高端會議旅游接待旅游員工拓展旅游公司發(fā)布會其他需求這些公司需要在以上活動中體現(xiàn)公司良好、高端的形象，而裸心谷周邊優(yōu)美的自然風景和高品質(zhì)的服務(wù)及裝潢正符合這一點。這邊有一個特色是teambuilding,團隊建設(shè)，公司會過來開開會啊，寫寫報告之類的，尤其是上海外資公司的一些人，比較喜歡這里這種山清水秀的地方，來的團隊以公司為主，大部分來的團隊都是百人內(nèi)的規(guī)模，小團隊多點，30人左右，這里也比較適合做小團隊，因為都是方桌，大的一般需要圓桌；一般3、40人的團隊這里的宴會廳是可以容納的，曼德拉大廳可容納80人，里面包括舞臺什么的，設(shè)施齊全；其他這里有專門的活動中心，負責策劃所有人的活動地的限制，對外的通道是要穿過村莊的，改變的難度很大，包括政府、村民的土地征用；——裸心谷銷售訪談2007年南非小伙高天成約了上海的幾個朋友，騎上山地車來到了莫干山，無意間發(fā)現(xiàn)了三九塢，那些原汁原味的泥坯房，似乎讓他聞到了家鄉(xiāng)的泥土味。了解到這些泥坯房大多閑置著，高天成和朋友們毫不猶豫地租下了六套，一租就是15年。從2008年正式營業(yè)，三九塢至今已接待3000余外籍人士?！阈墓绕鹪吹虑逡约鞍ê葸@個地方，高端客源量其實不多，主要是上海和杭州的客源，上海人比較多，現(xiàn)在本地人也多了；剛開業(yè)的時候，第一批都是上海來的，占到90%，外國人也很多，占到40-50%——裸心谷銷售訪談在上海直接預約來度周末，一天半，住宿一晚朋友三家一起，（共10人，其中4個小孩）預約樹頂別墅3三房，來體驗裸心谷度假氛圍，三居室一天的租金在7800元/天，含15%的服務(wù)費。吃飯為西餐廳，我們?nèi)乙黄鹨话阆M一餐在500-800元/餐——客戶訪談莫干山”洋家樂”----裸心谷客戶：早期主要以家庭散客為主，后隨規(guī)模擴大配套提升，逐步成為運營：帶委托管理的方式下租售結(jié)合，資金更靈活數(shù)量：36棟?？头?21間價格：兩房188平方米租金在4600+15%服務(wù)費=約5300元/天，三房7800元/天，四房10000元/天數(shù)量：40棟價格：兩人房(一個家庭)，租金在1500-2000元/天+15%的服務(wù)費樹頂別墅兩房188平方米：兩房約500萬人民幣，買下來后，每年可來住44天，剩下的300多天委托酒店方管理出租，租金的36%回報給業(yè)主，計算下，每天5300-6600元的租金，就算50%的出租率，每年也可回收30多萬元，投資回報率8%左右，如果出租率超出70%，那回報率達10%?！獦漤攧e墅業(yè)主樹頂別墅兩房銷售更好，總價500萬/套以上，三房現(xiàn)狀只剩一套，山頂較高位置，總價格960萬/套——裸心谷銷售趙經(jīng)理樹頂別墅夯土小屋小木屋為老板所有，為了保證樹頂別墅的銷售，保證樹頂別墅業(yè)主的公平性，讓小木屋只出租不銷售。小木屋暫時沒有辦理產(chǎn)權(quán)?？孔饨鸹噩F(xiàn)，長期經(jīng)營，讓整個裸心谷夯土小木屋客流流動，口碑不斷流傳，獲取更高名氣及租金回現(xiàn)，同時保證樹頂別墅銷售及出租率，讓整個裸心谷度假村品質(zhì)及口碑更好。——裸心谷銷售趙經(jīng)理樹頂別墅帶委托管理銷售狀況良好無產(chǎn)權(quán)夯土小屋只租不售，以租金回現(xiàn)，長期經(jīng)營，提升人氣和品牌知名度莫干山”洋家樂”----裸心谷運營：帶委托管理的方式下租售結(jié)合，資金更靈活數(shù)量：36棟?？驼嫉?64畝，坐落于一個私人山谷之中，四周環(huán)繞著大型水庫、翠竹、茶林以及一些小村莊。度假村設(shè)有121間客房，80個用餐位，30棟亞非風格的樹頂別墅，夯土小屋、泳池酒吧、水療中心、馬術(shù)賽場、小芽樂園等一應(yīng)俱全，還能提供200人以上的團隊活動。所有建筑均采用業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的可持續(xù)材料建造，酒店銳意成為亞洲第一家獲得LEED白金級可持續(xù)發(fā)展證書的度假村。一、酒店發(fā)展趨勢莫干山”洋家樂”----裸心谷占地364畝，坐落于一個私人山谷之中，四周環(huán)繞著大型水庫、翠客房：隱匿在松林間的夯土小屋，獨一無二的樹頂別墅，都私密而幽靜。莫干山”洋家樂”----裸心谷客房：隱匿在松林間的夯土小屋，獨一無二的樹頂別墅，都私密而幽樹屋酒店樹屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店夯土小屋酒店游客接待中心：休息區(qū)、泳池、馬場、餐廳、零售、展館等莫干山”洋家樂”----裸心谷游客接待中心：休息區(qū)、泳池、馬場、餐廳、零售、展館等莫干山”游客接待中心全景游客接待中心全景馬場：學習親手照料動物，嘗試在馬背上獲得更多與自然的溝通。針對不同年齡開辦騎乘課程，跳躍訓練，同時也準備讓孩子們參與清理馬廄、為馬兒梳洗的日常工作。在早上和下午都將提供騎馬課程以及由向?qū)бI(lǐng)，在山里漫步的項目，讓住客享受在馬背上尋幽探秘的樂趣。馬場：學習親手照料動物，嘗試在馬背上獲得更多與自然的溝通。射箭區(qū)射箭區(qū)自行車騎行自行車騎行路虎體驗中心路虎體驗中心路虎體驗中心路