房屋交付須知

房屋交付須知編號：版號：A/0頁碼：第3頁共3頁房屋交付須知尊敬的業(yè)主：您好！感謝您成為XXXX的業(yè)主，我們謹(jǐn)向您表示誠摯的歡迎，您購買的XXXX即將交付。為方便您辦理房屋交付手續(xù)，我們特為您安排了辦理交付手續(xù)的相關(guān)事項，請您在辦理交付手續(xù)時按本須知提示的內(nèi)容攜帶相關(guān)資料及費用，我們將為您提供竭誠服務(wù)，同時衷心希望您在社區(qū)里住的安心，住的開心。一、您需要攜帶的交付資料1、《商品房買賣合同》原件；2、收據(jù)原件（購房收據(jù)、儲藏室、車位收據(jù)等）；3、買受人身份證原件及復(fù)印件（預(yù)售合同上所有人員的身份證明）；4、屬公司購房的還須攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件，公司公章及法定代表人私章，公司出具的委托書及代理人的身份證明；5、房屋交付須知原件；6、辦理三證需要提供的資料；（需合同上所有權(quán)人親自到場）（1）、身份證（正反面需復(fù)印在一個版面上），原件及復(fù)印件（4份）；（2）、如是未成年人，需帶戶口本和復(fù)印件，另父母必須到場，并提供父母雙方身份證、結(jié)婚證及戶口本；（3）、交付書原件；（4）、購房合同原件；（5）、發(fā)票原件；（6）、初始登記（開發(fā)商提供）；（7）、備案卡（開發(fā)商提供）；（8）、銀行貸款合同原件1本；（9）、結(jié)婚證和復(fù)印件（10）、戶口本和復(fù)印件（11）、其它需提供的資料。二、業(yè)主應(yīng)結(jié)清的款項：1、應(yīng)向房產(chǎn)公司結(jié)清的款項：房款多退少補業(yè)主房號XXXX幢單元室預(yù)測面積（m2）實測面積（m2）面積差（m2）＝實測面積－預(yù)測面積＝房屋單價（元/m2）合同房款（元）實際房款（元）房款差額（元）物業(yè)維修基金（元）合計（元）2、按揭客戶應(yīng)繳納的辦理三證費用（一次性或提前還款客戶也可現(xiàn)場繳納辦理三證的費用）序號費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)金額（元）1契稅總價*X%3工本注冊費房屋所有權(quán)證工本費：XX元/本、非住宅產(chǎn)權(quán)證：XXX元/本土地使用證（包括印花稅）工本費：XX元/本房屋共有權(quán)證工本費：XX元/本銀行按揭客戶他項權(quán)證：XX元/非住宅他項權(quán)證：XXX元4產(chǎn)權(quán)代辦費XXX元/套備注：銀行按揭客戶辦理三證時需簽署“委托書”需按銀行指定的中介公司約定的時間前去辦證機構(gòu)校驗辦證資料。3、應(yīng)向物業(yè)服務(wù)中心結(jié)清的款項：業(yè)主房號XXXX幢單元室實測面積（m2）房屋物業(yè)管理費單價（元/m2·月）XX地下停車位物業(yè)管理服務(wù)費單價（元/車位·月）XX房屋物業(yè)管理費單價與地下停車位物業(yè)管理服務(wù)費單價均為物價局審批（審批編號）房屋物業(yè)管理費（元）＝房屋物業(yè)管理費單價×實測面積×X（月）＝車位物業(yè)管理服務(wù)費（元）=車位物業(yè)管理服務(wù)費單價×X（月）如果你購買了地下車位，需繳納此項費用裝修垃圾清運費（元）公共高能耗費（元）其他費用（元）備注：1、以上費用均以現(xiàn)金/刷卡形式收取。2、一次性或提前還款客戶也可在代辦三證核算處自行選擇中介公司代辦三證。3、款項未付清客戶須在款項支付完畢之后方能辦理房屋交接手續(xù)。4、其他費用視各城市收費審批標(biāo)準(zhǔn)增補。該交付須知所示內(nèi)容均以現(xiàn)行法規(guī)政策及收費標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，如遇政策變化引起的費用調(diào)整，以調(diào)整后的費用為準(zhǔn)。再次感謝您耐心閱讀完《房屋交付須知》